RAKENTEET Kantavat rakenteet Rakennus perustetaan betoniperustuksilla häiriintymättömän perusmaan päälle tehtävän murskepatjan varaan. Alapohjat ovat maanvaraisia alapohjia. Huoneistojen väliset kantavat seinät ovat puurunkorakenteisia. Yläpohja tehdään Nr-ristikoilla. Vesikattorakenne muoto on porrastettu harjakatto ja vesikatteena pystysaumakate. Väri grafiitinharmaa. Ulkoseinät Puurakenteisia, lämmöneristettyjä. Julkisivu lautaverhoiltu. Julkisivuväritys on esitetty julkisivupiirustuksissa. Väliseinät Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat puurankaisia levyrakenteisia. Märkätilojen seinät ovat levyrakenteisia (märkätilalevy) ja vesieristettyjä kauttaaltaan suunnitelmien mukaisesti. 1
Ikkunat ja ovet asunnoissa MSE -puualumiini ikkunoita. Sisäpuitteet ovat valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta on polttomaalattua alumiinia, väri grafiitinharmaa. Ikkunat varustettu sälekaihtimilla. Helat ja painikkeet valkoiset. Ovet kiinteistössä Huoneiden sisäovet ovat valkoisia huullettuja laakaovia. Helat, painikkeet ja saranat valkoiset. Terassien ovet ovat yksilehtisiä ulos avautuvia HDF-levypintaisia, alumiinivahvisteisia, reunalla liimapuun ja kertopuun yhdistelmä. värit: sisäpuoli valkoinen, ulkopuoli grafiitin harmaa. Ulko-ovet ovat HDF-levypintaisia, alumiinivahvisteisia, reunalla liimapuun ja kertopuun yhdistelmä. Väri grafiitin harmaa. Pihaterassit Terassit ruskeaa kestopuuta piirustuksissa esitetyssä laajuudessa. Kaiteet puurakenteisia, väri ruskea. 2
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET YLEISTÄ Huonekorkeus n. 2590mm, olohuone vinosisäkatto korkeus n. 3250mm Osa tilojen katoista on alas laskettuja pintoja. Laajuus on esitetty suunnitelmissa. ETEINEN Jalkalistat lattialaatta 30x30 Mdf/puu Maalaus KEITTIÖ Jalkalista Tammilautaparketti Mdf/puu Maalaus/tapetti(tehosteseinä) Induktioliesitaso,kaluste-uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, työtasot laminaattia, teräsallas, kromattu yksotekaarihana. OLOHUONE+RUOKAH Tammilautaparketti, takkavaraus (huomioitu lattiarakenteessa) Jalkalista Mdf/puu Maalaus/tapetti(tehosteseinä) 3
VAATEHUONE Jalkalista Tammilautaparketti Mdf/puu Maalaus 2kpl vaatetankoa, 4 hyllyä säätökiskoin MAKUUHUONEET Jalkalista Lautaparketti. Mdf/puu Maalaus/tapetti(tehosteseinä) PH Vesieristetty, laatoitus 10x10 Vesieristetty, laatoitus 20x40 tai 25x40 Paneelikatto. lämpökäsitelty haapa Kromattu termostaattisuihku sade- ja käsisuihkulla, koukusto mallia nappikoukku 4kpl SAUNA Lauteet Vesieristetty, laatoitus 10x10 Lämpökäsitelty haapa Paneelikatto. lämpökäsitelty haapa Muotoillut lauteet saunasuunnitelman mukaan. Materiaali lämpökäsitelty haapa Tornikivikiuas, valaistus saunasuunnitelman mukaan 4
WC Vesieristetty, laatoitus 10x10 Laatoitus 20x40 tai 25x40 Kromattuhana pideellä KHH Vesieristetty, laatoitus 10x10 Maali mdf paneeli Kromattu yksotekaarihana, koukusto mallia nappikoukku 4kpl VARASTO/TEKNINENTILA Maali Maali Maali Poistoilmalämpöpumppu, sähkökeskus, lämminvesivaraaja, vesiposti ulos 2kpl (autokatos ja takapiha) 5
PIHA-ALUEET Yhteinen piha-alue järjestellään piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti. JÄTEHUOLTO Asuntojen jätehuoltokatokset sijaitsevat tien läheisyydessä. Kummallakin talolla oma jätehuoltokatos. LVI-JÄRJESTELMÄT Lämmityslaitteet Asunnot lämmitetään huoneisto kohtaisella poistoilmalämpöpumpulla, joka sijaitsee teknisessä tilassa. Asunnot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä huonekohtaisilla säädöillä. Ilmalämpöpumpulle varaus haluttaessa. Vesijohdot ja viemärit Rakennus liitetään kaupungin vesijohto- ja viemäriverkostoihin. Jokaisella asunnolla on oma vesimittari ja ne sijaitsevat teknisessä tilassa. Lämmin käyttövesi lämmitetään poistoilmalämpöpumpulla joka sijaitsee teknisessä tilassa. 6
Ilmanvaihto Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on asuntokohtainen poistoilmalämpöpumppu Ilmanvaihtoa voidaan ohjata asuntokohtaisesti, joka sijaitsee teknisessä tilassa. SÄHKÖ Asuntojen ryhmäkeskukset Keskukset on varustettu varokeautomaateilla. Asuntojen sähkövarusteet Sähkösuunnitelman mukaan. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset palovaroittimet. Telejärjestelmät Alueelle suunnitteilla valokuituverkko, joka rakennetaan vuonna 2019. Asunnot liitetään valokuituverkkoon. 7
YLEISTÄ Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ja muutostöitä asuntoonsa. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN PERUSTELLUSTA SYYSTÄ VAIHTAA EDELLÄ MAINITTUJA MATERIAALEJA JA/TAI RAKENTEITA TOISIIN VASTAAVIIN MATERIAALEIHIN JA/TAI RAKENTEISIIN. Kaikki kuvat havainne kuvia, yksityiskohdat saattavat poiketa kuvista. Asuntorakentaminen 8