www.ellivuoriresort.fi

TERVETULOA ELLIVUORI RESORTIIN! Uudistuva Ellivuori Resort, runsaan puolen tunnin matkan päässä Tampereelta, tarjoaa monipuoliset puitteet sekä yrityasiakkaan tarpeisiin että vapaa-ajan viettoon. Ellivuori Resort sijaitsee kauniin luonnon helmassa, järvien ympäröimänä, Rautaveden rannalla. Alueella on runsaasti erilaisia aktiviteetteja, uusia hyvinvointi- ja liikuntapalveluita rakennetaan sekä lisätään viihde- ja kulttuuritarjontaa. Tulevaisuuden Ellivuori Resort kasvaa ja kehittyy - myös kansainvälisesti!

Ellivuori Chalet, Ellivuori, Sastamala ARKKITEHDIN TERVEISET Luonnonkaunis ja koskematon rakennuspaikka Ellivuoressa teki heti ensikäynnillä lähtemättömän vaikutuksen. Oli alusta alkaen selvää, että näin ainutlaatuinen paikka vaatii myös uudisrakennukselta paljon, mikään tavanomainen ei tulisi riittämään. Suunnittelin ensimmäisen hirsirakenteisen hotellini Sierra Nevadaan Espanjaan, sieltä saamani kokemukset ovat toimineet innoittajina myös tässä hankkeessa. Tässä esitteessä olevat valokuvat ovat kyseisestä kohteesta. Kaikista Ellivuori Chaletin huoneistoista avautuvat upeat ja esteettömät järvinäkymät. Rakennuksen suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon sisään, sekä avaavat näkymiä kohti rantaa ja ympäröivää luontoa, sisä- ja ulkotilojen limittyessä toisiinsa. Rakennuksen arkkitehtuuri on klassisen ajatonta. Korkeatasoinen ja aikaa kestävä arkkitehtuuri, tyylikkäät ja viimeistellyt yksityiskohdat sekä toimivat ja selkeät pohjaratkaisut ovat tunnuksenomaisia tälle kohteelle. Puu on voimakkaasti läsnä huoneistoissa, luonnonkivi näkyy sekä rakennuksen julkisivuissa että sisällä. Suuret ja katetut terassit sekä parvekkeet mahdollistavat viihtyisän oleskelun ulkona ja ympäröivästä luonnosta nauttimisen. Terassit ovat pääasiassa suunnattu kohti järveä, näin auringonvalo sekä näkymät saadaan tehokkaasti hyödynnettyä. Rakennus on hirsirakenteinen. Puu on hengittävä ja uusiutuva materiaali, puhdas ja raikas sisäilma löytyy talosta vakiona. Tampereella 17.01.2019 Janne Kantee arkkitehti SAFA valokuvat: honkatalot / studio hans koistinen

1.KRS 1 51,0 m 2 275 000 2 54,0 m 2 263 000 3 34,5 m 2 175 000 4 29,5 m 2 169 000 5 34,5 m 2 175 000 6 54,0 m 2 269 000 7 51,0 m 2 275 000

2.KRS 8 51,0 m 2 259 000 9 44,0 m 2 229 000 10 28,0 m 2 199 000 11 29,5 m 2 149 000 12 28,0 m 2 139 000 13 44,0 m 2 229 000 14 51,0 m 2 259 000

3.KRS 15 51,0 m 2 289 000 16 44,0 m 2 239 000 17 41,0 m 2 239 000 18 43,5 m 2 249 000 19 41,5 m 2 239 000 20 44,0 m 2 239 000 21 51,0 m 2 289 000

Ellivuori Chalet, Ellivuori, Sastamala RAKENNUSTAPASELOSTUS Kiinteistötunnus: Ellivuori - 52-30 Tontin omistus: vuokra Osoite: Ellinsilta, Ellivuori Kohde: Kolmekerroksinen hirsirakenteinen asuinkerrostalo. Tekninen tila sekä varastotila kellarikerroksessa. Huoneistoja yhteensä 21 kpl. RAKENTEET PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT Alapohjien rakenne on maanvarainen lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Lattioiden pintamateriaalit parketti/ laatta huoneselostuksen mukaan. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia, peittomaalattu kuusihirsi 240x203mm, sisäpuoliset pintamateriaalit huoneselostuksen mukaan. Kellarikerroksen seinät betonielementtirakenteisia. VÄLISEINÄT Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat osastoituja pystyrunkoisia seiniä. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pystyrunkoisia seiniä, pintamateriaalit huoneselostuksen mukaan. YLÄPOHJA JA VESIKATTO Yläpohja ja vesikatto ovat lämpöeristettyä sekä tuulettuvaa puurakennetta, kantavat rakenteet rakennesuunnitelmien mukaan. Vesikaton pinnoitteena on bitumihuopa. VÄLIPOHJA Välipohjat ovat elementtirakenteisia teräsbetonilaattoja. IKKUNAT Rakennuksen ikkunat ovat HTWS, DKA sekä MKEA-ikkunoita. Ikkunoiden materiaalit sekä värit julkisivupiirustusten sekä ulkovärisuunnitelman mukaan. OVET Rakennuksen pääovi on puuviilupintainen puuovi. Huoneistoista terassille sekä parvekkeille johtavat ovet ovat lasiaukollisia puualumiiniovia. Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtisiä ja puuviilupintaisia. Huoneistojen sisäovet ovat pääosin yksilehtisiä laakaovia, osassa makuuhuoneita liukuovet. Ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Löylyhuoneen ovi on karmiton kirkas kokolasiovi. SISÄKATOT Huoneistojen pintamateriaalit huoneselostuksen mukaan. HUONEISTOJEN HUONETILOJEN PÄÄLLYSTEET tila lattia seinät katto ET parketti hirsi/ hirsipaneeli/ levy, maalattu paneeli, puuviilupinta OH parketti hirsi/ hirsipaneeli, levy, maalattu paneeli, puuviilupinta MH parketti hirsi/ hirsipaneeli, levy, maalattu paneeli, puuviilupinta KPH laatta laatta paneeli, puuviilupinta LH laatta paneeli paneeli, puuviilupinta Keittiön työpöytien tausta luonnonkiveä. Alaslaskut ja koteloinnit tarkentuvat työpiirustusten laatimisen yhteydessä. KALUSTET JA VARUSTEET Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Keittiön ovet ja tasot ovat puuviilu- tai laminaattipintaisia. Upotettu allas terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Muut komerokalusteet ovat melamiinipintaisia. Pesuhuoneissa pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, saunassa sähkökiuas. Saunojen laudetasot ovat tervaleppää, tukirakenteet höylättyä havupuuta. Keittiöiden kalusteet ja koneet erillisen suunnitelman mukaan. TERASSIT JA PARVEKKEET Terassit ja parvekkeet ovat puurakenteisia ja terassilautaverhottuja. Parvekkeiden kaiteet ovat puu- ja lasirakenteisia, kirkas lasi. TALOTEKNIIKKA LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Jakotukkien paikat tarkentuvat suunnittelun edetessä. Huoneistokohtainen (alustavasti etäluettava) vedenmittaus (kylmä ja kuuma vesi). VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Käyttö- ja jätevesien osalta liitytään kunnalliseen järjestelmään. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Huoneistoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. SÄHKÖJÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään sähköverkkoon. SÄHKÖKALUSTEET JA VALAISIMET Huoneistojen, terassien sekä piha-alueiden valaistus erillisen valaistus-/ sähkösuunnitelman mukaan.

ANTENNI- JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaapeli-tv-järjestelmään ja kuituverkkoon. Huoneistoissa on yleiskaapelointiverkko, jossa on valmius laajakaistaiseen tiedonsiirtoon. Ovipuhelinjärjestelmä. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on yhteensä 24 kpl pihalla. Kaikki autopaikat varustetaan lämpöpistokkeilla. ULKOVARUSTEET Ulkovarusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. HUOMIOITAVAA Tiedot perustuvat suunnitteluvaiheeseen 01/2019. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennuttaja pidättää itselleen oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai tuotteita ja/tai rakenteita toisiin samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai tuotteisiin ja/tai rakenteisiin. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutettavaa kohdetta. Mallinnuskuvissa saattaa näkyä myös lisävarusteita. Tampereella 17.01.2019 Janne Kantee arkkitehti SAFA

OTA YHTEYTTÄ Kerromme mielellämme lisää. Ellivuorentie 131 38130 SASTAMALA VÄLITTÄJÄ Anne Hietala Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 044 7509 670 anne.hietala@veranta.fi Veranta Annhouse LKV Kullaantie 8 A, 33960 Pirkkala www.ellivuoriresort.fi