MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 19.06.2019 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN TARVASJOEN LIETONPERÄN KYLÄSSÄ SIJAITSEVA KIINTEISTÖ RAKENNUKSINEEN Myydään nettihuutokaupalla huutokaupat.com-sivustolla ajalla 01.07.2019-08.08.2019 Esittely Tiedustelut Kohteessa ke 24.7.2019 kello 15:00-15:45 Kihlakunnanulosottomies Jyri Mäkelä, puh. 029 56 26468, 050 363 6926 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Lieto Tarvasjoki Liedonperäntie 821 Kiinteistöt Kiinteistötunnus 838-412-7-12 Tilan nimi Kuusimäki Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,8100 ha Ranta Ei Tontti Oma Kunnallistekniikka Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon. Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriin. Jätevesien käsittelyjärjestelmänä on tällä hetkellä sakokaivot. Liedon kunnalta / Liedon Vesi saadun tiedon mukaan kiinteistö on mahdollista liittää paineviemäriverkostoon. Liittyminen edellyttää kiinteistökohtaisen pumppaamon hankintaa ja asennusta.
MYYNTIESITE 2 Tarkempaa tietoa jätevesien käsittelyn vaatimuksista ja jätevesijärjestelmään littymisestä Liedon kunta / Liedon Vesi Vesihuoltopäällikkö Aki Teini puh 050 4616 428. Rakennusoikeus Haja-asutusalueella mahdollinen rakennusoikeus käsitellään tapauskohtaisesti. Lisätietoja Liedon kunnan rakennusvalvonta johtava rakennustarkastaja Jani Kreula p. 0500-524 043 ja vaihde 02 4873 300. Kaavatilanne ja kaavatiedot Yleiskaava. Lisätietoja Liedon kunnan rakennusvalvonta johtava rakennustarkastaja Jani Kreula p. 0500-524 043 ja vaihde 02 4873 300. Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Muut tiedot Kiinteistörekisterin mukaan ei osuuksia yhteisiin alueisiin. Asuinrakennus, ulkorakennus, leikkimökki. Kiinteistön rasitteet, käyttö-oikeudet ja käyttörajoitukset: Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 838-412-7-12 1) Maantien suoja-alue 000-2007-K7011 Maantien suoja-alue /3 Rasitettu: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI 2) Talousveden ottaminen (000-2010-K4929) Oikeutetut: 838-412-7-13 ISOTALO Rasitetut: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI 3) Talousveden johtaminen (000-2010-K4935) Talousveden johtaminen /1 Leveys: 1 m Oikeutetut: 838-412-7-13 ISOTALO Rasitetut: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI Talousveden johtaminen /2 Leveys: 0,6 m Oikeutetut: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI Rasitetut: 838-412-7-13 ISOTALO Talousveden johtaminen / 3 Leveys: 0,6 m Oikeutetut: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI Rasitetut: 838-412-2-37 HANNUNPELTO Talousveden johtaminen / 4 Leveys: 0,6 m Oikeutetut: 838-412-7-13 ISOTALO Rasitetut: 838-412-7-12 KUUSIMÄKI Kiinteistön rasitteet, käyttö-oikeudet ja käyttörajoitukset ilmenevät kiinteistörekisteriotteesta ja kiinteistörekisterin karttaotteesta. Vesi- ja paineviemäriputket: Liitteenä olevaan johtokarttaan on merkitty putkien mitattu sijaintitieto. Rasitealue on putken keskeltä kolme (3) metriä molemmille puolille. Rasitealuetta koskevista käyttöoikeuden rajoituksista ks. liite. Rakennustyyppi Rakennusvuosi Seinärakenne Omakotitalo Tarkka rakennusvuosi ei ole tiedossa. Väestötietojärjestelmän rakennustietojen mukaan asuinrakennus on valmistunut 1941. Pystyrankarunko, julkisivu sirotekivipintainen karaattilevy Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, kuitusementtiaaltokate Sähköliittymä Sähköliittymä myydään yhdessä kiinteistön kanssa. Sähköyhtiöltä 10.4.2019 saadun tiedon mukaan sähköyhtiöllä ei ole saatavia, joiden maksaminen on sähköliittymän
MYYNTIESITE 3 siirtymisen edellytyksenä. Lämmitys Vesikiertoinen patteriverkko, lämpö verkostoon tuotetaan öljypoltinkattilalla, puuhella keittiössä, kellarikerroksen suihkuhuoneessa on lattialämmitys (sähkö). Tehdyt kuntotarkastukset 18.4.2019 ja 19.9.2017 Yleiskunto Ks. kuntotarkastusraportit. Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolella kuntotarkastusraportteihin sekä kohteeseen paikan päällä. Muut tiedot Väestötietojärjestelmän rakennustiedoissa kohteen kerrosalaksi ja kokonaisalaksi on merkitty 140 m2. Kohteen rakennuslupa-asiakirjoja tai piirustuksia ei ollut Liedon kunnan tiedossa eikä ulosottomiehen käytössä. Rakennusta ei ole tarkastusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa olennaisestikin poiketa edellä todetusta. Talousrakennus on valmistunut n. 1970. Huoneisto Huoneiston kokoonpano Sauna Tulevat remontit Vapautuminen Alakerrassa keittiö + oh + 2 h +wc, yläkerrassa 2 h, aula ja huone, jossa huonekorkeus ei välttämättä täyttyne. Kellarissa on varastotilaa, pannuhuone + sauna ja pesutilat. On Ks kuntotarkastus Jos velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin, mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määrätään aikaisintaan viikon tai enintään kahden viikon päähän muuttokehotuksen tiedoksisaantipäivästä. Ostajan maksettavaksi voi tulla mahdollisia häädön täytäntöönpanosta aiheutuvia kuluja, kuten omaisuuden hävittämisestä tai pois kuljettamisesta sekä avainten vaihdosta aiheutuvia maksuja. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset tehdään nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 01.07.2019-08.08.2019 klo 18:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa ja käsirahan välittömästi. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Vähimmäiskorotus 500,00 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 2638,60 euroa. Täytäntöönpanokulut tarkennetaan myyntipäivälle. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Ulosoton hakijalla eli panttivelkojalla on oikeus kieltää kohteen myynti, jos hakijan etuoikeussaatava ei peity. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi. Maksuehdot Korkeimman tarjouksen tehneen on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava
MYYNTIESITE 4 - käsiraha tilisiirtona käsiraha 20 prosentin osuus Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI61 5000 0120 3927 16. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa loppukauppahinnalle maksuaikaa 4 viikkoa myyntipäätöksestä. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkoa maksuajalta korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu. Kiinnitykset Muut tiedot Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Ostajan on lisäksi maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (4 %), ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoverovelvollisuudesta. Myyntiesite on suuntaa antava eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta. Sen vuoksi ostajien on syytä tutustua myyntikohteeseen ennen tarjouksen tekemistä. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottovirasto varaa mahdollisuuden tarvittaessa jatkaa tarjousten jättämisen määräaikaa. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä www.huutokaupat.com internet -sivustolla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Kuntotarkastus 18.4.2019 (Uusi) Kuntotarkastus 2017 Opaskartta Yleiskaavaote, yleiskaavamerkinnät ja -määräykset Liedonperäntie, johtokarttaote Sijoituslupa. Talousrakennuksen piirustuksia
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
' MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9
MYYNTIESITE 10
MYYNTIESITE 11