As Oy Eerikinkatu 35 Eerikinkatu 35, 00180 Helsinki Linjasaneerauksen hankesuunnitelma Sisältö: Yleistä kylpyhuoneista... 2 Kylpyhuone 1 - vaihtoehto a... 3 - vaihtoehto b... 4 Kylpyhuone 2 - vaihtoehto a... 5 - vaihtoehto b... 8 Kylpyhuone 3... 10 Kellari... 12 Sauna ja pesutupa... 13 1 (13)
Yleistä kylpyhuoneista Sähkömääräysten mukaan suihkun ja peilikaapin viereisen sähköpistokkeen etäisyyden pitää olla saneerauskohteessa vähintään 100 cm. Tarvittava etäisyys saavutetaan asentamalla kiinteä suihkuseinä käsienpesualtaan ja suihkun väliin. Sähkömääräysten takia myös suihkun ja pesukoneen välissä pitää olla kiinteä suihkuseinä. Katossa on yleisvalo ja peilikaapissa on halogeeni/led-spotit, joiden muuntaja on peilikaapin sisällä tai päällä. Kylpyhuoneen peruslämmitys hoidetaan pyyhekuivaimella ("rättipatterilla"), joka voidaan sijoittaa wc-istuimen päällä tai jollekin muulle sopivalla seinällä. Lattiaan asennetaan sähköinen mukavuuslämmitys. Kylpyhuoneiden alakatot laskevat noin 300 mm myös niissä kylpyhuoneisissa, joissa ei ole tällä hetkellä alas laskettua kattoa. Huonekorkeus ilman alaslaskua on 2560-2580 mm, alaslaskun jälkeen huonekorkeus on noin 2250-2280 mm. Osassa kylpyhuoneita olevien palkkien korkeudet vaihtelevat 230-450 mm välillä katosta mitattuna. 2 (13)
Kylpyhuone 1 Valtaosa (70%) talon kylpyhuoneista on samaa perustyyppiä. Perusvaihtoehdossa amme on korvattu suihkulla ja pesukoneella. Kylpyhuoneen leveys noin 1500 mm ja syvyys noin 1900-1950 mm. Vaihtoehto A. Pesukone nurkassa, suihkunurkkaus ja normaali käsienpesuallas. 3 (13)
Kylpyhuone 1 - vaihtoehto B. Suihkutilasta saadaan suurempi, jos pesukone asennetaan erityisen pesukonealtaan alle. Pesukoneallas on hieman tavallista allasta leveämpi ja reilusti tavallista syvempi. Allas pitää asentaa hieman tavallista allasta korkeammalle. Markkinoilla on ollut pitkään kaksi altaan alle sopivaa pesukonetta: Candy Aquamatic ja Electrolux EWC 1350. Pesukonealtaat löytyy sekä IDO:n että Temalin valikoimista 4 (13)
Kylpyhuone 2 Vajaa kolmannes talon kylpyhuoneista on 2-tyyppiä, jossa wc-istuin ja käsienpesuallas sijaitsevat alunperin vastakkain. Oven vieressä olevat hormit vaikeuttavat kylpyhuoneen kalustusta. Kahdeksassa C-portaan kylpyhuoneessa on ikkuna takaseinällä. Amme on korvataan suihkulla ja pesukoneella. Kylpyhuoneen leveys on n. 1500 mm ja syvyys 1500-2000 mm. Vaihtoehto A. ikkunattomassa kylpyhuoneessa. 5 (13)
Kylpyhuone 2, vaihtoehto A, näkymä edestä päin ikkunattomassa kylpyhuoneessa. Pesukone on hankala nostaa paikalleen wc-istuimen yli. 6 (13)
Kylpyhuone 2, vaihtoehto A, ikkunallinen kylpyhuone. Ikkunan avaaminen vaikeutuu, koska kiinteä suihkuseinä on ikkunan edessä. Pesukone on hankala nostaa paikalleen wc-istuimen yli. 7 (13)
Kylpyhuone2 - vaihtoehto B. Pesukone pesukonealtaan alle. Vaihtoehto toimii paremmin ikkunattomassa kylpyhuoneessa, koska silloin pesualtaan päälle voidaan asentaa seinälle peilikaappi. Pesukoneallas on hieman tavallista allasta leveämpi ja reilusti tavallista syvempi. Allas pitää asentaa hieman tavallista allasta korkeammalle. Markkinoilla on ollut pitkään kaksi altaan alle sopivaa pesukonetta: Candy Aquamatic ja Electrolux EWC 1350. 8 (13)
Kylpyhuone 2, vaihtoehto B. Näkymä edestä päin ikkunattomassa kylpyhuoneessa. 9 (13)
Kylpyhuone 3 Yhdessä A-portaan ylimmässä asunnossa on perustyypeistä eroava suurempi kylpyhuone. Kylpyhuoneen leveys on noin 2400 mm ja syvyys noin 1650 mm. Kylpyhuone on niin suuri, että sinne mahtuu pesukoneen lisäksi suuri suihkutila tai amme. 10 (13)
Kylpyhuone 3, näkymä edestä päin. 11 (13)
Kellari ja varastokopit Kellarin suhteellisen suuri huonekorkeus n. 2400 mm mahdollistaa saunaosaston ja pesutuvan rakentamisen kellariin. Remontin yhteydessä vanhat kananverkkokomerot puretaan. Lattiat maalataan ja purettujen komeroiden tilalle rakennetaan uudet siistit teräsverkkokomerot. Varastokomeroiden kokoa voidaan kasvattaa hieman uudelleenjärjestelyllä ja kaventamalla turhan leveitä koppien välisiä käytäviä. Pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen poistaa 10 nykyistä varastokomeroa, mutta poistetut komerot voidaan korvata rakentamalla uudet varastokomerot väestösuojaan ja ulos vuokrattuun varastotilaan. 12 (13)
Sauna ja pesutupa Kymmenen purettavan varastokomeron tilalle mahtuu hyvin sekä pesutupa, että saunaosasto. Pesutupa Pesutuvassa voidaan pestä raskaampaa pyykkiä kuin asuntojen pienissä pesukoneissa. Pesulalaitteiden kustannusarvio: Pesukone, jalusta ja vedenkeruuallas 4.000 Kuivausrumpu ja jalusta 3.500 Pesupöydät ja vaunut 1.500 Matonpesuallas 700 Kuivamankeli ja lakananvedin 2.300 Laitteet yhteensä n. 12.000 Sauna Kellariin mahtuu pesutuvan lisäksi suhteellisen väljä saunaosasto. 13 (13)