ESPOON KATAJAKALLIO. Sujuvat yhteydet ja luonto lähellä NÖYKKIÖ KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys.

Samankaltaiset tiedostot
ESPOON KÄENKALLIO. Kotipihalta kallioisille luontopoluille NÖYKKIÖ KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys.

SIPOON LUMIKKI SÖDERKULLA KERROSTALOKOTEJA. Unelmien koti satumaisissa maisemissa.

Rakennustapaseloste, asunnot

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

Helsinki, Tali SATO LaatuKoti

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

ASUNTO OY VANTAAN LAMMASKALLIO PÄHKINÄRINNE. Taiteilijan näkemys

Korkotuettuja vuokra-asuntoja LAHDEN MUSTAMÄENKATU 4. Mustamäenkatu 4, Lahti

3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Espoo, Tapiola Elosalamantie 2 F-G ja 4 H-I. koti kuten haluat

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, Kuopio

Keelkorvenkuja 5. Olari, Espoo

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

OMAKOTITALOT, KIULUKANGAS, OULU

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, Hyvinkää

Rosalankuja 6 Helsinki, Laajasalo, Borgströminmäki

Koskelantie 17 Oulu, Toppila

ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, Lahti

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

B-talo. A-talo. TA-Asumisoikeus Oy / Pyökkitie 7 SUOPURONTIE TUUSULANTIE. Leikki. P-alue PYÖKKITIE. Asemapiirros. Autokatos

RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Taiteilijan näkemys. Asunto Oy Kirkkonummen Pronssi RATAVALLI

PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU

Asunto Oy Sipoon Tuhkimo SÖDERKULLA

TAMPEREEN MAISTERI. SMARTTI Fiksu kaupunkikoti. Elämä luistaa myötäpäivään. yit.fi/smartti KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA HERVANTA KERROSTALOKOTEJA


Havukosken Ässäkodit

Kaunis koti viihtyisällä alueella

VANTAAN LUMIKVARTSI KIVISTÖ KERROSTALOKOTEJA. Uusi koti kaupunkikeskuksessa. Mutkaton ja helppo arki.

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

Joensuu, Penttilä Kohdenumero h, kt, 31,5 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Vh ,00 Tontin lunastushinta ,00

Osmussaarenkaari 10 Kolsari, Kirkkonummi

UUSI VUOKRAKOTI CITY- IHMISELLE. Helsinki etu-töölö. SATO VuokraKoti Pohjoinen Rautatiekatu 33, Helsinki ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

Helsingin Loggia. Kantakaupungin naapurissa KRUUNUVUORENRANTA/GUNILLANKALLIO HITAS KERROSTALO. Taiteilijan näkemys

Paritalot Keltanotie 11 I HELSINKI ESITE

UUSI VUOKRAKOTI CITY- IHMISELLE HELSINKI ETU-TÖÖLÖ. SATO VuokraKoti Mechelininkatu 3a, Helsinki ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Savela, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

OMAKOTITALO, PERÄVAINIO, OULU

VANTAAN AVENTURIINI. Uusi koti yhteyksien ytimessä KIVISTÖ KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys.

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli


Terveellistä asumista modernissa hirsitalossa

Asunto Oy Jyväskylän Haukansulka C

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Muottikatu 6 A Alppila, Oulu. TA-Yhtymä Oy

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

VAASAN KUTOJANKARTANO


Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTO OY RIPUSUONTIE 38 TULEVA AS OY HELSINGIN RIPUSUONTIE 38 /JA (5) Osoite: Ripusuontie Helsinki

Asunto Oy Helsingin Viklo

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

ASUNTO OY JOENSUUN MARJALA Aurinkokatu 7, Joensuu

RAKENNUSTAPASELOSTE AS OY JÄRVENPÄÄN ERKINTARHA. As. Oy Järvenpään Erkintarha (5) Osoite: Erkinkuja Järvenpää. 1.

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA

TAMPEREEN TUTKIJA. SMARTTI Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. yitkoti.fi/smartti KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA HERVANTA KERROSTALOKOTEJA

Muhuntie 1 Kolsari, Kirkkonummi. TA-Asumisoikeus Oy

AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU

Asunto Oy Helsingin Sahramirinne

ASUNTO OY PORVOON MARIA JOTUNINKATU 2 Maria Jotuninkatu 2, Porvoo

ASUNTO OY VIITASAAREN LOISTO RANTATIE 7 VIITASAARI

VANTAA MYYRMÄKI SATO VuokraKoti Uomarinne 5, Vantaa

Koti pellon reunalla lähellä kaupungin keskustaa

Asunto Oy Brahenkulma. Uusi koti kauniissa Vanhassa Raahessa

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy

RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) As. Oy Helsingin Sarvasto ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO. Sarvastonkaari 1A ja 1B HELSINKI. 1.

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C Palokka

AS. OY NOKIAN MÄNTYPUISTO

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Kouvolan. Senioritähti. Suuntaa antava 3D-mallinnus

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie Kirkkonummi

RAKENNUSTAPASELOSTUS. Asunto Oy Vantaan Laventeli

Joensuun Merimiehenkatu 3

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C Palokka. Maalämpö

Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu

Kortepohja, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

VANTAAN LUMME. Luontoa, taidetta ja mutkatonta elämää Kehäradan varrella. LEINELÄ KERROSTALOKOTEJA. Suuntaa-antava havainnekuva

Vadelmakuja 1 Kangasala, Harjunsalo

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Vantaan Akaatti KIVISTÖ KERROSTALO. Sujuvat yhteydet, monipuoliset palvelut.

KERAVAN ATLAS. Hyvät yhteydet ja palvelut lähellä KILTA KERROSTALOKOTEJA. Suuntaa-antava havainnekuva

Kääpätie Kello.

Asunto Oy Vihdin Haapala NUMMELAN KESKUSTA

VANTAAN LUMME. Luontoa, taidetta ja mutkatonta elämää Kehäradan varrella. LEINELÄ KERROSTALOKOTEJA. Suuntaa-antava havainnekuva

Lisäksi Asunto Oy Espoon Kisälli omistaa yhdessä Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa murtoosin viereisen LPA-tontin.

Transkriptio:

ESPOON KATAJAKALLIO NÖYKKIÖ KERROSTALOKOTEJA Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys. Sujuvat yhteydet ja luonto lähellä

2 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit ALA- JA YLÄKOULU, USEITA PÄIVÄKOTEJA, KIRJASTO, RUOKAKAUPPA BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ ULKOILU- JA LÄHIVIRKISTYSALUEET

3 Asunto Oy Espoon Katajakallio Pientaloalueen vieressä, kallion kupeessa HELPOSTI KAIKKIALLE Espoon Katajakallio tulee pientalovaltaiselle alueelle bussiyhteyksien äärelle. Uuden kotitalon vierestä pääsee Matinkylän ja Niittykummun metroasemille sekä Tapiolan, Ison Omenan ja Espoonlahden palveluiden luokse. Lähikouluun on alle 300 metriä, ja alueella on useita päiväkoteja. Ruokakauppaan ja kirjastoon pääsee kävellen tai pyörällä. Katajakalliossa nautitaan lähiluonnosta ja hyvistä yhteyksistä! Talon pihasta pääsee mutkitteleville kalliopoluille, bussipysäkki on vieressä ja autohalliin on sisäyhteys. KALLIOMETSÄN NAAPURISSA Suojainen ja viihtyisä asukaspiha rajautuu Eestinkallion mutkitteleviin polkuihin. Viereisessä Latokaskenniityssä ovat lähimmät ulkoilureitit ja Pisan koirapuisto, myös Nöykkiönpuiston urheilukentät ovat lähellä. Kevyen liikenteen reittejä pitkin pääsee Keskuspuistoon ja merenrantaan.

4 Taiteilijan näkemys. Uusi koti, sinulle tehty Anna itsellesi aikaa keskittyä huolettomaan ja nautinnolliseen asumiseen! Vastavalmistuneessa kodissa voit unohtaa remontoinnit ja pihatyöt.

5 Asunto Oy Espoon Katajakallio HYVIN SUUNNITELTU, HUOLELLA TEHTY Kodin hyvin varustettu keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan mukavaan yhdessäoloon. Lähes kaikissa kodeissa on lasitettu parveke tai terassi. Osassa 1. kerroksen koteja terassi jatkuu omalle asuntopihalle, osassa koteja on myös oma sauna, jossa rentoutua ulkoilulenkin jälkeen. ESPOON KATAJAKALLIO Valitse mieleisesi asuntopohja ja ota yhteys asuntomyyntiimme. Kun toimit hyvissä ajoin, voit vaikuttaa uuden kotisi sisustusmateriaaleihin ja väreihin. 29,5 73,² 1 h+kt 4 h+kt+s Osassa koteja on oma sauna Ranskalainen/lasitettu parveke tai terassi Osassa koteja on asuntopiha Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 Pesula, talosauna ja sisäyhteys autohalliin Taiteilijan näkemys ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Katajakallio Eestinlaakso 5, 02280 Espoo Yhtiössä on kaksi yksiportaista 5- ja 6-kerroksista kerrostaloa. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Espoon asemakaavayksiköstä. TONTTI Kiinteistö sijaitsee Espoon Nöykkiössä. Yhtiö omistaa määräosan asuinrakennustontista nro 30290/1. Tontin toinen omistaja on Asunto Oy Espoon Käenkallio. Kaupunki: Espoo Kaupunginosa: 31, Nöykkiö Tontin pinta-ala: 5 426 m² (Yhtiön määräosa 3125/5650.) Asuinhuoneistoala: 2 621,5 htm² HUONEISTOT Tyyppi m² kpl 1 h+kt 29,5 31,0 14 2 h+kt 38,0 41,5 15 2 h+kt+s 46,0 47,0 9 3 h+kt 54,0 55,5 9 3 h+kt+s 64,0 5 4 h+kt+s 73,5 5 Yhteensä 57 huoneistoa.

7 Asunto Oy Espoon Katajakallio Apu löytyy palvelutorilta AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 42 autopaikkaa, jotka sijaitsevat autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, lukuun ottamatta liikuntarajoitteisille varattuja paikkoja. Kolmessa autopaikassa on varaukset sähköauton latauspisteelle. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön tekniset ja yhteistilat sijaitsevat pääsääntöisesti rakennusten 1. kerroksissa. Asunto Oy Espoon Katajakallion talosauna sijaitsee C-talossa ja pesula D-talossa. Jätteiden syväkeräyssäiliöt sijaitsevat pihalla. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit Ingervo Consulting Oy MUUTTOAPU, SIIVOUS, RUOANLAITTO, VAATEHUOLTO, KAUPASSA KÄYNTI, LEMMIKIN HOITO... Tämän alueen asukkaana käytössäsi on YIT Plussan palvelutori, jossa apu erilaisiin tilanteisiin ja tarpeisiin on aina lähellä. Palvelutorilta löydät arkea sujuvoittavat palvelut siivouksesta ruoanlaittoon ja vaatehuollosta kaupassa käyntiin helposti ja luotettavasti huolella valituilta palveluntarjoajilta. YIT Plus on helppokäyttöinen digitaalinen palvelu, jonka avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Saat tunnukset kaupanteon yhteydessä.

8 ASIAKKAAN EDUT YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Rahoitusratkaisut YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

9 Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. Asunto Oy Espoon Katajakallio INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus Esimerkkikuvat valmistuneista YIT Kodeista

k Pisantie 10 Tillinmäentie Kivenlahden Teollisuusalue Tyrs R u u kintie Merivirta T y Maininkitie oonlahdenranta Eestinlaakso 5, Espoo Kattilalaa ksonkatu K attilarin ne skaksentie K o tiportintie Espoonlahdenk Nöykkiönkatu Kivenlahdentie Nöykkiönlaaksontie Vanh a K Eestinmalminti e irkkotie S Martinmetsä Alatie Vartiotie Kataja Metsätie. Hannunt K i ertotie Korpik allio Eestinl a akso Nöykkiönpuro En sit. o nvarsi Pur tie M änt Lehmustie Hannusjärvi y Länsiväylä Kaitaa n Finnoontie Martinsillantie Hannuksenpellon Teollisuusalue tie Varputie Oravatie nt E estiläiste Martintie ie H ann uksentie H ylj e t ie Isonniitynkuja Friisinniityntie Kuitinmäen Länsiväyl Suomenojan Teollisuusalue Hylkeen Kivitie F Suome maps4news.com/ HERE KATAJAKALLIO KÄENKALLIO

JULKISIVUT

12 AUTOHALLI

1. KERROS 1:200 TALO C 13 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:200

14 1. KERROS 1:200 TALO D Mittakaava 1:200

2. KERROS TALO C 15 Asunto Oy Espoon Katajakallio 2. KERROS TALO D Mittakaava 1:200

16 3. 4. KERROS TALO C 3. 5. KERROS TALO D Mittakaava 1:200

5. 6. KERROS 1:200 TALO C 17 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:200

18 29,² 1 h + kt D 88 2. KERROS 29,² 1 h + kt D 94 D 100 D 106 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Mittakaava 1:100

30,² 1 h + kt C 56 2. KERROS 19 Asunto Oy Espoon Katajakallio 30,² 1 h + kt C 62 C 68 C 74 C 80 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS Mittakaava 1:100

20 31,0 m² 1 h + kt D 85 1. KERROS 31,0 m² 1 h + kt D 90 2. KERROS Mittakaava 1:100

31,0 m² 1 h + kt D 96 3. KERROS D 102 4. KERROS D 108 5. KERROS 21 Asunto Oy Espoon Katajakallio 38,0 m² 2 h + kt D 92 2. KERROS Mittakaava 1:100

22 38,0 m² 2 h + kt D 98 3. KERROS D 104 4. KERROS D 110 5. KERROS 39,0 m² 2 h + kt C 60 2. KERROS Mittakaava 1:100

39,0 m² 2 h + kt C 66 3. KERROS C 72 4. KERROS C 78 5. KERROS C 84 6. KERROS 23 Asunto Oy Espoon Katajakallio 41,² 2 h + kt C 54 1. KERROS Mittakaava 1:100

24 41,² 2 h + kt C 58 2. KERROS 41,² 2 h + kt C 64 C 70 C 76 C 82 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS Mittakaava 1:100

46,0 m² 2 h + kt + s D 87 2. KERROS 46,0 m² 2 h + kt + s D 93 D 99 D 105 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 25 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

26 47,0 m² 2 h + kt + s C 55 2. KERROS 47,0 m² 2 h + kt + s C 61 C 67 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100

47,0 m² 2 h + kt + s C 73 C 79 5. KERROS 6. KERROS 54,0 m² 3 h + kt D 91 2. KERROS 27 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

28 54,0 m² 3 h + kt D 97 3. KERROS D 103 4. KERROS D 109 5. KERROS Mittakaava 1:100

55,² 3 h + kt C 59 2. KERROS 29 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

30 55,² 3 h + kt C 65 3. KERROS C 71 4. KERROS Mittakaava 1:100

55,² 3 h + kt C 77 5. KERROS C 83 6. KERROS 31 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

32 64,0 m² 3 h + kt + s C 57 2. KERROS Mittakaava 1:100

64,0 m² 3 h + kt + s C 63 C 69 C 75 C 81 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 33 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

34 73,² 4 h + kt + s D 86 1. KERROS Mittakaava 1:100

73,² 4 h + kt + s D 89 2. KERROS 35 Asunto Oy Espoon Katajakallio Mittakaava 1:100

36 73,² 4 h + kt + s D 95 D 101 D 107 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Mittakaava 1:100

RAKENNUSTAPASELOSTE 25.2.2019 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Katajakallio sijaitsee Espoon Nöykkiössä. Osoite: Eestilaakso 5, 02280 Espoo. Yhtiö omistaa yhdessä Asunto Oy Espoon Käenkallion kanssa asuinrakennustontin no: 30290/1. Asunto Oy Espoon Katajakallio omistaa 3125/5650 määräosan kyseisestä tontista. Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen ja yksi 6-kerroksinen kerrostalotalo. Molemmista yksiportaisista kerrostaloista on sisäyhteys lämmittämättömään pysäköintihalliin. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Taloissa on maanvarainen perustus. Alapohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, vain VSS:n lattia on maata vasten valettu betonilaatta. Asuintilojen väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja betonilaattoja. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat osin ohutrapattuja ja osin betonipintaisia maalattuja sandwich-elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustat ovat pääosin maalattuja sandwich-elementtejä. Joidenkin parvekkeiden taustalla on ohutrappausta pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat ikkunaovia. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan sälekaihtimilla. Asuntojen parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä paloa pidättäviä ovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin teräsrunkoisia kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. 37 Asunto Oy Espoon Katajakallio Autohallin lattia on maata vasten valettu betonilaatta ja kattorakenne on jälkijännitettyä paikallavalettua betonia. PARVEKKEET JA ASUNTOKOHTAISET TERASSIT/PIHAT Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide. Kaidelasi on kirkas, jonka alaosassa on hiekkapuhalletut raidat. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Joissakin asunnoista on ranskalainen parveke, jonka kaide on lasirakenteinen. Maantasoasunnoissa on maantasoinen terassi. Terasseilla on kestopuulaudoitus ja terassilasitus. Osassa parvekkeista ja terasseista on julkisivu- ja pohjapiirustusten mukaisesti kiinteitä lasitusosuuksia, jotka eivät ole avattavia. Pihan puoleisissa parvekkeissa on pohjapiirustusten mukaisesti varatieluukku. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiaan tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan.

38 Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Koneet ja laitteet Keittiöissä on induktiokeittotaso, kalusteuuni ja tilavaraus mikroaaltouunille tai mikro-/kalusteuuniyhdistelmä, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone ja kylmälaite. Keittiöiden varusteet on esitetty tarkemmin materiaalivalinnat-esitteessä ja keittiökalustekaavioissa. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan tarvittaessa säätää. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen ja saunan laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alue on pääosin yhteiskäytössä samalle tontille rakennettavan Asunto Oy Espoon Käenkallion kanssa. Autopaikat (42 kpl hallipaikkoja) sijaitsevat pihakannen alapuolella olevassa pysäköintihallissa. Pysäköintihalli on yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Käenkallion kanssa. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä, lukuun ottamatta liikuntarajoitteisille varattuja paikkoja. Kolmessa autopaikassa on varaukset sähköauton latauspisteelle. Jätehuolto on toteutettu pihalle sijoitetuissa syväkeräyssäiliöissä, jotka ovat yhteiskäytössä tontilla olevien yhtiöiden kesken. Taloyhtiöiden välisistä yhteisistä toiminnoista ja järjestelmistä on sovittu hallinnonjakosopimuksella. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.

39 Asunto Oy Espoon Katajakallio

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Suomi Oy PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi