Arkkitehdin havainnekuva JOENSUUN SERENTTI Sortavalankatu 4, 800 Joensuu
JOENSUUN SERENTTI Sortavalankatu 4, 800 Joensuu Asumisoikeuskohde Joensuun Serpentti on valmistumassa loistavalle paikalle Joensuun Niinivaaran kaupunginosaan Sortavalankadulle. Kohteessa on kaksi hissikerrostaloa, joista toisessa on neljä ja toisessa viisi kerrosta. Sijainti on Varaslammen läheisyydessä, mukavasti kävelymatkan päässä Joensuun keskustasta. Matkaa torille on vain pari kilometriä. ielisenjoen rantamaisemat pyöräily- ja kävelyreitteineen ovat aivan kivenheiton päässä, vaihtelevaa rantaviivaa on useita kilometrejä. Keskustan ja Niinivaaran alueen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat hyvin. Rautatieasemalle matkaa on alle kilometri. Suunnitteilla on, että Joensuun Asemanseutu rakentuu lähivuosien aikana uudenlaiseksi liikenteen, palvelujen ja asumisen keskukseksi osana kaupungin kehittämistä. Kohteessa on yhteensä 51 asumisoikeusasuntoa. Asuntoratkaisut soveltuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä tarjolla on kompakteja yksiöitä ja erikokoisia kaksioita sekä useamman makuuhuoneen asuntoja. ohjaratkaisut ovat nykyaikaiset ja tilaa säästävät, arjentoiminnot huomioon ottaen. Osassa kaksioista ja isommissa asunnoissa on myös oma sauna. talon ensimmäisessä kerroksessa on yhteiskäyttöinen viihtyisä saunaosasto, josta voit varata oman saunavuoron. Samassa talossa oleva talopesula ja kuivaushuone palvelevat asukkaiden pyykkihuoltoa. talossa on ulkoiluvälinevarasto ja irtainvarastot sijaitsevat talossa. olkupyörille on ulkopihavarasto. Tasokkaasti varustelluista asunnoista löytyy laminaattilattia, sälekaihtimet, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Kylpyhuoneet on kaakeloitu tyylikkäästi ja niissä on lasiset suihkuseinät. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Asumisoikeuskohde Joensuun Serpentti tarjoaa viihtyisää, helppoa ja huoletonta asumista. Olisiko täällä sinun uusi kotisi? Tervetuloa Avain Asukkaaksi!
KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 45 m² Rakennuspaikka 5-511-10 Asuntojen lukumäärä: 51 kpl aikoitus Yhtiöllä on autopaikkaa tontilla. Huoneistotyypit Talo A: 1H+KT,0 m² 5 kpl 1H+KT,0 m² 10 kpl 2H+KT 49,5 m² 4 kpl 2H+KT+S 53,0 m² 5 kpl 2H+KT+S 58,0 m² 5 kpl 3H+KT+S 75,0 m² 5 kpl Talo B: 1H+KT,0 m² 3 kpl 2H+KT+S 54,0 m² 4 kpl 2H+KT+S 56,0 m² 3 kpl 2H+KT+S 63,0 m² 1 kpl 3H+KT+S 69,5 m² 3 kpl 4H+KT+S 91,0 m² 3 kpl Lämmitys Energialuokka kaukolämpö B Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat maantasossa 1.kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat 1.kerroksessa. Lisäksi 1.kerroksessa on yhteiskäyttöinen saunaosasto sekä ulkopihavarasto polkupyörille. astiat sijaitsevat tontille ajo risteyksen vieressä. alvelut/liikenneyhteydet Alue kuuluu Niinivaaran palvelualueeseen. Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee Huvilakadulla noin kilometrin päässä. Joensuun keskustan ostos mahdollisuudet ovat noin 2 km päässä. Lähimmät peruskoulut noin 1km päässä. Lähellä on mm. Ilosaaren virkistysalue sekä Niinivaaran urheilukenttä. Alueelle on monipuoliset tie- ja raideliikenteen yhteydet. Bussi yhteydet tarjoavat hyvät joukkoliikennepalvelut alueelta Joensuun keskustaan. Juna-asematerminaali sijaitsevat noin 1 km päässä. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy Urakoitsija Lujatalo Oy Arvioitu valmistuminen ~ huhtikuu
Arkkitehdin havainnekuva, talo
HUONEISTOLUETTELO Nro Krs Huoneistotyyppi m 2 A1 1 1H+KT,0 A 2H+KT+S 58,0 A 3 1 3H+KT+S 75,0 A 4 1 1H+KT,0 A 5 1 1H+KT,0 A 6 1 2H+KT+S 53,0 A 7 2 2H+KT 49,5 A 8 H+KT,0 A 9 2 2H+KT+S 58,0 A 10 2 3H+KT+S 75,0 A 11 H+KT,0 A 12 H+KT,0 A 13 2 2H+KT+S 53,0 A 14 3 2H+KT 49,5 A 3 1H+KT,0 A 3 2H+KT+S 58,0 A 3 3H+KT+S 75,0 A 3 1H+KT,0 A 3 1H+KT,0 A 3 2H+KT+S 53,0 A 4 2H+KT 49,5 A 4 1H+KT,0 A 4 2H+KT+S 58,0 A 4 3H+KT+S 75,0 A 4 1H+KT,0 A 4 1H+KT,0 A 4 2H+KT+S 53,0 A 5 2H+KT 49,5 A 29 5 1H+KT,0 A 30 5 2H+KT+S 58,0 A 31 5 3H+KT+S 75,0 A 32 5 1H+KT,0 A 5 1H+KT,0 A 5 2H+KT+S 53,0 B 1 2H+KT+S 54,0 B 1 2H+KT+S 63,0 B 2 2H+KT+S 56,0 B 2 3H+KT+S 69,5 B H+KT,0 B 2 2H+KT+S 54,0 B 41 2 4H+KT+S 91,0 B 42 3 2H+KT+S 56,0 B 43 3 3H+KT+S 69,5 B 44 3 1H+KT,0 B 45 3 2H+KT+S 54,0 B 46 3 4H+KT+S 91,0 B 47 4 2H+KT+S 56,0 B 48 4 3H+KT+S 69,5 B 49 4 1H+KT,0 B 50 4 2H+KT+S 54,0 B 51 4 4H+KT+S 91,0
ThOc ThOc iab SoAu V ThOc ThOc ThOc ThOc OLESKELU Sy pr 'Ho' Sy pr 'Ho' Sy pr 'Ho' Sy pr 'Ho' Sy pr 'Ho' SoAu -KATOS 1 SoAu re re iom IV 3 -KATOS 2 -KATOS 3 32 31 SoAu -KATOS 4 30 29 LEIKKI JA OLESKELU SoAu Bee SoAu SoAu -KATOS 5 iom Tontin pinta-ala 10m2 AJO TONTILLE SoAu Bee Bee Bee Bee Bee Bee Bee Bee SoAu SoAu SoAu SoAu SoAu SoAu SORTAVALANKATU 7 1
talo itään 1:0 talo etelään 1:0
talo länteen 1:0 talo pohjoiseen 1:0
talo pohjoiseen 1:0 talo itään 1:0
talo etelään talo länteen 1:0 1:0
1.kerros arvekelasitus A6 2H+KT+S 53,0 m 2 LVI -Nousut Nousukeskus TEKN 5,0 m 2 Asennuslattia Mittarikeskus Asennuslattia TELE 1,5 m 2 Asennuslattia UVV 30,5 m 2 A5 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus hissi A4 1H+KT,0 m 2 A1 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 Otsapinta A3 3H+KT+S 75,0 m 2 Seinäke h=10 A2 2H+KT+S 58,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
2.kerros arvekelasitus arvekelasitus A13 2H+KT+S 53,0 m 2 A7 2H+KT 49,5 m 2 A1H+KT,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus hissi A11 1H+KT,0 m 2 A8 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 Otsapinta A10 3H+KT+S 75,0 m 2 Seinäke h=10 A9 2H+KT+S 58,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
3.kerros arvekelasitus arvekelasitus A 2H+KT+S 53,0 m 2 A14 2H+KT 49,5 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus hissi A 1H+KT,0 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 Otsapinta A 3H+KT+S 75,0 m 2 Seinäke h=10 A 2H+KT+S 58,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
4.kerros arvekelasitus arvekelasitus A 2H+KT+S 53,0 m 2 A 2H+KT 49,5 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus hissi A 1H+KT,0 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 Otsapinta A 3H+KT+S 75,0 m 2 Seinäke h=10 A 2H+KT+S 58,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
5.kerros arvekelasitus arvekelasitus A 2H+KT+S 53,0 m 2 A 2H+KT 49,5 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus hissi A 1H+KT,0 m 2 A 1H+KT,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 Otsapinta A 3H+KT+S 75,0 m 2 Seinäke h=10 A 2H+KT+S 58,0 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
1H+KT,0 m 2 A1 A8 A A A29 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros SK (mu) AKLT+U JK ET KT rk Y H (ppk) (kr) ALK OH arvekelasitus -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT+S 58,0 m 2 A2 A9 A A A30 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros ET SK Y (kr) (ppk) H K S VH rk Otsapinta JK LT+U (mu) AK KT Seinäke h=10 OH MH arvekelasitus -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
3H+KT+S 75,0 m 2 A3 A10 A A A31 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros VH S K H (kr) (ppk) Y SK K JK (mu) AK rk ET MH2 KT LT+U Seinäke h=10 MH1 OH arvekelasitus -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
1H+KT,0 m 2 A4 A11 A A A32 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros arvekelasitus JK LT+U (mu) AK KT ET SK (kr) (ppk) -KATOS 1 rk OH ALK H Y -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
1H+KT,0 m 2 A5 A12 A A A 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros OH ALK H (kr) (ppk) Y arvekelasitus KT ET rk JK LT+UAK (mu) SK -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT+S 53,0 m 2 A6 A13 A A A 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros 5.kerros arvekelasitus MH KT OH JK AK LT+U (mu) VH S K H (ppk) (kr) Y SK ET rk -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT 49,5 m 2 A7 A14 A A 1.kerros 2.kerros 3.kerros 4.kerros arvekelasitus JK LT+U (mu) AK KT OH Y SK VH MH rk ET (ppk) (kr) H -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
1.kerros Asennuslattia SK Asennuslattia TEKN 3,0 m 2 TELE 1,5 m 2 Mittarikeskus LJH 7,5 m 2 arvekelasitus A B B45 B50 B46 B51 B 2H+KT+S 63,0 m 2 KUIV 6,0 m 2 Kuiv.k. SV 2,5 m 2 IRT.VAR,5 m 2 INVWC 4,0 m 2 UK 6,0 m 2 arvekelasitus Seinäke h=10 ESULA 8,0 m 2 hissi KÄYTÄVÄ 4,5 m 2 YV-1s YV-1s IS-1s 2x YV-1 SO-1 SA 4,0 m 2 H 5,5 m 2 A2 A3 A9 A10 B44 B49 B B43 B48 JK-VSS arvekelasitus B 2H+KT+S 54,0 m 2 A A30 A A31 SL-1 VSS / irt.var. 99,0 m 2 A A A1 A4 A5 A8 A11 A12 A B B A A A A A A29 A32 B41 IS-1 B B B42 B47 A6 A7 A13 A14 A A A A A Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
2.kerros arvekelasitus B41 4H+KT+S 91,0 m 2 Seinäke h=10 B 2H+KT+S 56,0 m 2 arvekelasitus hissi arvekelasitus Seinäke h=10 B 2H+KT+S B 1H+KT B 3H+KT+S 54,0 m 2,0 m 2 69,5 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
3.kerros arvekelasitus B46 4H+KT+S 91,0 m 2 Seinäke h=10 B42 2H+KT+S 56,0 m 2 arvekelasitus hissi arvekelasitus Seinäke h=10 B45 2H+KT+S B44 1H+KT B43 3H+KT+S 54,0 m 2,0 m 2 69,5 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
4.kerros arvekelasitus B51 4H+KT+S 91,0 m 2 Seinäke h=10 14 B47 2H+KT+S 56,0 m 2 arvekelasitus 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 hissi 1 arvekelasitus Seinäke h=10 B50 2H+KT+S B49 1H+KT B48 3H+KT+S 54,0 m 2,0 m 2 69,5 m 2 arvekelasitus arvekelasitus Mittakaava 1:0 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5
2H+KT+S 54,0 m 2 B1 B 1.kerros JK LT+U (mu) AK Y SK KT ET rk H K arvekelasitus (kr) (ppk) VH S LVI OH MH -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT+S 63,0 m 2 B B2 1.kerros Asennuslattia VH MH S K arvekelasitus H OH (ppk) (kr) Y Seinäke h=10 ET SK JK KT AK LT+U (mu) rk SÄH EI30 -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT+S 56,0 m 2 B B8 B42 B13 B47 2.kerros 3.kerros 4.kerros JK OH LT+U (mu) AK KT arvekelasitus SK ET rk Y H (kr) (ppk) MH K S VH -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
3H+KT+S 69,5 m 2 B B4 B43 B9 B48 B14 2.kerros 3.kerros 4.kerros ET rk Y (kr) (ppk) H K S VH SK (mu) AK LT+U KT MH1 Seinäke h=10 OH MH2 arvekelasitus -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
1H+KT,0 m 2 B5 B B10 B44 B B49 2.kerros 3.kerros 4.kerros SK rk Y ET H (ppk) (kr) (mu) AK LT+U KT ALK JK OH arvekelasitus -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
2H+KT+S 54,0 m 2 B6 B B11 B45 B B50 2.kerros 3.kerros 4.kerros JK LT+U (mu) AK Y SK KT ET rk H K arvekelasitus (kr) (ppk) VH S LVI OH MH -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
4H+KT+S 91,0 m 2 B41 B7 B46 B12 B51 B 2.kerros 3.kerros 4.kerros Seinäke h=10 LT+U KT AK (mu) JK K MH1 arvekelasitus OH S K rk SK H MH3 ET Y taso+yläk (ppk) (kr) WC/KHH MH2 VH SÄH EI30 LVI -KATOS 1 -KATOS 2 -KATOS 3 -KATOS 4 -KATOS 5 Mittakaava 1:100 5m
RAKENNUSTAASELOSTE YLEISTÄ Rakennuspaikka sijaitsee Joensuun Niinivaarassa. Omalle tontille rakennettavat neljä- ja viisikerrokset asumisoikeuskerrostalot, joihin tulee yhteensä 51 asuinhuoneistoa. As Oy Joensuun Serpentillä on autopaikkaa, näistä (lämpöpistokkeellisia) 1 sijaitsee autokatoksessa ja ap (lämpöpistokkeellisia) yhteispiha-alueilla sekä (kylmiä) yhteispiha-alueilla. olkupyöräpaikkoja yhteensä 90kpl. Irtaimistovarastot, yhteistilat ja tekniset tilat sijaitsevat maantasokerroksessa. keräysastiat ovat heti tontin sisään ajotiellä. Rakennusosat- ja varusteet rakennusluvan hakuajankohtana voimassa olleiden säädösten mukaisesti. TONTTI Vantaa, Kaivoksela 5-511-10, AK-tontin pinta-ala on 45m². Rakennusoikeus 30 k-m2. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Asuinrakennuksen ulkoseinien ulkoverhouksena julkisivumuuraus ja osissa ohutrappaus. Vesikatto pulpettikatto / kermikate, katoilla ulkopuolinen sadevedenpoisto. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Yhteis-, pesu- ja saunatilojen seinät ovat kivirakenteisia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. AL, VÄLI- JA YLÄOHJAT Alapohjat ovat maanvaraisia teräsbetonilaattoja. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattoja. ARVEKKEET arvekkeissa on kuumasinkityt teräslattakaiteet, täyskorkea parvekelasitus ja sisäpuolinen vedenpoisto, parvekelaatat ovat hienopestyä teräsbetonia. ORTAAT JA KAITEET orrashuoneen portaat ovat lepotasollisia kaksivartisia vakiovalmisteisia mosaiikkibetonipintaisia teräsbetonirakenteisia elementtiportaita, portaan alapinta telattu ja maalattu. Kerroskorkeus on 3000 mm. Kaiteina polttomaalatut teräspinnakaiteet. Käsijohteet rst- kaideputkea. Kaiteet kuilujen reunoilla porraskaiteen kaltaiset. orrashuoneessa painovoimainen savunpoisto. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia. Lasit kirkasta Float -lasia sekä turvalasit. Kaikki asuinhuoneiden ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. orrashuoneiden valokuilujen ikkunat kiinteitä al-profiilirunkoisia ikkunoita, turvalasit alaosassa. arvekeovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia vakio-ovia, joissa on ulkopinnassa alumiiniverhoilu. Huoneistojen ulko-ovet ovat ulosaukeavia ääni- ja paloeristettyjä vakio-ovia. Huoneiden väliovet valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. ääsisäänkäynnin ovi on metallirakenteinen, joko kylmävalssattua lämpökarkaistua terästä tai alumiinia. Lasitus vähintään 2-kertainen lämpölasi ja turvalasit. Muut ulko-ovet metallirakenteisia LATTIAINNOITTEET Asunnoissa eteisessä, keittiössä, olo-, ja makuuhuoneissa laminaatti esuhuoneissa ja löylyhuoneissa keraaminen laatta orraskäytävillä ja -huoneissa sisäänkäyntikerroksessa (1.krs) kuivapuristelaattaa. Yhteistiloissa (varastotilat, hissikuilu) maalatut lattiat ja jalkalistat. Talosaunaosastossa (pukuhuone, pesuhuone, wc, löylyhuone) ja sk, pesu- ja kuivaushuone lattiat laatoitettu. IV-konehuoneessa ja lämmönjakohuoneessa lattiat polymeeri / epoksipinnoite. Sähkö- ja teletilat asennuslattia / muovimatto. SEINÄINNOITTEET Asuntojen eteisen, keittiön, olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden seinät keraamista laattaa, koko noin 0*0, Keittiöiden kalustevälissä laatta. Saunan seinät ovat lämpökäsiteltyä kuusi paneelia ST. Yhteistilojen seinät maalattuja, talosaunan, pesuhuoneen ja wc:n seinät laatoitettuja. orrashuoneen ja käytävän seinät tasoitettuja ja maalattuja. SISÄKATOT Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuinhuoneiden alakatot tehdään tasoitetusta ja maalatusta kipsilevystä. Saunallisissa asunnoissa löyly- ja pesuhuoneen katto lämpökäsiteltyä paneelia ST. orraskäytävissä kattojen reuna-alueet pääosin tasoitettu ja maalattu, keskiosissa kenttinä kattoon alaslaskettua akustointilevyä, huoltoluukut tehdasvalmisteisia teräsluukkuja. Yhteistilojen katot maalattuina, talosaunan alaslasketut katot lämpökäsiteltyä paneelia ST. KALUSTEET / LAITTEET / VARUSTEET / ASUNNOT / YHTEISTILAT /ORRASHUONEET Kalusteovet sileä MDF-pinta, kalusteuuni 50cm, keraaminen liesitaso, jääkaappipakastin, mikrovaraus. Avain Asumisoikeus tuotevalintalomakkeen mukaan. LVI- JA SÄHKÖTYÖT yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon, lämmitysjärjestelmänä on asunnoissa patterilämmitys pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on asunnon sähköön liitetty sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden sekä sähkön mittaus keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. oistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. asunnoissa on kaapeli TV-liitäntä/ yhteisantennijärjestelmä puhelin- ja atk-kaapelijärjestelmä (valmius jaettuun internet yhteyteen) mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa ULKOALUEET Leikki- ja oleskelualueet sekä kulkureitit sijoittuvat pääosin As Oy Joensuun Serpentin hallitsemalle yhteispiha-alueelle, näiden pintamateriaalit, kasvillisuus, kalusteet ja varusteet pihasuunnitelmien mukaan. Kulkuväyläosuudet tiivistettyinä altti- ja pintaisina ääsisäänkäynnin edusta alttia. Rakennuksen ympäryskiveys luonnon mukulakiveä. ostilaatikot 51kpl+1kpl taloyhtiölle, sijoitus pääsisäänkäynnin yhteyteen rakennuksen ulkoseinälle. olkupyörätelineet esim. Lappset ark/ 9 paikkaa.
Avain Asumisoikeus Oy Sörnäistenkatu 1 00580 Helsinki uh. 0 6 4800