AILANRANTA As Oy Ylivieskan appilanranta rakennetaan kauniille jokiranta tontille Ylivieskan keskustan aluelle. Ihmisille, jotka haluavat asua tasokkaasti lähellä kaikkia ydinkeskustan palveluja. Terveystien asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä paikka Kalajoen varressa. Asuinnoissa on kiinnitetty huomiota toimivuuteen, valoisaan pohjaratkaisuun ja tasokkaisiin materiaaleihin.
RAVE RAKENNU OY
Terveystie 7 tontille rakennetaan kaksi rivitaloa Talo A: 2-kerroksinen, 7 huoneistoa, jokimaisemalla Talo B: 1-tasoinen, 4 huoneistoa, puistomaisema Rakentajana toimii Ylivieskalainen Rave Rakennus Oy. Kohteessa on kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO). Tekniikasta ja materiaaleista saa tietoa liitteenä olevasta rakennustapaselostuksesta. Kohde tulee omalle tontille, joten vastiketaso on mukavan maltillinen. Hoitovastikkeeksi olemme arvioineet noin 2,7 /m2.
AUNTO A1 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 2,7 m 2 MH1 10,8 m 2 takkavaraus H 6,2 m 2 AULA 3,8 m 2 K kaide h. 1000 AK K/RT 11,6 m 2 K JK 6,6 m 2 WC 2,2 m 2 MH2 9,0 m 2 MH3 6,9 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO A2 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 MH1 10,8 m 2 2,7 m 2 takkavaraus AULA 3,8 m 2 H 6,2 m 2 kaide h. 1000 K WC K/RT 2,2 m 2 6,6 m 2 11,6 m 2 K JK AK MH3 6,9 m 2 MH2 9,0 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO A3 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 MH1 10,8 m 2 2,7 m 2 takkavaraus AULA 3,8 m 2 H 6,2 m 2 kaide h. 1000 K WC K/RT 2,2 m 2 6,6 m 2 11,6 m 2 K JK AK MH3 6,9 m 2 MH2 9,0 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO A4 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 2,7 m 2 MH1 10,8 m 2 takkavaraus H 6,2 m 2 AULA 3,8 m 2 K kaide h. 1000 AK K/RT 11,6 m 2 K JK 6,6 m 2 WC 2,2 m 2 MH2 9,0 m 2 MH3 6,9 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO A5 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 MH1 10,8 m 2 2,7 m 2 takkavaraus AULA 3,8 m 2 H 6,2 m 2 kaide h. 1000 K WC K/RT 2,2 m 2 6,6 m 2 11,6 m 2 K JK AK MH3 6,9 m 2 MH2 9,0 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO A6 4H+KT+WC+H++VAR 85,5 m² TERAI ARVEKE OH 19,7 m 2 MH1 10,8 m 2 2,7 m 2 takkavaraus AULA 3,8 m 2 H 6,2 m 2 kaide h. 1000 K WC K/RT 2,2 m 2 6,6 m 2 11,6 m 2 K JK AK MH3 6,9 m 2 MH2 9,0 m 2 VH VAR 3,1 m 2 1.krs 2.krs GublisherEngine 503.0.12.100
A OY YLIVIEKAN AILANRANTA AUNTO A7 5H+KT+WC+H++VAR 100,0 m² TERAI OH 12,6 m2 MH 1 7,3 m2 MH1 10,2 m2 K ARVEKE KHH/UH 7,1 m2 kaide h. 1000 AULA 5,4 m2 WC 2,4 m2 7,7 m2 MH3 8,8 m2 2,3 m2 MH2 9,0 m2 JK K K/RT 14,3 m2 AK takkavaraus ar. 1 500 11x5 H 3,0 m2 VH/VAR 2,1 m2 VAR 3,1 m2 1.krs Mittakaava 1:100 GublisherEngine 504.0.12.100 2.krs 19.11.2015 5m
AUNTO B1 3H+KT+H++VAR 64,0 m² TERAI -0.050 Varaus K:lle JK/A OH/K 24,0 m 2 LI AK Varaus mikrou:lle suihku var. suihku var. KHH/H 8,5 m 2 K K K/KR ±0.000 MH 11,0 m 2 MH 8,0 m 2 8,5 m 2 Kaide h 900 Varasto 2,5 m 2-0.050 GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO B2 3H+KT+H++VAR 64,0 m² TERAI -0.050 Varaus K:lle JK/A LI OH/K 24,0 m 2 suihku var. suihku var. AK Varaus mikrou:lle KHH/H 8,5 m 2 K/KR K K ±0.000 MH 8,5 m 2 8,0 m 2 MH 11,0 m 2-0.050 Varasto 2,5 m 2 Kaide h 900 GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO B3 3H+KT+H++VAR 57,5 m² TERAI -0.050 MH 11,5 m 2 OH/K 22,5 m 2 K JK/A LI AK Varaus mikrou:lle ±0.000 H 6,0 m 2 K MH 7,5 m 2 K 6,0 m 2 Kaide h 900 Varasto 2,5 m 2-0.050 GublisherEngine 503.0.12.100
AUNTO B4 3H+KT+H++VAR 57,5 m² TERAI -0.050 MH 11,5 m 2 OH/K 22,5 m 2 K H 6,0 m 2 ±0.000 AK LI Varaus mikrou:lle JK/A K K MH 7,5 m 2 6,0 m 2-0.050 Varasto 2,5 m 2 Kaide h 900 GublisherEngine 503.0.12.100
ERUTTAVA A OY YLIVIEKAN AILANRANTA HUONEITOLUTELO 40 % 60 % 2,7 hsto hsto myynti- yhtiö- velaton vastike- vuokra- neliö- myynti nro m2 hinta laina hinta arvio vuokra tuotto hinta B-TALO B1 3H+K+ 64,0 63 800 95 700 159 500 172,8 770 4,5 % 2 492 B2 3H+K+ 64,0 63 800 95 700 159 500 172,8 770 4,5 % 2 492 B3 3H+K+ 57,5 57 800 86 700 144 500 155,25 690 4,4 % 2 513 B4 3H+K+ 57,5 57 800 86 700 144 500 155,25 690 4,4 % 2 513 A-TALO (JOKIMAIEMA) A1 4H+K+ 85,0 90 000 135 000 225 000 229,5 2 647 A2 4H+K+ 85,0 88 000 132 000 220 000 229,5 2 588 A3 4H+K+ 85,0 88 000 132 000 220 000 229,5 2 588 A4 4H+K+ 85,0 88 000 132 000 220 000 229,5 2 588 A5 4H+K+ 85,0 88 000 132 000 220 000 229,5 2 588 A6 4H+K+ 85,0 88 000 132 000 220 000 229,5 2 588 A7 5H+K+ 100,0 104 000 156 000 260 000 270 2 600 VARATTU Kaupunginosa Ylivieska-977 Kortteli 67 Tontti 2 Osoite Terveystie 7 Tontin pinta-ala Tontin omistus 4030m2 oma
RAKENNUTAAELOTE A OY YLIVIEKAN AILANRANTA Rakennuskohde sisältää rivitalohuoneistoja, joihin kuuluu varasto. Jokaiselle huoneistolle on oma autokatos. Taloyhtiön tontti on oma. aloluokka 3, äänieristys- ja paloeristysvaatimus db 55, El 30, ullakolla El 30 Rakenteet: ALAOHJA 1 -intamateriaali -Maan varainen betonilaatta 100 mm -Kerroksittain tiivistetty sora/hiekka erill. rak suunnitelman mukaan. ALAOHJA 2 (Kylmävarasto) ULKOEINÄ 1 -Maan varainen betonilaatta 100 mm -Lämmöneriste 150 mm -Kerroksittain tiivistetty sora/hiekka erillisen rak. suunnitelman mukaan -aneeliverhous -Tuuletusväli -Tuulensuoja 9 mm -Runko + eriste 200 mm -Höyrynsulkumuovi -Koolaus + eriste 50 mm -Kipsilevy 13mm -intamateriaali ULKOEINÄ 2 (kylmävarasto) -aneeliverhous -Tuuletusväli -Tuulensuoja 9 mm -Runko 48x98
YLÄOHJA 1 YLÄOHJA 2 VÄLIOHJA 1 -Huopakate -Raakaponttilaudoitus tai rakennuslevy -Aluskate -Ristikot -Eriste, uhallusvilla 400 mm -Eriste, alavilla 100 mm -Hörynsulkumuovi - Koolaus -isäverhous -Huopakate -Raakaponttilaudoitus tai rakennuslevy -Ristikot -intamateriaali -Kolminkertainen kipsilevy tai vastaava -Kantava rakenne (kertopuupalkisto) -Rakennuspaperi -Koolaus -intamateriaali HUONEITOJEN VÄLI EINÄT -Tasoite ja pintamateriaali -2 kertainen kipsilevy -uurunko + min villa 70 mm -Ilmarako -uurunko + min villa 70 mm -2 kertainen kipsilevy -Tasoite ja pintamateriaali Rakentamisessa käytetään normaaleja rakennuslain ehtoja. Esite laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tuotetietoja vastaaviin tuotteisiin.