61 KOKOUSPÖYTÄKIRJA, Nro 7/2010 KOKOUSAIKA Torstai 21.10.2010 klo 18:30 21:00 KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimii puheenjohtajana) MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) Pöytäkirjanpitäjä Hailuodon kunnanvirasto (tekninen toimisto) Ranta Timo (pj) Iljana Jorma, Kangas Laila, Krekilä Marja-Leena, Parrila Maarit (vpj), Rantapirkola Kaarlo Maikkola Markku LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS Kokous todettiin laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. ASIAT 40 52 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA (tarkastuspaikka- ja aika sekä tarkastajien valinta taikka merkintä edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkastamisesta) Tarkastusaika 21.10.2010 kokouksen jälkeen kokouspaikalla. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Krekilä Marja-Leena ja Parrila Maarit. PÄÄTÖSTEN ANTAMISPÄIVÄ LUPA-ASIASSA PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTOIMITUS Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan julkipanon jälkeen Puheenjohtaja Ranta Timo 22.10.2010 Pöytäkirjanpitäjä Maikkola Markku Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Allekirjoitukset: Krekilä Marja-Leena Parrila Maarit Pöytäkirjan nähtävänä pito: keskustoimisto 22.10.2010 klo 12.00 16.00
62 KOKOUSKUTSU Tekninen lautakunta Kokous 7/2010 Kokousaika: Torstai 21.10.2010 klo 18:30 Kokouspaikka: Hailuodon kunnanvirasto, tekninen toimisto Käsiteltävät asiat: 1 40 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 2 41 vaali 3 42 Liite 1 Teknisen toimen talousarvio v. 2011 4 43 Suunnittelutarveratkaisujen delegointi 5 44 Liite 2 Tupakointi kunnan omistamissa kiinteistöissä 6 45 Liite 3 Yksityistieavustushakemus Pajuperän tielle 7 46 Liite 4 Yksityistien nimeäminen Kengänperässä 8 47 Liite 5 Yksityistien nimeäminen Keskikylällä 9 48 Liite 6 Poikkeamispäätös Sauli ja Mirja Asikainen 10 49 Liite 7 Lausunto Markku Sipilän poikkeamishakemukseen 11 50 Liite 8 Timosen kiinteistö 12 51 Ilmoitusasiat Liite 9 - viranhaltijapäätökset 7-11 Liite 10 - POPELY-keskuksen poikkeamispäätös Vähämetsä Seppo ja Aatto Liite 11 - Oulun Syyttäjänviraston ilmoitus Liite 12 - Tarjous maatuvan jätteen vastaanottopaikan hoidosta Liite 13 - POPELY-keskuksen yhteyshenkilöt Liite 14 - Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistaminen Liite 15 - Merialueen osayleiskaavatyön loppuvaiheen kustannukset Liite 16 - Kehotus rakennuspaikan siistimiseen Liite 17 - Kehotus aidan siirtämiseksi Liite 18 - Selvitys asiakirjojen kopioinnin maksuperusteista/karimäki Liite 19 - Vastine muutoksenhakuohjeen korjaamispyyntöön Liite 20 - Viinikantien varastoalueen toiminta Liite 21 - myönnetyt luvat 26.5.2010 11.10.2010 13 52 Muut asiat MERK. Timo Ranta Puheenjohtaja
63 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekn. ltk. 40 Hailuodon kunnan hallintosäännön mukaan kokouskutsun antaa lautakunnan puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä käsiteltävät asiat (asialista). Esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kokouskutsu lähetetään jäsenille ja muille, joilla on läsnäolo-oikeus tai velvollisuus, toimielimen päättämällä tavalla. Jäsenten lisäksi läsnäolo- ja puheoikeus on kunnan hallintosäännön mukaan kunnanhallituksen puheenjohtajalla ja varapuheenjohtajalla sekä kunnanjohtajalla. Kokouskutsu tulee postittaa vähintään 6 päivää ennen kokousta. Kiireellisen kokouksen koollekutsumisessa puheenjohtajalla on harkintansa mukaan mahdollisuus käyttää lyhyempää kutsuaikaa. Kokous on päätösvaltainen, kun vähintään puolet lautakunnan jäsenistä on paikalla. Asiat päätetään kokouksessa viranhaltijan esittelystä. Esittelijän esitys on käsittelyn pohjana. Teknisen lautakunnan esittelijänä toimii kunnaninsinööri. Hallintosäännön (38 ) mukaan esittelijästä, sihteeristä ja valmisteluvastuista päättää lautakunta. Lautakunta toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Tiedoksi:
64 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VAALI Tekn. ltk. 41 Valtuuston työjärjestyksen mukaan pöytäkirjan tarkastaa kaksi kullakin kerralla tähän tehtävään valittua valtuutettua, jollei valtuusto jonkin asian kohdalla toisin päätä. Samaa käytäntöä sovelletaan lautakunnissa lautakunnan jäseniin. Pöytäkirjantarkastajille ilmoitetaan pöytäkirjan valmistumisesta puhelimitse, jollei kokouksessa muuta sovita. Lautakunta valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi Marja-Leena Krekilän ja Maarit Parrilan. Pöytäkirja tarkastetaan heti kokouksen jälkeen. Tiedoksi:
65 TEKNISEN TOIMEN TALOUSARVIO V. 2010 Tekn. ltk. 42 Hailuodon kunnanhallituksen laatimassa vuoden 2011 talousarvion ja vuosien 2012-2013 taloussuunnitelman laadintaohjeessa todetaan, että talousarvion toimintakate tulee pitää vuoden 2010 talousarvion tasolla. Lautakuntien ehdotukset käyttötalous- ja investointiosaksi tehtäväalueittain vuoden 2011 talousarvioksi ja vuosien 2012-2013 taloussuunnitelmaksi on toimitettava keskusosastoon 22.10.2010 mennessä. Tekninen lautakunta keskustelee talousarvioehdotuksesta ja suunnitelmasta, ja esittää sen kunnanhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi. Liite n:o 1. Tiedoksi: kunnanhallitus, kunnanvaltuusto
66 SUUNNITTELUTARVERATKAISUJEN DELEGOINTI Tekn. ltk. 30 (19.8.201) 1) Lautakunta keskusteli lautakunnan päätösten delegoinnista viranhaltijalle suunnittelutarveratkaisujen osalta mm. osayleiskaavan /s-merkinnän osalta. Lautakunta pyytää viranhaltijaa valmistelemaan asiaa seuraavaan kokoukseen. 2) Lautakunta keskusteli tienvarsien vanhentuneiden opasteiden, kuten leipomoja opastusinformaation 500m- kylttien poistamiseksi. Lautakunta valtuuttaa viranhaltijan selvittämään toimintatavan asian suhteen. Tekn. ltk. 43 Hailuodon kunnan rakennusvalvonnasta vastaa rakennusvalvontaviranomaisena tekninen lautakunta, joka on delegoinut toimivaltaa viranhaltijalle. Hailuodon kunnan hallintosäännön (17.6.2009) mukaan tekninen lautakunta päättää poikkeamislupiin liittyvistä asioista niiltä osin kuin niitä ei ole siirretty osastopäällikölle. Osastopäällikkönä toimii kunnaninsinööri. Edelleen hallintosäännön mukaan rakennusvalvontaan liittyvissä lupapäätösasioissa toimivaltainen viranomainen on kunnaninsinööri lukuun ottamatta poikkeamislupia (MRL 171-174 ). Näillä delegointipäätöksillä on pyritty joustavaan lupakäsittelyyn, jolloin käsittelyajat eivät muodostu hakijan kannalta kohtuuttoman pitkiksi. Yleensä suorat rakennusluvat on käsitelty alle 4:ssä viikossa ja suunnittelutarveratkaisut rakennuslupineen alle 6:ssa viikossa. Joustava lupakäsittely edellyttää toimivaa tasapuolista lupakäytäntöä, joka perustuu maankäytön suunnitteluun. Hailuodossa on voimassa Oulun Seudun Yleiskaava 2020. Lisäksi rakentamista ohjaavat Hailuodon rantayleiskaava, Marjaniemen osayleiskaava, rantaasemakaavat, Kirkonkylän rakennuskaava sekä Kirkonkylä-Ojakylä-Ulkokarvo -osayleiskaava. Viimeksi mainittu osayleiskaava on kunnanvaltuuston aikanaan hyväksymä, mutta sitä ei ole viranomainen vahvistanut. Siten osayleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen, minkä vuoksi uudisrakentaminen kaava-alueella edellyttää suunnittelutarveratkaisuja. Kyseinen kaava-alue on kunnan päätöksellä määritelty suunnittelutarvealueeksi. Lisäksi kunta on laatinut useita maankäyttöluonnoksia, joiden perusteella on tehty myönteisiä suunnittelutarveratkaisupäätöksiä. Mikäli suunnittelutarvelupahakemus on kohdistunut kiinteistölle, jolle rakentaminen on mahdollista osayleiskaavan ja /tai seudun yleiskaavan mukaan, tai alueelle on laadittu maankäyttöluonnos, on hakemukset pääsääntöisesti hyväksytty. Näistä päätöksistä ei myöskään ole valitettu. Jos suunnittelutarvehakemus on kohdistunut alueelle, jolle ei ole määritetty rakennusoikeutta (esim. M, MT, /s, s), on hakemusta käsitelty lautakunnan puheenjohtajien kanssa ennen päätöksentekoa. Mikäli osayleiskaavassa on alueella /s- tai s-merkintä, on suunnittelutarveratkaisu uudisrakentamisen osalta tuotu lautakunnan päätettäväksi. Myönteinen päätös on edellyttänyt uudisrakentamisen toteuttamista olevaa rakennetta täydentäen siten, että ympäröivä rakennuskanta, kyläkuva ja yhteydet palveluihin on otettu suunnittelussa huomioon. Päätöksissä on pyritty maiseman kannalta tärkeiden viljelyskäytössä olevien peltoaukeiden säilyttämiseen rakentamattomina. Jätevesien käsittelyssä on edellytetty siirtoviemäriin liittymistä.
67 Tekninen lautakunta hyväksyy noudatetun toimintatavan suunnittelutarveratkaisujen osalta, ja päättää suunnittelutarveratkaisuista mikäli viranhaltija tuo ne lautakuntaan päätettäväksi. Hallintosäännön mukainen delegointipäätös pidetään edelleen voimassa. Tiedoksi: kunnanhallitus
68 TUPAKOINTI KUNNAN OMISTAMISSA KIINTEISTÖISSÄ Tekn. ltk. 44 Tupakkalain 12 :n (20.8.2010) mukaan tupakointi on kielletty: 1) perhepäivähoidon sisätiloissa perhepäivähoidon aikana, päiväkotien sisätiloissa ja ulkoalueilla sekä lastensuojelulain (417/2007) tai mielenterveyslain (1116/1990) nojalla hoitoa antavien laitosten alle 18- vuotiaille tarkoitetuissa sisätiloissa ja heille tarkoitetuilla ulkoalueilla; 2) perusopetusta, ammatillista koulutusta ja lukio-opetusta antavien oppilaitosten sisätiloissa ja oppilasasuntoloissa sekä niiden käytössä olevilla ulkoalueilla; 3) virastojen ja viranomaisten sekä niihin verrattavien julkisten laitosten yleisölle ja asiakkaille varatuissa sisätiloissa; 4) sisätiloissa järjestettävissä yleisissä tilaisuuksissa; 5) työyhteisöjen yhteisissä ja yleisissä sekä asiakkaille tarkoitetuissa sisätiloissa, jollei jäljempänä toisin säädetä; 6) yleisten kulkuneuvojen sisätiloissa; 7) asunto-osakeyhtiön tai muun asuinyhteisön asuinkiinteistöjen yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa; 8) ulkoalueilla järjestettävien yleisten tilaisuuksien katoksissa ja katsomoissa sekä muissa tilaisuuden seuraamiseen välittömästi tarkoitetuissa tiloissa, joissa osallistujat oleskelevat paikoillaan. Jos elinkeinonharjoittaja sallii tupakoinnin ravitsemisliikkeensä ulkona olevassa tarjoilutilassa tai muualla hallinnassaan olevalla ulkoalueella, hänen on huolehdittava, ettei tupakansavu kulkeudu sieltä avoimen ikkunan, oven, muun aukon tai ilmanvaihdon kautta ravitsemisliikkeen sisätiloihin. Asunto-osakeyhtiö tai muu asuinyhteisö voi kieltää tupakoinnin hallitsemallaan yhteisellä ulkoalueella rakennuksen ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Hailuodon kunta voi kieltää tupakoinnin omistamillaan kiinteistöillä tupakkalain mukaisesti. Varsinainen ongelma on kuitenkin tupakointi kunnan omistamissa vuokra-asunnoissa. Niissä tapahtuvaa tupakointia ei voi kuitenkaan yksipuolisesti kieltää, vaan rajoitteesta tulee sopia vuokralaisen kanssa. Tupakointi sisällä vuokra-asunnoissa aiheuttaa varsin kalliita saneerauksia. Pintojen uusiminen ja sulkumaalaus eivät aina riitä, sillä useamman vuoden kestänyt sisätiloissa tupakointi on eräissä tapauksissa pilannut pintarakenteiden (lattiat, seinät, katot) lisäksi myös lämmöneristeet. Lisäksi savu kulkeutuu viereisiin huoneistoihin. Viereisille huoneistoille aiheutuvaa hajuhaittaa ei voi korjata ilmanvaihtoa säätämällä. Jotta savun kulkeutuminen naapurihuoneistoihin estettäisiin, vaatisi se laajan lvi-saneerauksen ja osastointien toteuttamisen rakenteisiin. Lisäksi myös ulkona tupakointia tulee ohjata vähintään 10 metrin etäisyydelle rakennuksista. Kunnan järjestyssäännössä mainitaan seuraavasti: Sisällä tupakointia ei suositella. Mikäli huoneiston tarkastuksen yhteydessä havaitaan tupakoinnista tai muusta syystä aiheutuneita haittoja/vaurioita, on huoneiston haltija velvollinen korvaamaan aiheuttamansa haitan/vaurion korjaamisen. Tupakointi ei saa myöskään aiheuttaa haittaa naapureiden asumiselle. Järjestyssääntö ei kuitenkaan ole riittävän vahva asiakirja perusteeksi korjauskustannusten perimiselle vuokralaiselta. Mikäli tupakointi kielletään vuokrasopimuksella, on tilanne toinen. Tällöin sopimusrikkomuksen perusteella voidaan korjauskulut periä vuokralaiselta, mikäli vaurioiden tai haittojen todetaan aiheutuneen tupakoinnista.
69 Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se laatii uuden vuokrasopimusmallin, jossa kielletään tupakointi kunnan omistamissa vuokraasunnoissa, ja kiellon noudattamatta jättämisestä seuraa korvausvelvollisuus. Lisäksi lautakunta esittää, että jo voimassa olevien vuokrasopimusten ehtoja uusitaan vuokralaisten suostumuksella uuden vuokrasopimusmallin mukaisesti. Lopuksi lautakunta suosittaa, että kunnanhallitus selvittää mahdollisuudet toteuttaa Hailuodossa ns. Savuton kunta periaatteita. Liite n:o 2. Tiedoksi: kunnanhallitus
70 YKSITYISTIEAVUSTUSHAKEMUS PAJUPERÄN TIELLE Tekn. ltk. 45 Tekniselle lautakunnalle on toimitettu hakemus Hannus-Pajuperän yksityistien kunnostamisesta. Jakokunnan avustuksella ja tieosakkaiden kustannuksella yksityistietä on jo parannettu parin viime vuoden aikana. Tien alkupää kaipaa kuitenkin vielä sorastusta ja lanausta. Tekninen lautakunta avustaa Hannus-Pajuperän yksityistietä 250 eurolla. Perusteena todetaan, että kevään tieavustusten jaossa jäi avustusmäärärahasta (=4000 e) käyttämättä 1250 euroa. Lisäksi Hannus-Pajuperän yksityistie on tärkeä kulkuväylä länsirannalle, ja alueella on myös kunnan ylläpitämä suosittu retkeilyreitistö. Liite n:o 3. Tiedoksi: kunnanhallitus, Antti Hietala
71 YKSITYISTIEN NIMEÄMINEN KENGÄNPERÄSSÄ Tekn. ltk. 46 Eija Sipola on tehnyt tekniselle lautakunnalle esityksen yksityistien nimeämisestä. Tie sijaitsee Kengänperässä. Tie on kunnostettu osakkaiden toimesta. Tieosakkaita tiellä on useita, ja heistä moni kannattaa tehtyä esitystä. Tien nimeksi ehdotetaan Kengänperänrantaa. Perusteluna mainitaan, että tie päättyy Kengänperän rantakaava-alueelle. Tekninen lautakunta nimeää yksityistien Kengänperänrannaksi. Tekninen toimi hankkii ja asentaa tarvittavat tienviitat (2 kpl). Tienviitat jäävät tiekunnan/tieosakkaiden hoidettavaksi. Liite n:o 4. Tiedoksi: kunnanhallitus, Eija Sipola
72 YKSITYISTIEN NIMEÄMINEN KESKIKYLÄLLÄ Tekn. ltk. 47 Aino Hahto on tehnyt tekniselle lautakunnalle esityksen yksityistien nimeämisestä. Tie sijaitsee Keskikylällä Lepistö-Hahto tilojen alueella. Alueen tiejärjestelyitä on uusjaossa muutettu. Tien nimeksi ehdotetaan Hahonpolkua. Tekninen lautakunta nimeää yksityistien Hahonpoluksi karttaliitteen mukaisesti. Tekninen toimi hankkii ja asentaa tarvittavat tienviitat. Tienviitat jäävät tiekunnan/tieosakkaiden hoidettavaksi. Liite n:o 5. Tiedoksi: kunnanhallitus, Aino Hahto
73 POIKKEAMISPÄÄTÖS SAULI JA MIRJA ASIKAINEN Tekn. ltk. 48 Sauli ja Mirja Asikainen hakevat poikkeamista Sunikarissa jakokunnan maalla sijaitsevan kalamajan laajennukseen ja korjaukseen sekä venevajan rakentamiseen. Kalamajalla on rakennuslupa. Venevajalle (14 k-m2) on myönnetty toimenpideilmoitus (ilmoitusnumero 1992-0004). Kalamajan laajennus on toteutettu 1980-luvulla. Alueella ei ole kaavaa. Jakokunta maanomistajana puoltaa hanketta. Naapureilla ei ole huomauttamista hankkeesta. Kalamajan kerrosala ennen laajennusta on 24 k-m2 ja laajennuksen jälkeen 33 k-m2. Venevajan kerrosala on 15 k-m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala vastaa luvittamisen jälkeen Sunikarin rantakaavan kalamajojen rakennusoikeutta RK-1 (= 50 k-m2). Korjaukset vesikaton, ulkovuorilaudoituksen ja ikkunoiden osalta toteutetaan vanhojen mallien ja värien mukaisesti. Venevajalla ei ole rakennuslupaa, sillä se on luvitettu 1992 toimenpideilmoituksella, eikä näin ollen vaadi erillistä poikkeamiskäsittelyä. Muilta osin Hailuodon kunnan tekninen lautakunta hyväksyy poikkeamishakemuksen oheisen pöytäkirjan (hakemusnro 2010-0010) mukaisesti. Liite n:o 6. Tiedoksi: POPELY, Sauli Asikainen
74 LAUSUNTO MARKKU SIPILÄN POIKKEAMISHAKEMUKSEEN Tekn. ltk. 49 Markku Sipilä hakee poikkeamista vanhan luvattoman talousrakennuksen luvittamiseksi. Rakennuksen kerrosala on 21 k-m2 ja se on valmistunut v. 1970. Kiinteistö 27:22 sijaitsee Santosen etelärannalla. Alueella on voimassa Huikun etelärannan ranta-asemakaava, jota on muutettu ja laajennettu vuonna 2008. Tontilla on kyseisen rakennuksen lisäksi luvalliset lomarakennus ja talousrakennus. Sipilälle on selvinnyt kaavamuutoksen jälkeen kunnan suorittaman kiinteistörekisterin päivityksen yhteydessä, että toisella talousrakennuksella ei ole rakennuslupaa. Kaavamerkintä alueella on rs I (kortteli 2, tontti 1), jonka mukaan alueelle saa rakentaa enintään 30 k-m2:n suuruisen yksikerroksisen kevytrakenteisen rantasaunan. Sipilän tilan rakennukset on otettu huomioon alkuperäisessä Huikun etelärannan rantakaavassa v. 1998 merkinnällä (RA) (2/1), mutta vuoden 2008 kaavamuutoksesta ne ovat jääneet pois. Näin ollen kaavoituksessa on tapahtunut virhe, joka tulee korjata poikkeamismenettelyllä. Toimivaltainen viranomainen poikkeamisesta päätettäessä on Pohjois-Pohjanmaan ELYkeskus/Ympäristö ja luonnonvarat. Hailuodon kunnan tekninen lautakunta puoltaa lausunnossaan poikkeamishakemusta oheisen pöytäkirjan (hakemusnro 2010-0011) mukaisesti. Liite n:o 7. Tiedoksi: POPELY, Markku Sipilä
75 TIMOSEN KIINTEISTÖ Tekn. ltk. 47 Kunnaninsinöörille on esitetty keskikylällä koulukeskuksen takana ns. (17.12.2009) Timosen kiinteistöllä olevien rakennusten poistamista ympäristöä rumentavina ja ympäristölleen sijaintinsa vuoksi vaarallisina, sillä rakennukset kiinnostavat erityisesti kouluikäisiä nuoria. Kyseisen kiinteistön nimi on Marttala (joissakin asiakirjoissa Marttila) ja sen rekisteritunnus on 072-401-25-7. Kiinteistön pinta-ala on 1,0182 ha. Kiinteistöllä on ränsistynyt asuinrakennus ja vastaavankuntoisia talousrakennuksia jotka ovat rakenteellisesti niin heikossa kunnossa, että niissä oleskelu on vaarallista. Hailuodon kunnanvaltuuston 1992 hyväksymässä osayleiskaavassa (ei oikeusvaikutteinen) kaavamerkinnät alueella ovat AP-1 ja YO s ja M. AP-1on asuinpientalojen alue. YO s on opetustoimintaa palvelevien rakennusten alue, jonka ympäristö sekä historiallinen rakennuskanta ja pihapiirit säilytetään. Kaavamerkintä M on maa- ja metsätalousaluetta. Oulun seudun yleiskaavassa vuodelta 2003 alueella on kaavamerkintä A-1, joka tarkoittaa maaseutumaisen asumisen aluetta. Alue on tarkoitettu kylärakennetta tukevaa maaseutumaista asumista, palveluja ja työpaikkatoimintoja varten. Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavassa (vahv. 2005) alueella on kaavamerkintä A, taajamatoimintojen alue. Merkinnällä osoitetaan asumisen, palvelujen, teollisuus- ja muiden työpaikka-alueiden ym. taajamatoimintojen sijoittumisalue ja laajentumisalueita. Lainhuutotodistuksen (8.10.2009) mukaan tilalle on kaksi lainhuutoa ½-osalle tilaa, nimille Timonen Johanna Kaisa ja Väisänen Anna, molemmat päivätty 5.4.1948. Kummallekaan ei löydy yhteystietoja. Rakennusrekisterin mukaan rakennuksessa on joskus asunut Heikki Annunen. Hänestä ei ole muita tietoja rekisterissä. Verottajan kiinteistörekisterikannassa on merkintä Aune Annusesta (s.1929). Viereisen päiväkodin rakennuslupaa haettaessa on kuultu kyseiseen kiinteistöön liittyen myös Johanna Vesteristä Helsingistä. Lisäksi Hailuodon uusjaon yhteydessä Pohjois-Pohjanmaan maanmittauslaitos on tehnyt omistusselvityksen, jonka mukaan Aune Annunen (s. 1946) Kempeleestä omistaa kiinteistöstä 20/21 osaa. Puuttuvan 1/21 osan omistusta ei ole onnistuttu selvittämään. Lisäksi on käynyt ilmi, ettei maanmittauslaitoksen omistusselvityksessä mainittu Aune Annunen (s. 1946) omista Marttalan kiinteistöä, vaan omistaja on 20/21-osuudella Aune Annunen (s. 1929) Pattijoelta. Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se käynnistää neuvottelut Aune Annusen (s. 1929) kanssa Marttala nimisen kiinteistön kaupasta. Mikäli kiinteistö päätyy Hailuodon kunnalle, tulee kiinteistön rakennukset tällä teknisen lautakunnan päätöksellä purkaa mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään vuoden 2010 loppuun mennessä. Alue on muutoinkin saatettava sellaiseen kuntoon, ettei siitä aiheudu esteettistä haittaa ympäristölle, eikä se aiheuta uhkaa terveydelle tai turvallisuudelle. Purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus rakennusvalvontaan vähintään 30 vrk ennen purkutöitä. Mikäli kauppaa ei synny 30.6.2010 mennessä, aloittaa tekninen lautakunta purkamislupaprosessin kiinteistönomistajan kanssa.
76 Tekn. ltk. 50 Kunnanjohtaja Soronen ja luottamushenkilöjohto ovat käyneet keskusteluja kiinteistön 25:7omistajan Jukka Annusen kanssa. Kauppakirjaa tai vaihtokirjaa kiinteistöstä ei ole tehty. Annunen on ollut yhteydessä rakennusvalvontaan ja ilmoittanut halukkuudestaan purkaa ränsistynyt asuinrakennus. Kiinteistöllä on pidetty katselmus 14.10.2010. Rakennus on edelleen purkamatta. Tekninen lautakunta kehottaa Jukka Annusta ryhtymään kiinteistöllä 25:7 sijaitsevan ränsistyneen asuinrakennuksen purkamiseen. Kiinteistön alue tulee muutenkin saattaa sellaiseen kuntoon, ettei sillä olevista rakennuksista tai rakennelmista aiheudu uhkaa terveydelle tai turvallisuudelle, eikä siitä myöskään aiheudu esteettistä haittaa ympäristölle (MRL 5 ). Purkaminen tulee olla suoritettuna mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään 31.5.2011 mennessä. Mikäli rakennusta ei tuohon päivämäärään mennessä ole purettu ja aluetta siistitty käynnistää tekninen lautakunta hallintopakkomenettelyn, jonka seurauksena kiinteistön omistaja voidaan tuomita uhkasakkoon tai hänelle voidaan määrätä teettämisuhka (MRL, Uhkasakkolaki, Hallintolaki, Hallintolainkäyttölaki). Mahdollinen hallintopakkomenettely käynnistyy 31.5.2011 jälkeen kiinteistönomistajan kuulemisella. Liite n:o 8. Tiedoksi:Jukka Annunen, kunnanhallitus
77 ILMOITUSASIAT Tekn. ltk. 51 Liite 9 - viranhaltijapäätökset 7-11 Liite 10 - POPELY-keskuksen poikkeamispäätös Vähämetsä Seppo ja Aatto Liite 11 - Oulun Syyttäjänviraston ilmoitus Liite 12 - Tarjous maatuvan jätteen vastaanottopaikan hoidosta Liite 13 - POPELY-keskuksen yhteyshenkilöt ja maankäyttöryhmä Liite 14 - Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistaminen Liite 15 - Merialueen osayleiskaavatyön loppuvaiheen kustannukset Liite 16 - Kehotus rakennuspaikan siistimiseen Liite 17 - Kehotus aidan siirtämiseksi Liite 18 - Selvitys asiakirjojen kopioinnin maksuperusteista/karimäki Liite 19 - Vastine muutoksenhakuohjeen korjaamispyyntöön Liite 20 - Viinikantien varastoalueen toiminta Liite 21 - Myönnetyt luvat 26.5.2010 11.10.2010 Asiat merkitään tiedoksi. Tiedoksi:
78 MUUT ASIAT Tekn. ltk. 52 Kunnaninsinööri jakoi lautakunnalle käydyn sähköpostikeskustelun ELYkeskuksen kanssa Luovon Leipä kyltin poistamisesta tiealueelta sekä toiminimen omistajalle lähetetyn kehotuksen. Vilikinojan ojitusyhtiö (Lauri Suomela) pyysi kunnaninsinööriä informoimaan ELY-keskusta Vilikinojan kunnostuksesta, jotta viime kevään kaltaisilta tulvilta jatkossa vältyttäisiin. Tekninen lautakunta huomauttaa OSS:iä huolehtimaan Perämeren tutkimusaseman kiinteistön rakennusten kiinteistönhoidosta vuokrasopimuksen mukaisesti.