05.04.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Ohramaltaantie 10, 90240 Oulu Oulu Maikkula Omakotitalo Pinta-ala: 115 m² Kokonaisala: 142,8 m² Rakennusoikeus: Kerroksia: 1 Yleiskunto: 4-5h(3mh+oh+takkah)+k+ruok.tila+ khh+kh+s+erill.wc+vh+et+tk Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto Kellari varaston alla Puuliiteri Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu e=0,25 Hyvä Rakennusvuosi: 1986 Rakennuslupa: Asuinrakennus 18.06.84 Puuliiteri ei lupaa Lopputarkastus: Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Keskuspölynimuri: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Sähkö; Sähköpatterit; keittiö, tuulikaappi, erill.wc, varasto ja autotalli Muissa huoneissa kattolämmitys Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkökaapeleilla Leivinuuni ja takka Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen poisto; ohjaus liesituulettimesta Kaapeli-tv On Tiili/puu Harja/pelti
05.04.17 2 Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 200 037 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2045 Kiinteistötunnus: 564-24-130-5 Tontin pinta-ala: 988 m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Parketti Keittiö: Lattia: Parketti Seinät: Puolipaneeli / välitila laminaattia Talotuuletin, aspk, keraaminen liesi, jää-viileäkaappi, pakastin Keittiön kalusteet uusittu -16 1.makuuhuone: Lattia: Parketti Komerot, seinähylly, naulakko 2.makuuhuone: Lattia: Parketti Komerot, pimennysverho 3.makuuhuone: Lattia: Parketti Komerot, seinähylly
05.04.17 3 Takkahuone: Lattia: Parketti Seinät: Maali Takka Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Katto: Paneeli Suihku, wc-istuin, avattava ikkuna, pesuallas, lattialämmitys sähkökaapeleilla Kylpyhuone remontoitu -16 Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Katto: Paneeli Sähkökiuas, avattava ikkuna, lauteet tervaleppää Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta/tapetti Pesukoneliitäntä, käynti vaatehuoneeseen, hyvin työtaso- ja kaappitilaa Erillinen wc: Lattia: Laatta Seinät: Vinyylitapetti Katto: Paneeli Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi, avohylly Eteinen: Lattia: Parketti Komerot, peili Tuulikaappi: Lattia: Laatta Seinät: Puolipaneeli/maali Katto: Paneeli Lisätietoja: Koiran häkki ei sis. kauppaan; neuvoteltavissa
05.04.17 4 MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Lisätietoja: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 18500 kwh/vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 257,12 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 477,41 eur/vuosi 2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
05.04.17 5
05.04.17 6
05.04.17 7
05.04.17 8