Löydä elämäsi koti Tuusulanjärven kulttuurimaisemassa

Löydä elämäsi koti Tuusulanjärven kulttuurimaisemassa As. Oy Järvenpään Ainonranta 1 Visualisointi

Järvenpään Ainonranta Koteja kulttuurimaisemista Tervetuloa Tuusulanjärven rantaan. Täällä luonnosta ovat innoittuneet Jean Sibelius, Pekka Halonen ja Juhani Aho, ja nyt on sinun vuorosi. Omalta parvekkeeltasi voit nauttia rantapuiston vuodenaikojen mukaan vaihtuvista maisemista ja tapahtumista. Rantaan pääset reippailemaan ympäri vuoden: voit pulahtaa uimaan tai lähteä veneilemään, tehdä pitkiä kävelyja pyöräretkiä tai hiihdellä valmiilla laduilla. Ja kaikki Järvenpään palvelut löydät kilometrin säteeltä. Tee varaus ja löydä kulttuurimaisemista se oma suosikkikohtasi. skanska.fi/ainonranta Visualisointi 2 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 3

Ainutlaatuinen Tuusulanjärvi, Järvenpään keidas Järvenpää on juuri sopivan kokoinen 40 000 asukkaan kaupunki, yhtä aikaa rauhallinen ja vireä. Täällä asut kulttuurin kehdossa, palveluiden ääressä, mahtavissa ulkoilumaisemissa ja vain puolen tunnin matkan päässä Helsingistä. Ainonrannan isoista ikkunoista avautuvat näkymät Tuusulanjärven suuntaan ja parilla askeleella olet jo keskellä vehreää rantapuistoa. Rantapuisto ilahduttaa joka päivä Yksi Ainonrannan huolettoman kerrostaloelämän parhaita puolia on se, että vain suojatien ylittämällä olet rantapuistossa. Siellä riittää tilaa nautiskella luonnosta ja oleskella veden ääressä. Kesäisin puisto on suosittu järvenpääläisten yhteinen olohuone ja se täyttyykin erilaisista tapahtumista. Ranta aktivoi reippailuun ympäri vuoden. Voit pulahtaa uimaan valvotulla uimarannalla tai lähteä veneilemään ja pyytämään kalaa. Upeissa maisemissa koiran ulkoiluttaminen on mieluisaa joka säässä ja ranta suorastaan kutsuu pitkille kävely- ja pyöräretkille. Talven tullessa on aika kiinnittää sukset jalkaan ja sivakoida hiki pintaan valmiilla laduilla. Hyvä sijainti tekee arjesta sujuvaa Ainonrannan sijainti on loistava, sillä kaikki tarvittava löytyy kilometrin säteeltä. Kävelet Järvenpään keskustaan kymmenessä minuutissa ja autolla olet perillä vieläkin nopeammin. Keskustassa on ulottuvillasi vilkas kävelykatu, kaupat, terveysasema, ravintolat, erikoisliikkeet ja julkiset palvelut. Kun haluat Helsingin rientoihin, pääset sinne nopeasti junalla puolessa tunnissa tai autolla Helsinki-Lahti-moottoritietä pitkin. Lentokentällekin ehtii puolessa tunnissa. Kaupunki täynnä kulttuuria, tapahtumia ja urheilua Kulttuurin ystävällä on Järvenpäässä kissanpäivät. Suomen kulta-ajan mestareiden Sibeliuksen koti Ainola ja Pekka Halosen ateljee Halosenniemi sijaitsevat samalla puolella Tuusulanjärveä kuin kotisi. Retken arvoisia ovat myös Aleksis Kiven kuolinmökki, kirjailija Juhani Ahon Ahola sekä Taiteilijakoti Erkkola. Kesän huipputapahtumia ovat suosittu Puistoblues sekä monet kamarimusiikki- ja jazzkonsertit. Järvenpää-talo tarjoaa ympäri vuoden monipuolisia konsertteja, teatteria ja taidenäyttelyitä. Liikkujille Järvenpäästä löytyvät jäähalli, uimahalli ja runsaasti urheilutiloja monipuoliseen harrastamiseen. 4 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite Visualisointi

6. 8. 8. 8. 8. 4. 4. 8. 3. 8. 4. 2. 10. 4. 5. 4. 4. 8. 8. 4. 4. 7. 1. Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17 2. Kirjasto 3. JUST Sosiaali- ja terveysasema 3. 4. Päivittäistavarakauppa 5. Järvenpää-talo 6. Uimahalli 7. Ulkoilureitti 8. Liikuntapaikka 9. Uimaranta 10. Juna-asema Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/17 1. 8. 9. Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 4. 5 5

6 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

Arkkitehdin terveiset Järvenpää on helposti lähestyttävän kokoinen kaupunki loistavien kulkuyhteyksien varrella. As. Oy Järvenpään Ainonranta sijaitsee vain hetken kävelymatkan päässä Järvenpään keskustasta ja Tuusulanjärven rantapuiston välittömässä läheisyydessä. Vain Sibeliuksenväylä erottaa 7-kerroksisen 31 asunnon kokonaisuuden puiston mahtavista ulkoilumahdollisuuksista ja järven selälle aukeavista maisemista. Ainonrannan alueen rakennukset muodostavat kaupunkimaisen rakentamisen rajan Tuusulan suunnalta tultaessa. Kaupungin ensi näkymänä toimiminen on inspiroinut eteläisen julkisivun punasävyisen tehosteen, joka tekee alueesta tunnistettavan muun rakentamisen ollessa sävyltään rauhaisan vaaleaa. Rannan puolen eheät lasijulkisivut heijastelevat järven, puiston ja taivaan sävyjä. Ainonrannan kotien suunnittelussa on korostettu näkymien avautumista Tuusulanjärven suuntaan. Parvekkeet on sijoitettu lounaissivulle, ja jo toisen kerroksen parvekkeilta voi ihastella, kuinka järvi pilkistää rantapuiston puiden lomasta. Oleskelutila avautuu aina lounaaseen ja makuuhuoneet viileämpiin ilmansuuntiin. Keittiöt ja ruokailu tilat yhdistyvät jouhevasti avoimiin oleskelutiloihin muodostaen avoimia ja valoisia koteja. Tilankäyttö on tehokasta, ja koko korttelin käsittävä asukaspiha toimii kodin luontevana oleskelutilan jatkeena. Iiro Juntti Arkkitehti SAFA Ark7 Oy As. Oy Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17, 04400 Järvenpää Juholankatu UVV LEIKKI AUTOHALLI URHEILUKATU 15 Sibeliuksenväylä AS. OY JÄRVENPÄÄN AINONRANTA VIERASPAIKAT JÄTE URHEILUKATU MUUNTAMO Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään 15.3.2018 Ainonranta / Myyntiesite 7

8 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite Kuva 3h+kt, 71 m2 esittelyasunnosta

Kuva 3h+kt, 71 m2 esittelyasunnosta Hurmaavan viihtyisä koti Asumisen haaveet täyttyvät valoisassa Ainonrannan kaupunkikodissa. Asunnot on yksityiskohtia myöten suunniteltu niin, että kotielämä on helppoa ja nautittavaa. As. Oy Järvenpään Ainonrantaan rakentuu 31 pohjaratkaisuiltaan monipuolista kotia, joiden koot vaihtelevat 30 neliön yksiöstä peräti 101 neliön saunalliseen huoneistoon. Päätyseinän väritys ja rannanpuoleisen lasijulkisivun keveys tuovat 7-kerroksiselle talolle persoonallista ilmettä. Avarat näköalat rantapuistoon Lähes jokaisesta kodista on näkymät rantapuistoon ja ylemmistä kerroksista Tuusulanjärvelle asti. Tilava lasitettu parveke tuo kotiin kuin yhden lisähuoneen mukavaan oleskeluun ja kahvitteluun. Ylimmän kerroksen kodeissa on parvekkeen lisäksi hulppea kattoterassi. Sibeliuksenväylän liikenteen äänieristys on otettu huomioon parvekelasituksessa. Valoa, avaruutta, viihtyisyyttä Isojen ikkunoiden ansiosta kotiin tulvii runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneeseen luontevasti yhdistyvä keittiö tuo kotiin ilmavuutta ja isomman viihtyisän seurustelutilan. Halutessasi voit myös valita kodin, joissa erillinen keittiö ja ruokailutila muodostavat oman kokonaisuuden. Osaan makuuhuoneista ripauksen mannermaista tyylikkyyttä tuo näppärä ranskalainen parveke. Kuva 3h+kt, 71 m2 esittelyasunnosta Useimmissa kodeissa on oma sauna, jonka löylyt rytmittävät mukavasti viikon kulkua. Kolmiossa voit rakentamisen alkuvaiheessa halutessasi vaihtaa saunalle varatun tilan suurempiin säilytystiloihin. Laadukas varustetaso saa viihtymään Skandinaavisen tyylikkäät sisustusmateriaalit lautaparketteineen sekä laadukas varustelu antavat viimeisen silauksen viihtymiselle. Säilytystilojen runsauteen on kiinnitetty huomiota, ja useimmissa kodeissa olevien Elfa-säilytysjärjestelmien avulla järjestystä on helppo pitää yllä. 10/10 Mbit/s nettiliittymäkin on kodissa jo valmiina käyttöön. As. Oy Vantaan Vetehisen kuraeteinen Taloyhtiössä kaikki kohdallaan Ainonranta on mukavankokoinen 31 kodin taloyhtiö, jossa palvelut pelaavat. Irtaimistovarastoissa on hyvin tilaa, joten sinne mahtuu harrastusvälineitä ja enemmänkin tavaraa elämän varrelta. Ensimmäisessä kerroksessa on kätevä kuraeteinen, jossa voi huuhdella niin koiran tassut kuin omat kumisaappaatkin. Pyörille ja muille ulkoiluvälineille on paikka erillisessä naapuritontilla sijaitsevassa ulkoiluvälinevarastossa. Yhtiön 27 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat viereisen tontin autohallissa. Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 9

Huoneistopohjat 1:100 3h+kt+s 82,0 m 2 A21 5. krs n. 167 e. 270 MH1 ar. 500 (PK) RK SÄILYTYS- JÄRJESTELMÄ WC IV S- ELMÄ KH PP/IV (PK) KH S PP/KR (PK) JK PA MH2 MU AP ar. 500 L S KT ar. 500 ILP h:1200 LASITTU PARVEKE ar. 550 OH ar. 500 ar. 500 10 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

OH MH KT VH KH WC Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc S L JK/PA JK PA AP MU Sauna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) RK ar. IV ILP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 3h+kt 71,0 m 2 A10 2. krs A15 3. krs A20 4. krs A29 6. krs ar. 500 LASITTU PARVEKE ar. 550 OH ar. 500 Vaihtoehtopohja: ILP 90 (MU) L AP KT JK/PA h:1200 S L MU AP KT JK/PA h:1200 MH1 ar. 500 KH PP/KR S KH (PK) PP/IV RK (PK) KH SÄILYTYS- JÄRJESTELMÄ PP/KR RK WC IV MH2 VH ar. 500 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 11

3h+kt+s 70,5 m 2 A04 1. krs LASITTU PARVEKE ar. 550 ar. 500 OH ar. 650 ILP S L MU AP KT h:1200 MH1 ar. 650 KH (PK) PP/IV JK/PA (PK) RK WC IV VH T RK S KH PP/KR SÄILYTYS- JÄRJESTELMÄ MH2 ar. 650 12 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

OH MH KT VH KH WC Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc S L JK/PA JK PA AP MU Sauna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) RK ar. IV ILP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 2h+kt+s 55,5 m 2 A03 1. krs VP MU AP S LASITTU PARVEKE ar. 550 KT L JK/PA MH1 KH (PK) MU PP/IV ar. 550 OH RK VP ILP SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ MU RK Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 13

Ekotehokkaat Skanska kodit 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Asunnoissa on energiaa säästävät LED-valaisimet kiinteänä valaistuksena. Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED Skanska Kodit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 14 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 15

16 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 17

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Vaatehuone Lautaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/lasi/laatta Maali/ruiskutasoite Sauna Laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli WC Laatta Laatta Kuultokäsitelty paneeli Taloyhtiö Keittiössä/Keittotilassa 60 cm levyinen keraaminen keittotaso tai induktiokeittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Keittiössä on vakiona kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-valaisin. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa on suihkuseinä. Erillis-wc:n kalustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus yksiöissä ja kaksioissa pyykinpesukoneelle, suuremmissa asunnoissa myös kuivausrummulle, on joko kylpyhuoneessa tai erillis-wc:ssä pohjapiirroksen mukaisesti. Saunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, jossa on puinen vedin. Osoite Yleistä As. Oy Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17, 04400 Järvenpää. Järvenpään Ainonranta sijaitsee Järvenpään keskustassa. Yhtiö muodostuu yhdestä seitsemänkerroksisesta yksiportaisesta hissillisestä asuinkerrostalosta. Ylin kerros on sisäänvedetty. Asuntoja on 31 kpl 30 m 2 yksiöstä 101 m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksissa. Kuraeteinen ja kuivauskaapit ovat myös ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on tontilla yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja jäteratkaisuna yhteiset syväkeräysastiat As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15 kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15:ssa sijaitsevaa väestönsuojaa kriisin aikana hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiön erillisinä osakkeina myytävistä autopaikoista 27 sijaitsee tontilla olevassa autohallissa. Hallissa olevat autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Autopaikat 7, 8, 9, 10 on varustettu sähköauton latauspistevarauksilla. Latauspisteet hankittavissa lisätyönä. Lisäksi tontilla on maantasossa 3 vierasautopaikkaa ja 2 liikuntaesteisille tarkoitettua vierasautopaikkaa, jotka ovat yhteisiä As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15 kanssa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis- WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ulkoseinän puoleisissa kylpyhuoneissa ja saunoissa on lisäksi lämpöverkostoon liitetty patteri. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Järvenpään Ainonranta sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Tontille tullaan rakentamaan myös As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15. Yhtiöiden kesken on tehty hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan hallinta-alueista ja käyttöoikeuksista. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 18 Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite

Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 25 % Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17 250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51 750 75 % Skanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 19

Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 skanska.fi/otayhteytta kodit.skanska.fi Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 40410955 Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 150 kpl 4/2019 20