ltuuston päätös 0 ESSOPMUS LUONNOS LUOUTTAJA Hnnu Sri Rnt Lepsämäntie 000 Klul, jäljempänä luovuttj LUOUTUKSEN SAAJA Nurmijärven unt Y 0- PL 00 Nurmijärvi, jäljempänä luovutusen sj LUOUTUKSEN KOHDE Nurmijärven unnn Kluln lueell sijitsevst tilst Peltol, iinteistötunnus -0-- noin 00 m²:n suuruinen määräl Määräl äsittää seurvt semvehdotusen muiset lueet: yleiset lueet (A=noin 0 m²), suinerrostlojen ortteliluett AK (A= noin 0 m²), erillispientlojen ortteliluett AO (A= 0 0 m²), yhdysunttenistä huolto plvelevien rennusten j litosten lue (A= 0 m²) julisten lähiplvelurennusten orttelilue PL (A= m²) Luovutettv lue on meritty liiterttn Luovutus liittyy ospuolten 0_ lleirjoittmn mnäyttösopimuseen ESSOPMUKSEN EHDOT Ospuolet sitoutuvt teemään edellä minitust määrälst lopullisen luovutusirjn jäljempänä minituill ehdoill Lopullisen luovutusen teeminen Lopullinen luovutusirj tehdään hden () uuuden uluess siitä, un Nurmijärven unt on ltinut liitertn osoittmlle lueelle siinä osoitetun muisen semvn, jo on linvoimisesti hyväsytty Ellei edellä minittu semv ole linvoimisesti hyväsytty xxxx0x mennessä, rue tämä sopimus
Miäli semvst uitenin vlitetn, jtuu tämän esisopimusen voimssolo utomttisesti, unnes vlituseen on nnettu linvoiminen päätös Miäli hyväsytyssä semvss nyt luovutettvn lueen pint-l oleellisesti muuttuu, tristetn lopullisen luovutusirjn pint-l vstvsti LOPULLSEN LUOUTUKSEN EHDOT Kupphint j msuehdot Luovutusen sjlle tulevn lueen rvo on noin 000 euro, jo vst mnäyttösopimusen sopimusorvust Luovuttjlle jäävän lueen rvo on noin 000 euro Omistus- j hllintoieus Omistus- j hllintoieus luovutusen ohteeseen siirtyvät luovutusen sjlle lopullisen luovutusirjn lleirjoittmisell Kiinnityset j erityiset oieudet Tiln jost määräl luovutetn, ohdistuu si iinnitystä Luovuttj sitoutuu ustnnuselln poistm iinnityset luovutettvn määräln oslt erot, msut j vstuu vhingoist Luovuttj vst tilst suoritettvist veroist j msuist seä sitä ohdnneist vhingoist, unnes omistusoieus siirtyy luovutusen sjlle Luovutusen sj vst snotuist veroist j msuist seä vhingoist omistusoieuden siirtymisen jäleen Luovutusen sj vst linhuutoustnnusist Ospuolet vstvt omistmiens lueiden lohomisustnnusist lopullisen luovutusirjn muisesti Kohteeseen tutustuminen Luovutusen sj on trstnut lueen j tutustunut sen msto-olosuhteisiin Luovutusen sj on verrnnut näitä seioj luovutusen ohteest esitetyistä siirjoist stviin tietoihin Luovutusen sjll ei ole huomuttmist näiden seiojen oslt Asiirjoihin tutustuminen Luovutusen sj on tutustunut iinteistöä oseviin siirjoihin, joit ovt: Linhuutotodistus Rsitustodistus Kiinteistöreisteriote Kvrtt j määräyset
Luovutusen sj on tutustunut myös npuriiinteistöjä oseviin siirjoihin, joit ovt: Kvrtt j määräyset Ympäristönsuojelulin :n selonottovelvollisuus Ympäristönsuojelulin :n muisesti luovuttjt ilmoittvt, että äytettävissä olevien tietojen perusteell luovutusen ohteen olevll lueell on hrjoitettu mtloutt Luovuttj ilmoitt, että äytettävissä olevien tietojen perustell luovutusen ohteen olevll lueell ei ole luovuttjn tiedon mun jätteitä ti ineit, jot sttvt iheutt mperän ti pohjveden pilntumist rtimisto, osuudet yhteisiin Tämän iinteistön luovutusen yhteydessä ei ole myyty irtimisto Osuudet yhteisiin jäävät nttillle
ALLEKRJOTUKS Tätä luovutusirj on tehty olme yhtäpitävää pplett, ysi luovuttjille, ysi luovutusen sjlle j ysi juliselle upnvhvistjlle Nurmijärvellä päivänä uut 0_ Luovuttj: (nimet) Tämän luovutusen hyväsymme j sitoudumme sen ehdot täyttämään Ai j pi edellä minittu Luovutusen sj: NURMJÄREN KUNTA (nimet) Kupnvhvistjn todistus: Julisen upnvhvistjn todistn, että (nimi) luovuttjn seä (nimet) Nurmijärven unnn puolest luovutusen sjn ovt lleirjoittneet tämän luovutusirjn j että he ovt olleet yhtä i läsnä luovutust vhvistettess Olen tristnut lleirjoittjien henilöllisyyden j todennut, että luovutusirj on tehty mren luvun :ssä säädetyllä tvll Nurmijärvellä päivänä uut 0_ (upnvhvistjn nimi)
Liittyy 0_ lleirjoitettuun esisopimuseen Hnnu Rnt/Nurmijärven unt Mustll rjttu lue luovutetn Nurmijärven unnlle, punisell rjtut lueet jää Hnnu Rnnlle LTE
hule- E e=0 e=0 e=00 e=00 e=00 e=00 e=00 e=0 e=00 e=00 e=0 e=00 e=00 e=00 e=00 e=00 e=00 e=0 e=0 e=0 e=00 e=0 e=00 e=00 00+t00 e=0 e=00 e=00 e=00 e=0 00+t00 e=00 e=00 e=00 e=0 e=00 e=0 e=0 e=0 e=0 e=0 e=0 e=00 MES NTTYLLANKUJA KURJENJALANKJ AERONTE KORP TÖPPÖLLANTE LUHTALLANTE PURSUN SUOPURSUNTE RAHKASAMMALKJ KASLAN TE SUO LEPSÄMÄNTE ANGERON TE RENTUKANKUJA TE JOUHSARANKUJA KORPOROKNKUJA LUKONKUJA HLLAKUJA SUOKUKANKJ KÄMMEKKÄKJ ANHA-KLAUKANTE ANHA-KLAUKANTE H RENTE LEPSÄMÄNTE,m,m,m,m 0 0 0 0 0 jo 0 0 ANHA-KLAUKKA sm sm min m -0 nh-klu EHDOTUS 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 jo p p hu s pp/h pp le pp pp/t t p hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- hu- le hu- hu- hu- hu- hu- s- s- AK AK AK AK 000 000 00 00 00 00 pp --0- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --0- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- -- --0- ---0 --- --- --- --0- --- --- --- -0-- -0-- --- -0-- --- -0--0-0-- -0--0 --- -0--00-0-- -0-0- -0--0 --- -0-- -0-- -0--0-0-- -0-- -0-- -0-- -0--0-0-- --- -0-- -0--0-0--0-0--0-0--0-0--0-0--00-0--00-0--0-0--0-0--0-0--0-0--0-0--00-0--00-0--00-0--00-0--00-0--00-0--0-0--0-0-- -0-- -0--0-0-- -0-- -0-0-- -0-- -0-- -0-- -0--0-0-- -0--0-0--0-0-0- -0-0- -0-- -0---M0-0-0-0-M0 soivot Pelto-Klu Hpl Hevosh nh-klu Yli-Klu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 rp rp 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 rp 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0, 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 00 0 00 0 0 0 Monitoimitlo 0 Ktsomo t t t t t t Koulu lls t yr t t t lls 0 t vr/ten Teonurmienttä vr vr vr 0 Kotihiirentie Peltohiirentie vr vr enttä itt vr h t säiliöt 0 lls t Kistie yr t t t t 0 renteill Tennis- j Sqush-esus t Jäählli Ardin Lyseo Kluln yläste yr r Holm urheiluhlli soivot P P L P L P 000 000 00 00 00 00 AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO- AO AO- AO- AO- AO- AO- AO AO AO jo L- L E -J -J LPA LP P P L P L P AO- AO- AO- AO- AO- AKR AKR AKR PL YU E- M YO YO AM AM AP 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 AO AO AR AO AO AO P P U P P P nt nt nt nt nt nt nt nt KOT KUNTOT PELTOHRENTE ROPAKONPUSTO (0/,) KSATE JÄRHAANTE ROPAKKO LTE Liittyy 0_ lleirjoitettuun esisopimuseen Hnnu Rnt/Nurmijärven unt
Liittyy 0_ lleirjoitettuun esisopimuseen Hnnu Rnt/Nurmijärvenunt LTE ASEMAKAAAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKS: AK AKR AO- AO- AM PL P L L- LP -J E Asuinerrostlojen orttelilue Asuinerros- j rivitlojen orttelilue Erillispientlojen orttelilue Tontille s rent yhden sunnon Erillispientlojen orttelilue Tontille s rent yhden enintään sisuntoisen suinrennusen Mtilojen tlousesusten orttelilue Julisten lähiplvelurennusten orttelilue Puisto Lähiviristyslue Lähiviristyslue Alueelle ei s sijoitt sellist toimint, miä vrnt Ntur-lueen luontorvoj ti muutt sen vesitloutt Yleinen pysäöintilue Yhdysunttenistä huolto plvelevien rennusten j litosten lue Yhdysunttenistä huolto plvelevien rennusten j litosten lue (jätevesipumppmo) Suojviherlue m v-lueen rjn ulopuolell olev viiv Korttelin, orttelinosn j lueen rj Os-lueen rj Ohjeellinen lueen ti os-lueen rj _ ANHA-KLA Ohjeellinen tontin rj Roomlinen numero osoitt rennusten, rennusen ti sen osn suurimmn sllitun errosluvun Alleviivttu luu osoitt ehdottomsti äytettävän rennusoieuden, rennusen oreuden, ttoltevuuden ti muun määräysen Tjmnosn nimi Korttelin numero
RENTUKAN Tontin numero Kdun nimi 00+t00 00 Luusrj, joss ensimmäinen luu ilmoitt sllitun suntoerrosln neliömetrimäärän j toinen luu tlousrennusille sllitun errosln neliömetrimäärän Rennusoieus erroslneliömetreinä e=00 Tehouusluu eli errosln suhde tontin pint-ln Ktu Ktulueen rjn os, jon ohdlt ei s järjestää joneuvoliittymää stutettv lueen os jo Alueell olev joyhteys Rennusl Ohjeellinen rennusen pi Nuoli osoitt rennusln sivun, johon rennus on rennettv iinni,m Auton säilytyspi Rennusllle tulee rent utotllej, utotosi j itoj siten, että ne yhdessä muodostvt yhtenäisen tonttien rjt ylittävän vähintään, metriä oren pihoj suojvn meluesteen Alueen rennusiss tulee oll vihertto Julisivumterilin tulee äyttää grfist betoni Lepsämäntien puolell Autotosten yhtäjsoisen julisivun enimmäispituus on metriä Sitov uton säilytyspi Alueelle s sijoitt utotosen Ohjeellinen utopi Alueelle s sijoitt utotosen le hu- hu- Ohjeellinen leiipi Sijinniltn ohjeellinen hulevesien viivyttämiseen vrttu lueen os Alueelle tulee rent hulevesiltit Huleveden uomlle vrttu lueen os hu- Hulevesipinnne Johto vrten vrttu lueen os pp Ohjeellinen yleiselle jlnululle j polupyöräilylle vrttu lueen os Ohjeellinen evyenliienteen yhteys Ohjeellinen uloilureitti
min m sm Julisivun minimioreus tutsost metreissä Merintä osoitt sen suorn julisivuosuuden, jot määräys osee Alueen os, joll sijitsee muinismuistolill ruhoitettu iinteä muinisjäännös s- nt Alueen mperässä on rennusjätettä Rennusjätteet on poistettv rentmisen ti lueen tulevn äytön edellyttämässä ljuudess Ntur 000 -verostoon uuluv ti ehdotettu lue AK- j AKR-orttelilueet: Rennusten julisivujen tulee oll rpttuj ti puupintisi AK- orttelilueill julisivut voivt oll myös tiiliverhoiltuj Kupuniuvn tulee oll väriästä ärityseltään julisivujen tulee oll mnläheisiä iereäisten suinrennusten tulee oll erivärisiä Tehostevärit ovt sllittuj Korttelilueiden tulee muodost upuniuvltn yhtenäisiä oonisuusi AK-ortteleiss ei sllit julisivust ulonevi prveeit Lepsämäntien vrrell nh-kluntien vrrell prveeet toteutetn ensisijisesti sisäänvedettyinä Mhdolliset ulonevt prveeet tulee toteutt ripustettuin j sommitell vpmuotoisesti ossi julisivu Prveelinj ei s jtu yhtenäisenä joisen errosen ohdll Pihrennusten seä utotllien/-tosten ttomuodon tulee oll ysilppeinen pulpettitto j väritysen tulee oll päärennuseen sopiv AK-ortteleiss tontti ei s idt toist tontti vstn Teniset tilt, jätehuoltotilt, väestönsuojt seä näihin verrttvt tilt s rent vn merityn rennusoieuden lisäsi Asemvss merityn rennusoieuden lisäsi s rent yhteensä enintään 0 % sllitust suntoerroslst sumist plvelevi sunnon ulopuolisi putiloj uten vrsto-, hrrstus-, erho- j suntiloj Asemvss osoitetun errosln lisäsi s rent porrshuoneiden m ylittävän osn ussin errosess miäli se lisää porrshuoneen viihtyisyyttä j luonnonvloisuutt seä prnt tilsuunnittelu Kdun vrteen sijoittuvien suinerrostlojen porrshuoneist on oltv yhteys seä dulle että pihlle Asuirennusten porrshuoneist tulee oll välitön yhteys tontin leii- j oleselulueille Oleseluun troitettujen prveeiden melusuojus tulee trvittess toteutt prveeen äytön nnlt troitusenmuisell tvll AO-orttelilueet: Julisivujen tulee oll peittomlttu puut ti rppust Kortteleiss,,, (AO-os), 0 (AO-os),,,, julisivun tulee sen sijn oll puut ti hirttä Julisivuludoitusen tulee pääosin oll yhdensuuntinen oo julisivun oreudelt Pyöröhirttä ei sllit lueen julisivuiss
AM-orttelilueet: Tontille s rent si ysisuntoist suinrennust PL-orttelilue: Rennusen julisivujen tulee oll puupintisi Mhdolliset nh-kluntien j Luhtvillntien puoleiset sisäänäynnit tulee toteutt sisäänvetoin, eiä mssst ulos työntyviä lippoj ti tosi sllit Yleiset määräyset: Rennuset tulee toteutt siten, että ulo ntutuvst liienteen melust iheutuv melutso ei päivällä (lo -) ylitä rvo L Aeq db(a) eiä yöllä (lo -0) rvo L Aeq 0 db(a) Alue tulee toteutt siten, että liienteestä iheutuv melutso ei oleseluun troitetull pih-lueell ylitä muu melu huomioon otten päivisin rvo db (A) eiä öisin (lo -0) rvo db (A) Korttelilueill tulee suosi luonnonmuisi hulevesien äsittelymenetelmiä että läpäisemättömiltä pinnoilt tulevi hulevesiä tulee tonteill viivyttää siten, että viivytyspinnteiden, -ltiden ti -säiliöiden mitoitustilvuuden tulee oll 0, uutiometriä joist st vettä läpäisemätöntä pintneliömetriä ohden iivytyspinnteiden, -ltiden ti -säiliöiden tulee tyhjentyä tunnin uluess j niissä tulee oll suunniteltu ylivuoto Hulevedet tulee joht lueelliseen hulevesien eräysjärjestelmään iherton viivytystrve on / vettä läpäisemättömän pinnn viivytystrpeest Teniset litteet tulee integroid luontevsti ritehtuuriin j mnäyttöön Aurinopneeleit/-eräimiä j muit energi säästäviä j tuottvi rtisuj s rent lmnvihto- j onehuoneet seä idt j muurit on sovitettv tlon ritehtuuriin j upuniuvn Tlousrennusten tulee oll ysierrosisi Rentmttomt orttelilueet, joit ei äytetä uluteinä, utopioin ti leiienttinä on istutettv j pidettävä hoidetuss unnoss Kortteleiss on noudtettv semv vrten ldituiss rentmistpohjeiss esitettyj sitovi määräysiä, jot ovt vselostusen liitteenä Alueelle on ldittv erillinen sitov tonttijo AK- j AKR-lueiden tonteill on osoitettv polupyöräpioj vähintään pp/0 -m Joiselle tontille on osoitettv utopioj vähintään seurvsti: AK- j AKR-lueet: p/0 -m AO-lueet: p/sunto PL-lueet: sispit p/00 -m² + p/ työnteijää
NURMJÄR KLAUKKALA, nh Klun lue EHDOTUS Asemv osee tiloj Hevosh -0--, Piuh -0--, Ahomäi -0--0, Metsälä -0--0, Käpylä -0--0, Piu-Klu -0--, Juol -0--0, Myllärinpelto -0--, Moisio -0--0, nh Klu -0--, Hsselinpelto -0--, Kylä-Mylläri -0--0, Peltol -0--, Yleinen tie --- Asemvn muutos osee mtlous- j liienneluett Asemvll muodostuvt orttelit -0 seä tu-, viristys- j erityisluett NURMJÄREN KUNNAN YMPÄRSTÖTOMALA Asemvoitus Nurmijärvellä päivänä jouluuut 0 Juh Osnen suunnittelupäälliö Tneli Heiilä semvpäälliö vn ltij Pohjrtt täyttää Mnäyttö- j rennuslin :n settmt vtimuset j on jntsll Riu Hellgren iinteistöinsinööri 0 0 0 0 0 0 00 NURMJÄR KLAUKKALA ANHA-KLAUKKA Suunnitellut Piirtänyt NURMJÄREN KUNTA Piro Lso-Mäi Ympäristötoimil Asemvoitus M :000 KOORDNAATTJÄRJESTELMÄ RS-GK KORKEUSJÄRJESTELMÄ N000 RELLULOLM ASRAKLTK KH ALUSTNÄHT ASRAKLTK KH JULKNÄHT ASRAKLTK KH K KUULUTUS 0 0, 0 0-0 0-0