www.rakennusliikesomero.com
Vaivatonta asumista lähellä palveluita sijaitsee erinomaisella paikalla uudella Savarin asuinalueella lähellä Savarikeskuksen palveluita. Luhtitalo pitää sisällään 10 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 41 neliöisistä kaksioista 71 73 neliöisiin kolmioihin. Palvelujen läheisyys luo mukavat ja vaivattomat puitteet asumiselle. Huoneistoissa on toimivat pohjaratkaisut ja erinomainen varustelutaso: -- lattioissa parkettia, kosteissa tiloissa keraamista laattaa -- keittiöissä on keraaminen liesi ja astianpesukone -- terasseissa/parvekkeissa lasitus -- oma autokatospaikka ja lämmin ulkovarasto -- kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontinkäyttösuunnitelma, huoneistoluettelo ja lähialueen palvelut Huoneistoluettelo Tyyppi m 2 Määrä 2h+kt+s+pa 41,0 4 kpl 3h+kt+s+pa 71,0 4 kpl 3h+kt+s+pa 73,0 2 kpl Lähialueen palveluja Päiväkodit: Päiväkoti Huvikumpu, Tilhitie 9 Koulut: Katajan koulu, Katajantie 23 Päivärinnan koulu, Koulukatu 2 Kaupalliset palvelut: Prisma Ylivieska, Savarinkatu 9 K-Citymarket, Savarinkatu 2 Kärkkäinen, Ollilanojankatu 2
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 1. kerros 1. kerros / Asunnot 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 3h+kt+s+pa 73,0 m 2
2. kerros Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 2. kerros / Asunnot 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 3h+kt+s+pa 73,0 m 2
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 A4 1. krs A9 2. krs Huonelyhenteet ET Eteinen OH Olohuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone KT Keittiö KH Kylpyhuone SA Sauna PA Parveke
2h+kt+s+pa 41,0 m 2 Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 A5 1. krs A10 2. krs Huonelyhenteet ET Eteinen OH Olohuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone KT Keittiö KH Kylpyhuone SA Sauna PA Parveke
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 A1 1. krs A6 2. krs Huonelyhenteet ET Eteinen OH Olohuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone KT Keittiö KH Kylpyhuone SA Sauna PA Parveke
3h+kt+s+pa 71,0 m 2 Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 A3 1. krs A8 2. krs Huonelyhenteet ET Eteinen OH Olohuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone KT Keittiö KH Kylpyhuone SA Sauna PA Parveke
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 3h+kt+s+pa 73,0 m 2 3h+kt+s+pa 73,0 m 2 A2 1. krs A7 2. krs Huonelyhenteet ET Eteinen OH Olohuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone KT Keittiö KH Kylpyhuone SA Sauna PA Parveke
Rakennustapaseloste Rakennustapaseloste 20.10.2014 Yhtiö ja tonttitiedot tontti nro 6 sijaitsee Ylivieskan Pyörreperällä korttelissa 34. Taloyhtiöön kuuluu kaksikerroksinen luhtitalo, jossa asuntoja yhteensä 10 kpl sekä 2 kpl autokatoksia/10 ap, lämmin irtainvarasto ja jätekatos. Lisäksi tontilla on erillisiä autopaikkoja 4 kpl. Perustukset: Teräsbetoniperustukset toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja: Maanvarainen teräsbetonipohja lämmöneriste EPS. Välipohja: Ontelolaattavälipohja 265 mm lämmöneriste 50 mm, pintalaatta 80 mm. Yläpohja: Puurakenteiset kattokannattajat, mineraalivilla 450 mm. Väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kostean tilan seinät vesieristettyjä kevytbetoniväliseiniä. Huoneistojen väliset seinät teräsbetoniseiniä. Ulkoseinät: Puurakenteisia mineraalivillaseiniä paksuus 200 mm, julkisivuverhouksena vaakapanelointi UTW 25*148, parvekkeilla liukulasit. Kaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita. Tehosteosat julkisivussa maalattua sementtikuitulevyä. Vesikatto: Kumibitumikate julkisivukuvien mukaan väri musta, kattomuoto pulpettikatto. Autokatoksien katemateriaali huopa. Asuinhuoneistojen pintamateriaalit Sisäseinät: Pääosin maalipintaisia levyseiniä. Huoneistojen välinen seinä on joka huoneistossa hienotasoitettu betoni+pölynsidontakäsittely. Pesuhuoneen seinät laatoitettuja. Saunan seinät panelipintaisia. Sisäkatot: Pääosin ruiskutasoitepintaisia, alaslaskujen koteloinnit kipsilevyrakenteisia. Saunan ja pesuhuoneiden katot paneloituja. Lattiat: Kaikkien kuivien huonetilojen lattiamateriaali on tammiparketti, eteiseen on mahdollisuus saada vaihtoehtoisesti laattalattia. Kylpyhuoneen ja pesuhuoneen lattiassa keraaminen laatta. Kalusteet: Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF ovia. Työtasot laminaattia. Keittiön välitilana lieden kohdalla lasi, muuten harmaa pölynsidontakäsitelty tasoite. Kylpyhuoneiden kalusteet kosteudenkestävää lastulevyä putkijalat. Kodinkoneet: Keittiössä liesi ja uuni kalusteisiin integroituja. Lisäksi astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Lisäksi asunnoissa A2 ja A7 jääviileäkaappi. Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa pesukonevaraus. Ovet: Huoneisto-ovet lämpöeristettyjä maalattuja ulko-ovia. Väliovet vaakalistoilla varustettuja laaka- ja liukuovia. Parvekeovi alumiinipintainen lasiaukollinen ulko-ovi. Ikkunat: Alumiiniulkopuitteellisia 3 kertaisia puuikkunoita.
Rakennustapaseloste Talotekniikka Taloyhtiö liitetään kaukolämpöön. Asuntoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokone sijaitsee kylpyhuoneessa. Taloyhtiö varustetaan kiinteällä laajakaistalla sekä yleiskaapeloinnilla. Piha-alueet Piha-alueelle tulee asemapiirroksen mukaiset istutukset, leikki- ja yleisvarusteet. Piha-alueet ovat asfaltoidut. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet on esitetty viitteellisesti. Huoneistokohtaiset tarkat tuotetiedot käyvät ilmi sisäväri- ja materiaalisuunnitelmasta. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Ostajalla on mahdollisuus tutustua allekirjoitettuun urakkasopimukseen liitteineen ennen kaupantekoa. HUOMAUTUS Edellä esitetyt tiedot ovat alustavia ja toteutus voi poiketa esitetyistä ratkaisuista. Kohteessa noudatetaan rakennuslupaa haettaessa voimassaolevia rakentamismääräyksiä. (Katso www.ymparisto.fi) Huom! Jos sanonnat ja piirrokset ovat ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien työselityksien määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa samanarvoisiin. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Rakentaja, esittely ja asuntomyynti Rakentaja ja asuntomyynti Esittely ja asuntomyynti Rakenneusliike Somero Oy Haikolantie 12 A 12, 84510 SIEVI Puh. (08) 481 071, (08) 481 079 www.rakennusliikesomero.com Kiinteistömaailma Laakojen Kodit Oy LKV Jukupolku 5, 85100 KALAJOKI Puh. 044 300 8001 kalajoki@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/kalajoki-ylivieska Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä.
Rakennusliike Somero Oy Haikolantie 12 A 12 84510 SIEVI www.rakennusliikesomero.com