KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 135 Kaupunkisuunnittelulautakunta 06.11.2018 Aika 06.11.2018 klo 18:00-18:25 Paikka Kaupungintalo, KH:n kokoushuone Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 82 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 137 83 Pöytäkirjantarkastajat 138 84 Kokouksen työjärjestyksen hyväksyminen 139 85 Tien nimeäminen Kankaanpään ja Ikaalisten rajalla 140 86 Pikkumäentien tielinjauksen muutos 141 87 Venesjärven tonttien hinnoittelun ja myyntimenettelyn hyväksyminen 142 88 Kankaanpään kaupungin Karhoismajan kylän Valkiajärven ranta-asemakaavan muutos koskien korttelialueita 3 ja 4 sekä maa- ja metsätalousalueita (tila Tukimaa 214-407-1-68) 89 Kankaanpään kaupungin Karhoismajan kylän Pikku-Mateen ranta-asemakaava 3:n muutos koskien tilaa Kalliola 214-407-3-48 90 Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) toria ja Torikadun osaa koskeva asemakaavamuutos 144 146 148 91 Saapuneet pöytäkirjajäljennökset 152 92 Ilmoitusasiat 153 93 Ajankohtaiset asiat 154
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 136 Kaupunkisuunnittelulautakunta 06.11.2018 Aika 06.11.2018 klo 18:00-18:25 Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Väkeväinen Nina Puheenjohtaja Alakoski Erkki Jäsen Karmala-Vanamo Jaana Jäsen Mustaniemi Krista Jäsen Saarivirta Henri Jäsen Vanhatalo Veera Jäsen Liikala-Jalonen Sari Varajäsen Peltomaa Kristiina Varajäsen Kujanpää Lauri KH:n edustaja Mattila Ilmari Esittelijä Vainionpää Ilkka Esittelijä Laine Elisa Kaupungingeodeetti Hietikko Marja Pöytäkirjanpitäjä POISSA Korpela Mikko Varapuheenjohtaja Rantanen Petri Jäsen Vuorinen Unto Jäsen Allekirjoitukset Nina Väkeväinen puheenjohtaja Marja Hietikko pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 82-93 Pöytäkirjan tarkastus Kankaanpää 6.11.2018 Krista Mustaniemi Henri Saarivirta Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Yleisessä tietoverkossa Kuntalain 140 :n mukaisesti
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 137 Kaupunkisuunnittelulautakunta 82 06.11.2018 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus KAUPSL 06.11.2018 82 Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan esitys: Todetaan kokous laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 138 Kaupunkisuunnittelulautakunta 83 06.11.2018 Pöytäkirjantarkastajat KAUPSL 06.11.2018 83 Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan esitys: Valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirja. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Krista Mustaniemi ja Henri Saarivirta.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 139 Kaupunkisuunnittelulautakunta 84 06.11.2018 Kokouksen työjärjestyksen hyväksyminen KAUPSL 06.11.2018 84 Hallintosäännön 122 :n mukaisesti asiat käsitellään esityslistan mu kaises sa järjestyksessä, jollei toimielin toisin päätä. Hallintosäännön 123 :n mukaisesti toimielin voi esittelijän ehdotuksesta tai jäsenen ehdotuksesta, jota on kannatettu, ottaa enemmistöpäätöksellä kä si tel tä väk si asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa. Asiat päätettiin käsitellä työjärjestyksen mukaisessa järjestyksessä.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 140 Kaupunkisuunnittelulautakunta 85 06.11.2018 Tien nimeäminen Kankaanpään ja Ikaalisten rajalla 1237/52.526/2018 KAUPSL 06.11.2018 85 Pirttijärventiestä haarautuu tie, joka jatkuu Ikaalisten puolella. Tie on Ikaalis ten puolella nimetty Loukkahohkaksi. Loukkahohkan tie on päättyvä tie, jol le on kulku ainoastaan Kankaanpään Pirttijärventieltä. Koska Kan kaanpään puolella tiellä ei ole vahvistettua nimeä, esitetään, että myös Kankaan pään puolella kulkeva n. 400 metrin pituinen osuus nimetään Louk kahoh kak si. Kaupunkisuunnittelulautakunta toimii kaupungin haja-asutusalueen ni mistö- ja osoiteasioista vastaavana lautakuntana. Esityslistan liitteet: Nro 1 / Kartta tien sijainnista Valmistelija: kaupungingeodeetti Elisa Laine Valmistelijan esitys: Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää nimetä liitekartalla esitetyn tien Louk ka hoh ka-ni mi sek si. Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan ehdotus: Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää nimetä liitekartalla esitetyn tien Loukkahohka-nimiseksi. Täytäntöönpano: Tekninen keskus Lisätietoja antaa: Kaupungingeodeetti Elisa Laine, 044 577 2731
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 141 Kaupunkisuunnittelulautakunta 86 06.11.2018 Pikkumäentien tielinjauksen muutos 1238/40.403/2018 KAUPSL 06.11.2018 86 Hapualla sijaitseva osoitejärjestelmän mukainen Pikkumäentien linjaus ei enää vastaa maastossa kulkevaa Pikkumäentietä. Ennestään Pik ku mäentie kulki Lamminojan eteläpuolelta, mutta tie on katkaistu, ja uusi linjaus on ra ken net tu Lamminojan ja peltoalueen pohjoispuolelta. Uuden linjauksen var rel le on rakentunut talo, jonka osoitenumero on annettu vanhan tie lin jauk sen matkan mukaisesti. Jotta osoitenumerointi voidaan korjata vas taa maan maastossa kulkevaa tielinjausta, tulee Pikkumäentien tielinjaus vah vis taa. Kaupunkisuunnittelulautakunta toimii kaupungin haja-asutusalueen ni mistö- ja osoiteasioista vastaavana lautakuntana. Kaupungingeodeetti vastaa de le goin ti sään nön mukaan osoitenumeroinnista, ja voi vahvistaa osoi te nume roin nin vasta kun Pikkumäentien linjaus on osoitejärjestelmään vah vistet tu. Esityslistan liitteet: Nro 2 / Kartta tien sijainnista Valmistelija: kaupungingeodeetti Elisa Laine Valmistelijan esitys: Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää muuttaa Pikkumäentien tielinjauksen liitteen mukaiseksi. Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan ehdotus: Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää muuttaa Pikkumäentien tielinjauksen liitteen mukaiseksi. Täytäntöönpano: Tekninen keskus Lisätietoja antaa: Kaupungingeodeetti Elisa Laine, 044 577 2731
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 142 Kaupunkisuunnittelulautakunta 87 06.11.2018 Venesjärven tonttien hinnoittelun ja myyntimenettelyn hyväksyminen 1249/52.525/2018 KAUPSL 06.11.2018 87 Kankaanpään kaupungin hallintosäännön delegointiluettelon mukaan kaupun gin geo deet ti vastaa rakentamattomien tonttien myynnistä valtuuston hy väk sy mien periaatteiden mukaisesti. Kullekin asuinalueelle, sen tonttien tul les sa ensimmäistä kertaa myyntiin, vahvistetaan myyntimenettely ja tont tien hinnat. Hinnat vahvistetaan olemaan voimassa määräajan, jonka jäl keen niitä tarkistetaan. Kankaanpään kaupunginvaltuusto on 6.6.2016 hyväksynyt Venesjärven osa yleis kaa van muutoksen. Kaava ei tullut kaikilta osilta voimaan ennen kuin korkein hallinto-oikeus on 17.9.2018 antamallaan ratkaisulla hylännyt osa yleis kaa vaa koskevan valituksen, jonka kohteena oli osayleiskaavassa osoi te tut kaupungin omistukseen siirtyneet kolme uutta rakennuspaikkaa. Nyt osayleiskaavan tultua kaikilta osin lainvoimaiseksi, voidaan kolmelle uu del le rakennuspaikalle hyväksyä myyntimenettely ja hinnoittelu. Venesjärvellä tonttien hinnoittelu on perustunut rakennuspaikkaa kohden kiin teäk si hinnaksi. Hinnoittelu on osoittautunut onnistuneeksi, ja nyt uu sille rakennuspaikoille esitetään rakennuspaikkakohtaiseksi hinnoitteluksi 5.000 /rakennuspaikka. Rakennuspaikkoja ei ole vielä lohkomalla muodos tet tu omiksi kiinteistöikseen ennen hinnoittelun ja myyntimenettelyn vah vis ta mis ta, joten liitekartan mukaiset rakennuspaikan rajat ovat suuntaa-an ta via ja vahvistuvat lohkomistoimituksella. Tämä ei vaikuta ra kennus paik ko jen hinnoitteluun, jota ei esitetä neliöperusteisena. Uusien tonttien myyntimenettely Koska tontit eivät ole olleet aikaisemmin myynnissä, asetetaan ne haet tavak si yhteishaulla kaupunkisuunnittelukeskuksen päättämällä aikataululla. Yhteishaussa samaa tonttia hakeneet asetetaan etusijajärjestykseen siten, et tä hakija, joka ei ole vastaanottanut kaupungin tonttia viiden vuoden sisällä ennen yhteishaun hakuajan alkamista saa etusijan nähden ha kijaan, joka on vastaanottanut tontin. Tontin vastaanottamisaika lasketaan kauppakirjan allekirjoituspäivästä. Edellä mainituilla kriteereillä pyritään varmistamaan, että - ensimmäistä taloaan paikkakunnalle rakentavat saavat mieleisensä tontin - tontti päätyy hakijalle, joka varmimmin rakentaa. Mikäli yhdelle tontille on useampi hakija samalla sijalla edellä mainitun etusi ja jär jes tyk sen perusteella, tontin saaja ratkaistaan arpomalla. Yhtä tontin lo pul lis ta saajaa kohden on yksi arpa. Esimerkiksi rakennusliike ja ra kennut ta ja eivät saa kumpikin hakea samaa tonttia. Yhteishaun jälkeen tehdyt va rauk set käsitellään aina varauskohtaisesti. Haun jälkeen tontista tehdään varauspäätös. Varauspäätöksen saatua lain voi man tontista tehdään myyntisopimus, jolloin ostaja maksaa 10 %
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 143 kaup pa hin nas ta sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Loppu kaup pa summa maksetaan lopullisen kauppakirjan teon yhteydessä. Lopullinen kauppa kir ja tehdään, kun rakentaminen tontille on aloitettu. Sopimuksen purkau tues sa ostajan maksamaa 10 %:n käsirahaa ei palauteta. Esityslistan liitteet: Nro 3 / Sijaintikartat Valmistelija: kaupungingeodeetti Elisa Laine Valmistelijan esitys: Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy omalta osaltaan Venesjärven Sal men saa ren tien rakennuspaikkojen hinnat sekä myyntimenettelyn edellä ole van esityksen mukaisesti, ja esittää asian edelleen kau pun gin hal li tuksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Kaupunkisuunnittelukeskuksn johtajan ehdotus: Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy omalta osaltaan Venesjärven Sal men saa ren tien rakennuspaikkojen hinnat sekä myyntimenettelyn edellä ole van esityksen mukaisesti, ja esittää asian edelleen kau pun gin hal li tuksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Täytäntöönpano: Kaupunginhallitus Lisätietoja antaa: Kaupungingeodeetti Elisa Laine, 044 577 2731
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 144 Kaupunkisuunnittelulautakunta 57 28.08.2018 Kaupunkisuunnittelulautakunta 88 06.11.2018 Kankaanpään kaupungin Karhoismajan kylän Valkiajärven ranta-asemakaavan muutos koskien korttelialueita 3 ja 4 sekä maa- ja metsätalousalueita (tila Tukimaa 214-407-1-68) 1193/51.512/2018 KAUPSL 28.08.2018 57 Kaava-alueen kiinteistön uudella omistajalla on tarkoitus toteuttaa tontille asuin ra ken nus ympärivuotiseen käyttöön. Omistajan toiveissa on myös ra ken nus pai kan siirto helpommin toteutettavaan paikkaan. Nykyisellään kaa va ei mahdollista vakituista asumista. Ranta-asemakaavan tavoitteena on tarkistaa rakennuspaikan sijaintia ja muut taa korttelialueen käyttötarkoitusta siten, että se mahdollistaa ym pä rivuo ti sen asumisen. Kaavamuutoksella poistetaan loma-asuntojen korttelialue 3 ja Var sinais-suo men elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen hy väk sy mis vaihees sa poistama kortteli 4. Kaavassa korttelialue 3 osoitetaan uuteen paik kaan ja käyttötarkoitus muutetaan erillispientalojen korttelialueeksi. Asemakaava-alueen pinta-ala on n. 2,6145 ha. Esityslistan liitteet: Nro 2 / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nro 3 / Asemakaavan muutosluonnos 1:2000 Nro 4 / Asemakaavamuutoksen selostuksen luonnos Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee tiedoksi suunnittelutoimiston laati man osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja hyväksyy ase ma kaa va luonnok sen MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaiseen laatimisvaiheen vuo ro vai kutus me net te lyyn. Täytäntöönpano: - Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila 044 577 2726 KAUPSL 06.11.2018 88 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos ovat ol leet MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä10.9. - 12.10.2018. Kaavasta saatiin lausunnot Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympä ris tö kes kuk sel ta ja Satakuntaliitolta. Molemmissa lausunnoissa ei pi detty hyvänä vakituisen asumisen osoittamista kaavamuutosalueelle.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 145 Kaupunkisuunnittelukeskus ei näe vakituisen asumisen osoittamista on gelmal li se na, sillä vakituisen asumisen rakennuspaikan rakennusoikeus pysyy pienenä (120 k-m 2 ). Vakituisen asumisen mahdollisuuden arviointi perus tuu Kankaanpään kaupunginvaltuuston 2017 hyväksymän vapaa-ajan asun non käyttötarkoituksen muutosta vakituiseksi asunnoksi koskevaan oh jeis tuk seen. Tällä ohjeistuksella taataan myös kuntalaisten tasapuolinen koh te lu. Kaavaratkaisun ei myöskään nähdä hajauttavan yhdyskuntarakennetta, kos ka muutettava alue sijaitsee asutulla alueella lähellä keskustan olemas sa olevaa asutuksen ja paljon käytetyn liikenneväylän läheisyydessä. Saadun palautteen perusteella ranta-asemakaavan selostusta on täy dennet ty emätilamitoituksella ja kaavamuutoksen perusteluja ja vaikutusten ar vioin te ja on täydennetty. Esityslistan liitteet: Nro 4 / Kaavakartta 1:2000 Nro 5 / Kaavaselostus Nro 6 / Lausunnot ja niihin laaditut vastineet Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy vastineet ja kaavaehdotuksen ja esit tää sen edelleen kaupunginhallitukselle asetettavaksi nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti vähintään 30 päivän ajaksi. Kaa va eh dotuk ses ta tulee pyytää lausunnot Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta (ELY-keskus). Täytäntöönpano: Kaupunginhallitus Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 146 Kaupunkisuunnittelulautakunta 59 28.08.2018 Kaupunkisuunnittelulautakunta 89 06.11.2018 Kankaanpään kaupungin Karhoismajan kylän Pikku-Mateen ranta-asemakaava 3:n muutos koskien tilaa Kalliola 214-407-3-48 1207/51.512/2018 KAUPSL 28.08.2018 59 Kaava-alueen kiinteistön uudella omistajalla on tarkoitus toteuttaa tontille lo ma ra ken nus, mutta voimassa oleva kaavaratkaisu ei vastaa omistajan toi vei ta rakennusten sijoittumiselle. Esitetyt rakennusten sijoituspaikat edel lyt tä vät ranta-asemakaavan muuttamista. Ranta-asemakaavan tavoitteena on tarkistaa tontin ja rakennusalan si jaintia siten, ettei tontilla tontille suunnitellun rakennushankkeen takia tarvitse teh dä isoja täyttöjä tai ampua kallioaluetta. Kaavamuutoksessa otetaan huo mi oon myös alueen maisemalliset ja luonnonympäristölliset arvot. Kaavamuutoksella korttelialuetta laajennetaan etelään ja pienennetään itäosal taan. Rakennusalojen sijaintia on tarkistettu, jotta rakennus voidaan si joit taa tasaiselle ja helpommin toteutettavalle kohdalle. Asemakaava-alueen pinta-ala on n. 2,9167 ha. Esityslistan liitteet: Nro 6 / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nro 7 / Asemakaavan muutosluonnos 1:2000 Nro 8 / Asemakaavamuutoksen selostuksen luonnos Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee tiedoksi suunnittelutoimiston laati man osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja hyväksyy ase ma kaa va luonnok sen MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaiseen laatimisvaiheen vuo ro vai kutus me net te lyyn. Täytäntöönpano: - Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726 KAUPSL 06.11.2018 89 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos ovat olleet MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä 10.9. - 12.10.2018. Kaavaluonnoksesta ei saatu varsinaisia lausuntoja. Varsinais-Suomen elin kei no-, liikenne- ja ympäristökeskus otti kuitenkin kantaa s-alueen ka ven ta mi seen maiseman ja luonnonympäristön arvojen säilymisen nä kökul mas ta ja totesi lakimuutokseen liittyen maisematyöluvan edellytysten
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 147 tar peel li suu des ta maisemallisesti tärkeällä kohteella. Saadun palautteen perusteella kaavan määräyksiä tarkistettiin. Loma-asuntojen korttelialueen merkinnän määräystä täydennettiin seu raavas ti: Rakennusten julkisivuissa ja katteissa tulee käyttää luonnonympäristöön su lau tu via värisävyjä. Yleismääräyksiin lisättiin maisematyölupaa koskeva kohta: Puuston poistaminen 50 metrin etäisyydeltä rannasta edellyttää mai se matyö lu paa. Esityslistan liitteet: Nro 7 / Kaavakartta 1:2000 Nro 8 / Kaavaselostus Nro 9 / Lausunnot ja niihin laaditut vastineet Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy vastineet ja kaavaehdotuksen ja esit tää sen edelleen kaupunginhallitukselle asetettavaksi nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti vähintään 30 päivän ajaksi. Kaa va eh dotuk ses ta tulee pyytää lausunnot Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta (ELY-keskus). Täytäntöönpano: Kaupunginhallitus Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 148 Kaupunkisuunnittelulautakunta 42 29.05.2018 Kaupunkisuunnittelulautakunta 61 28.08.2018 Kaupunginhallitus 264 03.09.2018 Kaupunkisuunnittelulautakunta 90 06.11.2018 Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) toria ja Torikadun osaa koskeva asemakaavamuutos 1160/51.512/2018 KAUPSL 29.05.2018 42 Kankaanpään torin kehittämiseksi perustettiin vuonna 2014 torialueen ke hit tä mis työ ryh mä. Työryhmän johdolla torialueen ke hit tä mis suun ni telmaa laa dit tiin yli kaksi vuotta ja torityöryhmä hyväksyi yksimielisesti torin ke hit tä mis suun ni tel man. Torisuunnitelmaan liittyy kaavassa ke vyen lii kenteen alu eel le osoitetun ajoyhteyden siirto torialueen puolelle. Myös esiin tymis la val le on esitetty uutta sijoituspaikkaa. Torisuunnitelman toteutuksen var mis ta mi sek si on kaupunginjohtajan, teknisen johtajan ja kau pun ki suunnit te lu kes kuk sen johtajan esityksestä päädytty asemakaavan muut ta miseen. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa laaditun torisuunnitelman to teu tus. Keskeisin tavoite on alueen itäpäässä osoitetun ajo neu vo yh teyden ja esiintymislavan paikan osoittaminen ohjeellisena. Tämä mah dol listaa to ri alu een toimintojen tarkentumisen yksityiskohtaisemmassa to ri suunni tel mas sa. Tällä asemakaavalla ei ratkaista, eikä oteta kantaa var si naiseen to rin suunnitteluun. Varsinainen torin suunnittelu tapahtuu to ri suun nitel mal la, mikä asetetaan erikseen nähtäville ja kuultavaksi teknisen keskuk sen toi mes ta. Kaavamuutoksella muodostuu 4000 m 2 :n laajuinen torialue ja 2800 m 2 :n laa jui nen yleiselle jalankululle osoitettu alue. Torialueelle on osoitettu olemas sa olevan pikaruokapaikan rakennusala. Kaava-alueelle on osoitettu oh jeel li se na kaksi vaihtoehtoista esiintymislavan paikkaa ja ohjeellinen ajoneu vo lii ken teen ajoyhteys Torikadun yleiselle jalankululle varatulle alu eelle. Torikadun eteläpäähän on osoitettu pysäköimispaikka. Kaava-alue on kool taan 0,68 ha. Esityslistan liitteet: Nro 12 / Kaavaluonnos 1:1000 Nro 13 / Kaavaselostusluonnos 29.5.2018 Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy kaavaluonnoksen MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaiseen laatimisvaiheen vuorovaikutusmenettelyyn. Kaa valuon nok ses ta pyydetään lausunto tekniseltä keskukselta. Täytäntöönpano: - Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 149 KAUPSL 28.08.2018 61 Kaavaluonnos on ollut MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä 25.6. 17.8.2018. Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Varsinais-Suomen elinkeino-, lii kenne- ja ympäristökeskukselta, Sa ta kun ta lii tol ta ja DNA:lta. Varsinaisesti kan taa kaavoitukseen otettiin vain Satakuntaliiton lausunnossa: Sa ta kunta liit to esitti, että kaa va mää räyk siä tulisi täydentää kulttuuriympäristön huo mioi mis ta edellyttävillä mää räyk sil lä. Kaavamääräyksiä on täydennetty kulttuuriympäristön huomioimista edel lyttä väl lä määräyksellä. Kaavaluonnoksesta saatiin kolme huomautusta. Kahdessa huo mau tuk sessa oli usean tahon allekirjoitus. Saaduissa huomautuksissa keskityttiin pää osin to rin suunnitteluun ja toteutukseen liittyviin seikkoihin. Koska katuja to ri suun ni tel mien laatiminen kuuluu virallisesti tekniselle keskukselle ja tek ni sen lautakunnan alaisuuteen, ei kaupunkisuunnittelukeskus ja lau takun ta ota kantaa varsinaiseen torin suunnitteluun. Saatu palaute toi mi tetaan tekniselle keskukselle ja kaupunginhallitukselle, jotka arvioivat saadun palautteen perusteella tuleeko 2016 hyväksyttyä torisuunnitelmaa tarkis taa. Saatujen huomautusten perusteella on asemakaavassa osoitetuttua oh jeel lis ta ajoyhteyttä tarkistettu siten, ettei osoitettuun ajoyhteyteen muodos tu jyrkkää kulmaa. Nyt laadinnassa olevan asemakaavamuutoksen tarkoituksena on väljentää kaa va mää räyk siä ja mahdollistaa torin kehittäminen nyt hyväksytyn tai mah dol li ses ti myöhemmin laadittavien uusien suunnitelmien mukaisesti. Aja tuk se na on ollut, ettei kaava estä torin kehittämistä. Uusi kaava mahdol lis taa myös nykyisen toriratkaisun säilymisen. Esityslistan liitteet: Nro 12 / Saadut lausunnot ja niihin laaditut vastineet Nro 13 / Kaavakartta Nro 14 / Kaavaselostus Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy vastineet ja kaavaehdotuksen ja esit tää sen edelleen kaupunginhallitukselle asetettavaksi nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti vähintään 30 päivän ajaksi. Kaa va eh dotuk ses ta tulee pyytää lausunnot tekniseltä keskukselta ja Satakunnan Museolta. Täytäntöönpano: Kaupunginhallitus Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 150 KHALL 03.09.2018 264 Esityslistan liitteet: Saadut lausunnot ja niihin laaditut vastineet Kaavakartta Kaavaselostus Valmistelija kaupunginsihteeri Anna Vanhahonko Valmistelijan esitys: Kaupunginhallitus päättää asettaa kaavaluonnoksen nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti vähintään 30 päivän ajaksi. Kaavaehdotuksesta tulee pyytää lausunnot tekniseltä keskukselta ja Satakunnan Museolta. Kaupunginhallituksen ehdotus: Kaupunginhallitus hyväksyy valmistelijan esityksen. Täytäntöönpano: Kaupunginkanslia Tekninen keskus Satakunnan Museo Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726 KAUPSL 06.11.2018 90 Torialuetta koskeva asemakaavaehdotus on ollut MRL 65 :n ja MRL 27 :n mukaisesti nähtävillä 10.9. - 9.10.2018. Kaavaehdotuksesta ei saatu lausuntoja. Varsinais-Suomen ELY-keskus to te si, ettei sillä ole toimialansa osalta aihetta lausunnon antamiseen kaava eh do tuk ses ta. Kaavaehdotuksesta saatiin yksi muistutus, jossa todettiin, että torialuetta tu li si suunnitella tarkemmin asemakaavalla ja esitettiin muutoksia to ri alueel le ja yleiselle jalankulkualueelle esitettyihin aluevarauksiin. Kaupunkisuunnittelukeskuksen näkemyksen mukaan asemakaavoituksella mää ri tel lään aluevaraukset eri toiminnoille ja ohjataan rakentamisen päälin jo ja. Asemakaavoituksella ei ole mielekästä lähteä ohjaamaan sellaista maan käyt töä, jossa ei rakenneta kiinteitä rakenteita ja toteutus edellyttää jo ka tapauksessa tarkempaa suunnittelua. Torialueista ja liikennealueista laa di taan omat tarkemmat suunnitelmansa. Kankaanpäässä katu- ja to risuun ni tel mien laatiminen kuuluu tekniselle keskukselle ja teknisen lau takun nan alaisuuteen. Näin ollen kaavoituksella ei ole mielekästä ratkaista to ri alu een suunnittelua. Saadun palautteen pohjalta kaupunkisuunnittelukeskus on arvioinut oh jeellis ten torilavan paikkojen ja pysäköintiin varattujen alueiden osoittamisen tar peel li suut ta kaavassa. Arvioinnin perusteella on päädytty ratkaisuun, jos sa esiintymislavan ohjeelliset rakennusalat ja pysäköintipaikat pois tetaan kaavakartalta ja kyseisiä toimintoja koskevat huomiot siirretään osak-
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 151 si yleismääräystä. Näin annetaan laajemmat mahdollisuudet torialueen ja ylei sel le jalankululle varatun alueen suunnittelemiselle tori/ ka tu suun ni telmil la. Kaavan yleismääräykseen tehtiin seuraava lisäys: Torialueelle ja yleiselle jalankululle varatulle alueelle voidaan sijoittaa py säköin ti paik ko ja ja toritoiminnan tarvitsemia rakennelmia, jotka eivät ole kiintei tä. Kaavaan tehty muutos on vähäinen, eikä näin ollen edellytä asemakaavan aset ta mis ta uudelleen nähtäville ehdotuksena. Kaava voidaan viedä näillä muu tok sil la hyväksymiskäsittelyyn. Esityslistan liitteet: Nro 10 / Saatu muistutus ja siihen laadittu vastine Nro 11 / Kaavakartta 1:1000 Nro 12 / Kaavaselostus Kaupunginarkkitehdin ehdotus: Valmistelija: kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy vastineet ja esittää kau punginhallitukselle asemakaavan saattamista hyväksymiskäsittelyyn. Täytäntöönpano: Kaupunginhallitus Lisätietoja antaa: Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila, 044 577 2726
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 152 Kaupunkisuunnittelulautakunta 91 06.11.2018 Saapuneet pöytäkirjajäljennökset KAUPSL 06.11.2018 91 Esityslistan liitteet: Nro 13 / Luettelo kaupungingeodeetin ja rakennustarkastajan tekemistä vi ran hal ti ja pää tök sis tä ajalta 21.9. - 31.10.2018 Valmistelija: toimistosihteeri Marja Hietikko Valmistelijan esitys: Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee saapuneet pöytäkirjajäljennökset tie dok si ja päättää, ettei käytä Kuntalain mukaista otto-oikeutta tehtyihin pää tök siin. Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan ehdotus: Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee saapuneet pöytäkirjajäljennökset tie dok si ja päättää, ettei käytä Kuntalain mukaista otto-oikeutta tehtyihin pää tök siin. Täytäntöönpano: - Lisätietoja antaa: -
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 153 Kaupunkisuunnittelulautakunta 92 06.11.2018 Ilmoitusasiat KAUPSL 06.11.2018 92 1 Kaupunginhallitus on kokouksessaan 15.10.2018 päättänyt mm. seuraavaa: - antanut toimeksiannon kaupunkisuunnittelulautakunnalle Lohikon vanhainkodin asemakaavan muuttamisesta siten, että rakennusta koskeva suojelu puretaan kaavasta 2 Satakuntaliitton maakuntahallitus on päättänyt hyväksyä Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 ehdotuksen ja asettaa sen nähtäville. Satakuntaliiton tiedote asiasta on esitylistan liitteenä. 3 Kankaanpään kaupunki on vuokrannut Vatajankosken Sähkö Oy:lle seuraavat maa-alueet sähkönkäyttöalueeksi: - n. 20 m 2 :n suuruinen alue tilasta Reimankaski RN:o 214-406-3-970 - n. 20 m 2 :n suuruinen alue 7. kaupunginosan puistot -nimisestä yleisestä alueesta 4 Allekirjoitetut myyntisopimukset ja kauppakirjat: - 11.10.2018 allekirjoitetulla myyntisopimuksella kaupunki on varannut I & H Urakointi Oy:lle teollisuustontin 214-12-874-3 (Alhonmäenkatu 6) 5 Kiinteistörekisteriin on merkitty seuraavat tontit ja yleiset alueet: - 214-2-168-1 (Eräkatu 1) - 214-4-9901-600 (Teräskatu, Rautakatu (osa), Kuparikatu) - 214-7-9901-400 (Neuvoksenkatu (osa) - 214-1-45-1 (Kuninkaanlähteenkatu 14) - 214-10-810-1 (Kirkkokatu 38) - 214.406.1.931 (Kirkkokatu) Esityslistan liitteet: Nro 14 / Satakuntaliiton tiedote 22.10.2018 Valmistelija: toimistosihteeri Marja Hietikko Valmistelijan esitys: Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee saapuneet ilmoitukset tiedoksi ja tyytyy tehtyihn päätöksiin. Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan ehdotus: Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsee saapuneet ilmoitukset tiedoksi ja tyytyy tehtyihn päätöksiin. Täytäntöönpano: - Lisätietoja antaa: -
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 154 Kaupunkisuunnittelulautakunta 93 06.11.2018 Ajankohtaiset asiat KAUPSL 06.11.2018 93 Kaupunginarkkitehti Ilmari Mattila ilmoitti siirtyvänsä Virtain kaupungin palve luk seen vuoden 2019 alusta. Kaupunkisuunnittelukeskuksen johtajan si jai se na toimii kaupungingeodeetti Elisa Laine. Mattilan tavoitteena on saa da naapurikuntien keskeneräiset kaavahankkeet valmiiksi tämän vuoden lop puun mennessä.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 8/2018 155 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Liite pöytäkirjaan Kankaanpään kaupunki Kokouspäivämäärä Pykälät Kaupunkisuunnittelulautakunta 6.11.2018 82-93 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusta ei saa tehdä päätöksistä, jotka koskevat - yksinomaan valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 ) - virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista (KvesL 26 ) Pykälät 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93 Seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla, koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus. Pykälät 85, 86 Seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla (Hallintolainkäyttölain 5 / muu lainsäädäntö). Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Pykälät 85, 86 Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite sekä sähköpostiosoite Kaupunkisuunnittelulautakunta Kuninkaanlähteenkatu 12 PL 36, 38701 KANKAANPÄÄ kirjaamo@kankaanpaa.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen ja 137 :n 2 mo mentis sa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on näh tä vä nä yleisessä tietoverkossa. Tämä pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi 9.11.2018 yleisessä tie to verkos sa Kuntalain 140 :n mukaisesti. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seit se män päivän ku luttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tie dok si saan tito dis tuk seen mer kittynä aikana. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tie don päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oi kai su vaa ti muk sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kun nal lis va li tuk sin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella Kunnallisvalitus (valitusaika 30 päivää), pykälät Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite, sähköpostiosoite sekä faksinumero: Hallintovalitus (valitusaika x päivää), pykälät Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite, sähköpostiosoite sekä faksinumero: Hankintapäätös Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista han kin nois ta annetun lain (hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi, mikäli hankinnan arvo ylittää hankintalain 15 :n mukaisen kynnysarvon. Valitus markkinaoikeuteen (valitusaika 14 päivää), pykälät Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet OIKAISUVAATIMUS-/VALITUSKIRJELMÄN SISÄLTÖ JA TOIMITTAMINEN Oikaisuvaatimus-/valituskirjelmän sisältö - oikaisuvaatimuksen/valitusosoituksen tekijän nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite Oikaisuvaatimus-/valituskirjelmässä on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Oikaisuvaatimukseen/valituskirjelmään on liitettävä päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai viran puoles- Oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjojen toimittaminen Lisätietoja ta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta oikaisuvaatimus-/valitusaika on luettava. Oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat on toimitettava oikaisuvaatimus-/valitusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimus-/valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat voi lähettää postitse, sähköpostitse tai lähe tin välityksellä. Postiin oikaisuvaatimus-/valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaa ti mus-/va li tus ajan päättymistä. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.