Tervetuloa asumaan Liljalaakson Kielonrinteeseen! Koti jota etsit löytyy meiltä
Turun Kielonrinne Asunto m 2 Huoneistoja 4h+k+s 95,0 2 4h+k+s 88,0 2 4h+k+s 84,5 4 3h+k+s 84,5 2 3h+k+s 76,5 2 3h+k+s 70,5 12 2h+k+s 55,5 2 1h+tupak+s 44,5 2 Yht. 28 kpl Turun Kielonrinne muodostuu kolmesta yksitasoisesta ja kahdesta kaksitasoisesta rivitalosta. Yhtiön arvioitu valmistumisaika on 30.8.2012.
Kielonrinteessä viihdyt palveluiden ja luonnon äärellä Turun Kielonrinteen uudet rivitalovuokrakodit rakennetaan suositulle Länsinummen alueelle Liljalaaksoon. Vehreän Liljalaakson rakennuskanta muodostuu pääosin uusista omakotitaloista. Ympäristössä on monia mahdollisuuksia ulkoiluun mm. Impivaaran liikuntamahdollisuudet ovat jopa kävelyetäisyyden ulottuvilla. Lähettyviltä löytyvä Myllyn alue tarjoaa puolestaan todella runsaat kauppapalvelut. Modernia vuokra-asumista luonnonläheisessä rivitaloyhtiössä Ajattele, kuinka mukava on muuttaa aivan uuteen valoisaan rivitalokotiin! Jokaiseen asuntoon kuuluu oma piha, jossa kesäpäivää voi viettää vaikka kukkasia istuttaen tai herkkuja grillaten. Kaikki huoneistot on varustettu trendikkäästi, esimerkiksi keittiössä on tasoon upotettu keraaminen liesi ja erillisuuni. Laatoitetuissa kylpyhuoneissa on sauna ja miellyttävä lattialämmitys. Osa asunnoista on yksitasoisia, osa kaksitasoisia. Kielonrinteen jykevien punatiiliverhottujen seinien sisällä asuminen on taloudellisesti turvallista ja vaivatonta. Sinulle jää lähinnä viihtyminen uudessa kauniissa kodissasi. Myllyn alueen palvelut aivan lähellä Liljalaaksoon on hyvät kulkuyhteydet. Turun kaupungin bussilinja kulkee läheltä ja henkilöautolla pääsee Ohitustietä pitkin nopeasti niin Porin ja Naantalin kuin Tampereen ja Helsinginkin suuntaan. Kuntoilemaan ei Liljalaaksosta tarvitse autolla lähteä kauniille kuntopolulle pääsee lähes suoraan omasta pihasta. Kattavat päivittäispalvelut tuovat arkiasumiseen helppoutta ja ajan säästöä. Myllyn alueen todella monipuoliset kaupalliset palvelut alkavat vain reilun kilometrin etäisyydeltä Kielonrinteestä. Itse kauppakeskuksen yli sadan liikkeen lisäksi alueella palvelee kymmeniä muita merkittäviä toimijoita, kuten Ikea. 3
Ympäristössä upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia koko perheelle Liljalaakso lähiympäristöineen tarjoaa aktiiviselle liikkujalle hienot liikuntamahdollisuudet. Käytännössä Kielonrinteen omasta pihasta pääsee ulkoilemaan rauhalliselle kuntoradalle, jonka kautta voi edetä Pomponrahkan harvinaiselle luontopolulle. Urheilulajien harrastajille läheinen Impivaaran liikuntakeskittymä on suorastaan paratiisi, helmenä täydellisesti peruskorjattu ja helmikuussa 2012 uudelleen avattu Suomen suurin uimahalli! Impivaaraan matkaa kertyy pari kilometriä. Alueen halleissa ja kentillä voi harrastaa liikuntaa monipuolisesti ja useimpia lajeja ympärivuotisesti. Varsinkin pienimpiä vesipetoja ilahduttaa kesäinen Jukupark-vesipuisto liukumäkineen ja karuselleineen. Talvisin koko perhe pääsee hiihtämään Nunnavuoren kuntopolun tasokkaalle ladulle. Liljalaaksossa asuu paljon lapsiperheitä, joten Kielonrinteeseen muuttaville lapsille on tarjolla paljon kavereita. Ympäristössä palvelee kaksi päiväkotia. Ala-asteen koulut löytyvät pyörämatkan etäisyydeltä Hepokullasta ja Teräsrautelasta. Kielonrinteen pihalla sekä läheisessä metsässä on tilaa temmeltää ja kehittää omia leikkejä. Katso lisää Kielonrinteen sijainnista ja lähipalveluista Turun Seudun Karttapalvelun verkkosivuilta. Lähipalveluja (etäisyydet ovat arvioita) PÄIVÄkodit Päiväkoti Karusellimaa 1,3 km Nättinummen päivähoitoyksikkö 2,3 km koulut Ala-aste Hepokullan koulu 2,3 km Teräsrautelan koulu 3,6 km Yläaste Rieskalähteen koulu 4 km Terveys Mylly 3,8 km Ohikulkutie Ikea 1,7 km Turun Kielonrinne Lähin terveysasema 2,8 km Länsikeskuksen apteekki 3,3 km Ostokset Päiväkoti 1,3 km Kuntorata 0,1 km K-market Nättäri 1,3 km Länsikeskus 3,3 km Ikea 1,7 km K-supermarket Kuninkoja 2 km Mylly 3,8 km Liikunta Länsikeskus 3,3 km Impivaaran kuntorata 0,1 km Urheilu- ja palloilukenttä 0,2 km Impivaaran liikuntakeskus 2,5 km peruspalvelut Rauman valtatie Koulu 2,3 km Posti 3,3 km Maarian kirkko 3,3 km Runosmäen kirjasto 3,3 km 4
Viisi hyvää syytä muuttaa vuokralle Kielonrinteeseen 1. Et tarvitse asuntolainaa. 2. Asuminen on huoletonta ja vaivatonta. Huoltomies hoitaa monet työt puolestasi. 3. Ympäristössä on upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikunnan harrastamiseen. 4. Monipuoliset palvelut lähettyvillä. 5. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Voit luopua asunnostasi irtisanomisajan puitteissa milloin haluat. YH-Antura Oy
Asemapiirros Asemapiirroksen lyhenteet AP = autopaikka Kuiv = kuivausteline TO = tomutusteline 6
Rakennustapaselostus YH Kodit Turun Kielonrinne rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. YLEISTÄ Kohde käsittää kaksi kaksitasoista ja kolme yksitasoista rivitaloa, joissa on yhteensä 28 asuntoa. Rakennukset rakennetaan Turun kaupungin 85. kaupunginosan (Runosmäki) korttelin 117 tontille 2; katuosoite on Narsissikuja 9, 20320 Turku. Yhtiön naapurikiinteistön kanssa yhteinen väestönsuoja rakennetaan myöhemmin Turun kaupungin 85. kaupunginosan (Runosmäki) korttelin 117 tontille 3. Asuntojen yhteyteen sekä piha-alueelle rakennetaan yhteensä 45 autopaikkaa. Tonttien muodostama alue rajoittuu luoteissivultaan katualueeseen, jonka toisella puolella on pientaloja. Kaakkoispuolelta tontti rajoittuu puistoalueeseen. Koillis- ja lounaispuoli on vastaavanlaista rivitalojen aluetta. Lisätiedot kaavoituksesta: Turun kaupungin Ympäristö- ja kaavoitusvirasto. RAKENTEET Ikkunat Ikkunat ovat 3-lasisia MSEL-ikkunoita selektiivilasilla. Puuosat ovat valkoiseksi maalattuja, ulkopinta on alumiiniprofiililla verhottu. Ovet huoneistoissa Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, huullettuja kovalevyovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia. Pihaovet ja parvekeovet ovat ulosavautuvia lasiaukkoisia HDF-levyrakenteisia ovia. Huoneistojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä, tehdasmaalattuja HDF-levyrakenteisia ovia. Oleskelualueet Asunnoissa on laatoitettu ulko-oleskelualue ja 2-tasoisissa asunnoissa on lisäksi teräsrunkoinen parveke, jonka lattia- ja kattoverhoukset ovat höylättyä tai hienosahattua lautaa. Parvekekaiteen runko on sinkittyä teräsprofiilia, kaide on puuta ja terästä. Huoneistoväliseinät parvekkeiden kohdalla ovat puuta. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET tuulikaappi Lattia laatta, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä Seinät tasoitus ja maalaus Katto tasoitus ja maalaus (alaslaskettu katto) Kalusteet melamiinirunkoiset, valkoiset vakiokalusteet, ovet valkoista melamiinia ETEINEN, YLÄKERRAN AULA Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä Seinät tasoitus ja maalaus Katto ruiskutasoitus (alaslaskettu katto) Kalusteet melamiinirunkoiset, valkoiset vakiokalusteet arkkitehtisuunnitelmien mukaan, ovet valkoista melamiinia, naulakkokaapissa alumiinirunkoiset liukuovet KEITTIÖ Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä Seinät tasoitus ja maalaus, kalusteiden välitilassa taustalaatoitus Katto tasoitus ja maalaus/ruiskutasoite Kalusteet melamiinirunkoiset, valkoiset vakiokalusteet, ovet valkoiseksi tehdasmaalattua suorareunaista mdf-levyä, työtasojen kansilevyt taivereunaista laminaattia työtasoon upotetut rst-altaat Keittiön varusteet jää-pakastinkaappi (88 m 2 ja sitä suuremmissa asunnoissa kaksi jää-pakastinkaappia), tasoon upotettu keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone OLOHUONE Lattia Seinät Katto tammikuvioinen laminaatti, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä tasoitus ja maalaus ruiskutasoitus MAKUUHUONEET Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä Seinät tasoitus ja maalaus Katto ruiskutasoitus Kalusteet melamiinirunkoiset, valkoiset vakiokalusteet, ovet valkoista melamiinia VAATEHUONE Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkalistat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä Seinät tasoitus ja maalaus Katto tasoitus ja maalaus (alaslaskettu katto) KYLPYHUONE JA KYLPYHUONE/KODINHOITOHUONE Lattia laatoitus Seinät laatoitus Katto paneeli (alaslaskettu katto) Kalusteet peilikaappi valolla, allaskaappi Varusteet wc-paperirullateline, pyyhekoukusto, suihkuseinäke, lattiassa sähköinen mukavuuslattialämmitys (huoneistokohtainen mittaus) Kodinhoitokalusteet kylpyhuoneen yhteydessä Kalusteet kosteudenkestävät, valkoiset vakiokalusteet, osassa asuntoja taivereunainen laminaattityötaso Varusteet huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite arkkitehtisuunnitelmien mukaan, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle SAUNA Lattia laatoitus, nosto seinälle jalkalistaksi Seinät paneeli Katto paneeli (alaslaskettu katto) Varusteet sähkökiuas ERILLINEN WC JA WC/KODINHOITOHUONE Lattia laatoitus, nosto seinälle jalkalistaksi Seinät tasoitus ja maalaus yleensä, altaan taustaseinä laatoitettu Katto paneeli (alaslaskettu katto) Kalusteet allaskaappi Varusteet peili, peilivalaisin, wc-paperirullateline, pyyhekoukusto Kodinhoitokalusteet erillisen wc:n yhteydessä Kalusteet kosteudenkestävät, valkoiset vakiokalusteet Varusteet huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite pohjapiirrosten mukaan, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja mitat voivat poiketa pohjapiirroksesta. YHTEISET TILAT Säilytystilat Jokaisella huoneistolla on oma kylmä varasto sisäänkäynnin vieressä. Autopaikoitus Autopaikoista 14 kpl on asuntoihin liitetyissä autokatoksissa, piha-alueella on lisäksi kattamattomia autopaikkoja 31 kpl. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia. Jätehuolto Jätteiden keräys hoidetaan maahan upotettavalla jätteenkeräysastialla sekä maanpäällisillä lajitteluastioilla. Piha-alueet Pihatyöt toteutetaan arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. autopaikoitusalueet, ajotiet ja jalankulkuväylät asfaltoidaan. LVI-järjestelmä LVI-työt toteutetaan erikoispiirustuksien mukaan. Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto. rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Käyttövesi mitataan huoneistokohtaisesti. Pyykinpesukonetta varten on viemäröinti ja hana kaikissa asunnoissa. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneen ja kylpyhuone/kodinhoitotilan lattiassa on lisäksi sähkötoiminen mukavuuslämmitys. Sähkö Sähkötyöt toteutetaan erikoispiirustusten mukaan. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen sekä kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö mitataan huoneistokohtaisesti. Asunnot on varustettu yleiskaapeloinnilla. perinteistä lankapuhelin verkkoa ei toteuteta. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin/rakenteisiin. YH Länsi Oy 7
A Talo, Asunto 1 4H + k + s 95,0 m 2 Peilikuvana: asunto B10 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 8
A Talo, Asunto 5 4H + k + s 88 m 2 Peilikuvana: asunto B6 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 9
A Talo, Asunto 2 B Talo, Asunto 9 4H + k + s 84,5 m 2 Peilikuvana: asunto A3 ja B8 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 10
a Talo, Asunto 4 3H + k + s 84,5 m 2 Peilikuvana: asunto B7 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 11
C Talo, Asunto 11 3H + k + s 76,5 m 2 Peilikuvana: asunto C14 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 12
D Talo, Asunto 15, 16, 17, 18, 19, 20 E Talo, Asunto 23, 24, 25, 26, 27, 28 3H + k + s 70,5 m 2 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 13
C Talo, Asunto 12 2H + k + s 55,5 m 2 Peilikuvana: asunto C13 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 14
D Talo, Asunto 21 1H + TUPAK + s 44,5 m 2 Peilikuvana: asunto E22 P Pohjapiirrosten merkintöjen selvitykset 0 5 m Laitteiden merkit Kalusteiden merkit vesikalusteiden merkit huonetilojen lyhenteet sähkölaite hyllykomero suihku TK = tuulikaappi varaus sähkölaitteelle tankokomero + suihkuseinä ja suihkuverhotanko ET = eteinen varaus sähkölaitteelle komerossa naulakkokaappi pesuallas K = keittiö liesi tai tasoliesi siivouskomero wc-istuin KHH = kodinhoitohuone jääkaappi/pakastin pyykkikomero AH = asuinhuone astianpesukone (tason alla) työtaso (alla pyykkikori) OH = olohuone mikroaaltouunivaraus keittiökaapistoa KH = kylpyhuone pesutorni varaus lam.taso + upotettutasoallas S = sauna huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite VH = vaatehuone sähkökiuas VAR = varasto 15
* Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 14,90 snt/min. Lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 6,90 snt/min (sis. alv). Vuokraus ja markkinointi: YH Kodit Puh. 010 227 3773* Humalistonkatu 12 20100 Turku vuokraus.turku@yhkodit.fi www.yhkodit.fi Koti jota etsit löytyy meiltä