KIINTEISTÖREKISTERIOTE 11.1.2018 Sivu 1 (1) Rekisteriyksikkö 837-122-648-1 Perustiedot Kiinteistötunnus: 837-122-648-1 Rekisteriyksikkölaji: Tontti Kunta: Tampere (837) Kaavan mukainen käyttötarkoitus: LR-1 Rekisteröintipvm: 22.6.2004 Pinta-ala: 139577 m² Muodostumistiedot Kiinteistötoimitus tai viranomaispäätös: Tontin lohkominen, muodostajakiinteistö jäi kantakiinteistöksi Toimitus-/päätöspvm: 21.5.2004 Rekisteriyksiköt ja määräalat, joista tämä rekisteriyksikkö on muodostunut: Pinta-ala (m²) Rekisteriyksiköstä: 837-598-1-7 Viinikka 139577 Muodostumishetken pinta-ala yhteensä (m²): 139577 (130095, 160296) Erottamattomat määräalat ja erillisinä luovutetut yhteisalueosuudet Kaavat, tonttijaot ja rakennuskiellot 1) Asemakaava (837-7284) Vahvistamispvm: 19.10.1995 2) Yleiskaava (837-yk005) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.5.1998 Voimaantulopvm: 16.10.2003 MMLm/4560/423/2005 3) Sitova tonttijako (837-7765) Hyväksymispvm: 17.3.2004 240036 Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Erityisesti suojeltavan lajin esiintymispaikka (000-2014-K25325) Viranomainen: Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Päätös: 13.2.2014 / PIRELY/93/07.01/2013 Erityisesti suojeltavan lajin esiintymispaikka /4 Rekisteröintipvm: 18.6.2014 Rasitettu: 837-122-648-1 Rajaukset: Ahdeyökkönen Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset Muita tietoja 1) Tontin alueeseen kohdistuu kaapeleita ja maakaasuputki. Tulostettu kiinteistötietojärjestelmästä 11.1.2018. Rekisteritiedoista katso tarkemmin www.maanmittauslaitos.fi/rekisteritiedot.
KIINTEISTÖREKISTERIN KARTTAOTE 11.1.2018 Rekisteriyksikkö 837-122-648-1 Kiinteistötunnus: Rekisteriyksikkölaji: Kunta: Palstojen lukumäärä: Sivu 1 (1) 837-122-648-1 Tontti Tampere (837) 1 Rekisteriyksikön alueella on asemakaava ja yleiskaava. Tulostettu kiinteistötietojärjestelmästä 11.1.2018. 0 Kiinteistörekisterin tiedoissa voi olla puutteita ja epätarkkuuksia. Rekisteriyksikön tarkka alueellinen ulottuvuus selviää toimitusasiakirjoista ja maastosta. Rekisteritiedoista katso tarkemmin www.maanmittauslaitos.fi/rekisteritiedot. 5 km 6822058 837-122-648-1 K25325/4 0 400 m Mittakaava 1:10 000 6820358 329261 327561 Koordinaatisto: ETRS-TM35FIN Taustakartta on viitteellinen. Kartat MML, kunnat
Ympäristökarttapalvelu Karpalo 11-tammi-2018 pohjavesialue Pohjavesialuerajat Tyyppi Pohjavesialueen raja Pohjavesialueen osa-alueen raja Pohjavesialueiden välinen raja Varsinaisen muodostumisalueen raja Vettä läpäisevä rantaviiva Pohjavesialue Lähde: SYKE, ELY-keskukset Lähde: Maanmittauslaitos 1: 20 161 1,0 0 0,50 1,0 km ETRS-TM35FIN
Ympäristökarttapalvelu Karpalo 11-tammi-2018 luonnonsuojelualue Yksityiset suojelualueet TyyppiLyhenne Erityisesti suojeltavien lajien rauhoituspäätökset Luontotyyppipäätökset Määräaikaiset suojelualueet Yksityismaiden suojelualueet Lähde: Metsähallitus Lähde: Maanmittauslaitos 1: 10 081 0,5 0 0,25 0,5 km ETRS-TM35FIN
Liite 8 TIIVISTELMÄ LUPAHAKEMUKSEN TIEDOISTA Rudus Oy hakee ympäristölupaa Tampereen Viinikkaan rakennettavalle valmisbetonitehtaalle. Kyseessä on uusi toiminta, jolle tullaan hakemaan rakennuslupaa samanaikaisesti. Kiinteistön 837-122-648-1 omistaa VR Eläkesäätö, joka on vuokrannut määräalan Rudus Oy:lle. Ajantasaasemakaavassa alue on merkitty merkinnällä LR-1, rautatielaue. Alueella on yritys- ja teollisuustoimintaa. Lähimmät asuinrakennukset sijaitsevat noin 150 m etäisyydellä. Alue ei sijoitu pohjavesialueelle. Lähimpään luonnonsuojelualueeseen on matkaa noin 80 m. Tehtaassa valmistetaan valmisbetonia myyntitarkoitukseen. Betonin valmistuksessa käytetään raaka-aineina luonnonkiviainesta, sideaineita, seosaineita, vettä sekä betonin ominaisuuksia parantavia lisäaineita. Prosessi- ja talousvesi hankitaan kaupungin vesijohtoverkostosta. Kiviainekset ja muut tarvittavat raaka-aineet toimitetaan tehtaalle rekka-, kuorma- tai säiliöautoilla. Betoni valmistetaan sekoittamalla raaka-aineet betonitehtaalla sekoittimessa tasalaatuiseksi massaksi. Valmis massa tyhjennetään sekoittimesta purkusuppilon kautta betoninkuljetusautoon, jolla valmisbetoni kuljetetaan käyttökohteeseen. Tehdas on toiminnassa ympäri vuoden. Normaali toiminta-aika on arkisin 06.00 22.00. Toimitustilanteesta riippuen tehdas voi toimia ajoittain myös keskeytymättömässä kolmessa vuorossa. Betonin toimituskohde voi olla esimerkiksi laaja yhtenäinen betonivalu, kuten silta tai vastaava rakennelma, jonka valutyö pitää saada kokonaisuudessaan loppuun ilman viikonlopun aiheuttamaa katkoa. Tehtaan toiminta-ajat määräytyvät rakennustyömaiden aikataulujen ja työaikojen mukaisesti. Tehtaan suunniteltu vuotuinen tuotantomäärä on noin 40 000 m 3. Betoni kuljetetaan pyörintäsäiliöautoilla, joiden säiliöiden tilavuudet vaihtelevat 5 12 m 3. Tehtaalla ajossa olevien betoniautojen määrä vaihtelee tuotannon ja kuljetusmatkojen mukaan. Betonitehtaan pölypäästöt syntyvät lähinnä tehdasalueen liikenteestä ja sideaineiden purkamisesta varastosäiliöihin. Melua syntyy pääasiassa betoninkuljetusautojen liikennöinnistä alueella. Betonitehtaalla syntyy talousjätettä sekä vähäisessä määrin vaarallisia jätteitä, kuten paristoja, jäteöljyjä, öljyisiä jätteitä ja loisteputkia. Betonitehtaan käyttöenergia otetaan sähköverkosta. Betonin valmistamisen vaatima energia valmisbetonitehtaalla vaihtelee vuodenajan ja valmistettavan betonilaadun mukaan. Prosessi- ja käyttövesi hankitaan kaupungin vesijohtoverkosta. Tehtaalla ei pestä betoninkuljetusautojen säiliöitä. Sosiaalijätevedet johdetaan umpisäiliöön. Lisä- ja voiteluaineet varastoidaan niin, että vältetään riski aineiden joutumisesta maaperään. Lisä- ja voiteluaineiden säilytysastiat on varustettu suoja-altailla tai varastointitilat toimivat suoja-altaana. Betonitehtaalla on aina varattuna öljynimeytysaineita ja -kalustoa, jotta mahdollisen öljyvahingon sattuessa voidaan heti ryhtyä asianmukaisiin torjuntatoimenpiteisiin. Vahingosta ilmoitetaan välittömästi omalle esimiehelle sekä pelastus- ja ympäristöviranomaisille.
Liite 9 PERUSTELU TOIMINNAN ALOITTAMISEKSI ENNEN LUPAPÄÄTÖKSEN LAINVOIMAISUUTTA Viinikan betonitehtaan toiminta sijoittuu alueelle, jossa siitä ei aiheudu häiriötä asutukselle tai muille häiriintyville kohteille. Tehtaan liikenne ohjataan pääväylien kautta. Väylien liikennemäärät eivät oleellisesti lisäänny tehtaan toiminnan takia. Tehtaan toiminta on suunniteltu niin, ettei tehtaasta aiheudu päästöjä tai muuta haittaa ympäristölle. Tehtaan rakennukset ovat pääasiassa kontteja ja näin ollen ne voidaan helposti siirtää pois kiinteistöltä. Tehtaan toiminta-ajat määräytyvät rakennustyömaiden aikataulujen ja työaikojen mukaisesti. Rudus Oy pyytää lupaa aloittaa tehtaan toiminta ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta. Toiminnan aloittamisella varmistetaan betonin saatavuus ja toimitusvarmuus suurissa rakennushankkeissa, kuten käynnissä olevassa Kansi-Areenan hankkeessa sekä Sulkavuoren jätevedenpuhdistamossa. Rudus Oy sitoutuu asettamaan hyväksyttävän vakuuden välittömästi lupapäätöksen antamisen jälkeen mahdollisten vahinkojen korvaamiseksi lupapäätöksen kumoamisen tai lupapäätöksen muuttamisen varalta. Kohtuullinen vakuus on esimerkiksi 10 000.
1 (1) VALMISBETONITEHTAA PROSESSIKAAVIO Raakaaineet tuodaan tehtaalle Kiviainekset tuodaan autoilla ja varastoidaan kiviainessiiloissa tai maa-taskuissa Sideaineet tuodaan säiliöautoilla ja varastoidaan siiloissa. Siirto kuljetusautoista siiloihin tapahtuu pneumaattisesti. Lisäaineet ovat usein nestemäisiä ja ne tuodaan säiliöautoilla tai omissa myyntipakkauksissaan Tehtaan prosessivesi otetaan vesijohtoverkostosta. Betonin valmistus Talvikauden aikana kiviaineksia ja vettä lämmitetään Kaikki raaka-aineet punnitaan betonireseptin mukaisesti, jotta betonin laatu vastaa haluttua. Raaka-aineet sekoitetaan myllyssä Tarvittaessa mylly pestään Mahdollinen ylijäämäbetoni toimitetaan vastaanottopaikkaan Betoni toimitetaan tilaajalle Valmiiksi sekoitettu massa siirretään betoniauton säiliöön purkusuppilon kautta
Liite 11 TUOTANNOSSA KÄYTETTÄVÄT RAAKA-AINEET: RAAKA-AINE KULUTUS SUURIN VARASTO tuotanto 10 000 m 3 tuotanto 40 000 m 3 [t/a] [t/a] [t] KIVIAINES (ERI LAADUT JA LAJIKKEET) 18 000 72 000 SEMENTTI 2 500 10 000 300 LENTOTUHKA/KUONA 500 2 000 200 /SILICA VESI 2 000 8 000 18 BETONIN LISÄAINEET 20 80 7,5 KEVYT POLTTOÖLJY 10 40 9 RAAKA-AINEIDEN VARASTOT: RAAKA-AINE (Esimerkkejä tuotenimistä. Tehtaan käytössä voi olla myös vastaava mutta eri niminen tuote.) Määrä VARASTO Yksikkö SEMENTTI PLUSSEMENTTI 200 t SR SEMENTTI 100 t LENTOTUHKA 100 t KUONA 100 t LISÄAINEET ILMA-PARMIX 2000 l GLENIUM SKY 2000 l
PÄÄSTÖLASKELMA (arvio) Energian kulutus ja päästöt Rudus Oy Kohde: VB Tampere Viinikka Vuosi: - Turbo kiviaineslämmitys 12 000 l/a Kevyt polttoöljy Turbo muu lämmitys 5 000 l/a Kevyt polttoöljy Ajoneuvokäyttö 1 200 l/a Diesel Polttoaineen kulutus: 18 200 l/a Toimipaikat Kulutuskerroin Yksikkö Polttoaineen kulutus Polttoaineen kulutus (Turbo) Polttoaineen kulutus (ajoneuvo) [ ] [MWh/a] [lmwh/a] [MWh/a] Rudus VB Viinikka 182 170 12 Toimipaikat yhteensä 182 170 12 0 0 0 Yhteensä 182 170 12 Polttoaine: Polttoöljy, Diesel Hiukkaskerroin (Turbo): 6 g/mwh Hiukkaskerroin (Ajoneuvo): 240 g/mwh SO 2 -kerroin (Turbo/Ajoneuvo): 25 g/mwh NO x -kerroin (Turbo): 187 g/mwh NO x -kerroin (Ajoneuvo): 2100 g/mwh CO 2 -kerroin (Turbo/Ajoneuvo): 261,0 kg/mwh Työpäiviä 220 Päästö Vuosipäästö Keskim. vrk-päästö Keskim. työpäiväpäästö [kg/a] [g/vrk] [g/vrk] Hiukkaset 3,90 10,68 17,73 SO 2 -päästöt 4,55 12,47 20,68 NO x -päästöt 56,99 156,14 259,05 CO 2 -päästöt 47502,00 130142,47 215918,18