Sinun kotisi on juuri sinun perheellesi tehty! As Oy Oulun Saunatonttu Rivitalotaloyhtiö Kiulukangas, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 Valtteri Tokkonen 050 567 8884 www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Saunatonttu Perheasuntoja yli 40 vuoden kokemuksella. Oulun Kiulukankaalle rakennetaan 16:sta rivitaloasunnosta koostuva As Oy Oulun Saunatonttu. Asuntojen koot ovat 81-99 m². Kiulukankaan alue on vain lyhyen ajomatkan päässä keskustasta ja Hiukkavaaran monitoimitalon palveluista, mutta kuitenkin lähellä luontoa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Kaikkien huoneistojen hintaan sisältyy autokatospaikka ja lämmin häkkivarasto väestönsuojassa. Lisäksi sisäänkäyntien yhteydessä on kylmät ulkovarastot. Parvekkeet ja terassit on lasitettu. Kohde koostuu: 16 kpl 2-kerroksisia rivitaloasuntoja Väestönsuoja ja tekninen tila Jätekatos 20 kpl autokatospaikkoja + 2 vieraspaikkaa Asuntokohtaiset lämpimät varastot väestönsuojassa ja kylmät varastot sisäänkäyntien yhteydessä Savusaunantie 2 90630 Oulu
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY OULUN SAUNATONTTU Savusaunantie 2 90630 Oulu YLEISTÄ KOHTEESTA As Oy Oulun Saunatonttuun tulee kuusitoista kaksikerroksista rivitaloasuntoa, autokatokset sekä väestönsuoja. Sisäpihalla on yhteinen leikkialue. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. RAKENTEET Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset. Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm. Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan. Yläpohja: Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo 0,09 W/ m2k. Vesikatto: Huopakate. Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo 1,0 W/m2K. Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo 1,0 W/m2K. Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia. OLOHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. MAKUUHUONEET Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, malli esim. Petra HR1, väri valkoinen.
KEITTIÖ Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497. kalustevälitila laatoitettu esim. Unitech Bianco lux 100x300, kiiltävä valkoinen Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Petra HR3, komposiittiallas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (kodinkoneet valkoiset). ETEINEN Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497. Lattia: Laatta, esim. Qubus Grey 333x333, harmaa. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Petra HR2. Naulakoissa peililiukuovet. KODINHOITOHUONE/PESUHUONE Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Laatta, esim. Option 200 400, kiiltävä valkoinen, suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Easy Grey 200x400, harmaa. Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97x97, harmaa. Kalusteet: LTO-kone, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Petra HR3, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhekoukut, wcpaperiteline, wc-istuin, suihkukaluste. SAUNA Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli. Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97x97, harmaa. Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas.
WC Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Laatta, esim. Option 200 400, kiiltävä valkoinen Lattia: Laatta, esim. Jamaica Grey 97x97, harmaa Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhekoukut, kalusteet esim. Petra HR3 kalustekuvien mukaisesti. AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka erillisessä katoksessa. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti. Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
MAKSUEHTO Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta. Oulussa 7.5.2018 Insinööritoimisto Tarmo-Rakenne Oy Hintantie 95 90650 Oulu
Saunatontun hinnasto Hsto Kerros Tyyppi m2 Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta A1 1-2 5h+k+s 99 95600 143400 239000 A2 1-2 5h+k+s 95 91600 137400 229000 A3 1-2 3h+k+s 81 79600 119400 199000 A4 1-2 4h+k+s 90 87600 131400 219000 A5 1-2 5h+k+s 99 95600 143400 239000 B6 1-2 4h+k+s 90 87600 131400 219000 B7 1-2 3h+k+s 81 79600 119400 199000 B8 1-2 3h+k+s 81 79600 119400 199000 B9 1-2 4h+k+s 90 87600 131400 219000 C10 1-2 5h+k+s 99 95600 143400 239000 C11 1-2 5h+k+s 99 94000 141000 235000 C12 1-2 4h+k+s 90 87600 131400 219000 C13 1-2 4h+k+s 90 87600 131400 219000 C14 1-2 5h+k+s 99 94000 141000 235000 C15 1-2 5h+k+s 99 94000 141000 235000 C16 1-2 5h+k+s 99 95600 143400 239000 AK17 10000 0 10000 AK18 10000 0 10000 AK19 10000 0 10000 AK20 10000 0 10000 Tarkasta ajantasainen myynti-/varaustilanne nettisivuiltamme: www.tarmo-rakenne.fi