ASUNTO-OSAKEYHTIÖ ROVANIEMEN KOTIRANTA Upealla ja rauhallisella sijainnilla, Kemijoen rannassa korkeatasoinen viiden huoneiston Kontio-hirsitalo. Suunnittelussa on huomioitu joen ja luonnon läheisyys. Omalta rannalta pääset helposti joelle harrastamaan ja nauttimaan kauniista maisemista. Taloyhtiöllä on oma kesäsauna ja venelaituri. Tontti on taloyhtiön oma ja lämmitysmuotona maalämpö. Arkkitehtisuunnittelu Rakentaja RS-pankki Myynti P. 040-779 4481
ASUNTO 2 4H+K+S 96m 2 Pohjakuva Havainnekuvat ulkoa Asunto 2-5 4H + K + S 96 m 2 var 3,8 m 2 wc 3,0 m 2 et 9,0 m 2 9,0 m 2 5,6 m 2 apuk 3,7 m 2 vh 2,1 m 2 käytävä 1,0 m 2 9,0 m 2 oh 19,5 m 2 k 7,7 m 2 rh 10,6 m 2 Näkymät Kemijoen puolelta ph 3,7 m 2 wc 1,6 m 2 s 4,0 m 2 kph 3,5 m 2 ALUSTAVAT MYYNTIPOHJAT, MUUTOKSET OVAT MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN IKKUNOIDEN SIJAINTI, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. P 0 1 2 3 4 5 m E Arkkitehti- ja sisustussuunnittelutoimisto Jaakonkatu 4-6, 96200 Rovaniemi Maneesikatu 4 C, 00170 Helsinki puh 040 503 3008
Rakennustapaselostus RAKENNUSKOHDE Rakennuskohteessa on rivitalo, jossa on 5 huoneistoa. Huoneistoille kuuluvat autokatos ja autopaikka. Huoneistojen tiedot löytyvät seuraavalta aukeamalta. HINNAT HUONEISTOJEN HINNAT As.1:. 148 230, laina-osuus 345 870, vh. 494 100 As.2,3 ja 4:. 123 840, laina-osuus 288 960, vh. 412 800 As.5:. 125 340, laina-osuus 292 460, vh. 417 800 VASTIKKEET ASUNTO 1 Yhtiövastike 1959,93 /kk (hoitovastike 329,40 +rahoitusvstike 1630,53 ) Rahoitusvastikkeesta maksetaan korkoa 1/2020 saakka 350,81 /kk. 2/2020 alkaen korko+lyhennys 1630,53 /kk) VASTIKKEET ASUNNOT 2-4 Yhtiövastike 1621,44 /kk (hoitovastike 259,20 +rahoitusvastike 1362,24 ) Rahoitusvastikkeesta maksetaan korkoa 1/2020 saakka 293,09 /kk. 2/2020 alkaen korko+lyhennys 1362,24 /kk) VASTIKKEET ASUNTO 5 Yhtiövastike 1637,94 /kk (hoitovastike 259,20 +rahoitusvstike 1378,74 ) Rahoitusvastikkeesta maksetaan korkoa 1/2020 saakka 296,64 /kk. 2/2020 alkaen korko+lyhennys 1378,74 /kk) VALMISTUMISAJANKOHTA 10/2018 TONTTITIEDOT Oma tontti, 7463 m 2, Vaarala, kortteli 23009, tontti 4. Osoite on Anttilanrannantie 17, 96900 Saarenkylä. PIHA-ALUE Parkkialue, autokatos ja sisääntulot asfaltoidaan. Muut alueet nurmetetaan. PERUSTUKSET Betonirakenteisena rakennussuunnitelman mukaisesti. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. RUNKO Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia, koko 205 x 275 M, tirolilaisnurkalla. Paketin toimittaa arkkitehdin piirustusten mukaisesti Kontio. VESIKATTO JA YLÄPOHJA Talossa on harjakatto ja vesikatteena huopa. Yläpohjana ovat ristikkopalkit. Eristeenä yläpohjassa on 500 mm puhallusvillaa, höyrynsulkupaperi, koolaus ja sisäkatossa kipsilevy, joka tasoitetaan ja maalataan tai paneelikatto. JULKISIVUT Ulkoseinien pintamateriaali on hirsi. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat ovat palo- ja äänieristysvaatimukset täyttäviä, puurakenteisia erillisrunkoisia kipsilevyseiniä, jotka voidaan tarvittaessa paneloida hirsipaneelilla. Asuntojen väliseinät ovat kuivissa tiloissa puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kostean tilan seinät ovat kostean tilan kipsilevyseiniä. IKKUNAT Olohuoneissa tehdasvalmisteisia Profin lasiliukuseiniä ja muut ikkunat tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita. OVET Ulko-ovet: Kaskipuu tai vastaava. Väliovet: valkoisia sileitä ovia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteinen, wc, kh laatoitetaan. Oh, keittiö ja makuuhuoneet: parketti. Kylpyhuone: laatta. SISÄSEINÄT Kylpyhuone: laatta. Muut seinät maalataan tai hirsipaneelia. SISÄKATOT Maalattua Gyproc-levyä tai paneelikatto. Sauna leppää. SAUNA Leppä. Sähkökiuas. LISTOITUS Maalatut puulistat. KALUSTEET Suunnitelmien mukaiset. VESIKALUSTEET Suunnitelmien mukaiset. KONEET JA LAITTEET Keittiössä on induktiotaso ja erillisuuni, jää/pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kylpyhuoneessa on varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. LÄMMITYS JA VESI Maalämpö SÄHKÖT Sähkö- ja antennijärjestelmä tehdään sähkösuunnitelman mukaan. SYJ-kaapeli. HUOMAUTUS Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan.
Asemapiirrustus Havainnekuvia
Arkkitehtisuunnittelu Rakentaja RS-pankki Myynti P. 040-779 4481