Jyväkuja 4
Aktiiviliikkujan unelmakoti Noljakan Jyväkuja 4:ään rakentuva luhtitalo tarjoaa aktiiviliikkujalle erinomaisen asumismuodon rauhallisella sijainnilla. iikuntaa harrastavalle kyseessä on unelmakohde, sillä taloyhtiöön kuuluu katettu ulkokuntosali, suksien huoltotilat ja voitelutelineet, asfaltoitu pelikenttä sekä lämpimät pyörien säilytys- ja huoltotilat. Taloyhtiön ympäristössä on hyvät luontopolut lenkkeilijöille ja pyöräilijöille sekä kattavat latuverkostot hiihtäjille. Kuntoilun jälkeen saat kätevästi urheiluvälineet kuivumaan asukkaiden yhteisiin kuivauskaappeihin ja pääset itse nauttimaan löylyistä taloyhtiön saunassa. Taloyhtiössä on 22 asuntoa, joihin jokaiseen kuuluu autopaikka ja osassa asunnoista on oma parveke ja sauna. Asuntojen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kodin kiintokalusteissa valittavissa laajat vaihtoehdot. Keittiöihin on valittavissa joko valkoiset tai rosteriset kodinkoneet. Jokaisessa asunnossa on lattiamateriaalina kestävä ja laadukas vinyylilankku. Tästä ihastuttava koti aktiiviselle asukkaalle. Jyväkuja 4:n kodeissa viihtyy niin yksineläjä kuin pieni perhe. Hyvä sijainti takaa kätevät kulkuyhteydet yliopistolle ja palveluiden äärelle. Yliopisto-kaupungin henkeen sopien talon seinässä on hauskana yksityiskohtana sudokuja, joita voit ratkaista pihalla puuhastellessa. Kohteen rakentaminen alkaa kesällä 2018.
Harrastetilat Ulkokuntolaitteet Arkiliikuntaa helposti omalla kotipihalla. Kuntolaitteet suojaisassa katoksessa aina käytössäsi. KH K WC UKHUOTO Asfaltoitu pelikenttä iikunnan iloa koripallon ja sählyn parissa. RT. VAR. UVV eseytymistilat eseytymistilat kätevästi heti varustevarastojen yhteydessä. Kuivaustila Vaatteiden ja varusteiden kuivaustila vapaassa käytössä. uksihuoltotila Hiihtäjille oma suksihuoltotila voitelutelineillä sekä pääsy kattavalle latuverkostolle kodin läheisyydestä. äilytys-/huoltotila Monikäyttöinen lämmitetty tila pyörien huoltamiseen ja säilytykseen sekä muille ulkoharrastuksille.
3D-havainnekuvat
Asemapiirros
K KH 1 2H+ 44.0 m² 2 2H+ 44.0 m² WC UKHUOTO RT. VAR. RT.VAR. UVV 3 2H+ 39.5 m² 4 2H+ 39.5 m² 1 krs. 5 2H+ 40.5 m² 6 2H+ 40.5 m² 7 2H+ 36.0 m² VH 8 3H++ 64.5 m² 1.krs 4 2H+ 39.5 m² 5 2H+ 40.5 m² 6 2H+ 40.5 m² 7 2H+ 36.0 m² 1.krs 8 3H++ 64.5 m² Muutokset mahdollisia. Rakentaja pidättää oikeudet VH / 1 : 200 27.03.2018 27.03.2018 / 1 : 200
VH 10 1H++ARV 11 1H++ARV 12 1H++ARV 13 1H++ARV 14 1H++ARV VH 9 2H++ 48.0 m² 15 2H++ 48.5 m² 16 2H+ 39.0 m² 17 2H+ 39.0 m² 2 krs. 18 1H+ 19 1H+ 20 1H+ 21 2H+ 35.5 m² VH 22 3H++ 64.5 m² 2.krs 17 2H+ 39.0 m² 18 1H+ 19 1H+ 20 1H+ 21 2H+ 35.5 m² 2.krs 22 3H++ 64.5 m² VH Muutokset mahdollisia. / 1 : 200 27.03.2018 27.03.2018 / 1 : 200
44 m 2 2H+ Asunto 1 ja 2 (peilikuva) 2H+ 44.0 M2 AUNTO 1 JA 2 (peilikuva) 2H+
39,5 m 2 2H+ Asunto 3 ja 4 (peilikuva) 2H+ 44.0 M2 AUNTO 1 JA 2 (peilikuva) 2H+ 39.5 M2
40,5 m 2 2H+ Asunto 5 ja 6 (peilikuva) 36 m 2 2H+ 40.5 M2 AUNTO 5 JA 6 (peilikuva) 2H+ Asunto 7 2H+ 44.0 M2 AUNTO 1 JA 2 (peilikuva) Muutokset mahdollisia. Rakentaja pidättää oikeudet
VH 64,5 m 2 3H++ Asunto 8 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22 3 H++
VH 48 m 2 2H++ Asunto 9 2H++
26 m 2 1H++ARV Asunto 10, 11, 12, 13 ja 14 Asunto 10, 12 ja 14 Asunto 11 ja 13 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22 1H++ARV
VH 48,5 m 2 2H++ Asunto 15 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22 2H++ 48.5 M2
39 m 2 2H+ 39.0 M2 AUNTO 16 JA 17 (peilikuva) 2H+ Asunto 16 ja 17 (peilikuva) 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22
26 m 2 1H+ Asunto 19, peilikuvana 18 ja 20 35,5 m 2 1H+ 26.0 M2 AUNTO 19, KUVANA 18 JA 20 2H+ Asunto 21 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22 Muutokset mahdollisia. Muutokset mahdollisia. Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
VH 64,5 m 2 3H++ Asunto 22 3H++ 64.5 M2 AUNTO 22 3H++ 64.5 M2
Hinnasto Asunto Koko Kokonaishinta 1 2H+ 44 m 2 145.000 2 2H+ 44 m 2 145.000 3 2H+ 39,5 m 2 134.000 4 2H+ 39,5 m 2 134.000 5 2H+ 40,5 m 2 135.500 6 2H+ 40,5 m 2 135.500 7 2H+ 36 m 2 124.000 8 3H++ 64,5 m 2 199.000 9 2H++ 48 m 2 156.000 10 1H++ARV 26 m 2 97.500 11 1H++ARV 26 m 2 97.500 12 1H++ARV 26 m 2 97.500 13 1H++ARV 26 m 2 97.500 14 1H++ARV 26 m 2 97.500 15 2H++ 48,5 m 2 157.500 16 2H+ 39 m 2 132.500 17 2H+ 39 m 2 132.500 18 1H+ 26 m 2 87.500 19 1H+ 26 m 2 87.500 20 1H+ 26 m 2 87.500 21 2H+ 35,5 m 2 122.000 22 3H++ 64,5 m 2 199.000
Rakennustapaseloste intamateriaalit asunnoissa einäpinnat Asuinhuoneiden seinät maalataan lukuun ottamatta kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja. Olo- ja makuuhuoneen yksi seinä voidaan tapetoida. esuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Keittiön työtasojen ja yläkaappien välitilaan tulee laminaattilevy. aunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. attiapäällysteet aunan, pesuhuoneen ja wc:n lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia tai vinyylilankkua, lukuun ottamatta kiintokalusteiden alle jääviä lattiapintoja. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä tai valkoisia mäntyjalkalistoja. Varastotilojen lattiat ovat betonipintaiset. Kattopinnat Asuinhuoneissa katot paneloidaan mdf-paneelilla. aunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. kkunat Asunnon ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein. kkunat ovat kaksipuitteisia. Ulkopuite ja karmin ulkoverhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ovet Asunnon ulko-ovi on lämpöeristetty. Huoneiston terassiovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ikkunaovia. Asunnon sisäovet ovat valkoisia, huullettuja laaka-/peiliovia. aunassa on kokolasiovi. Kalusteet, laitteet ja varusteet Keittiö Keittiöiden kalusteissa on maalatut mdf- tai mikrolaminaattipintaiset ovet. esualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiössä on induktio keittotaso ja erillisuuni, liesi/talotuuletin, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Asuinhuoneet Komeroissa on maalatut mdf- tai mikrolaminaattipintaiset ovet tai liukupeiliovet suunnitelmien mukaan. esuhuone ja wc esuhuoneessa on varaus pesukoneelle. esuhuoneeseen ja wc-tilaan asennetaan peili ja allaskaappi. lmanvaihto, lämmitys ja vesi lmanvaihto Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. ämmitys Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Vesi Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus.
Muut järjestelmät TV-järjestelmä aajakaista-tv Tietoliikenne Yhtiö liitetään rakennusaikana valokuituverkkoon kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet yhteyttä varten. ähkö ähköpisteiden määrät toteutetaan sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Terassilla ja parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkön kulutuksen mittaus Runko ja rakenteet erustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan valusokkeleille. Alapohjana maanvarainen betonilaatta ja välipohjana betoniontelo + betonilaatta Ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät Ulkoseinät ovat puurunkoisia puuverhottuja seiniä. ämmöneristeenä on mineraalivilla. Huoneistojen väliset seinät ovat alakerran asunnoissa betoniseiniä ja yläkerran asunnoissa puurunkoisia seiniä. Yläpohja ja vesikate Asuinrakennusten vesikatteena on huopakate. Yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja lämmöneristeenä on puhallusvilla. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. esuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Terassit Asuntopihoilla on parveketerassit lukuun ottamatta asuntoja 10-14. Yleiset tilat Yleisiä tiloja on yhtiön yhteiset sauna/peseytymistilat, pukeutumistilat, ulkovälinevarastotilat, suksihuoltotilat, ulkokuntolaite alue, pelikenttä ja lisäksi yhteisessä käytössä on kolme kuivauskaappia. iha-alue stutukset, nurmetus ja piha-alueen varusteet tehdään suunnitelman mukaisesti. Huomautus Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. isäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä V- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.