Sinun ko si, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 MARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. As Oy Oulun Maakirjakartano Paritaloyhtiö Haapalehto, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 matti.lahtinen@tarmo-rakenne.fi www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Maakirjakartano Perheasuntoja 40-vuoden kokemuksella. Rakennamme Haapalehtoon Ouluun 4 kappaletta 2-kerroksisia paritaloasuntoja. Kohteeseen tulee lattialämmitys kaukolämmöllä. Kohteeseen on mahdollista teettää muutos- ja lisätöitä, melkein kaikki on mahdollista. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä mms. kauppa, apteekki, päiväkoti, koulu, yms. Kohteen rakentaminen alkaa keväällä 2015. Kohteessa oma tontti, joten hoitovastike on alhainen. Kohteen osoite Maakirjantie 11 Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos- ja autopaikka. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Kohde koostuu: 4 kpl 2-kerroksisia paritaloasuntoja Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Jätehuoltopiste. 4kpl autokatospaikkoja. 4 kpl asuntokohtaisia kylmiä varastoja. Isot asuntokohtaiset pihat, jotka rajoittuvat puistoalueseen yhteensä 380 hm² tontinpinta-ala n. 1800m²
ALUSTAVA AS OY OULUN MAAKIRJAKARTANON RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENTEET Perustukset: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonia. Alapohja: Maavarainen laatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm. Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Julkisivu: Puupaneeliverhous Yläpohja : Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, lämmöneriste U=0,09. Vesikatto: Huopakatto. Kevyet väliseinät: Kipsilevyseiniä. Suihkutila: Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K. Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet. Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, sisäovet valkoisia laakaovia. OLOHUONE Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 MAKUUHUONE Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Puustelli, väri valkoinen. KEITTIÖ Seinät: Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250 400, saumaus vaaleanharmaa. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Puustelli, upotettava RST allas, induktiotaso+kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi. ETEINEN Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Puustelli. Naulakoissa peililiukuovet. WC / PESUHUONE ALAKERTA Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa, vesieristys. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti Puustelli, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, tilanvaraus suihkukalusteille, pyyhenaulakko, peili, WC-istuin. PESUHUONE YLÄKERTA Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa, vesieristys. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Pyyhenaulakko, suihkukaluste, wc-pytty ja allas. Kalusteet pohjakuvan mukaisesti Puustelli.
SAUNA Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100 saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Lauteet tervaleppä, sähkökiuas. VAATEHUONE / PUKEUTUMISHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Lattia: lautaparketti AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka ja autopaikka. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta rakennuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Maksuehto: Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. Taloyhtiön laina ja vastikkeet: Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
As Oy Oulun Maakirjakartanon hinnasto Hinnasto AS Tyyppi H-m2 Velatonhinta Lainaosuus Myyntihinta Tila A1 4h+k+sa 95,0 262 000 157 200 104 800 VAPAA A2 4h+k+sa 95,0 258 000 154 800 103 200 VAPAA A3 4h+k+sa 95,0 260 000 156 000 104 000 VAPAA A4 4h+k+sa MYYTY Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 matti.lahtinen@tarmo-rakenne.fi
ALUSTAVA ASEMAKUVA