Vesiliikelaitoksen johtokunta 2 10.01.2018 Pyyntö vesilaskun tarkistamisesta / Oikaisuvaatimus / Hallinto-oikeuden päätös / Sovintoesitys / Oikaisuvaatimus Vesljk 29.11.2017, 53 Kari Isohätälä on asiamiehen (Asianajaja Kari Erikson / Asianajotoimisto Kari Erikson Oy) välityksellä lähestynyt Iin vesiliikelaitosta ja pyytää, että hänelle 27.2.2015 toimitettua laskua nro 198936 alennetaan / kohtuullistetaaan kirjeessä tarkemmin esitetyllä tavalla ja siinä esitetyin perusteluin. Laskun suuruus on 11.314,75 ja se kohdistuu kiinteistöön Kiinteistö Oy Kellonkulma, Pikkuniityntie 1. Laitoksen yleisissä toimitusehdoissa kohdassa 5 MITTAUS mm seuraavaa: "Asiakkaan tulee seurata vedenkulutustaan ja sen muutoksia. Asiakkaan tulee olla riittävästi selvillä kiinteistöltä viemäriin johdettavan viemäriveden määrästä ja ilmoitettava laitokselle sellaiset muutokset, jotka vaikuttavat olennaisesti viemäriveden määrään. Asiakkaan tulee toimittaa laskutusta varten tarvittavat lukematiedot laitoksen määrääminä aikoina. Ellei mittarin lukemaa ole toimitettu määräajassa tai luennasta ole erikseen toisin sovittu laitoksen kanssa, laitoksella on oikeus suorittaa laskutus arvioon perusteella tai periä palveluhinnaston mukainen korvaus suorittamastaan luennasta. Mittaustarkkuuteen sovelletaan turvatekniikan keskuksen tai muun viranomaisen, jolle asia säädösten mukaan kulloinkin kuuluu, antamia määräyksiä. Vesimittarin katsotaan mittaavan oikein, jos tarkistuksessa todettu virhenäyttämä on pienempi kuin + 5 % kuormituksen ollessa likimain nimellisvirtaaman suuruinen, ellei viranomaisten määräyksistä muuta johdu." Ko vesimittari on tarkistettu 24.3.2015 ja sen virheeksi on todettu - 0,79 %. Tarkistettu mittari on asennettu 1.9.2004. Esitylistan liitteenä asiamiehen kirje 14.4.2015 ja mittarin tarkistusraportti. Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää, että koska vesimittari on mitannut laitoksen yleisten toimitusehtojen mukaisesti oikein eikä laitoksen taholta ole havaittavissa sellaista laiminlyöntiä, joka oikeuttaisi liittyjän hyvitykseen, ei ole perusteita suostua Kiinteistö Oy Kellonkulman / Kari Isohätälän esittämään laskun alentamiseen / kohtuullistamiseen. Iin vesiliikelaitoksen johtaja on oikeutettu sopimaan laskuun liittyvistä maksuajoista kuitenkin niin, että lasku on kokonaisuudessaan suoritettu vuoden 2015 loppuun mennessä. Maksamattomalle pääomalle tulee laskea korkolain mukainen viivästyskorko.
Vesljk 27.01.2016 8 Vesljk 23.03.2016 20 ote: Kiinteistö Oy Kellonkulma/Kari Isohätälä, Asianajotoimisto Kari Erikson Oy, vesihuoltomestari Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä on sähköpostilla esittänyt seuraavan oikaisuvaatimuksen vesiliikelaitoksen johtokunnan päätöksestä 10.6.2015 20, kts. edellä: "kiinteistö oy kellonkulma pyytää oikaisua, edellisen kirjeen perustein, Lisäämällä että vesimittarin lukemisesta vastuu on viime kädessä vesilaitoksella ja uuden mittarin kulutuslukema on 148 m3. asennuksesta, vaikka talo on koko ajan täynä, Kari Isohätälä sähköinen allekirjoitus k-isohatala 05,07,02015 0400587374" Oikaisuvaatimuksen kohteena oleva päätös on lähetetty tavallisena kirjeenä Kari Isohätälälle 15.6.2015 ja oikaisuvaatimus on saapunut säädetyssä määräajassa vesiliikelaitokselle. Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää, että Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä ei ole oikaisuvaatimuksessaan tuonut esiin sellaista uutta asiaa, että se antaisi aiheen muuttaa päätöstä. Ottaen huomioon oikaisuvaatimuksen kasittelyn ajankohta voi liikelaitoksen johtaja sopia maksulle kohtuullisen maksuajan mutta kuitenkin enintään 30.6.2016 saakka ja niin että maksamattomalle pääomalle lasketaan korkolain mukainen viivästyskorko. ote: Kiinteistö Oy Kellonkulma/Kari Isohätälä Kiinteistö Oy Kellonkulma asiamiehenään asianajaja Kari Eriksson on valittanut edellä olevasta johtokunnan päätöksestä Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus on tehnyt valituksesta päätöksen, joka on annettu 13.3.2016. Hallinto-oikeuden ratkaisu: "Hallinto-oikeus jättää valituksen tutkimatta ja hylkää oikeudenkäyntikulujen korvaamista koskevan vaatimuksen." Ote ratkaisun perusteluista: "Asiassa on kysymys vesiliikelaitokseen kohdistetusta yksityisoikeudellista
Vesljk 27.04.2016 24 maksua koskevasta alentamisvaatimuksesta. Vesiliikelaitoksen johtokunnan päätös on sisältänyt vesiliikelaitoksen kannanoton esitettyyn vaatimukseen. Sillä ei ole sitovasti ratkaistu saatavan suuruutta. Kyseinen asia ei kuulu hallintotuomioistuimen, vaan käräjäoikeuden toimivaltaan, jonka käsiteltäväksi valittaja voi voi halutessaan saattaa asian." " Oikeudenkäyntikulut Päätökseen liitetty valitusosoitus on ollut laillinen. Tähän nähden ja asian lopputulos huomioon ottaen ei ole kohtuutonta, että valittaja joutuu pitämään oikeudenkäyntikulunsa vahinkonaan." Edellä esiteltyyn hallinto-oikeuden päätökseen saa hakea muutosta valittamalla korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätös kokonaisuudessaan esityslistan liitteenä. Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää merkitä Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi ja jatkaa laskun perintää. Hyväksyttiin yksimielisesti. ote: Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä Kiinteistö Oy Kellonkulma on lähettänyt Iin vesiliikelaitokselle 7.4.2016 päivätyn sovintoesityksen: "Hyväksymme oikeaksi ja tarjoudumme maksamaan vesilaskun ajalta 27.3.2012-27.3.2015 edellä perustellun keskimääräisen vuosikulutuksen 571 m3 mukaisesti vähennettynä samalle ajalle maksetuilla ennakkomaksuilla. Perintäkuluja ei tule periä. Viivästyskoron perinnästä tulee luopua. Vesimittarin tarkastusmaksua ei tule periä. Perusteettomien vaatimusten selvittämisestä aiheutuneet kulut tulee korvata. Iin vesiliikelaitoksen virheellisen laskun ja perusteettomien vaatimusten selvittämisestä on aiheutunut kuluja, jotka Iin vesiliikelaitos on velvollinen korvaamaan. (Perintälaki 15.) Olemme joutuneet käyttämään asiassa asianajajaa ja mikäli sovintoratkaisuun ei päästä, joudumme valitettavasti valmistautumaan myös käräjäoikeuskäsittelyyn. Kustannuksista tulemme esittämään tarkemman tiedon myöhemmin." Sovintoesityksen mukaaan laskettu maksu on 4.779,28, sis. alv 24 %. Velan vanhentumisesta annetun lain 4 :n mukainen velan yleinen
vanhentumisaika on kolme vuotta. Sitä noudatetaan yleensä myös vesihuollon maksuissa. Laitos voi katkaista sen muistutuksella. Se katkeaa yleensä myös, kun asiakas maksaa osasuorituksen. Kuluttajariitalautakunta on tehnyt päätöksen vuonna 2013, joka koski lukeman ilmoittamatta jättämistä ja laitoksen mahdollisuutta veloittaa asiakkaalta kolmea vuotta vanhempia saamisia siitä johtuen. Päätöksen mukaan saaminen ei ollut vanhentunut kolmessa vuodessa, mikä on yleinen vanhentumisaika. Asiakas ei ollut ilmoittanut mittarinlukemaa, vaikka oli siihen sopimuksensa ehtojen mukaan velvollinen ja laitos sitä pyysi. Asiakas oli kuitenkin maksanut arviolaskunsa säännöllisesti, mikä katkaisi vanhentumisen. Kuluttajariitalautakunta katsoi, että osasuoritus (normaalin laskun maksaminen) katkaisi saamisen vanhentumisen. Kun lukema lopulta saatiin, asiakas joutui maksamaan tasauslaskua koko siltä ajalta, jona hän ei ollut ilmoittanut lukemaa. Kiinteistö Oy Kellonkulma on maksanut säännöllisesti sille lähetetyt arviolaskut. Velan vanhentumisesta annetun lain 10 :n ja edellä esitetyyn kuluttajariitalautakunnan päätökseen viitaten asiakkaan velka ei ole vanhentunut. Asiakasta on tiedotettu kuluttajariitalautakunnan päätöksestä Koska laskusta on määräaikaan reklamoitu ja se on riitautettu, on perusteltua luopua maksumuistutuksessa esitetystä 5,00 :n perintäkulusta. Ennen mittarin tarkistamista on asiakkaalle ilmoitettu, että: - mikäli mittarin todetaan mittaavan oikein (virhe pienempi kuin + 5 %) niin asiakas maksaa mittarin tarkistuksen ja - mikäli virhe on + 5 % tai suurempi niin vesihuoltolaitos maksaa mittarin tarkastuksen. Esityslistan liitteenä on kuluttajariitalautakunnan päätös Dnro 3002/39/2011 14.1.2013. Kiinteistö Oy Kellonkulman sovintoestys 7.4.2016 kokonaisuudessaan pöytäkirjan liitteenä. Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää, että Kiinteistö Oy Kellonkulman sovintoesitykseen ei suostuta siltä osin kun se koskee kulutusmaksun huojentamista vaan päättää periä edelleen alkuperäisen laskun mukaan kulutuksesta tasauslaskuna 11.250,27 sis alv 24 %. Lisäksi johtokunta päättää periä vesimittarin tarkastusmaksun 64,48 sis. alv 24 %. Koska asia on riitautettu vesiliikelaitos luopuu toistaiseksi perintäkulujen ja viivästysmaksun perimisestä. ote: Kiinteistö Oy Kellonkulma
Vesljk 29.11.2017 53 Perintätoimisto Lindorf Oy / Lakiasiat on suorittanut saavasta alkututkinnan ja on valmistellut asian viemistä käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Jotta vältyttäisiin käräjäoikeuden käsittelyltä, on Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä lähettänyt Iin vesiliikelaitokselle uuden sovintoesityksen 31.10.2017: "Viitaten 30.10.2017 puhelinkeskusteluun. Kari Isohätälä tarjoaa sovinnon saamiseksi kokonaissummaa 10 000 euroa korkoineen ja kuluineen. Maksu 5 000 euroa sovintokuukautena ja 5 000 euroa seuraavana kuukautena. Tämä tarjous ei perustu mihinkään laskelmiin, ettekä voi vedota siihen mitenkään, mikäli asia käsitellään oikeudenkäynnissä. Tämä tarjous on tehty ainoastaan sovinnon saamiseksi ilman oikeudenkäyntiä. Ystävällisesti Kari Isohätälä Viitapolku 46 90900 KIIMINKI" Lindorf Oy on suositellut sovintoesityksen hyväksymistä. Esityslistan liitteenä Lindorf Oy/Lakiasiat kirje 19.10.2017 Kiinteistö Oy Kellonkulmalle. Päätösesitys (vlljoht): Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää hyväksyä Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälän sovintoesityksen, jotta vältytään enemmiltä kuluilta ja oikeudenkäynniltä. Sovintoesitys hyväksytään siten, että kokonaissumma 10.000 sis. alv 24 % maksetaan kahdessa erässä: 1. 5.000 maksetaan viimeistään 31.12.2017 ja 2. 5.000 maksetaan viimeistään 31.1.2018 Mikäli kiinteistöyhtiö ei noudata tässä päätöksessä esitettyä maksuvelvollisuutta, on yhtiö velvollinen maksamaan saatavan kokonaisuudessaan korkoineen ja kaikkine kuluineen ja vesiliikelaitos saattaa asian vireille käräjäoikeuteen. Tällä päätöksellä ei oteta kantaa riidanalaisen saatavan oikeellisuuteen eikä tähän päätökseen saa vedota mahdollisessa oikeudenkäynnissä, joka voi syntyä kiinteistöyhtiön maksulaiminlyönnin seurauksena. Tässä päätöksessä hyväksytyn 10.000 :n maksun periminen ja maksusuoritusten valvonta annetaan Lindorf Oy / Lakiasiat tehtäväksi. Mika Jeronen esitti, että jatketaan Lindorf Oy:n kautta perintää Kiinteistö Oy Kellonkulma Oy:ltä alkuperäisen laskun mukaisesti. Maire Turtinen kannatti Mika Jerosen esitystä. Johtokunta hyväksyi Mika Jerosen esityksen yksimielisesti ja Jerosen esitys tuli
johtokunnan päätökseksi. ote: Lindorf Oy/Lakiasiat, Kiinteistö Oy Kellonkulma Oy Vesljk 10.01.2018 2 Valmistelija vesiliikelaitoksen johtaja Pekka Paaso Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä on tehnyt edellä olevasta päätöksestä oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus perustuu siihen, että päätöksentekoon on osallistunut jäävi / jäävejä johtokunnan jäseniä / varajäseniä. Lisäksi oikaisuvaatimuksessa todetaan, että sovintotarjous on edelleen voimassa. Esteellisyydestä todetaan hallintolain 28 ja 29 :ssä mm. seuraavaa: "28 Esteellisyysperusteet Virkamies on esteellinen: 7) jos luottamus hänen puolueettomuuteensa muusta erityisestä syystä vaarantuu. 29 Esteellisyyden ratkaiseminen Virkamiehen esteellisyyttä koskeva kysymys on ratkaistava viipymättä. Virkamies ratkaisee itse kysymyksen esteellisyydestään. Monijäsenisen toimielimen jäsenen ja esittelijän esteellisyydestä päättää kuitenkin toimielin. Monijäseninen toimielin päättää myös muun läsnäoloon oikeutetun esteellisyydestä. Jäsen tai esittelijä saa osallistua esteellisyyttään koskevan asian käsittelyyn vain, jos toimielin ei olisi ilman häntä päätösvaltainen eikä hänen tilalleen ole ilman huomattavaa viivytystä saatavissa esteetöntä henkilöä. Esteellisyyttä koskevaan päätökseen ei saa hakea erikseen oikaisua eikä muutosta valittamalla." Iin kunnan valvontalautakunnan pöytäkirjoista tai viranomaisten laatimista muistioista tai vastaavista ei löydy selvitystä siitä, että joku tämänhetkisistä Iin vesiliikelaitoksen johtokunnan jäsenistä olisi ollut tekemässä päätöksiä Kiinteistö Oy Kellonkulmaa koskevissa asioissa. Oikaisuvaatimuksen kohdassa 1 mainitussa katselmuksessa ovat olleet läsnä valvontalautakunnasta Ville Nikkinen (2. varapuheenjohtaja 2013-2016) ja Marja-Leena Liimatta (2009-edelleen) sekä rakennustarkastajat Hannu Paasovaara ja Urpo Hyry. Oikaisuvaatimuksen kohteena olevan päätöksen tekemiseen ovat osallistuneet seuraavat vesiliikelaitoksen johtokunnan jäsenet, jotka ovat tai ovat aiemmin olleet Iin valvontalautakunnan jäseniä tai varajäseniä: Vuononvirta Tiina; valvontaltk: jäsen 2013-2016 Jämsä Meeri; valvontaltk: jäsen 2017-edelleen Veera Kuha; valvontaltk: jäsen 2017-edelleen Pietilä Mikael; valvontaltk: varajäsen 2017-edelleen Maire Turtinen; valvontaltk: varajäsen 2013- edelleen Valvontalautakunta on antanut lausunnon maankäyttö- rakennuslain mukaisessa
poikkeamislupa-asiassa kokouksissaan 16.9.2013, 17.3.2014 ja 30.6.2014, joissa Tiina Vuononvirta on ollut jäsenenä paikalla. Oikaisuvaatimus pöytäkirjan liitteenä. Päätösesitys (vlljoht): Vesiliikelaitoksen johtokunta päättää, että ei ole havaittavissa sellaista hallintolain 28.1 :n 7. kohdan mukaista erityistä syytä tai muutakaan hallintolain 28 :n mukaista syytä, jonka johdosta sovintoesityksen käsittelyyn 29.11.2017 53 :ssä osallistunut valmistelija, esittelijä tai päätöksentekijä olisi ollut esteellinen. Päätös on syntynyt oikeassa järjestyksessä eikä sitä ole esteellisyyden johdosta syytä käsitellä uudelleen tai muuttaa. Iin vesiliikelaitoksen johtokunta päättää, että oikaisuvaatimuksessa ei ole tuotu esille sellaista uutta asiaa, jonka johdosta olisi aihetta muuttaa 29.11.2017 :ssä 53 tehtyä päätöstä. ote: Kiinteistö Oy Kellonkulma / Kari Isohätälä, Lindorf Oy