öydä elämäsi koti Tuusulanjärven kulttuurimaisemassa As. Oy Järvenpään Ainonranta 1 Alustava visualisointi
Järvenpään Ainonranta Koteja kulttuurimaisemista Tervetuloa Tuusulanjärven rantaan. Täällä luonnosta ovat innoittuneet Jean ibelius, Pekka Halonen ja Juhani Aho, ja nyt on sinun vuorosi. Omalta parvekkeeltasi voit nauttia rantapuiston vuodenaikojen mukaan vaihtuvista maisemista ja tapahtumista. Rantaan pääset reippailemaan ympäri vuoden: voit pulahtaa uimaan tai lähteä veneilemään, tehdä pitkiä kävelyja pyöräretkiä tai hiihdellä valmiilla laduilla. Ja kaikki Järvenpään palvelut löydät kilometrin säteeltä. Tee varaus ja löydä kulttuurimaisemista se oma suosikkikohtasi. skanska.fi/ainonranta Alustava visualisointi asunto A28, 6.krs 2 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 3
Ainutlaatuinen Tuusulanjärvi, Järvenpään keidas Järvenpää on juuri sopivan kokoinen 40 000 asukkaan kaupunki, yhtä aikaa rauhallinen ja vireä. Täällä asut kulttuurin kehdossa, palveluiden ääressä, mahtavissa ulkoilumaisemissa ja vain puolen tunnin matkan päässä Helsingistä. Ainonrannan isoista ikkunoista avautuvat näkymät Tuusulan järven suuntaan ja parilla askeleella olet jo keskellä vehreää rantapuistoa. Rantapuisto ilahduttaa joka päivä Yksi Ainonrannan huolettoman kerrostaloelämän parhaita puolia on se, että vain suojatien ylittämällä olet rantapuistossa. iellä riittää tilaa nautiskella luonnosta ja oleskella veden ääressä. Kesäisin puisto on suosittu järvenpääläisten yhteinen olohuone ja se täyttyykin erilaisista tapahtumista. Ranta aktivoi reippailuun ympäri vuoden. Voit pulahtaa uimaan valvotulla uimarannalla tai lähteä veneilemään ja pyytämään kalaa. Upeissa maisemissa koiran ulkoiluttaminen on mieluisaa joka säässä ja ranta suorastaan kutsuu pitkille kävely- ja pyöräretkille. Talven tullessa on aika kiinnittää sukset jalkaan ja sivakoida hiki pintaan valmiilla laduilla. Hyvä sijainti tekee arjesta sujuvaa Ainonrannan sijainti on loistava, sillä kaikki tarvittava löytyy kilometrin säteeltä. Kävelet Järvenpään keskustaan kymmenessä minuutissa ja autolla olet perillä vieläkin nopeammin. Keskustassa on ulottuvillasi vilkas kävelykatu, kaupat, terveysasema, ravintolat, erikoisliikkeet ja julkiset palvelut. Kun haluat Helsingin rientoihin, pääset sinne nopeasti junalla puolessa tunnissa tai autolla Helsinki-ahti-moottoritietä pitkin. entokentällekin ehtii puolessa tunnissa. 6. Kaupunki täynnä kulttuuria, tapahtumia ja urheilua Kulttuurin ystävällä on Järvenpäässä kissanpäivät. uomen kulta-ajan mestareiden ibeliuksen koti Ainola ja Pekka Halosen ateljee Halosenniemi sijaitsevat samalla puolella Tuusulanjärveä kuin kotisi. Retken arvoisia ovat myös Aleksis Kiven kuolinmökki, kirjailija Juhani Ahon Ahola sekä Taiteilijakoti Erkkola. Kesän huipputapahtumia ovat suosittu Puistoblues sekä monet kamarimusiikki- ja jazzkonsertit. Järvenpää-talo tarjoaa ympäri vuoden monipuolisia konsertteja, teatte ria ja taidenäyttelyitä. iikkujille Järvenpäästä löytyvät jäähalli, uimahalli ja runsaasti urheilutiloja monipuoliseen harrastamiseen. 3. 2. 10. 5. 7. 1. Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17 2. Kirjasto 3. JUT osiaali- ja terveysasema 3. Päivittäistavarakauppa 5. Järvenpää-talo 6. Uimahalli 7. Ulkoilureitti iikuntapaikka 9. Uimaranta 10. Juna-asema 4 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite Pohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/17 Alustava visualisointi 1. 9. kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 5 5
Arkkitehdin terveiset Järvenpää on helposti lähestyttävän kokoinen kaupunki loistavien kulkuyhteyksien varrella. As. Oy Järvenpään Ainonranta sijaitsee vain hetken kävelymatkan päässä Järvenpään keskustasta ja Tuusulanjärven rantapuiston välittömässä läheisyydessä. Vain ibeliuksenväylä erottaa 7-kerroksisen 31 asunnon kokonaisuuden puiston mahtavista ulkoilumahdollisuuksista ja järven selälle aukeavista maisemista. Ainonrannan alueen rakennukset muodostavat kaupunkimaisen rakentamisen rajan Tuusulan suunnalta tultaessa. Kaupungin ensi näkymänä toimiminen on inspiroinut eteläisen julkisivun punasävyisen tehosteen, joka tekee alueesta tunnistettavan muun rakentamisen ollessa sävyltään rauhaisan vaaleaa. Rannan puolen eheät lasijulkisivut heijastelevat järven, puiston ja taivaan sävyjä. Ainonrannan kotien suunnittelussa on korostettu näkymien avautumista Tuusulanjärven suuntaan. Parvekkeet on sijoitettu lounaissivulle, ja jo toisen kerroksen parvekkeilta voi ihastella, kuinka järvi pilkistää rantapuiston puiden lomasta. Oleskelutila avautuu aina lounaaseen ja makuuhuoneet viileämpiin ilmansuuntiin. Keittiöt ja ruokailu tilat yhdistyvät jouhevasti avoimiin oleskelutiloihin muodostaen avoimia ja valoisia koteja. Tilankäyttö on tehokasta, ja koko korttelin käsittävä asukaspiha toimii kodin luontevana oleskelutilan jatkeena. Iiro Juntti Arkkitehti AFA Ark7 Oy As. Oy Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17, 04400 Järvenpää Juholankatu UVV EIKKI AUTAI URHEIUKATU 15 ibeliuksenväylä A. OY JÄRVENPÄÄN AINONRANTA VIERAIKAT JÄTE URHEIUKATU UNTAMO 6 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään 15.3.2018 Ainonranta / Myyntiesite 7
Alustava visualisointi asunto A28 8 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 9
Hurmaavan viihtyisä koti Asumisen haaveet täyttyvät valoisassa Ainonrannan kaupunkikodissa. Asunnot on yksityiskohtia myöten suunniteltu niin, että kotielämä on helppoa ja nautittavaa. Alustava visualisointi asunto A28 Alustava visualisointi asunto A28 As. Oy Järvenpään Ainonrantaan rakentuu 31 pohjaratkaisuiltaan monipuolista kotia, joiden koot vaihtelevat 30 neliön yksiöstä peräti 101 neliön saunalliseen huoneistoon. Päätyseinän väritys ja rannanpuoleisen lasijulkisivun keveys tuovat 7-kerroksiselle talolle persoonallista ilmettä. Avarat näköalat rantapuistoon ähes jokaisesta kodista on näkymät rantapuistoon ja ylemmistä kerroksista Tuusulanjärvelle asti. Tilava lasitettu parveke tuo kotiin kuin yhden lisähuoneen mukavaan oleskeluun ja kahvitteluun. Ylimmän kerroksen kodeissa on parvekkeen lisäksi hulppea kattoterassi. ibeliuksenväylän liikenteen äänieristys on otettu huomioon parvekelasituksessa. Valoa, avaruutta, viihtyisyyttä Isojen ikkunoiden ansiosta kotiin tulvii runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneeseen luontevasti yhdistyvä keittiö tuo kotiin ilmavuutta ja isomman viihtyisän seurustelutilan. Halutessasi voit myös valita kodin, joissa erillinen keittiö ja ruokailutila muodostavat oman kokonaisuuden. Osaan makuuhuoneista ripauksen mannermaista tyylikkyyttä tuo näppärä ranskalainen parveke. Useimmissa kodeissa on oma sauna, jonka löylyt rytmittävät mukavasti viikon kulkua. Kolmiossa voit rakentamisen alkuvaiheessa halutessasi vaihtaa saunalle varatun tilan suurempiin säilytystiloihin. aadukas varustetaso saa viihtymään kandinaavisen tyylikkäät sisustusmateriaalit lautaparketteineen sekä laadukas varustelu antavat viimeisen silauksen viihtymiselle. äilytystilojen runsauteen on kiinnitetty huomiota, ja useimmissa kodeissa olevien Elfa-säilytysjärjestelmien avulla järjestystä on helppo pitää yllä. 10/10 Mbit/s nettiliittymäkin on kodissa jo valmiina käyttöön. Taloyhtiössä kaikki kohdallaan Ainonranta on mukavankokoinen 31 kodin taloyhtiö, jossa palvelut pelaavat. Irtaimistovarastoissa on hyvin tilaa, joten sinne mahtuu harrastusvälineitä ja enemmänkin tavaraa elämän varrelta. Ensimmäisessä kerroksessa on kätevä kuraeteinen, jossa voi huuhdella niin koiran tassut kuin omat kumisaappaatkin. Pyörille ja muille ulkoiluvälineille on paikka erillisessä naapuritontilla sijaitsevassa ulkoiluvälinevarastossa. Yhtiön 27 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat viereisen tontin autohallissa. 10 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 11 As. Oy Vantaan Vetehisen kuraeteinen
Huoneistopohjat 1:100 Olohuone MH VH Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc auna iesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) ar. IP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 4h+kt+s 101,0 m 2 A30 7. krs 3h+kt+s 88,0 m 2 A31 7. krs äpinäkymätön lasi h:1 ar. 1000 AITTU TERAI IP ÄIYTY- JÄRJETEMÄ ar. 1700 PP/KR MH2 AITTU TERAI AITTU RVEKE ÄIYTY- JÄRJETEMÄ ar. 1700 PP RT ÄIYTY- JÄRJETEMÄ MH2 Tikas turvakiskolla KR IP MH3 n. 167 e. 270 AITTU RVEKE äpinäkymätön lasi h:1200 12 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 13
MH VH Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc auna iesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) ar. IP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 3-4h+kt+s 87,0 m 2 A14 3. krs A19 krs A24 5. krs A28 6. krs IP AITTU RVEKE MH2 3h+kt+s 82,0 m 2 A05 2. krs A11 3. krs A16 krs A21 5. krs A26 6. krs n. 167 e. 270 ÄIYTY- JÄRJETEMÄ PP/KR AITTU RVEKE RT ÄIYTY- JÄRJETEMÄ - EMÄ IP PP/ PP/KR h:1200 MH2 Vaihtoehtopohja: MH3 AITTU RVEKE () 14 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 15
MH VH Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc auna iesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) ar. IP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 3h+kt+s 78,5 m 2 A27 6. krs 3h+kt 71,0 m 2 A10 2. krs A15 3. krs A20 krs A25 5. krs A29 6. krs IP AITTU RVEKE n. e. AITTU RVEKE AITTU RVEKE MH2 ÄIYTY- JÄRJETEMÄ PP/KR 90 Vaihtoehtopohja: () h:1200 PP/KR IP PP/ ÄIYTY- JÄRJETEMÄ PP/KR h:1200 MH2 VH 16 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 17
MH VH Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc auna iesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) ar. IP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 3h+kt+s 70,5 m 2 A04 1. krs 2h+kt+s 55,5 m 2 A03 1. krs A09 2. krs AITTU RVEKE ar. 650 IP h:1200 ar. 650 AITTU RVEKE PP/ PP/ VH T PP/KR ÄIYTY- JÄRJETEMÄ MH2 ar. 650 IP ÄIYTYJÄRJETEMÄ 18 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 19
MH VH Olohuone Makuuhuone Keittotila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone Erillis-wc auna iesi Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni PK (PP/KR) ar. IP Pyyhekuivain Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Ryhmäkeskus Ikkunan alareuna Ilmanvaihtokone Varaus ilmalämpöpumpulle 2h+kt+s 47,0 m 2 A06 2. krs A12 3. krs A17 krs A22 5. krs 1h+kt 30,0 m 2 A01 1. krs A07 2. krs A13 3. krs A18 krs A23 5. krs AITTU RVEKE PP/ AITTU RVEKE IP ÄIYTY- JÄRJETEMÄ PP/ 1h+kt 30,0 m 2 A02 1. krs A08 2. krs AITTU RVEKE PP/ 20 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 21
Ekotehokkaat kanska kodit 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa kanska Kodit: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Kodin asukas: Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Miten kanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? kanska Kodit: Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Kodin asukas: Asunnoissa on energiaa säästävät ED-valaisimet kiinteänä valaistuksena. Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED kanska Kodit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Kodin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). -istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava -istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 22 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 23
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuiltamme: www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 25
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Vaatehuone autaparketti Maali Maali/ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/lasi/laatta Maali/ruiskutasoite auna aatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone aatta aatta Paneeli aatta aatta Kuultokäsitelty paneeli Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Keittiössä/Keittotilassa 60 cm levyinen keraaminen keittotaso tai induktiokeittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Keittiössä on vakiona kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on ED-valaisin. Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Taloyhtiö Osoite Yleistä Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. uihkutilassa on suihkuseinä. Erillis-wc:n kalustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus yksiöissä ja kaksioissa pyykinpesukoneelle, suuremmissa asunnoissa myös kuivausrummulle, on joko kylpyhuoneessa tai erillis-:ssä pohjapiirroksen mukaisesti. aunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. öylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, jossa on puinen vedin. As. Oy Järvenpään Ainonranta, Urheilukatu 17, 04400 Järvenpää. Järvenpään Ainonranta sijaitsee Järvenpään keskustassa. Yhtiö muodostuu yhdestä seitsemänkerroksisesta yksiportaisesta hissillisestä asuinkerrostalosta. Ylin kerros on sisäänvedetty. Asuntoja on 31 kpl 30 m 2 yksiöstä 101 m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksissa. Kuraeteinen ja kuivauskaapit ovat myös ensimmäisessä kerroksessa. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Talotekniikka Yhtiöllä on tontilla yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja jäteratkaisuna yhteiset syväkeräysastiat As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15 kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15:ssa sijaitsevaa väestönsuojaa kriisin aikana hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiön erillisinä osakkeina myytävistä autopaikoista 27 sijaitsee tontilla olevassa autohallissa. Hallissa olevat autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Autopaikat 7, 8, 9, 10 on varustettu sähköauton latauspistevarauksilla. atauspisteet hankittavissa lisätyönä. isäksi tontilla on maantasossa 3 vierasautopaikkaa ja 2 liikuntaesteisille tarkoitettua vierasautopaikkaa, jotka ovat yhteisiä As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15 kanssa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis- :ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ulkoseinän puoleisissa kylpyhuoneissa ja saunoissa on lisäksi lämpöverkostoon liitetty patteri. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Esimerkki: velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 25 % Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17 250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51 750 Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. 75 % Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Järvenpään Ainonranta sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Tontille tullaan rakentamaan myös As. Oy Järvenpään Urheilukatu 15. Yhtiöiden kesken on tehty hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan hallinta-alueista ja käyttöoikeuksista. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/201 Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26 kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite kanska Kodit / As. Oy Järvenpään Ainonranta / Myyntiesite 27
kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 40410955 Redland Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 100 kpl 5/2018 28