Joenrantakoteja vanhan silkkitehtaan maisemiin nnakkomarkkinointi As. Oy Vantaan Silkinranta Kuva: visualisointi skanska.fi/silkinranta Kuva: visualisointi
2 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
Odotettu ja ainutlaatuinen Silkinranta toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi Kuva: visualisointi Vantaan Silkinranta nousee Keravanjoen varteen Tikkurilaan, tiedekeskus Heurekaa vastapäätä. Silkinrannan uudet kodit rakentuvat osaksi historiallista, punatiilistä Silkin korttelia ja jokipuistoa, jotka nousevat uudistusten myötä uuteen kukoistukseen. Vantaan Silkinrannan uniikkiin miljööseen tulee 52 kotia, joiden huoneluku vaihtelee yksiöstä aina neljän huoneen koteihin. öydä uusi, upea kaupunkikotisi Silkin historiallisesta maisemasta: skanska.fi/silkinranta Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 3
12 6 7 7 4 8 4 5 3 2 7 9 AS. OY VANTAAN SKNRANTA S K K T 5, 0 1 3 0 0 VA N TA A 11 1 10 7 ASMRROS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. AS. OY VANTAAN SKNRANTA S K K T 5, 0 1 3 0 0 VA N TA A arasta Vantaata Silkinranta tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia samaan aikaan vehreistä jokimaisemista, vanhan tehdaskorttelin tunnelmasta ja palveluista aivan kävelymatkan päässä. 4 1. As. Oy Vantaan Silkinranta, Silkkitie 5, 01300 Vantaa Vantaan Silkki: kuntosali, elokuvateatteri 2 Tikkurilan asema 3 Toimisto- ja liikekeskus Dixi 4 Kauppa 5 eruskoulu 6 ukio 7 äiväkoti 8 Terveydenhuolto 9 Kulttuurikeskus Vernissa10. 10 Tiedekeskus Heureka 11 Kauppakeskus Jumbo (n. 6 km) 12 Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 7 km) ASMRROS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite As. Oy Vant aan Silkinra nta
Silkin korttelin uusi elämä Tikkurilan Silkin korttelin historia yltää aina 1930-luvulle asti. Tekstiilitehtaan toiminta oli huipussaan 1950-luvulla, jonka jälkeen se hiljalleen hiipui ja jätti alueen uinumaan. Nyt tehtävien uudistusten myötä korttelista tulee osa elävää kaupunkikuvaa, jossa on työpaikkoja, koteja sekä monitoimi-, ravintola- ja palvelutiloja saman pihan äärellä. Toimitilat ja palvelut tekevät korttelin pohjoispuolesta vireän ja elävän, ja joenrannan puolelle rakentuvissa Silkinrannan kodeissa nautitaan samalla asumisen rauhasta. lkoilua joenrannassa Aivan Silkinrannan vieressä olevasta jokisuistosta tulee viehättävä olohuoneen jatke. Joenrannasta tulee aktiivinen kaupunkilaisten virkistysalue, joka tarjoaa milloin tahansa mahdollisuuden hengähtää luonnossa arjen kiireiden keskellä. 5 minuutissa Tikkurilan asemalle Silkinrannan sijainti on yhteyksien osalta yksi pääkaupunkiseudun parhaista. yhyen kävelymatkan päässä oleva Tikkurilan asema on Suomen vilkkaimpia risteyskohtia, josta pääset nopeasti joka suuntaan. Työmatkasi Helsingin keskustaan voi parhaimmillaan sujua 20 minuutissa. Kaikki palvelut kävelymatkan päässä Tikkurilan keskustan erikoisliikkeet ja Dixin kauppakeskus pitävät huolen siitä, että löydät aivan kotikulmilta kaiken tarvittavan. Yhtä lailla lyhyt matka on liikunta- ja kulttuuriharrastusten luo sekä alueen päiväkoteihin ja kouluihin. Kutomosali v 1937 Kuva: visualisointi As Oy Vantaan Silkinranta 5
Kulman takaa avautuu koko maailma Teatteriin katsomaan stand-upia vai jokipuistoon sorsia syöttämään? Heurekan uuteen näyttelyyn vai Dixin kautta hetkessä Helsingin keskustaan? Silkinrannan poikkeuksellisuuden ymmärtää kunnolla vasta paikan päällä jokivarren omasta rauhasta siirryt hetkessä kaikkien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien ääreen. Kuva: visualisointi Renor 6
Kuva: visualisointi Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 7
8
Kuva: visualisointi Tervetuloa kotiin itkän päivän jälkeen tuntuu aina hienolta päästä oman kodin rauhaan. Silkinrannassa kotiin tuleminen on sydämen lisäksi ilo silmälle: punatiilinen kotitalo kätkee sisäänsä tunnelmallisen sisäpihan, jossa kodin lämpö paistaa suurista ikkunoista tyylikkään teollisen arkkitehtuurin keskeltä. Näyttävä sisäänkäynti Silkinrannan kotikorttelin sisäpiha on avointa tilaa, jota värittää asuinrakennusten etualalla oleva vihervyöhyke. unatiiliverhoilu, suuret ikkunat sekä vanhan teollisuusteeman mukaiset detaljit, kuten pyöreät metalliportaikot ja näyttävä valaistus antavat kaikki oman leimansa kotitalon tunnelmaan. Hieno yksityiskohta Silkinrannassa on myös vaikuttavat tammiset pääovet tiililattiaisilla sisäänkäynneillä, joista kuljetaan porrashuoneisiin. Korttelin lounaiskulmasta, vastapäisen suojeltavan rakennuksen päädystä, löydät leikki- ja oleskelualueet. Korttelin päädyssä piha liittyy luontevasti ympäröivään jokipuistoon. Samasta yhteydestä löydät taloyhtiön oman, suojaisan oleskelupihan, jossa voit järjestää vaikka syntymäpäiväjuhlat. Oleskelupihan näkymät avautuvat kauniina kesäiltana joenrantaan ja auringonlaskuun. Asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi yksilöllinen, sisustusarkkitehdin suunnittelema saunaosasto. Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 9
10 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
Yksilöllisiä koteja Silkinrannasta löydät monipuolisen valikoiman koteja kivoista 26,5 m 2 yksiöistä ylellisen avariin 113,5 m 2 neljän huoneen asuntoihin. Koteja valmistuu yhteensä 52. sot ikkunat tuovat Silkinrannan koteihin reilusti valoa ja avaruutta. Maisemat avautuvat itä- ja eteläpuolella jokipuiston viehättäviin rantamaisemiin ja länteen päin sisäpihan ainutlaatuiseen teollisuusmiljööseen. Kuva: visualisointi Kuten kaikissa Skanskan kodeissa, myös Silkinrannassa arjesta on pyritty tekemään mahdollisimman sujuvaa. Fiksusti suunniteltujen asuntopohjien ansiosta vain mieli kuvitus rajoittaa sisustuksen suunnittelua ja kalusteiden järjestelyä ilman ylijääviä hukka neliöitä. Säilytyksessä on suosittu tilaa säästäviä liukuovia, esimerkiksi eteisen peilipintaisten liukuovien takaa löydät täysin oman maun mukaan muokattavan säilytysjärjestelmän. 11
12
Kiva kutsua ystäviä kylään Kuva: visualisointi Kun koti on toimiva ja kaunis, siellä viettää mielellään aikaa. Kaikkien Silkinrannan kotien sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jossa on tilaa jokaiselle tärkeälle hetkelle. Sunnuntaibrunssit, perheen yhteiset arkiaamiaiset ja elokuvaillat ystävien kesken täällä toteutat ne kaikki. Vaaleat pinnat ja lämminhenkinen lautaparketti antavat Silkinrannan kodeille selkeät raamit, joihin omat huonekalusi ja sisustustavarasi asettuvat luontevasti luoden kotiin sinun näköisesi ilmeen. Oman yksityiskohtansa Silkinrannan asuntoihin tekee kylpyhuoneiden ja wc:den sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka ansiosta askeleet tuntuvat aina miellyttävän lämpöisiltä. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Tutustu sisustusesitteeseen ja aloita unelmointi! Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 13
Huoneistopohjat 1:100 4h+kt+s 113,5 m 2 SÄYTYSJÄRJSTMÄ B43 B47 B51 1. krs 2. krs 3. krs M WC (KR) S JK () A 1 2 RT M 3 ASTT ARVK 14 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 4h+kt+s 102 m 2 B48 B52 2. krs 3. krs 3 2 RT WC / SÄYTYSJÄRJSTMÄ () A (KR) S JK M ASTT ARVK 1 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 15
3h+kt+s 89,5 m 2 B44 1. krs (NÄYTTÖ) / SÄYTYSJÄRJSTMÄ () (KR) 2 RT A S JK M ASTT ARVK 1 16 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 3h+kt+s 74 m 2 A8 1. krs ar 0 2 (/KR) AK M SÄYTYS- JÄRJSTMÄ JK A (/KR) RT S VH 1 SÄYTYSJÄRJSTMÄ ASTT ARVK Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 17
3h+kt+s 74 m 2 A18 2. krs A28 3. krs ar 0 2 (/KR) AK M SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYSJÄRJSTMÄ JK A (/KR) RT S VH 1 ASTT ARVK 18 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 3h+kt+s 61,5 m 2 B42 1. krs B46 2. krs B50 3. krs S VH (/KR) (/KR) S 1 ASTT ARVK A 2 M SÄYTYS- JÄRJSTMÄ Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 19
2h+kt+s 61 m 2 A38 4. krs SÄYTYSJÄRJSTMÄ (/KR) S VH A M JK RT ASTT ARVK 20 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 2h+kt 54,5 m 2 A4 1. krs (/KR) SÄYTYSJÄRJSTMÄ A M RT VH ASTT ARVK S Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 21
2h+kt 54,5 m 2 A14 2. krs A24 3. krs A34 4. krs (/KR) SÄYTYSJÄRJSTMÄ A M VH S RT ASTT ARVK 22 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 2h+kt+s 53 m 2 B41 B45 B49 1. krs 2. krs 3. krs HYÖKKÄYST KARN ASTT ARVK M VH S (/KR) A SÄYTYS- JÄRJSTMÄ Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 23
2h+kt 52,5 m 2 A3 1. krs VH M (/KR) (/KR) A SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYSJÄRJSTMÄ ar 0 24 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 2h+kt 52,5 m 2 A13 2. krs A23 3. krs A33 4. krs VH M (/KR) (/KR) A SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYSJÄRJSTMÄ ARVK ar 0 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 25
AS. OY VANTAAN SKNRANTA SKKT 5, 01300 VANTAA 2H+ 46,5m 2 A6, 1. KRS 2h+kt 46,5 m 2 A5 1. krs 2h+kt 46,5 m 2 A6 Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. 1. krs (/KR) AS. OY VANTAAN SKNRANTA SKKT 5, 01300 VANTAA 2H+ 46,5m 2 A6, 1. KRS (/KR) M A Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A ASTT ARVK ASTT ARVK (/KR) SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A ASTT ARVK 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY 26 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
olohuone kylpyhuone AS. OY VANTAAN SKNRANTA makuuhuone S sauna SKKT keittotila 5, 01300 VANTAA JK jääkaappipakastin eteinen astianpesukone tason alla VH vaatehuone M mikroaaltouuni (integroitu) 2H+ 46,5m 2 AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna A15, 2. KRS A25, 3. KRS A35, 4. KRS 2h+kt 46,5 m 2 Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. A7 1. krs AS. OY VANTAAN SKNRANTA (/KR) SKKT 5, 01300 VANTAA 2H+ 46,5m 2 SÄYTYS- JÄRJSTMÄ A15, 2. KRS A (/KR) A25, 3. KRS A35, 4. KRS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. M ASTT ARVK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A 2h+kt 46,5 m 2 A15 2. krs A25 3. krs A35 4. krs (/KR) ASTT ARVK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A ASTT ARVK 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 27
(/KR) M A AS. OY VANTAAN SKNRANTA SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SKKT 5, 01300 VANTAA 2h+kt 46,5 m 2 A16 A26 A36 2H+ 46,5m 2 A17, 2. KRS A27, 3. KRS A37, 4. KRS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. 2. krs (/KR) 3. krs 4. krs SKKT 5, 01300 VANTAA AS. OY VANTAAN SKNRANTA ASTT ARVK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ 2H+ 46,5m 2 M A A17, 2. KRS A27, 3. KRS A37, 4. KRS (/KR) Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A 0 ASTT 1 2 3 4 5 ARVK MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY 2h+kt 46,5 m 2 A17 2. krs A27 3. krs A37 4. krs (/KR) ASTT ARVK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ M A ASTT ARVK 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY 28 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
olohuone kylpyhuone AS. OY VANTAAN SKNRANTA makuuhuone S sauna SKKT keittotila 5, 01300 JK VANTAA jääkaappipakastin eteinen astianpesukone tason alla VH vaatehuone M mikroaaltouuni (integroitu) 2H+ 43,5m 2 AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 2h+kt 44,5 m 2 A39 A20, 2. KRS A30, 3. KRS A40, 4. KRS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. 4. krs AS. OY VANTAAN SKNRANTA SKKT 5, 01300 VANTAA 2H+ 43,5m 2 A20, 2. KRS A30, 3. KRS A40, 4. KRS ARVK ar 0 Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. ARVK M ar 0 ar 1 100 ar 1 100 A A M / (/KR) SÄYTYS- JÄRJSTMÄ AK (/KR) SÄYTYSJÄRJSTMÄ M A JK S 2h+kt 43,5 m 2 A20 A30 A40 2. krs 3. krs 4. krs M ARVK ar 0 A SÄYTYSJÄRJSTMÄ 15 (/KR) 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 29
(/KR) AS. OY VANTAAN SKNRANTA SKKT 5, 01300 VANTAA 1H+ 31,0m 2 A19, 2. KRS A29, 3. KRS ar 0 AK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ 1h+kt 31 m 2 A9 Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. 1. krs AS. OY VANTAAN SKNRANTA (/KR) SKKT 5, 01300 VANTAA M A / 1h+kt 31 m 2 A19 A29 2. krs 3. krs 1H+ 31,0m 2 A19, 2. KRS A29, 3. KRS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. ARVK M ar 0 A M ar 0 / (/KR) A AK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYS- JÄRJSTMÄ / S AK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ SÄYTYS- JÄRJSTMÄ 0 1 2 3 4 5 SÄYTYS- JÄRJSTMÄ MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY S (/KR) ARVK ar 0 AK SÄYTYS- JÄRJSTMÄ 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY 30 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
AS. olohuone OY VANTAAN kylpyhuone SKNRANTA SKKT makuuhuone 5, 01300 S VANTAA sauna AH keittotila JK jääkaappipakastin eteinen astianpesukone tason alla VH vaatehuone M 1H+ 30,5m 2 ar 0 mikroaaltouuni (integroitu) M AR A kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan / alareuna (/KR) SÄYTYSJÄRJSTMÄ 1h+kt 30,5 m 2 A1 A11, 2. KRS A21, 3. KRS A31, 4. KRS Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. 1. krs (/KR) ar 0 AH M A / SÄYTYSJÄRJSTMÄ 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 ARVK ar 0 AH (/KR) HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY M A / SÄYTYSJÄRJSTMÄ 1h+kt 30,5 m 2 A11 A21 A31 2. krs 3. krs 4. krs ARVK ar 0 AH (/KR) M A / SÄYTYSJÄRJSTMÄ 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 31
A2, 1. KRS M Rakentaja pidättää oikeudet kaikkiin muutoksiin. A (/KR) ar 0 AH / SÄYTYSJÄRJSTMÄ 1h+kt 29 m 2 A2 1. krs M A (/KR) ar 0 AH / SÄYTYSJÄRJSTMÄ 0 1 2 3 4 5 MTTAKAAVA 1:100 HONSTOJA ANTTNN OVA AKTHDT OY 1h+kt 28,5 m 2 5 A12 A22 A32 2. krs 3. krs 4. krs M A (/KR) 0 1 2 3 4 MTTAKAAVA 1:100 AH HONSTOJA OY / SÄYTYSJÄRJSTMÄ ANTTNN OVA AKTHDT 32 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone S JK M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AR kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki ikkunan alareuna 1h+kt 26,5 m 2 A10 1. krs M A / SÄYTYSJÄRJSTMÄ (/KR) ar 0 AH Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 33
kotehokkaat Skanska kodit 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. simerkiksi D-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. D Skanska Kodit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! simerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. dellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi -luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä -luku tarkoittaa askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen -luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. -luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 34 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. nergiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät lattiapintojesi käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 35
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuiltamme: www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. idämme huolta myös muuton jälkeen usi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 36 Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite
ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin uden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. simerkki: velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 25 % Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17 250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51 750 75 % Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 37
Kuva: visualisointi Veininmyllyn tunnelmallinen kahvila palvelee aivan Silkinrannan lähistöllä. 38
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia Seinät Katto teistila autaparketti Maalaus Maalaus Olohuone autaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Makuuhuone autaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Keittotila autaparketti Maalaus/laatta/lasi Ruiskutasoitus tai maalaus Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi rillis-wc Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi Sauna Keraaminen laatta anelointi anelointi Asuinhuoneiden kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita valkoiseksi maalatuin mdf-levyovin. teisen komerokalusteissa on säilytysjärjestelmä peililiukuovin. Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen induktioliesitaso, kalusteuuni ja valaisimella varustettu liesikupu. Mikroaaltouuni on sijoitettu kalusteeseen varattuun tilaan. Kylmälaitteita on joko yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi) asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Kalusteissa on 600 mm tai 450 mm leveä astianpesukone asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Keittiökalusteiden välitilassa on D-valaisin. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Saunassa, kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys omasta huoneiston sähköstä. Saunojen laudetasot, kaiteet ja katto ovat tervaleppää. auteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Kiinteistössä on asuntokohtainen mekaaninen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asuntojen kaikkiin ikkunoihin ja parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. asitettujen parvekkeiden kaiteet ovat sinkittyjä metallikaiteita. lokeparvekkeita ei lasiteta. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Vantaan Silkinranta, Silkkitie 5, 01300 Vantaa Yhtiö muodostuu yhdestä 3-4 kerroksisesta ja kaksiportaisesta asuinkerrostalosta, jossa on yhteensä 52 kotia. Niiden koot vaihtelevat 26,5 m 2 113,5 m 2. ortaikoissa on automaattiovella varustettu hissi. Yhtiön 27 autohallipaikkaa, jotka myydään osakkeina, sijaitsevat viereisellä tontilla erillisessä pysäköintiyhtiössä. Autohalli on kylmä ja autopaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Yhtiöön tulee patteriverkollinen kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen tulopoistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. ääsisäänkäynnin ovet varustetaan puheyhteydellä varustetulla ovipuhelimella. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi ja vakiona 10/10 Mbit/s internetliittymä (kiinteistöliittymä). nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Vantaan Silkinranta rakennetaan yhtiön omistamalle tontille (hallinnanjakosopimus). Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As. Oy Vantaan Silkinranta. nnakkomarkkinointiesite 39
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 www.skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 40410955 Redland Oy Grano Oy (SO 14001:2004 sertifiointi) 5/2018