Upea paikka ansaitsee upeita koteja

Upea paikka ansaitsee upeita koteja As. Oy Helsingin Vaspuuki visualisointi

2 Visualisointi asunto B53, 8.krs

Edelläkävijän unelma Verkkosaari on osa huippumodernia Kalasatamaa. Siellä moni asia loksahtaa täydellisesti kohdalleen: Ihanteellinen sijainti kantakaupungin lähistöllä, loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan, viereen valmistuva elämyksellinen kauppakeskus, meri ja vehreä luonto. As. Oy Helsingin Vaspuukissa on helppo nauttia aktiivisesta urbaanista elämästä. Ilmeeltään raikas koti on täynnä luonnonvaloa ja viimeistelty tilankäyttö antaa mahdollisuudet oivaltavaan sisustamiseen. skanska.fi/vaspuuki Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 3

1. As. Oy Helsingin Vaspuuki, Capellanranta 4 / Tukkutorinkuja 16, Helsinki 2. Tuleva kauppakeskus REDI 3. Metroasema 4. Suvilahti 5. Teurastamon alue 6. äivittäistavarakauppa 7. Kirjasto 8. Mustikkamaa 9. Terveys- ja hyvinvointikeskus (kevät 2018) 7. 6. 6. 5. 3. 4. 9. 3. 2. 1. 6. 8. ohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/17 4 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

Elävää kaupunkikulttuuria meren ja metron läheisyydessä Kalasatamasta tulee yksi Helsingin uusista vetovoimaisista keskuksista: aluetta rakennetaan yli 20 000:n asukkaan kodiksi ja yli 8000:n kaupunkilaisen työpaikaksi. Älykkään kaupunkisuunnittelun mallialue huokuu innovatiivista energiaa. Täällä on hyvä elää ja asua. Merta ja luontoa Verkkosaaressa meri on aina läsnä ja nautittavissa kaikilla aisteilla. Yli viisi kilometriä pitkä rantabulevardi houkuttelee kävelylle ja pyöräilemään Vanhankaupunginlahden ainutlaatuiselle luonto- ja ulkoilualueelle. Isoisänsiltaa pitkin on mukava pyrähtää Mustikkamaalle uimarannalle, virkistävälle juoksulenkille tai vain nauttimaan luonnon rauhasta. Myös taloyhtiön nimessä on merellinen kaiku, sillä vaspuuki tarkoittaa silakan sukuista kilohailia. 6 minuutissa keskustaan Kalasataman liikenneyhteydet ovat vailla vertaansa. Metro vie 6 minuutissa Helsingin keskustaan, busseja kulkee moneen suuntaan ja uudistuva asilakin on näppärän pyörämatkan päässä. Autolla pääset kotoa kätevästi Itäväylälle ja Lahdenväylälle, joten matkoihin ei tuhraannu yhtään ylimääräistä aikaa. Kaikki palvelut käden ulottuvilla Verkkosaari on loistava asuinalue kaikenikäisille. Koulu ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja vuoden 2018 alussa Kalasatamaan avataan Helsingin kaupungin terveys- ja hyvinvointikeskus. idätkö vaivattomasta shoppailusta? Kalasatamaan on valmistumassa ultramoderni kauppakeskus Redi, josta löytyy tarvittavat päivittäistavarat, houkuttelevat ravintolat, muotia, erikoisliikkeitä, kauneus- ja hyvinvointipalveluja sekä harrastus-, viihde- ja elämyspalveluita. Kaikki tämä vain kävelymatkan päässä kotioveltasi. Ruokaa, musiikkia ja yhdessäoloa Kalasatamassa vaalitaan uutta urbaania kaupunkikulttuuria. Tukkutorin alueella Teurastamo on huikaiseva kulinaristinen keidas ja kaupunkilaisten oma olohuone, jonka pihalla voi vaikka grillailla ja lekotella riippumatoissa. Itäväylän toisella puolella on Suvilahti monine tapahtumineen, joista Flow-festivaali on jo kulttimaineessa laajalti Suomen ulkopuolellakin. Haluatko tunnin lisää aikaa päivääsi? Kalasatamaa kehitetään innovatiivisten kokeilujen ja palvelujen kautta älykkääksi ja toimivaksi asuinalueeksi. Tavoitteena on, että asukkaille säästyy tunti lisää aikaa päivässä, kun liikenne sujuu, palvelut ovat vieressä ja kaikki toimii. Aikamoista! Lue lisää osoitteesta fiksukalasatama.fi Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 5

visualisointi Terveiset maisema-arkkitehdiltä Vaspuuki on osa suurta ja viihtyisää korttelipihaa. Yhdessä päädyssä on tilaa leikeille ja oleskelulle, keskellä on avoin nurmialue ja toisessa päädyssä on tunnelmallinen pergola yhdessäoloon. Kasvillisuuden lajivalikoima on runsas ja monipuolinen, esimerkiksi pihlajia on useita lajeja. ihalle on valittu monia kukkivia ja tuoksuvia lajeja, ja huomiota on kiinnitetty myös kauniisiin syysväreihin. Kasvuston monimuotoisuus huomioidaan myös viherkatolla, jonne istutettavat erilaiset ketokasvit tarjoavat ihanteellisen elinympäristön hyönteisille. ihalla on hyötykasveja kuten puna- ja valkoherukkapensaita sekä pensasmustikkaa. Lisäksi asuntopihoilla on viljelylaatikoita, joissa asukkaat voivat kasvattaa itselleen vaikkapa yrttejä. Asuntopihoja reunustavat keskikorkeat istutukset, jotka rajaavat pihat yhteisistä alueista. Kasvillisuus tuo suojaa ja antaa pihoille yksityisyyttä ja viihtyisyyttä. Kotoisa korttelipiha muodostaa vehreän kokonaisuuden, joka tarjoaa iloa kaikille aisteille ja edistää kaupunkiluonnon monimuotoisuutta. ia Kuusiniemi LOCI maisema-arkkitehdit Oy 6 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 7

ala urbaania luksusta As. Oy Helsingin Vaspuukissa on upeat puitteet mieleisellesi asumiselle. Valoa tulviva tyylikäs koti, talon 7. kerroksessa sijaitseva saunaosasto huikeilla näkymillä ja viihtyisä korttelipiha luovat mahdollisuuden oman näköiseesi elämiseen yhdellä Helsingin kysytyimmistä alueista. Valo luo tunnelmaa Kahdeksankerroksiseen Vaspuukiin rakentuu koteja monenlaisiin elämänvaiheisiin. Koot vaihtelevat 28,5 neliön yksiöstä peräti 100,5 ne liön neljän huoneen saunalliseen kotiin. Kaikkia Vaspuukin koteja yhdistää isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo. Sen ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta koti on helppo sisustaa luovasti kuvastamaan omaa persoonallisuutta. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden kodin viihtyisän toimintakeskuksen. Muutamassa kolmiossa on valittavana myös erillinen keittiö omassa rauhassaan. Korkealuokkaiset materiaalit tuovat oman ylellisen lisänsä asumismukavuuteen. Yrtit omalta parvekkeelta Jokainen Vaspuukin koti jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ilo aloittaa uusi päivä aamukahveilla tai viettää iltaa ystävien kanssa seuraillen oman korttelin elämänmenoa. Viherpeukalona voit luoda upean kukkaloiston parvekkeelle ja nauttia rehevästä yrttipuutarhasta. Ylimpien kerroksien kodeissa on koko asunnon kiertävä suuri lasitettu parveke. Ensimmäisessä kerroksessa on valittavana kaksi kotia, joissa on parvekkeen lisäksi oma leppoisa asuntopiha rentoon oleskeluun. Tervetuloa upealle saunaosastolle! 7. kerroksessa sijaitsee kaksi tyylikästä saunaa. Vilvoitteluterassilta aukeavat mielettömät näkymät yli Vanhankaupunginlahden. Kahden saunan lisäksi samassa yhteydessä on tyylikäs kerhotila, jossa voi järjestää vaikka synttäreitä tai muita juhlia kätevästi omassa talossa. visualisointi asunto B53 Talon palveluista löytyvät myös pyykkitupa, kuivaushuone ja iso ulkovälinevarasto. Joka kodilla on toki oma irtainvarasto. Katutasoon tulee myös ostin pakettilokerikko, johon saa kätevästi tilattua verkkoostokset. Oma korttelipiha kutsuu viihtymään Kun kodin ympärillä riittää menoa ja meininkiä, on välillä mukava nauttia oman korttelipihan rauhasta. Suojaisalla sisäpihalla on puistomainen tunnelma ja tilaa lasten leikkiä turvallisesti ja aikuisten istuskella ja seurustella kauniiden istutusten keskellä. Yhtiön erikseen myytävät 28 autopaikkaa sijaitsevat autohallissa korttelin pihakannen alla. Autopaikoista 10 on varustettu sähköauton latauspisteellä. 8 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

visualisointi 9

10 visualisointi asunto B53

Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 11

Huoneistopohjat 1:100 AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 4H++S 100,5 m2 A1 2. kerros 4H++S 100,5 m2 A1 2. kerros 4h+kt+s 100,5 m 2 A01 2. krs T /KR () K U T /KR K () K L U K L LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE S SÄILYTYS S SÄILYTYS MH3 MH3 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 12 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B MH ALK U Olohuone Makuuhuone K 4H++S 100,5 m2 Alkovi Keittotila Eteinen A6 3. kerros RuokailutilaA16 5. kerros Uuni T Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna 4H++S 100,5 m2 A6 A16 3. kerros 4h+kt+s 5. kerros 100,5 m 2 A06 3. krs A16 5. krs T T U /KR () K U K L LASITTU ARVEKE /KR () K K L LASITTU ARVEKE S SÄILYTYS S SÄILYTYS MH3 Katuvalaisinv MH3 Katuvalaisinvaijerin kiinnike 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 13

4H++S 100,5 m2 A11 4. kerros 4h+kt+s 100,5 m 2 A11 4. krs A21 6. krs KATTOOLLARI Keittiön ikkunan alakorko on 1450 mm asunnossa A11 ja 325 mm asunnossa A21. T /KR () K U K ar 1450 L LASITTU ARVEKE S S SÄILYTYS MH3 14 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 22.11.2017

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B MH ALK 3-4H+ 93,0 U m2 Olohuone Makuuhuone K 3-4H+ 93,0 m2 Alkovi Keittotila Eteinen A10 3. kerros Ruokailutila Uuni T Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna A10 3. kerros 3-4h+kt 92,5 m 2 A10 3. krs MH3 (MH3) MH3 (MH3) U L (+KR) L K (+KR) WC SÄILYTYS WC / SÄILYTYS / V LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 15

HUONEIO AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 3-4H+ 92,5 m2 A20 5. kerros H+ 92,5 m2 0 5. kerros 3-4h+kt 92,5 m 2 A20 5. krs MH3 (MH3) MH3 (MH3) U L L K E WC SÄILYTYS WC / SÄILYTYS / V LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE V 0 1 2 ANTTINEN OIVA 16 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

HUONEIO AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 3-4H+ 92,5 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen A15 4. kerros RuokailutilaA25 6. kerros 3-4H+ U 92,5 m2uuni T Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna A15 A25 4. kerros 6. kerros 3-4h+kt 92,0 m 2 A15 4. krs A25 6. krs MH3 (MH3) MH3 (MH3) U L SÄILYTYS WC SÄILYTYS WC / L K / V SV LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE SV SV V 0 1 2 ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 17

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 3H++S 89,0 m2 B51 7. kerros 3H++S 89,0 m2 B51 7. kerros 3h+kt+s 89,0 m 2 B51 7. krs S RH aukko 2,5 m 2 ar 630 ar 630 S K RH aukko 2,5 m 2 / WC ar 1305 K ar 630 ar 630 / WC ar 1305 ar 630 ar 630 ar 630 MH ar 630 LASITTU TERASSI V LASITTU ARVEKE V LASITTU TERASSI V LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 18 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 22.11.2017

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 3H++S 89,0 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen B53 8. kerros Ruokailutila U Uuni T 3H++S 89,0 m2 Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna B53 8. kerros 3h+kt+s 89,0 m 2 B53 8. krs S RH aukko 3,0 m 2 SÄILYTYS SÄILYTYS S RH aukko 3,0 m 2 WC K K / WC / LASITTU ARVEKE V SV SV V LASITTU ARVEKE V SV SV V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 19 22.11.2017

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 3-4H+ 86,0 m2 A5 2. kerros 3-4H+ 86,0 m2 A5 2. kerros 3-4h+kt 86,0 m 2 A05 2. krs VILJELY- LAATIKKO ASUNTOIHA VILJELY- LAATIKKO ASUNTOIHA (+KR) (+KR) SÄILYTYS WC / SÄILYTYS WC / V LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 20 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 22.11.2017

HUONEIO AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 3H+ 77,0 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen B26 2. kerros Ruokailutila U Uuni T 3H+ 77,0 m2 Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna B26 2. kerros 3h+kt 77,0 m 2 B26 2. krs ASUNTOIHA VILJELY- LAATIKKO U ASUNTOIHA VILJELY- LAATIKKO K L U K /KR L ALK /KR ALK SÄILYTYS SÄILYTYS LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V 0 1 2 ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 21

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 3H+ 77,0 m2 B31 3. kerros 3H+ 77,0 m2 B31 3. kerros 3h+kt 77,0 m 2 B31 3. krs U U K L K L ALK ALK SÄILYTYS (+KR) SÄILYTYS (+KR) LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 22 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 3H+ 76,5 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen B29 2. kerros Ruokailutila 3H+ U 76,5 m2 Uuni T Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna B49 6. kerros 3h+kt 76,5 m 2 B29 2. krs B34 3. krs B39 4. krs B44 5. krs B49 6. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. ar 450 WC K KR K WC WC KR K ar 450 ar 450 ar 450 ar 450 K 07 ALK ALK /KR ar 450 ar 450 ar 450 ar 450 LASITTU ARVEKE V ar 450 LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 23

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 3H+ 76,5 m2 3H+ 76,5 m2 B36 B41 B46 4. kerros 5. kerros 6. kerros B36 B41 B46 4. kerros 5. kerros 6. kerros 3h+kt 76,5 m 2 B36 4. krs B41 5. krs B46 6. krs Lenkit Y-laatassa ikkunanpesukelkkaa varten U K Lenkit Y-laatassa ikkunanpesukelkkaa varten L U /K K L ALK SÄILYTYS SÄILYTYS /K ALK LASITTU ARVEKE SV SV V LASITTU ARVEKE SV SV V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 24 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 2H+ 45,0 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen B30 2. kerros Ruokailutila U Uuni 2H+ 45,0 m2 T Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna B45 5. kerros 2h+kt 45,0 m 2 B30 2. krs B35 3. krs B40 4. krs B45 5. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. RH aukko SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS V LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 25

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 2H+ 44,5 m2 2H+ 44,5 m2 B52 7. kerros B52 7. kerros 2h+kt 45,0 m 2 B52 7. krs SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS V LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA 26 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Olohuone MH Makuuhuone K 2H+ 44,5 m2 ALK Alkovi Keittotila Eteinen B54 8. kerros 2H+ 44,5 m2 Ruokailutila U Uuni T B54 8. kerros Jääkaappi akastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Kodinhoitotila yykkikaappi K/KU Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna 2h+kt 45,0 m 2 B54 8. krs SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS SV V LASITTU ARVEKE SV V LASITTU ARVEKE 0 1 2 HUONEIO ANTTINEN OIVA Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 27

UUKI AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 2H+ 45,0 m2 AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 2H+ 42,5 m2 B50 6. kerros 2H+ 42,5 m2 A2 2. kerros A2 2. kerros 2h+kt 44,5 m 2 B50 6. krs 2h+kt 42,5 m 2 A02 2. krs SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS SÄIL. JÄRJ. SÄILYTYS LASITTU ARVEKE V LASIT arve V V LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE V 0 1 2 3 4 5m 28 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 0 1 2 3 4 5m HUONEIOJA 20.11.2017 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT OY HUONEIOJA 20.11.2017 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT OY

MH ALK U AS OY HELSINGIN VASUUKI Olohuone CAELLANRANTA 4A MakuuhuoneCAELLANRANTA K 4B Alkovi Keittotila Eteinen 2H+ 42,5 m2 Ruokailutila Uuni A19 5. kerros T AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B Jääkaappi yykkikaappi akastin K/KU Tilavaraus 2H+ 42,5 m2 Jääkaappipakastin pyykinpesukoneelle Astianpesukone ja kuivausrummulle Mikroaaltouuni A9 3. kerros Siivouskomero Kylpyhuone RK Ryhmäkeskus Kodinhoitotila AR Ikkunan alareuna 2h+kt 42,5 m 2 A04 2. krs A14 4. krs A24 6. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. 2h+kt 42,5 m 2 A09 3. krs A19 5. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. / / / / / / LASITTU A LASITTU ARVEKE SV V LASITTU ARVEKE V 0 1 2 HUONEIOO Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 29 ANTTINEN OIVA

UUKI AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 2H+ 42,5 m2 2H+ 42,0 m2 A12 4. kerros 2H+ 42,0 m2 A7 3. kerros A17 5. kerros 2h+kt 42,0 m 2 A12 4. krs A22 6. krs 2h+kt 42,0 m 2 A07 3. krs A17 5. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. / / LASITT V LASITTU ARVEKE V arve LASITTU ARVEKE V SV SV LASITTU ARVEKE V 0 1 2 3 4 5m 0 1 2 3 4 5m HUONEIOJA 20.11.2017 HUONEIOJA 20.11.2017 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT OY 30 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT OY

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B AS OY HELSINGIN VASUUKI Olohuone Jääkaappi CAELLANRANTA 4A MH Makuuhuone 1H+ 34,0 m2 CAELLANRANTA K 4B akastin ALK Alkovi Jääkaappipakastin Keittotila Astianpesukone B28 2. Eteinen kerros 1H+ 29,5 m2 Mikroaaltouuni Ruokailutila Kylpyhuone U Uuni B27 T 2. kerros Kodinhoitotila B32 3. kerros 1h+kt 34,0 m 2 B28 2. krs B33 3. krs B38 4. krs B43 5. krs B48 6. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B yykkikaappi 1H+ 29,5 K/KU m2 Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle B27 2. kerros Siivouskomero B32 3. RK kerros Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna 1h+kt 29,5 m 2 B27 2. krs B32 3. krs ALK 07 /K ALK /KR ALK K LASITTU ARVEKE LASIT LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V V 0 1 2 3 4 5m 0 1 HUONEIOJA 20.11.2017 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT HUONEIO OY Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 31 ANTTINEN OIV

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 1H+ 29,0 m2 AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B 1H+ 29,0 m2 A3 2. kerros 1h+kt 29,0 m 2 A03 2. krs 1H+ 29,0 m2 B37 B42 B47 4. kerros 5. kerros 6. kerros B37 B42 B47 4. kerros 5. kerros 6. kerros 1h+kt 29,0 m 2 B37 4. krs B42 5. krs B47 6. krs ALK ALK ALK /K /K LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V LASI 0 1 2 3 4 5m 0 1 HUONEIOJA 20.11.2017 Mittakaava 1:10 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT HUONEIO OY 32 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite ANTTINEN OI

AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B AS OY HELSINGIN VASUUKI Olohuone CAELLANRANTA 4A Jääkaappi MH Makuuhuone CAELLANRANTA K 4B akastin 1H+ 28,5 m2 ALK Alkovi Jääkaappipakastin Keittotila Astianpesukone A8 3. kerros Eteinen 1H+ 28,5 m2 Mikroaaltouuni Ruokailutila Kylpyhuone U Uuni A23 6. T kerros Kodinhoitotila AS OY HELSINGIN VASUUKI CAELLANRANTA 4A CAELLANRANTA 4B yykkikaappi K/KU Tilavaraus 1H+ 28,5 m2 pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle A13 4. kerros Siivouskomero RK Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna 1h+kt 28,5 m 2 A08 3. krs A18 5. krs 1h+kt 28,5 m 2 A13 4. krs A23 6. krs Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. 03 Hormikoossa eroavaisuuksia. Hormien todellinen koko asuntokohtaisen myyntikuvan mukaan. ALK ALK ALK LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE V LASITTU ARVEKE SV V LASITTU arvek 0 1 2 3 4 5m 0 1 HUONEIOJA 20.11.2017 ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT HUONEIO OY Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 33 ANTTINEN OIV

Ekotehokkaat Skanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Kohteessa tehdään hiilijalanjälkilaskenta Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Maisemasuunnittelun lähtökohtana on alueen biodiversiteetin edistäminen Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 34 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

Huoneistoautomaatiojärjestelmän kotona/poissa -kytkin mahdollistaa virran katkaisemisen ennalta määritellyistä kulutuspisteistä Skanska Kodit: Kodin asukas: Huoneistoautomaatiojärjestelmä antaa tietoa vedenkulutuksesta ja lämpötilasta sekä mahdollistaa mm. asunnon sähkönkulutuspisteiden etäohjauksen Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kolmannes kohteen pysäköintipaikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 35

36 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 37

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maalaus Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittotila Lautaparketti Maali/laatta/lasi Ruiskutasoitus tai maalaus Erillis-wc Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta anelointi Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiössä on 60 cm leveä keraaminen- tai induktiokeittotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni sekä 450 mm tai 600 mm leveä astianpesukone. Asunto tyypistä riippuen keittiö varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Asunnosta riippuen ne ovat joko komerokalusteita valkoiseksi maalatuin mdf-levyovin tai säilytysjärjestelmiä, joiden edessä on asuinhuoneissa levyliukuovet ja eteisessä peililiukuovet. Kylpyhuoneen vakiovarusteita ovat allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on vesi kiertoinen lattialämmitys. Osassa asuntoja kodinhoitotoiminto on erillis-wc:n yhteydessä. As. Oy Helsingin Vaspuuki, Capellanranta 4 ja Tukkutorinkuja 16, 00580 Helsinki. Yhtiö muodostuu yhdestä 6 8 -kerroksisesta ja kaksiportaisesta asuinkerrostalosta. Vaspuukissa on yhteensä 54 kotia, joiden koot vaihtelevat 28,5-100,5 m 2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuoneet ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös pesula. Saunat ja kerhotila sijaitsevat 7. kerroksessa ja ne ovat myös naapuriyhtiön As. Oy Helsingin Ruutanan asukkaiden käytössä. Samoin pesula ja ulkoiluvälinevarasto postipakettiautomaatteineen ovat Ruutanan ja Vaspuukin yhteiskäytössä. Ruutanan 1. kerroksessa sijaitseva kierrätyshuone on myös Vaspuukin asukkaiden käytössä. Vaspuukin 1. kerroksessa on kaksi liiketilaa. arvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. 7. ja 8. kerroksen parvekkeiden lattioilla on terassilaudoitus, muissa asunnoissa parvekematto. Asunnoissa A05 ja B26 on parvekkeiden lisäksi asuntopihat. Yhtiön 28 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin pihakannen alla. Autopaikoista kymmenen on varustettu sähköauton latauspisteellä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Huoneistoihin tulee vakiona 10Mbit/s kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. ääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Vaspuukiin asennetaan huoneistoautomaatiojärjestelmä, jolla kerätään mittaustietoa vedenkulutuksesta, asunnon lämpötilasta ja sähkönkulutuksesta sekä mahdollistetaan asunnon kulutuspisteiden etäohjaus. Asunnon huoneistoautomaatiossa on kotona/poissa kytkin, jolla saadaan katkaistua virta ennalta ohjelmoiduista pisteistä. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Helsingin Vaspuuki rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 12/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 38 Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite

Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Skanska Kodit / As. Oy Helsingin Vaspuuki / myyntiesite 39

Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 www.skanska.fi/otayhteytta www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki