AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU Syväkiventie 3, 90240 OULU As Oy Oulun Knuutilanrinteeseen tulee 17 asuntoa kolmeen rivit- pari- ja luhtitaloon. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on usean kokoisia. Niistä löytyy asunto sekä sinkuille että perheille. Yksitasoisissa kodeissa asuminen on helppoa senioreille. Runsaasti tilaa tarvitseville lapsiperheille on koteja kaksikerroksisessa paritalossa. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti.
Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä.lähellä virtaa Oulujoki ja läikehtii Lämsänjärvi. Päiväkoti ja koulu ovat kivenheiton päässä. Ulkoilupoluille ja hiihtoladuille pääset helposti omasta pihasta.koti on hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupungin keskustaan matkaa on vain 5 km ja sinne pääset kätevästi bussilla tai pyöräillen. Knuutilankangas on lähellä kaupungin keskustaa rauhallinen ja pidetty asuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa 1980 luvulla rakennettuja. Alueen pihat, puistot ja kadut ovat valmiit, toisin kuin uusilla alueilla, joissa rakentaminen kestää vuosia. As Oy Oulun Knuutilanrinne rakennetaan idylliseen ympäristöön. Oma tontti edulliset asumiskulut Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, mikä näkyy edullisina asumiskustannuksina tulevina vuosina. Hoitovastikkeen hintaan ei vaikuta tontin vuokrakorotukset Viihtyisät kodit As Oy Oulun Knuutilanrinteeseen tulee 17 asuntoa kolmeen rivit- pari- ja luhtitaloon. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on usean kokoisia. Niistä löytyy asunto sekä sinkuille että perheille. Yksitasoisissa kodeissa asuminen on helppoa senioreille. Runsaasti tilaa tarvitseville lapsiperheille on koteja kaksikerroksisessa paritalossa. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti. Kotien tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja kompakteja, kasvavankin perheen vaihtuviin tarpeisiin sopeutuvia. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila luo jokaiseen kotiin avaran sydämen, joka kutsuu koko perheen ja ystävät yhdessäoloon. Täällä viihdytään ruokaa laittaen ja siitä nauttien; kokkivuorossa olevat voivat samalla seurustella olohuoneessa viihtyvien kanssa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Olohuoneen iso ikkuna ulottuu lattianrajasta kattoon ja tarjoilee myös kesä-vehreyttä kotiin. Olohuoneen jatkeena on koko kodin levyinen terassi, lämpimien kesäpäivien keidas. Arjen jouhevuus on mietitty myös tontin pihasuunnittelussa. Asunnot valmistuvat syksyllä 2018. Kohteella on turvallinen RS-rahoitus.
RAKENNUSTAPASELOSTE Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisella teräsbetoniperustuksella rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja Alapohjana on maanvarainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät Asuinrakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, eristepaksuus on 250mm. Julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeliverhous ja osin maalattu julkisivuvaneri. C-talon 1. kerroksen kantavat seinät toteutetaan betonielementeillä.väliseinät Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin kaksinkertaisella rungolla varustettuja ääneneristettyjä seiniä, C-talossa huoneistojen välinen seinä on betonia. Yläpohja ja vesikate Vesikatto on puuristikkorakenteinen harjakatto, joka lämmöneristetään puhallusvillalla. Vesikatemateriaali on kumibitumikermi. Välipohja B-talon välipohja on puurakenteinen, 60mm betonilaatalla. C-talon välipohja on betoninen ontelolaattavälipohja. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat Kaskipuun ovia vakiopainikkein. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia, kylpyhuoneen ja saunan ovet lasia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita valkoisilla sälekaihtimilla varustettuina. Kalusteet Kalusteet toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti. Lattiapinnoitteet Oleskelutilojen lattiapinnoitteena on parketti. Wc:n, saunan ja kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä osittain eteisen lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden seinät maalataan, pesuhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä laatoitetaan. Keittiön välitilaan tulee laminaatti. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Kattopinnoitteet Pääosin kattopinta on ruiskutasoitettu kipsilevy, C-talon 1. kerroksessa pääosin ruiskutasoitettu ontelolaatta, saunan ja kylpyhuoneen katto on tervaleppäpaneelia. Koneet ja varusteet Keittiö: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jää-/ pakastekaappi Sauna: sähkökiuas ja Lumilaude tervaleppälauteet Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone Terassit ja parvekkeet Terassien ja parvekkeiden lattiapintana on painekyllästetty terassilauta. Terassien ja parvekkeiden lasitus on huomioitu rakenteissa ja rakennusluvassa, jolloin lasitukset on mahdollista toteuttaa lisätyönä. Lämmitysmuoto Lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Piha Kulkuväylät pääosin asfalttia tai betonikiveystä. Istutukset ja nurmialueet asemapiirustuksen mukaisesti.
Asemakuva
Kohteen myynti TERO MOILANEN 044 775 2582 tero.moilanen@jopera.fi rakennuspalvelu JOPERA Ostomiehentie 8 90420 OULU 020 743 1414 www.jopera.fi