Mikä on Groundfunding? Suomen ensimmäinen kiinteistöalan joukkorahoituspalvelu Verkkopalvelu yhdistää rahoitusta tarvitsevat rakennuttajat ja tuottavia sijoituskohteita etsivät sijoittajat Alan toimijoille uudenlainen lainamuotoinen rahoituskanava Sijoittajille houkutteleva vaihtoehtoinen sijoitusmuoto Finanssivalvonnan rekisteröimä joukkorahoituksen välittäjä sekä maksupalveluntarjoaja

Liikeidea Ongelma Ratkaisu Kiinteistöalan toimijat: Kiinteistöalan toimijat: Rahoituksen saatavuus merkittävästi vaikeutunut Kiinteistöala vahvasti pääomavaltainen Vaihtoehtoinen rahoituslähde yhdistettynä moderniin ja tehokkaaseen teknologiaan Sijoittajat: Sijoittajat: Kiinteistöhankkeisiin sijoittaminen vaatii suuria pääomia Kohteita ei voi välttämättä valita itse Etukäteen tarkastetut sijoituskohteet Houkutteleva tuotto Pieni minimisijoitus Konkreettinen sijoituskohde

Toimintamalli Rahoitus välitetään Groundfundingin ylläpitämän verkkopalvelun kautta (sopimukset, kohteen esittely, maksuliikenne) Groundfunding tarkastaa rahoitusta hakevat yritykset ja hankkeet sekä esittelee sijoituskohteet verkkopalvelunsa kautta potentiaalisille sijoittajille Velkasuhde sijoittajan ja rahoituksen hakijan välille Sekä sijoittaminen että lainan takaisinmaksu Groundfundingin välityksellä Groundfunding veloittaa rahoituksen hakijalta välitetyn rahoituksen määrään perustuvan provision. Sijoittajalle palvelu on maksuton.

Miksi Groundfunding? Rahoituksen hakija Sijoittaja Omarahoitusosuuden pienentäminen Houkutteleva ja kiinteä tuotto Lisärahoitus kannattavalle hankkeelle Ei transaktio- ja hallinnointikuluja Helppo ja vaivaton lainanhoito Konkreettinen sijoitus Hankkeen markkinointi ja näkyvyys Mahdollisuus omien sijoitusten seuraamiseen Omistussuhteiden säilyttäminen Pieni minimisijoitus Palvelu kokoaa yhteen alasta kiinnostuneet sijoittajat Lyhyt sijoitusaika

Markkinat Suomessa Joukkorahoitus on räjähdysmäisesti kasvava rahoitusmuoto Lainamuotoinen joukkorahoituksen kehitys (lähde: VM & SP) 75,8 Meur (2017) + 64 % 39,9 Meur (2016) + 92 % 20,8 Meur (2015) + 56 % 13,3 Meur (2014) Kiinteistöala on erityisen pääomaintensiivinen, jonka myötä kasvupotentiaali erittäin suuri Rekisteröityjä lainamuotoista joukkorahoitusta tarjoavia toimijoita Suomessa kourallinen

Miten eroamme muista? Erikoistuminen kiinteistöalalle Rahoituksen hakijoiden tarpeiden ymmärtäminen ja sopivien rahoitustuotteiden tarjoaminen Kokemus kiinteistöalalta Yhtiön omistajilla ja hallituksella on monen vuoden kokemus ammattimaisesta kiinteistösijoittamisesta, rakennuttamisesta ja kiinteistökehittämisestä. Räätälöity ohjelmisto ja joustava ohjelmistokehitys Usean vuoden vahva osaaminen ohjelmistokehityksestä ja digitaalisesta markkinoinnista.

Tilanne ja avainluvut Verkkopalvelu groundfunding.fi avattu maaliskuussa 2016 Liikevaihto 113 000 euroa (2017) 14 rahoitettua kohdetta Yli 5 miljoonaa euroa välitettyä pääomaa 1 700 rekisteröityä käyttäjää Kiinnostus palvelua kohtaan kasvanut viimeisen vuoden aikana merkittävästi

Tiimi Henrik Arén CEO henrik@groundfunding.fi 050 336 2844 Niklas Vuorinen Myynti niklas@groundfunding.fi Mika Susi Myynti mika@groundfunding.fi

Hallitus ja neuvonantajat Ilkka Paju Hallituksen jäsen Kiinteistösijoittaminen CEO, Kansallis Oy Sebastian Haapahovi Hallituksen pj. Teknologiat CEO, Klopal Ventures Oy Antti Lundstedt Hallituksen jäsen Rakentaminen, kiinteistökehitys CEO, Mangrove Oy Eero Mäkitalo Hallituksen jäsen Digimarkkinointi CEO, Mainostoimisto 4D Oy

Sijoitusmahdollisuus Nykyinen rahoitus Haettava rahoitus Nostettu rahoitus: 160t Haettava rahoitus: 300t Nykyiset sijoittajat: Perustajat ja johto Rahoituksen käyttö: Rekrytointi, markkinointi ja ohjelmistokehitys Valuaatio n. 1,5 milj. (pre-money) Pääomapanoksen lisäksi haemme kiinteistö- tai rahoitusalan kokemusta omaavia neuvonantajia, joiden osaamista ja verkostoja voisimme hyödyntää liiketoiminnan kehittämisessä.

www.groundfunding.fi I