AUNTO OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO Hirvimetsäntie 10, ulju, Lempäälä As Oy Lempäälän urjenkelloon rakennetaan omalle, osittain puistoon rajoittuvalle tontille 11 kpl rivitaloasuntoja ja 4 kpl luhtitaloyksiöitä, joissa parveke tai piha. Asunnot varustetaan nykyaikaisilla varusteilla ja materiaaleilla. Lämmitysmuodoksi on valittu edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. EITTELYT JA MYYNTI: EERO ONTTILA MYYNTIJTAJA LV 0500 622 699 EERO.ONTTILA@BO.FI RAENTAJA: RAENNULIIE MARU HAATAJA OY WWW.BO.FI
Asunto Oy Lempäälän urjenkelloon rakennetaan 9 kpl 1-tasoista rivitaloasuntoa ja 2 kpl 2-tasoista rivitaloasuntoa, lisäksi luhtitalossa 4 kpl 29 m 2 yksiöitä. Asuntojen tilaraaisut on suunniteltu mahdollisimman toimiviksi. Nykyaikaisissa asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut, hyvin varustellut keittiöt. eittiön laadukkaat AEG kodinkoneet valinn mukaan valkoisi tai rosteripintaisi, parketti valinn mukaan valkolakattu- tai luonnonvärinen tammiparketti. osteat tilat laatoitetaan ja rivitaloasuntojen saun paneelit ja lauteet tervaleppää. aussa lisäksi vakio kuituvalot. jen pihat etelään tai länteen, osa pihoista rajoittuu puistoalueeseen. Yksiöiden piha tai parveke länteen. Rivitaloasunnoilla autokatospaikan lisäksi pihasäköintipaikka, yksiöllä autokatospaikat. yhtiöllä oma puistoon rajoittuva tontti edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä rivitaloasunnoilla autokatos- ja pihasäköintipaikka nykyaikainen suunnittelu laadukkaat varusteet ja materiaalit terassien lasitusvaraus NTIYHTEY 100/100 Mbps THI I WHERE THE TORY BEGIN.
() /pk Porras-016 () /pk /pk () /pk () jäte A 3 A 4 MH3 A 6 3H++ 71 M2 MH3 I I luonnonkivitukimuuri 10 Elemento 19n-160.0-300-1200-mp AP 2 AP 1 AP 3 AP 4 AP 5 AP 6 AP 7 AP 8 AP 9 13 15 14 P 12 11 13 10 A Porras-001 Elemento 10 AY 16n-187.0-250-890-vk II Porras-001 Elemento 10 AY 16n-187.0-250-890-ok C12 C11 C13 C10 4H++ 90 M2 2H++ 56,5M2 2H++ 56,5M2 I lumi aita h=2000 aita h=2000 aita h=2000 C 3H++ 69m 2 1-2.k: 13 3H++ 69,5 M2 +120.20 1H+ 29m 2 2.k: 15 1.k: 12 1H+ 29m 2 2.k: 14 1.k: 11 1H+ 29,5 M2 1H+ 29,5 M2 +120.20 +120.20 1-2.k: 10 3H++ 69m 2 3H++ 69,5 M2 +120.20 II A 8 A 9 90m 2 71m 2 4H++ 56,5m 2 3H++ A 7 talon var PTH ulkoiluvälinevarasto LJH A 5 5 6 7 8 9 LEIIALUE PTH LJH ulk.väl. B 3H++ 2H++ 71m 2 2H++ 56,5m 2 3H++ 71 M2 PUITOALUE tom 90m 2 4H++ 90 M2 71m 2 A 1 A 2 aita h=1600 1 2 3 4 A 3H++ 3H++ 3H++ 4H++ 71m 2 71m 2 3H++ 71 M2 3H++ 71 M2 3H++ 71 M2 HIRVIMÄNTIE aita h=1600 A. OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO 30.8.2018 THI I WHERE THE TORY BEGIN.
A A varaus varaus 3H++ 71 M2 3H++ 71 M2 TERAI TERAI 3h, kt, s 71 m 2 A1 ÄÄTY A:A1 ÄN URJENELLO 30.8.2018 3h, kt, s 71 m 2 B5 3H++ 71M2 PÄÄTY A:B5 A. OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO 13.9.2018 THI I WHERE THE TORY BEGIN.
A varaus 3H++ 71 M2 TERAI 3H++ 71M2 VÄLI A:A2 A. OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO 30.8.2018 3h, kt, s 71 m 2 A2, peilikuva A3 ja B8 THI I WHERE THE TORY BEGIN.
A A MH3 varaus varaus 4H++ 90 M2 2H++ 56,5M2 TERAI TERAI 4h, k, s 90 m 2 A4, B9 90M2 PÄÄTY A:A4 EMPÄÄLÄN URJENELLO 30.8.2018 2h, kt, s 56,5 m 2 B6, peilikuva B7 2H++ 56,5 M2 A:B6 A. OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO 30.8.2018 THI I WHERE THE TORY BEGIN.
3h, k, s 69 m 2 C10, peilikuva C13 /pk MH 2 portaan alla /pk 3H++ 69 M2 (ppk /kr) portaan alla JT 3H++ 69 M2 MH 1 3H++ 69 M2 TERAI parvekelasitus PARVEE 1. erros 2. erros TERAI 1. erros /pk (ppk) /pk (ppk) JT JT 1H+ 29 M2 1H+ 29 M2 3H++ 69M2 PÄÄTY A:C10 A. OY LEMPÄÄLÄN URJENELLO 13.9.2018 TERAI PARVEE parvekelasitus Luhtitaloasunto 1. krs 1h, kt 29 m 2 C11, peilikuva C12 Luhtitaloasunto 2. krs 1h, kt 29 m 2 C14, peilikuva C15 THI I WHERE THE TORY BEGIN.
RAENNUTAPAELOTU 12.09.2018 PERUTIEDOT Rakennuspaikka: Lempäälä ohteen osoite: Hirvimetsäntie 10, 37560 Lempäälä Tontti: oma tontti, pinta-ala 4 518 m 2 YLEITÄ Yhtiö muodostuu A- ja B-taloissa olevista 9 rivitaloasunnosta sekä talossa C olevista rivi-/luhtitaloasunnoista. Asunnoilla A1-A9, C10 ja C13 on autokatospaikka ja pihapaikka. Asunnoilla C11, C12 sekä C14 ja C15 on autokatospaikka. Asunnoilla A1-B9 on kylmät asuntokohtaiset varastotilat pääsisäänkäyntien yhteydessä. Tontin liikennöitävät pint ovat soraa. Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, leikkialueet varusteineen ja istutuksineen, tekninen tila, jätteiden keräyspiste ja polkuörävarasto. Huoneistokohtaisessa hallinssa olevat piha-alueet osoitetaan yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa kartassa. Asuntojen A1 B9 huonekorkeus on asuintiloissa 2,7 m. Asunnoissa C10-C13 huonekorkeus asuintiloissa 2,6 m ja asunnoissa C14 ja C15 huonekorkeus asuintiloissa 2,5 m. RAENTE Ulkoseinät Ulkoseinät ovat A- ja B-taloissa puurakenteiset ja ulkopinta on pääosin puu-ulkoverhousta. A- ja B-talojen ulkoseinien lämmöneristevahvuus 25 cm. C-talossa ulkoseinät ovat betonielementtiä, joiden lämmöneristevahvuus on 150 mm. Betonielementit ovat pinltaan hienopestyä valkobetonia. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat kivirakenteiset. evyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään kipsilevyseininä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä levyseiniä. Alapohja ja välipohja Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä on pääosin 200 mm eps-levyä. C-talon välipohja on betonirakenteinen. Yläpohja ja katto Yläpohja tehdään puurakenteise. Asuintalojen vesikattorakenteet tehdään puusta ja kattee on tiilikate. Yläpohjan lämmöneristevahvuus on 45 cm. A- ja B-talojen terassien katot tehdään kirkkaasta lasista. C-talon parvekkeiden kattojen kate on huopa. AUNTOJEN PINTARAENTE Lattian päällysteet eittiöiden, ruokailutilojen, olohuoneiden ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnon värisellä tammilautaparketilla. -, sau-, kylhuone- ja kodinhoitohuonetilojen sekä eteistilan lattiat laatoitetaan. attopint Makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiö sekä ruokailutilan ja eteisen katot ovat roietasoitettuja kipsilevykattoja. Erilliswc:n sekä vaatehuoneen katto on maalattua kipsilevyä. aun ja pesuhuoneen sekä pesuhuoneen yhteydessä olevan kodinhoitotilan katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Asuinhuoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja ja kotelointeja maalatusta kipsilevystä. Ovet Asuntojen pääovet ovat puurakenteisia lämpöeristettyjä, maalattuja ja lasiaukollisia hdf-pintaisia ovia. Terassin ulko-ovet ovat 1-lehtisiä ulosaukeavia ikkuovia. Asuntojen sisäovet ovat pääosin valkoisia mdf-pintaisia laakaovia. aunoissa on kokolasiset ovet. Ikkut Ikkut ovat tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita, ulkopuite ja ulkoverhous on alumiinia. Ikkut ovat matalaenergiaikkunoita, joiden U-arvo on 0,85. UTE eittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. eittiön työtasot ovat lamiattia. eittiössä tasoon upotettu musta komposiittiallas. Asunnoissa A1 C9 on tilavaraus takalle pohjapiirustuksessa kaoviivalla esitettyyn tilaan. uiutilan, wc:n ja kodinhoitohuoneen kalusteet ovat valkoisia. iintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly- ja/tai tankokomeroita. Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja/tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan. ODINONE odinkoneet ovat valkoiset tai rst-pintaiset. eittiöissä on vakiovarustee 4-levyinen induktio liesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. alusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. ylmäkalustei 4h+k asunnoissa ovat erilliset täyorkeat jääkaappi sekä astin. 1h-, 2h- ja 3h+k asunnoissa kylmäkonee on täyorkea jääkaappiastin. 2h-, 3h- ja 4h+k asuntojen kodinhoitohuoneessa tai pesuhuoneessa on tilavaraus ykinpesukone & kuivausrumpuyhdistelmätornille. 1h+kt asunnoissa on tilavaraus ykinpesukoneelle. LVI-TYÖT Lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan maalämpöpumpuilla. Asunnoissa ilmanvaihto toteutuu lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtolaitteella. Yhtiö kyetään kaapeli-tvverkkoon. isäverkko toteutetaan yleiaapelointi. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. aut varustetaan säökiukain. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. RAENNUTTAJA AA ITELLEEN OIEUDEN MUUTOIIN. einäpint einäpint tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erilliswc:n ja erillisen kodinhoitohuoneen seinät maalataan. Pesualtaiden taustat sekä kaapiston välitilat laatoitetaan. Myös keittiöiden kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. aunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. EERO ONTTILA 0500 622 699 EERO.ONTTILA@BO.FI WWW.BO.FI