Ohjeita asumiseen svenska, english, soomaali, eesti Google :)

Transkriptio

1 Ohjeita asumiseen svenska, english, soomaali, eesti Google :) Yhteiset tilat Lukituista ovista kuljettaessa on huolehdittava ovien uudestaan lukkiutumisesta. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kiellettyä. Yhteisissä tiloissa on noudatettava siisteyttä. Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Tavaroita ei saa säilyttää porraskäytävissä. Yhteiset tilat, esim. ulkoiluvälinevarastot, talopesulat sekä kuivaushuoneet on tarkoitettu vain asukkaiden omaan käyttöön. Pysäköinti Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla. Ajoneuvoilla ei saa tarpeettomasti ajaa piha-alueelle. Mikäli pihalle ajaminen on poikkeustilanteessa välttämätöntä, tulee ajonopeuden olla tällöin erityisen alhainen. Pysäköinti pelastusteille on kiellettyä samoin kuin auton tarpeeton joutokäynti. Vieraspaikat on varattu asukkaiden vieraille tilapäiseen pysäköintiin, ei asukkaiden omien autojen jatkuvaan pysäköintiin. Autopaikkaa ei saa käyttää muuhun kuin rekisterissä olevan moottoriajoneuvon paikoittamiseen. Lämpöpistokkeisiin ei saa jättää irrallisia sähköjohtoja. Lemmikkieläimet Huoneistojen ja huoneistopihojen ulkopuolella lemmikkieläimet on aina pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eikä talossa luvallisissa Huoneistojen ja huoneistopihojen ulkopuolella lemmikkieläimet on aina pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eikä talossa luvallisissa asioissa liikkuvia eivätkä liata rakennusta, tonttia tai talon yhteisiä tiloja. Lemmikit on vietävä tarpeilleen piha-alueen ulkopuolelle. Eläinten ulkoiluttaminen on kiellettyä ilman valvojaa, piha-alueella sekä lasten leikkeihin varatuilla paikoilla sekä niiden välittömässä läheisyydessä. Asukkaan tulee huolehtia, ettei lemmikin ääntely (esim. koiran haukunta) jatkuvasti ja kohtuuttomasti häiritse naapureita. Asukkaan ilmoitusvelvollisuus Kiinteistössä tai huoneistoissa olevista vioista esim. vesivuodoista tai putki- ja johtovaurioista on viipymättä ilmoitettava huoltoon tai isännöitsijälle. Asukkaiden toivotaan kirjallisesti ilmoittavan isännöitsijälle myös häiriöistä, ilkivallasta tai järjestyssääntöjen rikkomisesta. Huoneiston muutos- tai korjaustöitä tehtäessä on informoitava isännöitsijää sekä huomioitava, että melua tai häiriöitä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen klo 21:tä. Muuttoilmoitus Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle tai kiinteistönhuoltoyhtiölle. Huoneistot Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita. Erityisesti arkisin klo (viikonloppu ja pyhät klo 23-08) on vältettävä melua sekä muuta yörauhaa häiritsevää äänekästä toimintaa. Parveke Asukkaan tulee huolehtia myös parvekkeen siisteydestä ja talvisin niiltä on luotava lumet. Kukka-astiat on parvekkeilla sijoitettava parvekkeen reunan sisäpuolelle. Parveketilaan tai vastaavaan ei saa kerätä ympäristöä häiritsevää varastoitavaa tavaraa eikä parvekkeelta saa heittää tupakantumppeja tai muuta tavaraa. Antennien yms. asentaminen on sallittua vain yhtiön luvalla. Ulkoalueet Ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä eikä pihan istutuksia, nurmikkoa, pihakalusteita tai leikkivälineitä saa vahingoittaa. Tupakointi on sallittua vain siihen varatuissa paikoissa. Tupakantumpit on kerättävä niille varattuihin astioihin. Jätehuolto Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin. Lisäksi on otettava huomioon määräykset jätteiden lajittelusta. Muiden kuin talousjätteiden (esim. vanhojen huonekalujen) poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille. Lisäkulut, jotka yhtiölle aiheutuvat jätemääräysten rikkomisesta, veloitetaan kulut aiheuttaneelta asukkaalta; esim. huonekalujen tai ongelmajätteen jättäminen jätehuoneeseen/- katokseen, jätehuoneen/- katoksen sotkeminen, ilkivalta tms. toiminta. Määräysten rikkominen Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden tai vuokrasopimuksen purkamisen.

2 Instruktioner för bostäder De gemensamma utrymmena Invånare som passerar en låst dörr skall se till att dörren åter låses efter dem. Tobaksrökning och onödig vistelse i de gemensamma utrymmena är förbjudet. Renlighet skall iakttas i de gemensamma utrymmena. Av brandsäkerhetsskäl får saker förvaras endast i utrymmen som reserverats för detta ändamål. Saker får inte förvaras i trapphusen. De gemensamma utrymmena, såsom cykelförråden, tvättstugorna och torkrummen är avsedda enbart för invånarnas eget bruk. Parkering Fordon får med bolagets tillstånd parkeras endast på platser som reserverats och märkts för detta. Onödig fordonstrafik på gården är förbjudet. Parkering på räddningsvägar är förbjudet, så också onödig tomgång av bilen. Gästplatserna är avsedda för tillfällig parkering av invånarnas gästers bilar, inte för fortlöpande parkering av invånarnas egna bilar. Okopplade elledningar får inte lämnas kvar i elvärmeuttagen. Sällskapsdjur Utanför lägenheterna och lägenhetsgårdarna skall sällskapsdjur alltid hållas i koppel. Sällskapsdjur skall föras utanför gården för att uträtta sina behov. Invånaren skall se till att sällskapsdjuret med sitt ljud (såsom hundskall) inte fortlöpande och oskäligt stör grannarna. Invånarens anmälningsskyldighet Fastighetsservicebolaget eller disponenten skall utan dröjsmål informeras om fel, såsom vattenläckage eller rör- eller ledningsskador, som konstaterats i lägenheten. Vi hoppas också att invånarna skriftligen informerar disponenten om vandalism eller brott mot ordningsreglerna som konstaterats. Invånarens anmälningsskyldighet Fastighetsservicebolaget eller disponenten skall utan dröjsmål informeras om fel, såsom vattenläckage eller rör- eller ledningsskador, som konstaterats i lägenheten. Vi hoppas också att invånarna skriftligen informerar disponenten om vandalism eller brott mot ordningsreglerna som konstaterats. Lägenheterna Invånarna skall omsorgsfull ta hand om lägenheterna. I lägenheterna får inte föras liv som stör grannarna. Särskilt klockan (helg och helgdagar 23-08) skall buller och annan ljudlig verksamhet som stör nattfriden undvikas. Lägenheterna får inte vädras ut i trapphusen. I toaletten och andra avlopp får inte läggas sådant avfall, som kan stocka och/eller skada dem. Balkongen Invånaren skall se till att också balkongen är ren och snygg och vintertid skall balkongen skottas fri från snö. Blomsterkärl på balkongen skall placeras innanför balkongräcket. På balkonger eller liknande får inte förvaras varor som stör omgivningen och tobaksfimpar och andra saker får inte slängas ned från balkongen. Antenner och annat liknande får placeras på balkongen endast med bolagets tillstånd. Utomhusområdena Snygghet skall iakttas vid användning av utomhusområdena och planteringarna, gräsmattan, utomhusmöblerna eller lekredskapen får inte skadas. Tobaksfimparna skall placeras i kärlen som avsetts för detta ändamål. Sophantering Hushållsavfall och annat skräp skall vara förpackat då det slängs i sopkärlen. Bestämmelserna om sortering av soporna skall beaktas. Invånarna skall själva sörja för borttransporten av annat än hushållsavfallet (såsom gamla möbler). Miljöskadliga sopor skall föras till sådana ställen, som avfallsmyndigheterna reserverat för detta ändamål. Extra kostnader som bolaget medförs av brott mot sopbestämmelserna debiteras av den invånare som gett upphov till kostnaderna; brottet kan bestå av att möbler eller problemavfall lämnats i soprummet/sopskjulet, att soprummet/sopskjulet sölats ned, vandalism eller annan liknande verksamhet. Brott mot ordningsreglerna Brott mot ordningsreglerna kan medföra skadeståndsskyldighet eller hävning av hyresavtalet.

3 Resident's guide Communal areas Those going through locked doors must make sure the doors are relocked behind them. Smoking and loitering is also forbidden in them. Communal areas must be kept tidy. For reasons of fire safety, no items may be stored outside designated storage premises. No items may not be stored in staircases. Communal areas, such as outdoor equipment storage rooms and laundry and drying rooms, are only intended for residents' own use. Parking Vehicle parking requires authorisation by the housing company and is only permitted in specifically assigned and signposted parking spaces. Unnecessary vehicle access to the yard area is not permitted. Parking is not permitted in emergency access routes. Vehicles must not be left running idle unnecessarily. Visitor parking spaces are reserved for temporary use by residents guests not for continuous parking of residents vehicles. Loose power cords must not be left at car heater outlets Pets Pets must always be kept controlled on a leash while outside the apartment or private apartment garden. Pets must not be allowed to leave waste on the property s grounds. Residents must make sure pet noise (such as dogs barking) does not continuously and unreasonably disturb neighbours. Residents notification obligation The building maintenance company or building manager must be notified immediately of any defects observed in the property or apartment, such as water leaks or pipe or wire damage. It is also hoped that residents inform the building manager in writing of any vandalism or violations of these Rules and Regulations observed. Notifications of move For the housing company s internal administration purposes, a representative of the company or the building maintenance company must always notified of persons moving to or from the apartment. Apartments Apartments must be looked after with care. Neighbours may not be disturbed in the apartments. Noise and any other disturbing activity must be avoided especially between and 6.00 (weekend and holidays 23-08). Apartments may not be aired by opening the door to the staircase. Waste that may block and/or damage pipes or drains may not be placed in the toilet or other drains. Balconies Residents must also keep their balconies tidy and remove snow from them in the winter. Plant containers must be placed inside the balcony railing. Items that disturb the environment must not be stored on balconies or other corresponding areas. Cigarette butts or other items must not be thrown out of balconies. Antennas, aerials, etc., may not be installed unless authorised by the housing company. Outdoor areas Outdoor areas must be kept tidy. Plants, lawns, outdoor furniture or play equipment must not be damaged. Cigarette butts must be placed in a designated container. <<< Waste management Household waste and other rubbish must be packed and placed in a waste container. Waste must also be sorted in compliance with relevant regulations. Residents must take care of the removal of waste other than household waste (such as old furniture) from the property. Environmentally harmful waste must be taken to a reception point provided by the waste management authorities. Any extra costs arising for the housing company from a violation of waste regulations will be invoiced to the resident who caused them. Such violations include leaving furniture or hazardous waste in the waste room/shelter, causing untidiness in the waste room/shelter, vandalism and other inappropriate activity. Violations of these Rules and Regulations A violation of these Rules and Regulations may result in liability to pay damages or lease rescission.

4 Tilamaamaha ee guryaha Qololka deggenayaasha ka dhexeeyo Meelaha degganayaasha ka dhexeeyo waa in sharqan la aan lagu maraa. Meelahaas sigaar laguma cabi karo, bilaamicnana looma joogi karo. Kaydsika alaabooyinka waxaa lagu kaydsan karaa meelaha loogu tala galay. Alaabta laguma kaydsan karo jaranjarata. Qololka deggenayaasha ka dhexeeyo sida meesha dharka lagu dhaqto ama lagu warto waxaa loogu tala galay deggenayaasha. Baarkinada gaadiidka Baarkinada gaadiidka waxaa la dhigan karaa meelaha loogu tala galay. Waa in aad ka heysataa ogolaasho guddoomiyaha xaafadda. Gaadiidka lama dhigi karo jidka damdemiska. Baarkinka martida waxaa loogu tala galay baabuurta martida. Kaybalka korontada ee baabuurta lagu gululeeyo, loogama tagi karo barta khadka korontada laga siiyo, hadduusan baabuurka ku jirin. Xayawaanka la dhaqdo Guryaha aad deggan tihiin waxii ka baxsan, waa in aad xayawaanka la dhaqdo aad xarig ku heysaan, oo aysan marnaba carqaladeyniin degganayaasha kale. Xayaawaanka la dhaqto waa in aad indhaha ku heysaan oo aad la socotaan, waliba xagga afaafka hore iyo goobaha kale ee la wada wadaago. Mas uuliyada wargelinta Dhismaha ama guryaha waxa ka halleysan sida; dubbooyinka ama bullaacadda ama fiilooyinka waa in aad sida ugu dhaqsaha badan u wargelisaa oo aad u sheegtaa mas uulka xaafadda. Ka guuritaanka Cidda masuulka ka ah guriga ee deggan waxaa waajib ka saaran yahay in aay soo wargeliso wakiilka shirkadda guriga macluumaadka la xiriira ka guurista dabadeed cidda ku soo biirta iyo cidda ka baxdaba inta Qolalka Derisga lama qashqashaati karo. Siiba saacadaha (Isbuucii iyo fasaxyada 23-08) waa in la iska ilaaliyaa qaylada iyo waxyaabaha kale ee qashqashaati karo deriska. Qolalka waa in la daryeelaa. Musqulaha laguma shubi karo wax dhib u keeni karo ama godka xiri karo. Balakoonada Balakoonka laguma rakibi karo anteenno ama aalad kale kuma dhajin kartaan.idinkoon ruqsad ka heysan shirkadda guriga. Guryaha aad deggan tihiin balakoonnadooda waa in aan dharka laga raaricinin balakoonka bannaankiisa. markaad balakoonada nadiifineysaan yeeysan qashinka bannaanka u bixin. Haddii ay suurtogal noqoto in aad ku rakibtaan anteenno bilaa amar adiinkaa qarashka bixinayo. Balakoonada wax laguma karsan karo. Bannaanka Bannaanka waa in aad dhowrtaan nadaafadda, lama burburin karo ubaxyada, cawska, alaabta bannaanka ama leexada/wiifowka. Haashka sigaarka waa in lagu damiyaa meesha loogu tala galay. Kala sooca qashinka Cuntada harageeda, xafaayadaha iwm ee isku dhufan lama raacin karo musqusha, ee waa in goobaha qashinka loogu talogalay la geeyo. Qashinka waa in lagu cabbeeyo bacta madow ama tan cad, lana raaco tilmaamaha qashin kala sooca. Alaabooyinka guriga ee aaydaan u baahneyn, qalabka elektroinikada laga kaaftoomo iyo wixii kale oo laga kaaftoomo, waa in la geeyaa goobaha lagu qubo ee loogu talogalay ee qashinka qubka ah. Sharciga jabistiisa Jabista sharciga waxay keeni kartaa in aad kabtit qarash ahaan waxa aad sameysay ama in guriga lagaa saaro.

5 Elanikud juhend Üldkasutatavad ruumid Pärast lukustatud ukse avamist ei tohi unustada ust uuesti lukustada. Suitsetamine ja asjatu viibimine üldkasutatavates ruumides on keelatud. Ruumides tuleb hoida korda. Tuleohutusest tulenevatel põhjustel võib asju hoida vaid selleks ettenähtud ruumides. Asju ei või hoida trepikodades. Üldkasutatavad ruumid, nt harrastusvahendite hoiuruumid, pesu- ja kuivatusruumid on mõeldud kasutamiseks vaid majaelanike enda poolt. Parkimine Sõidukite parkimine on lubatud ühistu loal vaid selleks ettenähtud ja tähistatud kohtades. Sõidukitega ei või asjatult sõita õuealale. Parkimine evakuatsiooniteede ette on keelatud, samuti auto asjatu tühikäigul töötamine. Külaliste parkimiskohad on jäetud majaelanike külalistele ajutiseks parkimiseks, mitte elanike endi autode püsivaks hoidmiseks. Pistikupesadesse ei või jätta lahtisi juhtmeid. Lemmikloomad Korterist ja korteri oma õuealast väljaspool tuleb lemmikloomad alati rihma otsas hoida. Lemmikloomad tuleb loomulike vajaduste rahuldamiseks viia õuealast väljapoole. Elanikud peavad hoolitsema selle eest, et nende lemmikloom naabreid pidevalt ja õigustamatult ei segaks (nt koera haukumine). Elaniku teavitamiskohustus Kinnistul või korterites avastatud riketest, näiteks veeavariidest või torude ja juhtmete kahjustumisest tuleb viivitamatult teatada kinnisvarahaldusega tegelevale firmale või ühistu esimehele. Elanikel palutakse ühistu esimehele kirjalikult teatada ka toime pandud vandalismiaktidest või kodukorra rikkumistest. Kolimisteade Ühistusisese korra tagamiseks tuleb korterisse sisse- ja väljakolimisest alati ühistu esindajale või kinnisvarahaldajale teatada. Korterid Korteris ei või oma tegevusega häirida naabreid. Müra tekitamist ja muud öörahu häirivat tegevust tuleb eriti vältida ajavahemikus (nädalavahetusel ja pühade ajal ). Kortereid tuleb vajalikul moel hooldada. Kortereid ei või tuulutada trepikodadesse. Rõdu Elanikud peavad hoolitsema ka rõdude puhtuse eest ja talviti neilt lund koristama. Rõdul ei või grillida. Lillepotid tuleb rõdudel paigutada piirde sisepoolele. Rõdule vms kohta ei või koguda keskkonda häirivaid asju ning rõdult ei või visata alla suitsukonisid ega muid esemeid. Antennide jms seadmete paigaldamine on lubatud vaid ühistu loal. Välisterritoorium Välisterritooriumi kasutamisel tuleb hoida puhtust ja mitte kahjustada istutatud taimi, muru, õues olevat inventari või mänguvahendeid. Suitsetamine on lubatud vaid selleks ettenähtud kohas. Suitsukonid tuleb visata vastavatesse anumatesse. Jäätmehooldus Majapidamisjäätmed ja muu praht tuleb viia pakitult jäätmekonteineritesse. Lisaks tuleb võtta arvesse jäätmete sorteerimise eeskirju. Majapidamisjäätmete hulka mittekuuluvate jäätmete (nt vana mööbli) äraveo eest peavad hoolitsema elanikud ise. Keskkonnaohtlikud jäätmed tuleb viia vastavate ametkondade poolt selleks määratud kohta. Ühistule jäätmeeeskirjade rikkumisest tulenevad lisakulud nõutakse sisse kulud tekitanud elanikult (nt mööbli või ohtlike jäätmete viimine jäätmehoidlasse või -konteinerisse, jäätmehoidla või -konteineri määrimine, vandalism vms tegevus). Kodukorra rikkumine Kodukorra rikkumine võib tuua kaasa kahjuhüvitise tasumise kohustuse või üürilepingu lõpetamise.