Aika: kello Raahen kaupungin tekninen virasto, valtuustosali (os. Ruskatie 1, Pattijoki)

Transkriptio

1 Toimitusnumero (17) Uusjako Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Raahen kaupungin tekninen virasto, valtuustosali (os. Ruskatie 1, Pattijoki) Hannu Oja Tapio Karjaluoto ja Leena Salmu Muut asianosaiset: Veikko Sipola Aki Nivala Jaakko Nivala Hanna Nivala Sami Nivala Raahen kaupunki/ Risto Karhu Maarit Takalo Matti Lemponen Sanna Marjala Heikki Ouramo Timo Hummastenniemi Mikko Virranniemi Tuomo Riekki Pauli Jaatinen Timo Maliniemi Heikki Takkunen Raimo Tikkanen Aarne Kinnunen 1. Tiedottaminen Toimitusinsinööri on ilmoittanut kokouksesta edellisessä kokouksessa Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki Kokouksen laillisuus Kukaan ei ole pitänyt toimitusmiehiä esteellisinä eikä ole esittänyt estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, Halolan viljelystiehankkeen lisärahoitus Halolan viljelystiehankkeesta on tehty päätös toimituskokouksessa Hankepäätös perustuu Maanmittauslaitoksen laatimaan hankesuunnitelmaan ja kustannusarvioon. Maanmittauslaitos on tehnyt hankkeen rahoituspäätöksen , 2016/776, etukäteen rahoitettava määrä Hankkeen kustannusarvio oli Hankkeen toteutuneet kustannukset ovat tähän mennessä olleet 4781,81. kustannusten ylityksestä: Hankesuunnitelman vahvistamisen jälkeen on tieltä lähteväksi vahvistettu tieoikeus K17945/1. tieoikeuden perustamisesta on tehty Tien rakentamisen yhteydessä on kulkuoikeuden liittymään rakennettu rumpu ja otettu tarvittavat kerrosmateriaalit. Lisäksi tien alkuosalla 30 m matkalla tiepohja oli ennakoitua pehmeämpää hiekkaa,

2 Toimitusnumero (17) joka vaati paksumman murskekerroksen ko. kohdalle. Hankkeen viimeistelytyöt maksavat vielä noin 200. Toimitusinsinööri totesi, että hakkeelle on syytä hakea lisärahoitusta hankekustannusten ylityksen vuoksi. Asianosaisilla ei ollut huomauttamista asiaan liittyen. Koska hankkeen lisärahoitukselle on olemassa hyväksyttävät perusteet, päättivät toimitusmiehet: ehdottaa, että hankkeelle myönnetään uusjakojen tukemisesta annetun lain (24/81) mukainen lisärahoitus 1000 pöytäkirjan :ssa päätetyn Halolan viljelystien toteutukseen käytettäväksi kolmen vuoden kuluessa siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman. oikeuttaa Maanmittauslaitos nostamaan hankkeen toteuttamiseen tarvittavia varoja toimitusta varten avatun pankkitilin välityksellä Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 73.1, Loskarinojan ja Apajaojan peruskuivatushankkeen täydennys Asia on esitelty kokouksessa pöytäkirjan 5 :ssä. Loskarinojan ja Apajaojan peruskuivatushankkeesta on tehty päätös toimituskokouksessa Hankepäätös perustuu Maveplan Oy:n laatimaan hankesuunnitelmaan ja kustannusarvioon. Maanmittauslaitos on tehnyt hankkeen rahoituspäätöksen , 2015/739, etukäteen rahoitettava määrä :ssä käsiteltyä Loskarinojan ja Apajaojan peruskuivatushanketta täydennetään lisäämällä Haukiperänojan peruskuivatus, ojitussuunnitelman mukaisen uoman toteutus hankkeeseen. Hankkeelle ei haeta lisärahoitusta. Ehdottaa, että hanke suoritetaan uusjakojen tukemisesta annetun lain (24/81) mukaisella rahoituksella rahoituspäätöksen , 2015/739 mukaisesti. Oikeuttaa Maanmittauslaitoksen nostamaan ja käyttämään hankkeen toteuttamiseen tarvittavia varoja toimitusta varten avatun pankkitilin välityksellä. Hankkeen kirjanpidon hoitaa Maanmittauslaitos. Hankkeen valvonnasta ja työjohdosta vastaa hankkeen suunnittelija Maveplan Oy. Antaa hankkeen Jokelanperän ja Olkijoen uusjaon jakokunnan toteutettavaksi. Oikeuttaa uusjaon jakokunnan ottamaan haltuunsa hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat alueet suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 73.1, Korkelontien tiekunnan perustaminen Teresa Mehtola on esittänyt, että Korkelontielle perustetaan tiekunta. Keskusteltiin Korkelontien yksityistien perustamisesta, sijainnista, leveydestä ja hoitokunnan jäsenistä. Toimitusmiehet päättivät perustaa seuraavan tiekunnan: Korkelontie

3 Toimitusnumero (17) Lainkohdat Yksityistielaki 58 Perustetaan osin tieoikeuden 2013-K464 tilalle Tien leveys: 8 m Tien sijainti: katso kartta Tieosakkaat: katso liite Tieoikeuden luovuttavat kiinteistöt: K113, K130, K175-6, K177-2, K180, K210, K233, K237, K356, K403, K441, K83 Puheenjohtaja: Tommi Mehtola Jäsenet: Mika Mehtola, Lenni Eronen, Harri Finnig Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen Tieoikeudet Asia on esitelty kokouksessa pöytäkirjan 7 :ssä. Tieoikeus leveydeltään 8 m perustetaan jakoalueen ulkopuoleiselle tilalle K422 alueelle entiselle tielle 2013-K5349. Lainkohdat Yksityistielaki 8 ja 9 Toimituksessa perustettua tieoikeutta K5488 muutetaan esitetyllä tavalla tilojen K77 (Kinnunen Eila) ja K182-1 (SAARENPÄÄ AARNO) alueella. Tieoikeus 41008/ 6m perustetaan Haukiperänojan varresta tilalle K82 (Marko Jaatinen) tilan K2 (ALA-AHO RAUNO ja Pirjo) alueelle tilojen K2 ja rajalle. Tieoikeuden 2013-K4801 leveys muutetaan tilan alueella 4 metriä leveäksi. Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen Kiinteistöjen siirtäminen kameraalisesti toiseen Jakosuunnitelmasta johtuen kuntajako ja kameraalinen jaotus ovat muodostumassa toisistaan poikkeaviksi. Jakosuunnitelman mukaan tilojen K154-2, K154-3 ja K28-4 palstat muodostavat enklaavit eli erilliset kuntaan kuuluvat alueet toisen kunnan rajojen sisälle. Lisäksi kameraalinen kuntajako ja hallinnollinen kuntajako poikkeaisi tällöin toisistaan. Kameraalisesti tilat kuuluisivat Siikajoen kuntaan ja hallinnollisesti Raahen kaupunkiin. Tilojen kameraaliset lohkomiset on tarpeen tehdä kiinteistörekisterin selvyyden ja kuntajaon yhtenäisyyden vuoksi. Koska kuntajako ja kameraalinen jaotus ovat toimituksen johdosta muodostumassa toisistaan poikkeaviksi, päättivät toimitusmiehet hallinnollisen ja kameraalisen jaotuksen yhtenäistämiseksi siirtää kameraalisesti HP Ouramo Oy:n ja Sauli Joensuun omistamat seuraavat kiinteistöt Raahen kaupunkiin: K154-2, K154-3, K28-4, Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen

4 Toimitusnumero (17) Lainkohdat Kuntajakolaki Asianosaisten huomautukset ja vaatimukset jyvityksistä ja tilikorvauksista Pöytäkirjassa mainittujen yleisperustelujen mukaiset alustavat tilikorvaukset on esitelty maanomistajille marraskuussa Korjattu esitys korvauksista on lisäksi lähetetty kokouskutsun mukana Jyvitykset on tehty silloisen toimitusinsinöörin toimesta. Maanomistajien valitsemat toimitsijat ovat avustaneet alueiden jyvityksessä. Jyvitykset ovat olleet esillä jakosuunnitelmissa ja jyvitysperusteet on vahvistettu kokouksessa Jyvityksiin ja kuviointeihin on tehty tarkennuksia maastomittausten ja maanomistajien tekemien huomautusten perusteella. Lopullinen maiden jyvitys on esitelty asiakirjoissa, jotka on lähetetty kokouskutsun mukana ja kartoissa, jotka ovat olleet nähtävillä toimituksen internetsivuilla. Maanomistajien korvauksia ja jyvitystä koskevat vaatimukset: K14 Jaakko ja Hanna Nivala Vaatimus 1. Kuvioiden 7129 ja 7044 korvaukset ja jyvitys on arvioitava samanarvoisiksi. Kuvion 7044 jyvitys, 95 jyvää, on eri kuin kuvion 7129, 85 jyvää, vaikka pellot ovat samanlaisessa kunnossa, samanlaisella sijainnilla. K82 Pauli Jaatinen Marko Jaatisen puolesta Peltokuvio 7129 ja 7130 kärsi kosteusongelmista ja oli epätasainen. Jyvitysluku 85 on liian korkea alueelle. Vaatimus koskee tilalta K14 tilalle K82 vaihtuvaa peltoa 196 KPe, joka on jyvitetty jyväluvulla 85. Alueella on viljelyskunnon kuviot 7129 (5,3ha) ja 7130 (1,5 ha). Kuvio 7129 on maanäytteen mukaan maalajiltaan KHt/m ph 6,3 ja kuvio 7030 on KHt/vm ph 5,9. Viljelyskunnon kuviolle 7129 on esitetty K82 omistaja Marko Jaatisen vaatimuksen vuoksi kunnostuskorvausta Kuviolle 7130 on esitetty kalkituskorvausta maanäytteen kalkitussuosituksen perusteella -139,13. Vaatimus koskee lisäksi tilalta K144 tilalle K14 vaihtuvaa peltoa 609 KPe, joka on jyvitetty jyväluvulla 95. Alueella on viljelyskunnon kuvio 7044 (3,8 ha). Kuvio 7044 on maanäytteen mukaan KHt/m ph 6,0 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -225,24. Kuvioita 196 ja 609 jyvitystä ei muuteta. Kuviolle 7129 esitetty kunnostuskorvaus poistetaan. Molempien peltokuvioiden 609 ja 196 jyvitysarvoa on nostettu maatilojen läheisyydestä johtuen. Peltokuvion 609 KPe sijainti on kuitenkin parempi kuin peltokuvion 196 Kpe. 609 KPe sijaitsee keskeisellä paikalla ja on osa isoa peltoaluetta. 196 Kpe kuvion muoto ei ole optimaalinen ja alueella on ympäröimän metsän johdosta varjostusta. Peltokuvion 196 KPe jyvitysluvussa 85 on otettu huomioon palstan kunto, jonka vuoksi palstalle esitykseen lisätty kunnostuskorvaus poistetaan. Pelto kuviolla 196 KPe on alkuperäisen jyvitysarvon (85) 6300 /ha arvoinen. Vaatimus 2. Aiemmin vaaditut korvaukset peltojen kunnostamisista on hyväksyttävä kaikille vaadituille lohkoille. Kunnostuskuluja ei ole liioiteltu, perustuvat toteutuneille, kohtuullisille kustannuksille.

5 Toimitusnumero (17) Tilikorvausten esittelyn yhteydessä jätetty kirjallinen huomautus on pöytäkirjan liitteenä. Ei muutosta vaatimuksen perusteella ellei jäljempänä yksityiskohtaisissa vaatimuksissa toisin päätetä. Peltojen jyvitys ja kunnostuskorvaus on arvioitu kokonaisuus huomioiden siten, että yhteensä lohkoista maksettavat korvaukset ovat kohtuulliset. Vaatimus 3. Kuvioiden 7045, 7052 ja 7053 jyvitys on laskettava oikeaan arvoon, 85 jyvään. K191 Heikki Takkunen Ei hyväksy vaaditun 7052 ja 7053 kuvion jyvitysarvon alentamista eikä arvon alentamista kuivatuksen parantamisen vuoksi. Itse on saanut jakosuunnitelmassa maata Huopakista, jossa pellot eivät ole läheskään yhtä arvokkaita kuin kylällä olevat maat. Kuvioon 7045 liittyvä vaatimus koskee tilalta K36 tilalle K14 vaihtuva peltoa 609 KPe, joka on jyvitetty jyväluvulla 95. Alueella on viljelyskunnon kuvio 7045 (0,55 ha). Kuvio 7045 on maanäytteen mukaan maalajiltaan KHt/m ph 5,9 ja sille on esitetty kalkituskorvausta kalkitussuosituksen perusteella -32,36. Kuvioihin 7052 ja 7053 liittyvät vaatimukset koskevat tilalta K191 tilalle K14 vaihtuvaa peltoa 610 KPe, joka on jyvitetty jyväluvulla 95. Alueella on viljelyskunnon kuviot 7052 (2,6472 ha) ja 7053 (0,8794 ha). Kuvio 7052 on maanäytteen mukaan KHt/m ph 5,3 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -546,65. Kuvio 7053 on maanäytteen mukaan KHt/m ph 5,0 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -181,60. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. Peltojen kuviolla 7045, 7052 ja 7053 jyvitysarvojen mukaiset arvot ovat oikeat. Pellot ovat sijainniltaan selvästi keskimääräistä peltoa paremmalla paikalla. Pellot sijaitsevat keskeisellä paikalla, maatilan läheisyydessä ja ovat osa isoa peltoaluetta. Vaatimus 4. Kuvion 4788 hyvityssumma on laskettava oikean pinta-alan mukaan. Tontti on piirretty uusjakokarttoihin väärin, tämä on nähtävissä asemakaavassa. Tontin koko on siinä 0,93 ha, josta myös vaadimme tontin hintaa. Tilalta K14 tiloille K168-2 ja K82 vaihtuvalla alueella on Olkijoen osayleiskaavassa 2010 merkitty osa alueesta AP merkinnällä asuinpientalojen alueeksi. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3000 m2. Erityismaa 4788 ja erityisarvon kuvion 7206 kuviointia tilan K168-2 alueella tarkennetaan Olkijoen osayleiskaavakartan mukaisesti. Kuvion pinta-ala on tarkennuksen jälkeen 0,8526 ha. Pinta-ala kasvaa noin 0,1344 ha. Korvaus kuviosta 7206 on yhteensä 2,5 / m2. Osa korvauksesta näkyy jakoperusteesta poikkeamisen korvauksessa ja osa erityisarvon korvauksessa. Erityismaan kuviointi koskee vain tilalle K168-2 vaihtunutta aluetta. Tilalle K82 vaihtuneella alueella ei ole erityisarvoa tonttimaana.

6 Toimitusnumero (17) Vaatimus 5. Kuvion 7015 jyvitys on laskettava pellon huonon kunnon vuoksi. Kuvio 7015 oli pelloksi jo metsittyneessä tilassa ja vaati paljon kunnostustyötä. Kuvioon 7015 liittyvä vaatimus koskee tilalta K389 tilalle K14 vaihtuvaa peltoa 292 KPe, joka on jyvitetty jyväluvulla 85. Alueella on viljelyskunnon kuvio 7015 (1,9907 ha). Kuvio 7015 on maanäytteen mukaan maalajiltaan KHt/m ph 5,2 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -469,81. Yhteensä pellosta esitetty korvaus on noin 6140 /ha. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. Kuvion 7015 entisen omistajan K389 (Lemponen Väinö) palsta siirtyy tilan K14 paremman peltopalstan vuoksi sijansa eteenpäin. Tila K389 saa vaihdossa vastaavanlaista peltoa luovuttamansa alueen tilalle. Tila K14 hyötyy vaihdosta. Kuviosta esitetty kalkituskorvaus 8 tn/ha yhteensä 470 on riittävä korvaus alueen kunnostamisesta vaihdosta saatava hyöty huomioiden. Vaatimus 6. Vaaditaan korvausta vanhoista salaojista. Kuviot 7129, 7130 ja 7131 on salaojitettu vuonna 1997 normaaleihin putkiväleihin. Ojitukset on tehty omatoimisesti auralla. Ojituksessa on käytetty 50 mm salaojaputkea. K82 kuviot 7129 ja 7030 Pauli Jaatinen Marko Jaatisen puolesta Peltokuvio 7129 ja 7130 kärsi kosteusongelmista ja oli epätasainen. Ei hyväksy vaatimusta vanhojen salaojien korvaamisesta. Vanhat salaojat eivät ole lainkaan toimineet. Salaojituksesta ei ole suunnitelmaakaan olemassa. Koko alue on salaojitettu uudestaan eikä vanhoista salaojista ole mitään hyötyä. K79-4 kuvio 7131 Pasi Impola Lohkolta on pitänyt haudata kiviä eikä ole tietoinen missä kohdin salaojat ovat. Lohko on jyvitetty 90:llä, joka vastaa palstan koko arvoa. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. Kuvioiden 7129 ja 7130 alue on salaojitettu täysin uusiksi uusjaon hankkeena. Vanha salaojitus ei ole toiminut riittävästi eikä salaojituksesta ole esitetty suunnitelmaa. Kuvion 7131 (3,4053 ha) alue on jyvitetty 168 KPe jyväluvulla 90. Vaaditusta salaojituksesta ei ole esitetty karttaa ja ojitus on tehty omatoimisesti. Lohkon jyvitysluvun mukainen arvo 6750 /ha vastaa palstan arvoa. K172 Tuomo Riekki Jyvityskuvion 4017 jyvitysarvo oli ennen 90. Se pitäisi muuttaa 85. Jyvityskuvion 4018 oli ennen 85 ja sekin pitäisi muuttaa 80, jos noudatetaan samaa logiikkaa kuin kuvion 116 kohdalla, jonka jyvitysarvoa on peruskuivatusvaikeuden vuoksi muutettu. Nämä lohkot ovat samalla peruslohkolla, jotka kaikki lohkot ovat erikseen jyvitetty maankunnon erilaisuuden vuoksi. Esimerkiksi osa lohkoista raivattu eri vuosina, viimeisin Näiden lohkojen kohdalla salaojitushanke jouduttiin perumaan pienen kuivavaran vuoksi. Kuivavara on pienimmillään jopa 16cm.

7 Toimitusnumero (17) K125 vaihtuva lohko 136Kpe on kivetöntä, salaojitettua peltoa, joka soveltuu hyvin muun muassa perunanviljelyyn. Tulevat lohkot 116Kpe, 4017 ja 4018 ovat avo-ojissa, epätasaisia, osittain kivisiä, alavia ja viimeksi raivatulla lohkolla on jonkin verran myös kantoja ja juuria. Lohkot eivät sovellu esimerkiksi perunan- ja rukiinviljelyyn. K204 Sami Nivala Hyväksyy kuvioiden 4017 ja 4018 jyvitysarvojen laskemisen 5:llä. Jyvityskuvion 4017 Pelto jyvitysarvoksi muutetaan 85 ja kuvion 4018 pelto jyvitysarvoksi muutetaan 80 vaatimuksen mukaisesti alueen peruskuivatusvaikeuden vuoksi. K204 Sami Nivala Saartensalmessa kuvion 1169 Kpe jyvitysarvo tulee muuttaa 60:stä 75:een. Osalla palstasta on ollut salaojitus. Jyvitysperusteiden perusteella lohkon perusjyväluku on osalla lohkoa (näyte 7104) KHt/m 72 ja osalla (näyte 7105) Mm 91. Etäisyys korjausta ei tarvitse käyttää, kun ajoaika lohkolle on min. Raahen kaupunki on vuokrannut pellot Jaakko ja Hanna Nivalalle ja heidän tilakeskuksestaan on 8,6 km lohkoille eli noin 15 minuuttia traktorilla. Risto Karhu K168/ Raahen kaupunki: Jyvitysarvo on kohdallaan pellon sijainti huomioiden. Jyvitystä ei ole syytä muuttaa. Tilalta K204 tilalle K168-3 vaihtuvan alueen jyvityskuvion 1169 Kpe (5,6758 ha) jyvitysarvo on 60. Jyvityskuviolla on viljelyskunnon kuviot 7104 ja 7105, joilta on otettu maanäytteet. Maanäytteiden mukaan kuvio 7104 (1,5 ha) on KHt/m ja 7105 (4,2 ha) on Mm. Maanäytteiden mukaan pellon ph on ollut välttävä tai huonolaatuinen. Kalkituskorvaus kuviolta 1169 on yhteensä Ei muutosta vaatimuksen perusteella. Kuvio 1169 Kpe jyvitysarvo 60 sijaitsee Saartensalmen peltoalueella, joka on erillään muista jakoalueen pelloista. Lähimpään talouskeskukseen on matkaa yli 6 km. Alueen maalajin mukainen jyvitysarvo on 70, johon on tehty palstan etäisyyden, muodon ja varjostuksen johdosta korjausta -10 jyvää. Suurin osa jyvityskuviosta on vanhaa turvepeltoa (maanäytteen mukaan Mm), jonka arvioidaan olevan tuotoltaan viereistä kivennäismaata hieman heikompaa. Jyvitysperusteiden mukaan jyvitykseen tehdään %:n korjaus, kun peltolohkon etäisyys on yli 3,5 km lähimpään talouskeskukseen. Korjauksen suuruus riippuu etäisyyden lisäksi peltoalueen koosta ja tieyhteydestä. Kanavan toisella puolella kuvion 1170 Kpe jyvitysarvo on 75.

8 Toimitusnumero (17) Yhteensä koko alueen 11,7 ha jyvitysarvon mukainen arvo on eli 5096 /ha. Lopullinen arvo kalkituskorvauksen jälkeen on eli 4596 /ha. Kokonaisuutena alueen jyvitysarvo on kohdallaan ja vastaa alueen arvoa. K82 Marko Jaatinen Jyvityskuvion 121 KPe jyvitysarvo 95 on liian korkea. Alueen perällä on karkeaa maata. Alue on laadultaan huonompaa kuin luovutettu alue 655 KPe, jonka jyväluku on 85. Lisäksi ei hyväksy kuvioille 7102 ja 7103 esitettyä korvausta vanhoista salaojituksista. Tilalle ei ole hyötyä vanhasta toimimattomasta salaojituksesta. Koko lohko on ojitettu uudelleen sen toimimattomuuden vuoksi. Alue on lisäksi erittäin ruosteinen niin, että oletetut hoitamattomat salaojat ovat kuitenkin pilalla. Alueen tasaisuus ei ollut mitenkään kehuttava vaan niin sanotusti kohtuullinen. Pellolla joutui tekemään paljon tasaustyötä ojamaita hyväksi käyttäen. Pillarityötä lanttopaikkojen tasaukseen kului päivä. Vastine K204 Sami Nivala: Ei hyväksy vaadittujen jyvitysarvojen muuttamista. Kuviolla 655 oli hiekkaharjanteita ja epätasaisuutta. Pellot olivat lisäksi avo-ojissa. Peltojen 121 ja 655 viljeltävyydessä oli huomattava ero. Pelto kuviolla 655 oli epätasainen sarkaojapelto. Tilalta K204 tilalle K82 vaihtuvan pellon jyvityskuvio 121 KPe jyvitysarvo on 95. Jyvityskuviolla on viljelyskunnon kuviot 7102 ja 7135, joilta on otettu maanäytteet. Maanäytteiden mukaan kuvio 7102 (4,4746 ha) on KHt/m ja 7103 (4,7258 ha) on KHt/m. Kuviolle 7102 on esitetty kalkituskorvausta -264, korvaus hukkakauran torjunnasta -447 ja korvaus vanhasta salaojituksesta Kuviolle 7103 on esitetty kalkituskorvausta -139, korvaus hukkakauran torjunnasta -473 ja korvaus vanhasta salaojituksesta Tilalta K82 tilalle K204 vaihtuvan pellon jyvityskuvio 655 KPe jyvitysarvo on 85. Jyvityskuviolla on viljelyskunnon kuviot 7141, 7142, 7143 ja 7144, joilta on otettu maanäytteet. Maanäytteiden mukaan kuvio 7141 (4,0993 ha) on Mm, 7142 (5,1810 ha) on KHt/rm, 7143 (3,5309 ha) on KHt/rm ja 7144 (3,7057 ha) on KHt/erm. Kuviolle 7141 on esitetty kalkituskorvausta -604,65 ja kuviolle 7142 on esitetty kalkituskorvausta -305,68. Ei muutosta kuvioiden jyvityksiin vaatimuksen perusteella. Viljelyskunnon kuvioille 7102 ja 7103 esitetyt korvaukset vanhoista salaojituksista poistetaan. Kuvioiden 7102 ja 7103 alue on salaojitettu kuivatuksen puutteellisuuden vuoksi täysin uudelleen uusjaon salaojitushankkeessa. Vanhasta salaojituksesta ei ole esitetty suunnitelmaa eikä suunnitelmaa tai hankkeen valvontaa ole tehty asian mukaisen suunnittelijan toimesta. Kuvioiden 655 ja 121 jyväluvun mukaiset arvot korjattuna kalkitus- ja hukkakaurakorvauksilla vastaavat kyseessä olevien peltojen arvoa. Yhteensä kuviosta 655 pinta-alaltaan 15,88 ha maksettava korvaus on noin 6320 /ha ja kuviosta 121 pinta-alaltaan 9,11 ha maksettava korvaus on noin 6980 /ha. Peltokuvio Kpe 121 on muodoltaan hyvä ja sijaitsee keskeisellä paikalla maantien varressa. Kuvio 655 sijainti on parantunut tilalla K204 tehtyjen pellonraivaustöiden ansiosta. K57 Hummastenniemi Timo Ei hyväksy peltokuviolle 7167 lisättyä korvausta maan kunnostamisesta. Lohko on ollut tavanomaisessa kunnossa. Lohko Kpe 104 ja Kpe 107 on jyvitetty 70 arvoiseksi ja on sa-

9 Toimitusnumero (17) manlaista maata kuin muut vieressä olevat maat, jotka jyvitetty 75:lla. Tasoittamistyöt on tehty alueen salaojittamisesta johtuen. Vaatimus koskee tilalta K57-1 tilalle K82 vaihtuvaa peltolohkoa, joka on salaojitettu uusjaon salaojitushankkeessa. Pelto on kuvioitu jyvityskuvioilla 104 KPe ja 107 KPe. Molempien jyvitysarvo on 70. Peltolohkolla on viljelyskunnon kuviot 7166 pinta-alaltaan 2,6019 ha ja 7167 pinta-alaltaan 3,7713 ha. Kuvio 7066 on maanäytteen mukaan maalajiltaan KHt/m ph 4,8 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -844,32. Kuvio 7067 on maanäytteen mukaan KHt/m ph 5,4 ja sille on esitetty kalkituskorvausta -667,52 ja kunnostuskorvausta Esitys kunnostuskorvauksesta perustuu Marko Jaatisen vaatimukseen peltokuvion kunnostamistöiden korvaamisesta. Jaatisen esityksen mukaan kuvioilla 7167 ja 7166 oli runsaasti tasaustöitä ja kivisyyttä. Pellon kunnostuksessa oli kolmen päivän työ. Korvausvaatimus 2 päivän traktorityöstä 2 koneella 2*2*8*50 /h = Viljelyskunnon kuvioille 7167 esitetty kunnostuskorvaus 1500 poistetaan. Alueet pellot on laajasti jyvitetty jyväluvulla 70 huolimatta siitä, että maat sijaitsevan usealle maatilalle kohtuullisella etäisyydellä maantien varressa. Jyväluvussa on huomioitu maiden kivisyys ja kunto. Jyvitysluvun 70 mukaisesti pellon arvona on 5250, joka on selvästi alle keskimääräisen pellon arvon. Pelto on ollut jyvälukua 70 vastaavassa kunnossa. K419 Nautaryytilä/ Erkki Penttilä Kuviolla 4027 on vuonna 2006 ammattilaisten tekemä salaojitus, josta on myös olemassa asianmukainen salaojasuunnitelma. Salaojitusta ei ole tehty omatoimisesti. Lohko on yleensä ottaen hyvässä kunnossa eikä sillä ole erityistä raivaustarvetta. Yhden pellonreunan ojassa oli pusikkoa, muualla risukko oli metsän puolella. Vastine K82 Pauli Jaatinen Marko Jaatisen puolesta Hyväksyy vaatimuksen vanhan salaojituksen korvaamisesta. Vaatimus koskee tilalta K419 tilalle K82 vaihtuvaa peltolohkoa. Pelto on kuvioitu jyvityskuvioilla 104 Viljelty maa, jonka jyvitysarvo on 70. Peltolohkolla on viljelyskunnon kuviot 7169 pinta-alaltaan 3,8364 ha ja 7170 pinta-alaltaan 3,8386 ha. Kuviot 7169 ja 7170 ovat maalajiltaan KHt/rm. Kuviolle 7169 ja 7170 on esitetty korvaus vanhasta salaojituksesta yhteensä Kuviolle 7170 on lisäksi esitetty hyvitys pellon ph:sta 566 ja raivauskorvaus Esitys raivauskorvauksesta perustuu Marko Jaatisen vaatimukseen peltokuvion raivaamistöiden korvaamisesta. Kuvioiden 7169 ja 7170 vanhojen salaojitusten korvausta muutetaan vaatimuksen mukaisesti. Kuviolta 7170 poistetaan lisäksi esitetty korvaus raivauksesta 600. Erkki Penttilä on toimittanut salaojituksesta asianmukaisen suunnitelman. Salaojituksen arvo arviointiperusteiden mukaan laskettuna on 5980 eli 779 /ha. (Salaojitusvuosi 2006, 4060 metriä) Alueet pellot on laajasti jyvitetty jyväluvulla 70 huolimatta siitä, että maat sijaitsevan hyvän kulkuyhteyden päässä. Jyväluvussa on huomioitu maiden kivisyys ja kunto. Maan salaojattomana arvona on 5250, joka on selvästi alle keskimääräisen pellon arvon. Pelto on ollut jyvälukua 70 vastaavassa kunnossa. K200 Maarit Takalo

10 Toimitusnumero (17) Huopakinojan (kpe 4) uuden palan yhdistämissalaojitus on tekemättä, vaikka se luvattiin tehdä yhdeksi lohkoksi niin kuin se karttoihin on piirretty. Suunnitteluvaiheessa se kirjattiin useasti ylös, silti sitä ei oltu tehty. Koska se on tekemättä siitä pitää saada hyvitys. Korvausvaatimus on 1160, joka on tilikorvaukseksi maksuun määrätty summa, vaikkakaan se ei kata kuluja kuin murto-osan. Lisäksi korvaus pakollisesta rummusta, jota ei olisi tarvinnut jos olisi sala-ojitettu sovitusti, 300e. Jakosuunnitelmassa tila K200 saa tilalta K191-8 peltolohkon jyvityskuviolla 4 KPe. Saatu peltolohko on viljelyskunnon kuvio 7124 pinta-alaltaan 0,9196 ha. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. K200 vaihtuvalla kuviolla 7124 on vanha vuonna 1985 tehty salaojitus. Yli 30 vuotta vanhana siitä ei määrätä erikseen korvausta. Uusjaon yhteydessä tehtävistä salaojituksista päätettiin kokouksessa Peltokuvion 7124 salaojitus ei ollut kokouksessa esillä, koska Maarit Takalo ei ole esittänyt alueen salaojittamista uusjakohankkeena. Kokouksen kutsussa ja muissa tiedotteissa painotettiin, että kokouksessa tehdään päätökset kaikista lopuista jaon yhteydessä rahoitettavista perusparannushankkeista. Vaatimus koskee tavanomaisia lohkojen yhdistämisestä koituvia töitä. K200 on ainut tila, joka hyötyy lohkon 7124 yhdistämisestä entiseen lohkoonsa. K136 Timo Maliniemi Pöytäkirjan liitteenä tehty kirjallinen vaatimus. Vaatimuksessa todetaan, ettei hyväksytä Eila Kinnunen 4,4 hehtaarin peltopalstasta esitettyä korvausta. Koko korvaus palstasta on maksettu ennakkohaltuunoton yhteydessä. Ennakkohaltuunoton yhteydessä tehty päätös on laillistunut. Ennakkohaltuunoton jälkeen palstan kunnostamisesta on aiheutunut seuraavat kustannukset: Ennakkohaltuunotto 13676,81 Työ- ja materiaali kustannukset 13676,81 Oma työ palstan kunnostamiseksi 6086 Yhteensä 33085,01 Kirjallisen vaatimuksen lisäksi vaaditaan erityisarvon korvausta tonttimaasta Raahen kaupungilta K168-3 Saartensalmesta menetetylle metsäpalstalle kuviolla 1166 VMT. K168-3 Raahen kaupunki/risto Karhu Alueella ei ole tonttiarvoa ellei sitä ole kaavassa merkitty rakennusmaaksi. K77 Aarne Kinnunen valtakirjalla Eila Kinnusen puolesta Ei hyväksy Maliniemen esittämiä vaatimuksia. Ei ole missään vaiheessa hyväksynyt ennakkohaltuunoton yhteydessä määrättyä korvausta. Vaatimus: K77 Aarne Kinnunen valtakirjalla Eila Kinnusen puolesta Vaatii Timo Maliniemeltä korvausta pelloilta puretuista ladoista Vastaavanlaisten latojen arvo on Puretut ladot olivat 4*5 m hirsilato peltikatteella ja 5*7 m lautalato peltikatteella. Puretut ladot olivat tärkeitä :n korvauksella saisimme uuden varastoladon.

11 Toimitusnumero (17) Vaatii lisäksi korvausta menetetyillä pelloilla olleesta tonttiarvosta Pelloista 2 ha, tien ja sähkölinjan välisen alueen, olisi voinut myydä tonttimaana 5 /m2. K136 Timo Maliniemi Tilalta K77 tilalle K136 vaihtuneilla pelloilla ei ole vaatimuksen mukaista tonttiarvoa. Pelloille ei saa muutoinkaan rakennuslupia ja lisäksi tilan K136 talouskeskuksen sijainnista johtuen läheiselle pellolle ei ilman maanomistajan lupaa saa rakennuslupia. K136 Timo Maliniemi on saanut tehdyllä ennakkohaltuunottopäätöksellä haltuunsa tilan (K77) peltokuvion Ennakkokorvasta on palstasta maksettu 3000 /ha eli yhteensä 13322,20. Kyseessä oleva peltopalsta 399 KPe on jyvitetty jyväluvulla 85. Tilikorvausesityksessä tilalta K77 ennakkohaltuunoton yhteydessä vaihtunut pelto on arvioitu jyvitysarvon mukaisesti. Kuviolle 4527 on lisäksi esitetty kalkituskorvausta Ei muutosta vaatimusten perusteella. Kyseessä oleva peltopalsta 399 KPe on jyvitetty jyväluvulla 85. Jyvitysarvon mukainen korvaus alueesta on Peltopalsta sijaitsee maantien varressa ja tilan K136 talouskeskuksen välittömässä läheisyydessä. Pellon jyvitysarvon mukainen korvaus vastaapellon arvoa. Timo Maliniemen pellon kunnostamiseksi tekemät työt ovat pääosin tavanomaisia pellon kunnostamiseen ja kuivatuksen parantamiseen liittyviä töitä. Korvausesityksessä yleisten korvausperusteiden mukaisesti Maliniemen esittämät kalkituskustannukset 2565 (alv 0 %) on huomioitu korvausta vähentävänä tekijänä. Maksettu ennakkohaltuunoton yhteydessä määrätty korvaus 3000 /ha ei kata koko peltopalstan arvoa. Saartensalmen metsäpalstaa 1166 VMT tai peltopalstaa 399 KPe ei ole kaavoitettu. Palstat ovat maa- ja metsätalousmaata. Alueilla ei ole erityistä tonttiarvoa. K136 tilan peltoala kasvaa jakosuunnitelman mukaisesti 4,93 ha. Tilan K136 kotipalsta kasvaa 8,15 ha. Tilan talouskeskuksesta 6 km päässä ollut 3,2 hehtaarin peltolohko on liitetty kotipalstaan. Tilikorvaus peltojen muutoksesta ja alan kasvamisesta on kohtuullinen. Kinnusella on ollut mahdollisuus siirtää pellolle jääneet ladot. Timo Maliniemi on ladot purkanut ja korvausvaatimuksen mukaan tästä on hänelle aiheutunut 2232 euron kustannukset. Latoja ei niiden sijainnin vuoksi ole voinut hyvin hyödyntää varastotiloina. Ladoista on vastaavasti haittaa pellon viljelylle kuin mikä niiden arvo on varastotilana. Latojen menetyksestä ei näin ollen määrätä korvausta niiden luovuttajalle. K195 Raimo Tikkanen Vaatii korvausta peltolohkojen yhdistämisistä Jakosuunnitelman vuoksi salaojia joutuu uusimaan. Saadulla alueella salaojat on tehty tiiliputkella eikä niitä voi huuhdella. Itseltä vaihtuva alue on heti viljeltävissä ja liitettävissä viereiseen lohkoon. Palstalla on salaojat 13 m välein. Salaojista ei ole karttaa. Ne pitäisi huuhdella ja kanava aukaista, jotta toimisivat hyvin. Vaatimus koskee tilalta K195 tilalle K216 vaihtuvaa peltolohkoa viljelyskunnon kuvio 7057 pinta-alaltaan 2,0604 ha ja tilalta K216 tilalle K195-5 vaihtuvaa peltoa viljelyskunnon kuvio 7058 pinta-alaltaan 1,1462 ha. Molemmat alueet sijaitsevat jyvityskuviolla 519 KPe,

12 Toimitusnumero (17) jonka jyvitysarvo on 90. Molemmat alueet ovat salaojitettu, mutta salaojista ei ole erikseen esitetty korvausta niiden iän vuoksi. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. K195-5 saa jakosuunnitelmassa kuvion 7058 pinta-alaltaan 1,1462 ha kotipalstan yhteyteen. Liitettävällä alueella on vuonna 1977 tehty salaojitus, josta ei iän vuoksi määrätä erillistä korvausta maksettavaksi. Liitettävää aluetta on mahdollista viljellä erillisenä lohkona ilman kuivatustoimenpiteitä. Viljelyn kannalta kuvio 7058 kannattaisi yhdistää kotipalstaan. Lohkon viljely yhtenäisenä salaojapeltona edellyttää mahdollisesti liitettävän alueen salaojittamista. Raimo Tikkanen ei ole esittänyt lohkon salaojittamista uusjaon hankkeena, joten lohkon kuivatusjärjestelyt jäävät maanomistajan tehtäväksi. Yhdistämisestä aiheutuvat pellonkunnostustarpeet ovat tavanomaisia peltojen vaihdon yhteydessä. Maanomistaja hyötyy pellon kunnostamisesta kotipalstan kasvamisen ja viljelyn helpottumisen myötä. K31 Antti Eilola Ei hyväksy jyvitysarvon laskemista peltokuviolla 1553 KPe 90. Vaatii lisäksi tieoikeuden 2013-K10176 siirtämistä tilan K195-3 ja K115-2 pellolle. Ei ole ollut tietoinen tieoikeuden perustamisesta. K14 Hanna ja Jaakko Nivala Jyvitysarvon lasku alueella 90 on oikean suuntainen, muttei riittävä. Tilikorvausesittelyn yhteydessä K14 Jaakko ja Hanna Nivalan vaatimuksesta peltokuvion 612 Kpe jyvitystä tarkennettiin. Osa kuviosta KPe 612 jyvitysarvo 95 muutettiin kuvioksi KPe 1553 jyvitysarvo 90 pellon muodon vuoksi. Viljelyskunnon kuviolta 7043 otetun maanäytteen mukaan pellon maalaji on KHt/m. Tieoikeuden 2013-K10176 perustamisesta on tehty päätös pidetyssä kokouksessa. Tieoikeus on ollut esillä lopullisessa jakosuunnitelmassa. Ei muutosta vaatimuksen perusteella. Peltokuviosta KPe 1553 jyvitysarvon 90 mukaisesti korvaus 6750 /ha on oikea korvaus kyseessä olevasta pellosta. Pelto on maan laadultaan keskimääräistä peltoa. Jyvitystä on korjattu ylöspäin keskeisen sijainnin takia. Lohkon muodon vuoksi sen jyvitystä on kuitenkin laskettu verrattuna viereisen alueen jyvitykseen. Tieoikeudesta aiheutuu vähiten haittaa päätöksen mukaisessa paikassa. Tieoikeuden perustamisesta on tilalle K31 määrätty korvaus. K144 Sauli Nissilä Sähköpostilla lähetetty vaatimus Ei hyväksy kuvion 992 (Säilö, Kallion tien varressa) hinnoittelua korvauslaskennassa. Tämä 2,36 ha:n lohko on salaojitettua peltoa, joka jyvityslaskennassa on arvostettu 4500 / ha arvoiseksi. Korvaus tulee olla vähintäänkin saman suuruinen kuin alueen salaojittamattoman maan keskihinta on. Ei hyväksy korvausta vaihtuvien maiden arvojen eroista Oulussa kirjatussa kirjeessä Heikki Kössö toteaa mm seuraavaa: Häkkisen tilalle jakosuunnitelmassa 2 on esitetty alueita, joiden viljeltävyys ei vastaa luovutettujen alueiden viljeltävyyttä.

13 Toimitusnumero (17) Kokonaiskorvaus mikä osallemme on määrätty muodostunee seuraavasti: Jaossa kasvanut pinta-ala 1,34ha*5900=7906e Ennakkohaltuunotto 1905e Puusto 400e Jyvitys kalkitustarpeesta ja hukkakaurasta -893e Korvaus vaihtuvien maiden arvojen eroista e-7906e-1905e-400e+893e=8785e Tämä tarkoittaa sitä, että joudumme maksamaan välirahaa vaihtuvista maista 8785e/9,87ha= 890e/ha. Edellä todetun Heikki Kössön lausuman perusteella summa tuntuu täysin käsittämättömälle. Tilalta K144 vaihtuu peltolohko jyvityskuviolla 992 KPe jyvitysarvo 60. Vaihtuva pelto on viljelyskunnonkuvio 7109 pinta-alaltaan 2,4 ha. Maanäytteen mukaan pellon maalaji on KHt/erm ph 5,6. Pelto on jakosuunnitelmassa osoitettu lisämaaksi tilalle K88-3. Lopullisessa jakosuunnitelmassa esitetty alustava arvio pellon korvauksesta on ollut 3600 /ha. Ei muutosta vaatimusten perusteella. Pelto on maanlaadullisesti hyvää maata. Syrjäisestä sijainnista ja alueen kuivatusongelmista johtuen koko alueen jyvitystä on kuitenkin laskettu. Alueen jyväluku on 60 eli alueen arvo on näin ollen 4500 /ha. Lohkon salaojitus on Nissilän ilmoituksen mukaan tehty vuonna Yli 30 vuotta vanhana salaojituksesta ei määrätä erikseen korvausta. Tilalle K144 esitetty tilikorvaus maanvaihdoista on yhteensä Pääosin korvaus johtuu jakoperusteesta poikkeamisen korvauksesta eli viljellyn maan jyvitysarvon kasvamisesta 222,8 jyvää. Jyvitysarvon kasvu johtuu osaltaan viljellyn maan pinta-alan kasvamisesta 1,31 ha. Osaltaan lisäksi siitä, että Säilynperän peltolohko noin 2,4 ha 992 Kpe jyvitysarvo 60 on jakosuunnitelman mukaisesti yhdistetty muihin peltolohkoihin keskeisellä paikalla olevaan kuvioon 571 Kpe jyvitysarvo 95. Tilikorvaus on kohtuullinen aiheutuen jakosuunnitelman mukaisista vaihdoista. K111 Matti Lemponen Ei hyväksy kuvioiden 7119 ja 7120 jyvitysarvon laskemista 60:een. Lohkojen sijainnin takia jyvitysarvoa ei ole syytä alentaa. Maa tulee tilalle K14 lisämaana eikä sen arvoa sen vuoksi ole syytä laskea kovin alas. Kuviolle esitetyt raivauskorvaukset 600 ja 700 ovat lisäksi kovin korkeat todelliseen raivaustarpeeseen nähden. K14 Jaakko Nivala Hyväksyy viimeisen korvausesityksen mukaiset kunnostuskorvaukset ja jyvityksen lohkoille. Jyvitystä tai korvauksia ei ole syytä muuttaa. Lohkot ovat olleet monta vuotta viljelemättä. Peltokuvioiden 486 KPe ja 479 KPe jyvitysarvoiksi oli viimeisessä tilikorvausesityksessä korjattu 60. Viljelyskunnon kuviolta 7119 (1,8395ha) otetun maanäytteen mukaan maalaji on Mm ja pellon ph 4,8. Kuviolle on esitetty kalkituskorvausta ja kunnostuskorvausta Jaakko Nivalan vaatimuksen perusteella Viljelyskunnon kuviolta 7120 (2,3516ha) otetun maanäytteen mukaan maalaji on Mm ja pellon ph 4,4. Kuviolle on esitetty kalkituskorvausta ja kunnostuskorvausta Jaakko Nivalan vaatimuksen perusteella -600 sekä korvaus heinäpaalien hävittämisestä -500.

14 Toimitusnumero (17) Peltokuvioiden 486 ja 479 jyvitystä ei muuteta. Kuviolle 7119 esitetty korvaus pellon kunnostamisesta -700 ja kuviolle 7120 esitetty korvaus pellon kunnostamisesta -600 poistetaan. Korvaukset peltokuviosta 486 KPe noin 3763 /ha ja 479 KPe noin 3254 /ha ovat oikeat ottaen huomioon peltojen sijainti, koko, kuivatustaso ja viljelykunto. K125 Sanna Marjala Vaatii tilalta K204 vaihtuneiden alueiden viljelyskunnon kuvioiden 7135 ja 7138 jyvitysarvon laskemista nykyisestä 80. (4025 Kpe 80) Tilalta K125 tilalle K204 vaihtunut vastaavanlainen raivattu pelto 802 Kpe on jyvitetty jyväluvulla 65. Vastine K204 Sami Nivala Hyväksyy vaatimuksen mukaisten alueiden jyvitysarvon laskun 70, mikäli vastaavasti saa korvauksen arvioiduista ojitus- ja raivauskustannuksista kuviolta 802. Vaaditut ojitus- ja raivauskustannukset olivat yhteensä Tilalta K204 tilalle K125-2 vaihtuvat muutama vuosi sitten raivatut peltokuviot 7135 ja 7138 kuuluvat jyvityskuvioon 4025 KPe, jonka jyvitysarvo on 80. Maanäytteiden mukaan peltokuvion 7135 (0,4961 ha) maalaji on KHt /rm ph 6,2 ja 7138 (1,7549 ha) maalaji on KHt /rm ph 5,2. Tilalta K125-2 tilalle K204 vaihtuva myös muutama vuosi sitten raivattu peltokuvio 802 Kpe jyvitysarvo on 65. Maanäytteiden mukaan peltokuvion 7139 (3,8839 ha) maalaji on KHt /erm ph 5,2 ja 7140 (4,7459 ha) maalaji on KHt/erm ph 5,3. Peltokuvioiden 7135 ja 7138 jyvitystä lasketaan viidellä siten, että niiden jyvitysarvo on 75. Esitykseen ei tehdä muita muutoksia. Molemmat kuviot ovat vasta raivattuja peltoja. Molemmissa tapauksissa jakosuunnitelman mukaiselle omistajalla on vielä pelloissa kunnostustöitä, jotta pellot saadaan hyvään viljelyskuntoon. Maanäytteiden mukaisesti molemmat pellot ovat hyvää peltomaata. Ero peltojen jyvitysluvuissa johtuu pääosin lohkojen sijainnista. Kuviot 7135 ja 7138 sijaitsevat K125 maiden keskellä ja kuvio 802 hieman erillään. 9. Toimitusmiesten päätös korvauksista ja jyvityksestä Toimitusmiehet päättivät vahvistaa lopullisen jyvityksen esityksen mukaisesti tarkennettuna edellä 8 :ssä mainitulla tavalla. Toimitusmiehet päättivät toimituksessa maksettavien korvausten perusteiksi kokouksessa pöytäkirjan 9 :ssä selostetut yleiset perusteet ja päättivät, että niiden perusteella sekä edellä 8 :ssä asianosaisten vaatimuksiin annettujen yksityiskohtaisten päätösten mukaisesti asianosaisten toimituksessa maksettavat korvaukset ovat ne suoritukset, jotka tiliasiakirjat lähemmin osoittavat. korvauksista ei välttämättä sisällä kaikkia mahdollisista peltojen EU-tukioikeuksien muutoksista, kuten esimerkiksi tukikelpoisen peltoalan vähentymisestä ja tukia koskevien sopimusten lakkaamisesta johtuvia menetyksiä. Peltotilusten tukioikeuksien menetykset on mahdollista käsitellä myöhemmin toimituksessa erillisenä korvausasiana. Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää päättyen

15 Toimitusnumero (17) Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 92, 162, Tilikorvausten yhdistäminen Toimitusinsinööri esitteli asianosaisille mahdollisuuden tilikorvausten yhdistämiseen. Jos osa saman tai samojen maanomistajien tiloista on saamassa ja osa maksamassa korvausta, yhdistämisellä voidaan vähentää rahojen siirtelyä. Asianosaisilla ei ollut huomauttamista toimitusinsinöörin esitykseen tilikorvausten yhdistämisestä. Eri rekisteröintiyksiköiden korvaukset yhdistetään asianosaisten kirjallisen pyynnön perusteella ja sillä edellytyksellä, ettei kiinnityksen haltijan asema tästä vaarannu. Jos rekisteröintiyksiköillä on täsmälleen samat omistajat tai korvaukset ovat pelkästään samansuuntaisia (joko saatavia tai maksettavia), korvaukset yhdistetään ilman eri pyyntöä. 11. Korvausten tilisuoritukset Toimitusinsinööri selosti tilikorvausten maksatukseen liittyviä asetuksia, käytäntöjä ja kiinteistönmuodostamislain 203 :n 4 ja 5 momentin säännökset riidanalaisen korvauksen maksamisen vakuudesta ja liikaa maksetun korvauksen palautuksesta. Eräpäivä korvauksille on Saajille tilikorvaus maksetaan 14 vrk:n kuluessa eräpäivästä. Mikäli maksuviivästyksistä johtuen maksuja ei voida tilittää kaikille saajille, tilitetään maksut pienimmistä saajista alkaen. Toimitusinsinööri oikeutetaan harkitsemaan kohtuullinen ratkaisu, mitkä saamiset jäävät odottamaan maksamista. Jollei korvausta makseta määräajassa, on maksamatta olevalle korvaukselle maksettava korkolain 4 :n 3 momentin mukainen viivästyskorko. Tilikorvaukset maksetaan ennakkohaltuunoton yhteydessä uusjakojen tilikorvausten maksatusta varten avatulle tilille. Tilisuoritusten maksatuksen hoitaa Maanmittauslaitos lähettämällä pankkisiirrot maanomistajille. Henkilöitä, jotka ovat saamassa tilikorvauksia, kehotetaan toimittamaan tilitietonsa toimitusinsinöörille viimeistään Mikäli summaa ei voida maksaa maanomistajalle (esim. tilitietojen puuttumisen tai kiinnitysvastuiden takia), talletetaan summa aluehallintovirastoon. Kiinteistö, jonka osalta korvaus on määrätty suoritettavaksi, on panttina maksamattomasta korvauksesta ja sille suoritettavasta korosta niin kuin maakaaren 20 luvussa säädetään. Toimitusinsinööri ilmoittaa kirjaamisviranomaiselle panttioikeudesta. Pienet korvaussummat Alle kymmenen euron korvaussummaa, joka on määrätty maksettavaksi samalle korvauksen saajalle, ei makseta tai talleteta. Mikäli maksettavat ja saatavat summat eivät ole maksutilissä yhtä suuret, molempia summia tasoitetaan siten, että saatavien ja maksettavien yhteissummat ovat samat. Mahdolliset maksamisesta aiheutuvat pankin perimät kustannukset käsitellään samoin. Asianosaisille lähetetään kokouksen jälkeen korvauksia koskeva kirje, josta ilmenee yhdistelmä kokouksessa määrätyistä korvauksista sekä niiden maksuaikataulu ja korkotiedot. Korvausten alentamisesta johtuva muutos

16 Toimitusnumero (17) Korvaus on maksettava mahdollisista valituksista huolimatta. Jos korvauksen määrää sen suorittamisen jälkeen alennetaan, on liikaa maksettu määrä sille maksettuine korkoineen palautettava maksajalle sekä suoritettava palautettavalle pääomalle kuuden prosentin korko korvauksen maksamispäivästä lukien. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki a 12. Asiakirjojen lähettäminen Asiakirjat lähetetään pyynnöstä 14 vuorokauden kuluessa. Matti Lemponen, Heikki Ouramo, Jaakko ja Hanna Nivala, Tuomo Riekki ja Timo Maliniemi pyysivät lähettämään pöytäkirjan ja tilikorvausasiakirjat. Asiakirjat lähetetään 14 vuorokauden kuluessa. Pöytäkirja laitetaan lisäksi saataville toimituksen internetsivuille. Lainkohdat Kiinteistömuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus Muutoksenhaku Kokous lopetettiin. Kokouksessa erikseen mainituista päätöksistä voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa kokouksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi päätöspäivä ja valitusajan päättymispäivä. Päätökset ovat lainvoimaisia valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu.

17 Toimitusnumero (17) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee erillistä päätöstä toimituksesta , päätöksen antamispäivä Erillinen päätös: 3, 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 Uusjako Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Oulun käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Rata-aukio 2, Oulu postiosoite: PL 141, Oulu sähköpostiosoite: oulu.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Hannu Oja