KAARINAN VOUDINAUKIO HOVIRINTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI UUSIA KOTEJA KAARINAN KESKUSTAAN

Transkriptio

1 KAARINAN VOUDINAUKIO HOVIRINTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI UUSIA KOTEJA KAARINAN KESKUSTAAN

2 2 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit vieimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

3 KOTI KESKUSTASSA. ALVELUT NAAURISSA. 3 Valitse uudeksi kotipaikaksesi Kaarinan keskusta ja lähelläsi ovat erinomaiset palvelut, upeat harrastusmahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet. KESKUSTAN KAUAT KIRJASTO, TERVEYSKESKUS UIMAHALLI, KIRJASTO VENESATAMA UIMARANTA JÄÄHALLI, AIA AREENA BUSSIYSÄKIT (ALLE 1 KM) KUUSISTONSALMI Rakennamme Kaarinan keskustan tuntumaan kirjaston, kauppojen, terveyskeskuksen ja monien muiden palvelujen lähelle uusia YIT Koteja. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkit Tuuun ja pääkaupunkiseudulle sijaitsevat kävelymatkan päässä. LIIKU JA HARRASTA Keskusta-asumisen iloja ovat myös lukuisien harrastuspaikkojen läheisyys. Tarjolla on mm. lenkkipolkuja, kuntoratoja, uimahalli, urheilukenttä, useampi kuntosali, leikki- ja koirapuistoja. Lajivalikoima on runsas: tennistä, jalkapalloa, judoa, koripalloa, ratsastusta, jääkiekkoa ja frisbeegolfia UEA MERILUONTO Merenrantakaupunkina Kaarinalla on monta venelaituria, joista lähin on Hovirinnan venesatama reilun kilometrin päässä. Sen lähellä ovat Kaarinan suosituimpiin kuuluva uimaranta sekä lasten liikenne- ja leikkipuisto.

4 4

5 5 yitkoti.fi/voudinaukio Koti kaikilla heuilla. Nautitaan päivittäin. Vapaudu remonttihuolista ja pihatöistä! Uusi ja moderni kerrostalokoti on sekä hyvä sijoitus että nautinnollinen asua. Kaarinan Voudinaukion hissitalossa on yhteensä 48 viihtyisää YIT Kotia kolmessa kerroksessa. Kokovalikoimassa (24,5 53 m²) on huolella suunniteltuja yksiöitä, kaksioita ja kolmioita: erilaisiin tarpeisiin soveltuvia pohjaratkaisuja. LAADUKAS VARUSTELU Tasokkaasti varustettujen kotien asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautapaettia. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. ihan puolella, ensimmäisen kerroksen kodeissa on maantasopihat. Muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Lisäksi osassa koteja on omat saunat. MODERNIT MUKAVUUD Voudinaukiossa on kaikki nykyaikaiset ja aea helpottavat talotekniset mukavuudet. Talossa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi kodit on varustettu kiinteän internetliittymän mahdollistavalla tietoliikennekaapeloinnilla. VALITSE SINULLE SOIVIN Tutustu Voudinaukion kotiratkaisuihin ja valitse elämäntilanteeseesi sopivin ratkaisu. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden YIT Kotisi sisustusratkaisuihin yksilöllisten tarpeittesi ja makusi mukaisesti. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi tai seuraavilta sivuilta.

6 6 Taiteilijan näkemys Kaikissa kodeissa oma piha tai lasitettu parveke

7 7 ASUNTOYHTIÖ Voudinkatu 5, Kaarina Yhtiössä on yksi kaksiportainen 3-kerroksinen kerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Kaarinan kaupunki, Kaavoitus- ja Ympäristöpalvelut, puh , Lautakunnankatu 4, Kaarina, TONTTI Kohde sijaitsee Kaarinan kaupungin Keskustan (5) kaupunginosassa korttelissa 5403 tontilla 2. Tontti on m²:n omistustontti. AUTOAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autokatoksissa ja avopaikkoina pihalla. YHTEIS JA TEKNIS TILAT Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomerot, kuivaushuoneet, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. ARKKITEHTISUUNNITTELU Vahtera Akitehdit HUONEISTOT 1 h+kt 24,² 18 kpl 2 h+kt 31,0 m² 4 kpl 2 h+kt 32,² 4 kpl 2 h+kt+s 44,0 m² 4 kpl 2 h+kt+s 47,0 m² 5 kpl 2 h+kt+s 49,0 m² 1 kpl 3 h+kt 47,0 m² 5 kpl 3 h+kt+s 48,0 m² 6 kpl 3 h+kt 53,0 m² 1 kpl Yhteensä 48 huoneistoa.

8 Mittamiehenkj. katu katu Kiesikatu Kuskinkatu 8 Talo- lantie tu Urakkatie Kaivertajankatu Vistamäen mestarink. Vista- mäen- rinne ka tu katu Laudoitta ja n- iispanristintie Asentajankatu k atu Lautapojan Sorvaa H öylääjänkatu Verho Oppaan k. Sorro ntie ilijan-kuja Levysepänk. Ma alarinkatu jankatu Timpurin- Hitsaajank. Erotuomarinka Helsingin Valtatie tu Sorro Nappula- Asessorinkatu Asianajajankatu Rakentajantie Juristinkatu Laskuttajankatu Vättilänkatu Harjoitte Lakimiehenkatu lij ankat u K a a r i n a n K r o s s i n T e o l l i s u u s a l u e tie Betonimiehenkatu Käräjätuomarin- Autoilijankatu Kuljettajankatu Kavio- Autoilijankatu Varastomiehe n Terottajank. Leipurinkatu k atu Laasmäenkatu alomiehenk. Kone- Mallimestarink. Formaalintie Kaarinantie mestarinkatu Hallimestarinkatu Niemeläntie Rakentajantie Krossin I Lad J uustellink. ell onmäe n Mäenpään ka Kievarinkatu katu ohjolantie ohjan p ellonkatu tu yhän Katariinan Tie Lehtimajankatu ka tu Vannakatu Huvimajankatu Kivipellonkuja Koristontie Lä nkikatu Ku istikuj a Vaakun at Kaustakatu katu Ko ristonkaari Kippo- u ie Viipurintie Riimu- äitsikatu Kousak. Koristonkaari Konttik. Rinnehovinkatu Aisakatu Kuistikat Kori- äitsikj. kuja aavikatu Suitsikatu Laiduntie Mäkitupalaisenkuja Hovirinnantie Lautakunnankatu OLIISILAITOS tie Jahti- kuja Kiert oko ul un Kärrykatu araistentie Voivalantie Multurikatu inkatu rn to Ve si Veitenmäentie Aapiskuja Uudenmaantie Koski- Is Koristo rännikatu katu Viipurintie Laarikatu Su äiväläisenkatu k kuj Sekkik. a- a Jouhi- katu Suk a- katu untarik. Voudinkatu ehtorink. Ausk u Loimi- KESKUSTA ltantink. KAARINAN KIRKKO KIRJASTO TORI Oskarinaukio Aitt ak atu Vi Hemmilänkatu ipurintie katu Kaviokat u Vaunuk. kat u Mäkilä nk Lääkärinkuja UIMAHALLI a tu SAIRAALA Uimahallintie TERVEYSKESKUS Sirp pitie ellonmäenkuja orrask. Oppipojankj. Varstak. Sirppikuja Koulumestarinkatu Hoviherrankatu Tuurak. Vesurikatu Karhikatu Reppu - katu Välppikatu Viipurintie Aapi skuja maps4news.com/ HERE ik. Ritarikatu Luhtikatu akarikatu Tor pp arinkatu Kartanontie Isännänkatu Torstenin- Beatankuja Emännänkatu Tuulivii el kat Tuulikinkatu Husaarinkatu Vasallinkatu Kilpikatu Al u Alakylänk j. a kyläntie Tappara- eitsikatu Sahrak.

9 JULKISIVUT 9 LÄNTEEN ITÄÄN JOISEEN

10 10 1. KERROS yläikk. MH2 S B26 3H++S 48,0 m² MH1 yläikk. MH2 SIIV KUIV B25 3K+ 53,0 m² MH1 Työtila/alkovi yläikk. ASUNNON IHA LÄMM SÄH LÄMM SÄH VAR / irt.säilöt 6 kpl 6 kpl VAR, irt.säilöt 24 kpl VSS / VAR irt.säilöt 18 kpl SIIV KUIV ORRASH. B ORRASH. A S S B27 1H+ 24,² B28 1H+ 24,² B29 1H+ 24,² B30 2H++S 49,0 m² A1 2H++S 47,0 m² A2 1H+ 24,² A3 1H+ 24,² A4 1H+ 24,² MH MH S yläikk. ASUNNON IHA MH1 A6 3H+ 47,0 m² MH2 MH1 A5 3K++S 48,0 m² MH2 1. krs 1 : 200 yläikk.

11 2. ja 3. krs 1: KERROS yläikk. yläikk. MH2 S MH MH S MH2 B33, B42 3H++S 48,0 m² B34, B43 1H+ 24,² B35, B44 1H+ 24,² B36, B45 1H+ 24,² B37, B46 2H++S 47,0 m² A9, A18 2H++S 47,0 m² A10, A19 1H+ 24,² A11, A20 1H+ 24,² A12, A21 1H+ 24,² A13, A22 3H++S 48,0 m² MH1 MH1 S S yläikk. ORRASH. B ORRASH. A S S MH2 MH2 B32, B41 3H+ 47,0 m² B31, B40 2H+ 31,0 m² B39,B48 2H+ 32,² B38, B47 2H++S 44,0 m² A8, A17 2H++S 44,0 m² A7, A16 2H+ 32,² A15, A24 2H+ 31,0 m² A14, A23 3H+ 47,0 m² MH1 MH MH MH MH MH MH MH1 11 yläikk.

12 12 24,² 1 h + kt A2, A4 1. KERROS A10, A12 2. KERROS A19, A21 3. KERROS LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE AK B28 B35 B44 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS L AK JK JK L SK/Y SK/Y AK JK L SK/Y 1 h + kt 24, 2 LASITTU ARVEKE A3 A11 A20 1. kerros 2. kerros 3. kerros 24,² 1 h + kt A3 A11 A20 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS B27, B29 1. KERROS B34, B36 2. KERROS B43, B45 3. KERROS LASITTU ARVEKE SK/Y LASITTU ARVEKE JK L AK SK/Y L JK AK SK/Y L JK AK LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

13 31,0 m² 2 h + kt A15 A24 2. KERROS 3. KERROS MH SK/Y L JK 2. krs 1 : 800 AK MH LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE 13 SK/Y 2 h + kt 31,0 m B31 B40 JK 2. kerros 3. kerros L AK 2 31,0 m² 2 h + kt B31 B40 2. KERROS 3. KERROS LASITTU ARVEKE SK/Y L AK JK LASITTU ARVEKE MH MH AK L JK SK/Y 2. krs 1 : 800 Mittakaava 1:100

14 14 32,² 2 h + kt A7 A16 2. KERROS 3. KERROS LASITTU ARVEKE SK/Y L AK JK/K MH LASITTU ARVEKE MH AK L JK/K SK/Y 2 h + kt 32, B39 2. kerros B48 3. kerros 2 32,² 2 h + kt MH B39 B48 2. KERROS 3. KERROS SK/Y MH L JK/K LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE AK JK/K L AK SK/Y Mittakaava 1:100

15 44,0 m² 2 h + kt + s A8 A17 2. KERROS 3. KERROS MH SK/Y S LT/U AK JK/K MH LASITTU ARVEKE LASITTU ARVEKE 15 AK JK/K LT/U S 2 h + kt + s 44,0 m B38 SK/Y 2. kerros B47 3. kerros 2 44,0 m² 2 h + kt + s B38 2. KERROS B47 3. KERROS SK/Y LASITTU ARVEKE LT/U AK JK/K LASITTU ARVEKE S MH MH LT/U AK JK/K S SK/Y Mittakaava 1:100

16 16 47,0 m² 2 h + kt + s A1 A9 A18 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 2 h + kt + s 47,0 m A1 1. kerros A9 2. kerros A18 3. kerros 2 S JK/K AK SK/Y LT/U MH LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

17 47,0 m² 2 h + kt + s B37 B46 2. KERROS 3. KERROS 2 h + kt + s 47,0 m B37 2. kerros B46 3. kerros 2 17 SK/Y LT/U AK JK/K S MH LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

18 18 47,0 m² 3 h + kt A6 1. KERROS 3 h + kt 47,0 m A6 1. kerros 2 asunnon piha MH1 JK/K LT/U AK MH2 yläikk. SK/Y Mittakaava 1:100

19 47,0 m² 3 h + kt A14 2. KERROS A23 3. KERROS 3 h + kt 47,0 m A14 2. kerros A23 3. kerros 2 19 LASITTU ARVEKE MH1 JK/K AK MH2 LT/U SK/Y yläikk. Mittakaava 1:100

20 20 47,0 m² 3 h + kt B32 B41 2. KERROS 3. KERROS 3 h + kt 47,0 m B32 2. kerros B41 3. kerros 2 LASITTU ARVEKE MH1 JK/K MH2 AK LT/U yläikk. SK/Y Mittakaava 1:100

21 48,0 m² 3 h + kt + s A5 1. KERROS A13 2. KERROS A22 3. KERROS 3 h + kt + s 48,0 m A5 A13 A22 1. kerros 2. kerros 3. kerros 2 21 SK/Y JK/K AK LT/U MH1 S MH2 yläikk. LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

22 22 48,0 m² 1. kerros 2. kerros 3. kerros 3 h + kt + s B26 1. KERROS B33 2. KERROS B42 3. KERROS 3 h + kt + s 48,0 m B26 B33 B42 2 MH1 LT/U JK/K AK SK/Y MH2 S yläikk. LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

23 49,0 m² 2 h + kt + s B30 1. KERROS 2 h + kt + s 49,0 m B30 1. kerros 2 23 SK/Y LT/U AK JK/K S MH LASITTU ARVEKE Mittakaava 1:100

24 24 53,0 m² 3 h + kt B25 1. KERROS 3 h + kt 53,0 m 2 B25 1. kerros asunnon piha yläikk. MH1 Työtila/alkovi JK/K MH2 AK LT/U yläikk. SK/Y Mittakaava 1:100

25 RAKENNUSTAASELOSTUS , ALUSTAVA ASUNTOYHTIÖ toteutetaan Kaarinan Keskustan kaupunginosaan, kion ja Hovirinnan koulun välittömään läheisyyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa 5403 tontilla 2, osoitteessa Voudinkatu 5, Kaarina. Tontti on omistustontti. lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia akitehdin värimäärityksen mukaisesti. orrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia akitehdin värimäärityksen mukaisesti. Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta ja 3 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 48 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autokatoksiin ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, siivouskomerot, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Ulkoiluvälinevarastot ja talovarasto sijaitsevat piha-alueelle rakennettavissa talousrakennuksissa. KAAVOITUS Alueen asemakaava on astunut voimaan Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Kaarinan kaupungin Kaavoitus- ja Ympäristöpalveluista, Lautakunnankatu 4, p sekä kaupungin internetsivuilta ( -> kaavat ja kiinteistöt -> kaavoitus -> voimassa olevat kaavat). AUTOAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat pihalla autokatoksissa ja avopaikkoina. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini verhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia. ARVEKKE JA MAANTASOIHAT Kaikissa asunnoissa on parveke tai asuntokohtainen maantasopiha pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. arvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. arvekkeilla ja maantasopihoilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. arvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. arvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. SISÄSEINIEN INTARAKENTE Asuinhuoneiden ikkunaseinät sekä keittiön ja eteisen seinät ovat maalattuja. esuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. ULKOALUE ihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta. RAKENTE, MATERIAALIT JA VARUSTE ERUSTAMINEN Asuinrakennus perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan. orrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. ääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa. SISÄKATTOJEN INTARAKENTE Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä. ALA-, VÄLI- JA YLÄJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen julkisivut tehdään pääosin lämpörapattuna. arveketaustat toteutetaan puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat paikalla valettuja/elementtirakenteisia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita LATTIAN INTARAKENTE Asuinhuoneiden, keittiön ja eteisen lattiat ovat tammilautapaettia. esuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan. orrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. ääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla. KALUSTE JA VARUSTE Asuntoihin asennetaan akitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön

26 26 työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. esuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. esuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Jokaiseen huoneistoon asennetaan vekovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. LAITTE JA KONE Keittotilat varustetaan suunnitteluratkaisun mukaisilla ruoanvalmistus- ja kylmälaitteilla. Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. esuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. ORTAAT JA HISSI orrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. YHTEYSTIEDOT ääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Tuu Akitehtisuunnittelu: Vahtera Akitehdit Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään sähkö- ja kaukolämpö veostoon sekä Kaarinan kaupungin vesi- ja viemäriveostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. esuhuoneeseen ja saunatilaan asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmanvaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa akitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT Rakennus Oy / Talonrakennus Lemminkäisenkatu 59, Tuu uhelin , Faksi

27 27

28 28 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Viistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Aeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi

29 29 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA yitkoti.fi/rahoitus 15 % rahoitusetu taoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain kooja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan kooa. Tämän jälkeen kooihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Taemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

30 30 YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KTAAMISAIKKA 24/7 yit.fi/plus YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille taoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi täeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan täeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle täeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, mekipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT LUS ON SUUNNITELTU HELOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIOKONEELLA, TABLILLA KUIN UHELIMELLA. IAD JA IONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT LUS TULEE UHELIMEESI.

31 yitkoti.fi/sisustus YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UEA KOKONAISUUS ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Taista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut täeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimeiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuva ovat esimeki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

32 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi/voudinaukio ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu Tuu uh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yitkoti.fi