Asumisen uusi aika. As. Oy Järvenpään Tupalankulma. Visualisointi

Transkriptio

1 Asumisen uusi aika As. Oy Järvenpään Tupalankulma Visualisointi

2 Visualisointi Maamerkki, joka näkyy kauas Järvenpään Tupalankulma tuo urbaanin tuulahduksen maailmalta idylliseen järvenrantakaupunkiin. Tyylikäs 18-kerroksinen tornitalo ja sen viereen kohoava kerrostalo valmistuvat kaupungin sydämeen, tapahtumien keskipisteeseen. Tupalankulman arkkitehtuuri istuu ympäristöönsä ja ryhdistää koko keskustan ilmettä. amalla se tarjoaa Järvenpäähän mielenkiintoisia uusia asumisen mahdollisuuksia. Astu asumisen uuteen aikakauteen skanska.fi/tupalankulma 2 3

3 2 +40,88 +40,90 ap I Järvenpään Tupalankulma, Tupalantie 2 2. Kirjasto 3. Tuleva terveysasema 4. äivittäistavarakauppa 5. äiväkoti 6. eruskoulu/lukio 7. Uimaranta 8. Uimahalli 9. Ulkoilureitti 10. iikuntapaikka 11. Järvenpää-talo 12. Juna-asema 4. ohjakartta Karttakeskus Oy, 11004/15 Aikaa elämän tärkeille asioille Järvenpää on pidetty pikkukaupunki täynnä tekemistä ja tapahtumia kuvankauniin luonnon tuntumassa. Tupalankulmassa asumisen ääriviivoja värittävät rauhoittavat järvinäkymät ja vireä keskustaelämä. Noin asukkaan Järvenpää on hyväntuulinen ja eloisa kaupunki Tuusulanjärven rannalla. Keskustakortteleista löytyy palvelujen kirjo aina pikkuputiikeista kahviloihin, kuntosaleihin ja elokuvateatteriin. Koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja liikuntapaikat sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä Tupalankulmasta. Toisaalta lähiseudun työ- ja opiskelupaikkakunnat ovat nopeasti saavutettavissa junalla, bussilla tai omalla autolla. Järvenpäässä nautit rauhallisesta elämäntahdista lähellä pääkaupunkiseudun sykettä. Vieressä puhdas järviluonto Upea rantamaisema on tärkeä osa järvenpääläisten vapaa-ajanviettoa. Kesäisin laajat nurmialueet ja uimarannat täyttyvät ihmisistä. Tuusulanjärven reitti kulttuurikohteineen on hyvä kohde myös sunnuntaipyöräilyyn. Matkan varrella voit pysähtyä Halosenniemessä, Aleksis Kiven kuolinmökillä tai ibeliuksen Ainolassa. Järvenpää on täynnä kulttuurielämyksiä, joihin on ilo tuoda myös vieraat tutustumaan! Järvenpää tunnetaan erityisesti kulttuuritapahtumistaan. Kesäisin historiallisissa maisemissa kajahtavat ilmoille kamarimusiikkiin erikoistunut Meidän Festivaali sekä uistoblues maailmallakin tunnettu bluestapahtuma. Kesäohjelmisto tuo kaduille säpinää ja kansainvälisistä meininkiä. Järvenpää-talossa on puolestaan tarjolla taidenäyttelyitä, konsertteja ja teatteriesityksiä ympäri vuoden. Elämän keskellä Tupalankulma valmistuu kaupungin aitiopaikalle, Kävelykatu Jannen kulmille. ijainti mahdollistaa helpon ja sujuvan asumisen, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Keskeinen kaupunkikortteli kutsuu nauttimaan pikkukaupungin leppoisasta elämästä. AJO AKITAOON Tupalantie IV ÄKÖINTITAO 188 VIII Asuinrakennus Kyläkuja XVIII XIX RAKENNU 2 XVI EIKKI JA OEKEU VI Asuinrakennus V XVIII IHAKANI III iike- ja asuinrakennus VI RAKENNU 1 A-ORRA V ibeliuksenkatu V A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ AEMIIRRO 1: Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin AKITEHTITOIMITO 5

4 Visualisointi 6 7

5 Visualisointi Terveiset arkkitehdiltä! Järvenpää on eläväinen ja luonnonläheinen pikkukaupunki metropolialueella, josta löytyy kattavat julkiset ja yksityiset palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet lähikaupunkeihin. Tupalankulma sijoittuu hienolle paikalle aivan Järvenpään ytimeen, kävelykadun varteen: Hissillä alas ja olet keskellä kaupunkielämää! Vastapainoksi Tuusulanjärven vehreä rantapuisto ulkoilumahdollisuuksineen on askeleen päässä kotiovelta. As. Oy Järvenpään Tupalankulmassa on tarjolla kävelykadun suuntaan avautuvia koteja, joihin kuuluu tilavat lasitetut parvekkeet. Tornitaloon valmistuu monipuolinen asuntokirjo pienistä toimivista cityasunnoista avariin näköala-koteihin. Muutamien asuntojen ikkunallisesta saunasta voi ihastella järvinäkymiä. Kaikkien asukkaiden käytössä on tornitalon hulppea kattosauna, johon kuuluu suuri vilvoitteluterassi upeine maisemine järven suuntaan. Tupalankulman suunnittelussa olemme kunnioittaneet Järvenpään henkeä ja ilmettä. Talot muodostavat asuinkorttelin, joka täydentää keskusta-aluetta tehokkaasti ja tyylikkäästi. Julkisivut istuvat ympäristöönsä tasapainoisesti. Asuntosuunnittelun tavoitteena oli tehdä valoisia ja toimivia koteja, joissa tila on hyödynnetty tehokkaasti. amalla olemme halunneet hyödyntää korttelin ympärillä avautuvat näkymät mahdollisimman hyvin osaksi jokaisen kodin tunnelmaa. Arkkitehti Jukka Turtiainen Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy 8 9

6 aadukasta asumista alhaalta ylös asti Askel ulkoilmaan ja olet kaupunkielämän pyörteissä. Tupalankulmasta löydät vaihtoehtoja tehokkaista city-yksiöistä hulppeisiin näköala-asuntoihin kaikki erinomaisella sijainnilla. Järvenpää saa nyt oman komean maamerkkinsä. Tupalankulma on talo, jota ihastellaan jo kaukaa. injakkaaseen kokonaisuuteen kuuluvat 18-kerroksen korkeuteen kohoava näyttävä tornitalo ja kävelykatu Jannen suuntaisesti asettuva 6-kerroksinen kerrostalo. Tupalankulman viereen rakennetaan lisäksi hissillinen paikoitustalo, Tupalantalli, josta taloyhtiölle varataan 90 erillisinä osakkeina myytävää lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Tupalankulmaan valmistuu yhteensä 138 kaupunkikotia, joiden joukosta löytyy useita erilaisia asuntopohjia. Tarjolla valittavaksesi on kävelykadun suuntaan avautuvia koteja, tehokkaita yksiöitä ja tilavia 3-4 huoneen näköala-asuntoja. 15. ja 16. kerroksessa on lisäksi asuntoja, jotka yhdistämällä saat hulppean kokonaisuuden. Kahdeksannesta kerroksesta ylöspäin näet jo yli kaupungin kattojen! Visualisointi. Välitilalasi lisähintaisena. Näköalat kuuluvat kaikille Kaikissa Tupalankulman kodeissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke ja useissa kodeissa arjen nautintoihin kuuluu oma sauna. Asuitpa missä kerroksessa tahansa, pääset osaksi tornitalon parhaista puolista: ullakkokerrokseen rakennetaan taloyhtiön yhteinen saunaosasto, jonka edustalla avautuu suuri lasitettu terassi ja pysäyttävät näkymät pitkälle yli Tuusulanjärven. Tupalankulman kodeissa on valoa ja virtaviivaisuutta. Avokeittiöt ja eurooppalaisen tyyliin yhdelle pitkälle seinälle asettuvat keittiöt antavat lisätilan tuntua pienempiinkin koteihin. Uuden kodin tekniset mukavuudet, hyvä varustelutaso ja esteettömyys tekevät asumisen arjesta helppoa ja miellyttävää. kandinaavisen vaaleat sisustusmateriaalit ja lämminhenkiset lautaparketit muodostavat pohjan, johon huonekalut solahtavat vaivattomasti. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis-:ssä on mukavuuslattialämmitys, ja asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tuloja poistoilman vaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä

7 Visualisointi 12 13

8 Huoneistopohjat 1: ,5m 2 3-4h+kt+s 93,5 m 2 A krs 6. AITTU ARV. AR. 0 V 1 2 K K / TO (3) TO / AR AITTU ARV. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA 3-4H++ 93,5m 2 A21 6. AITTU ARV. AR. 0 V ersoonallisen, upeilla näkymillä varustellun ja kauttaaltaan valoisan päätyasunnon voi muokata joko kolmioksi tai neliöksi oman tarpeen mukaan. isämakuuhuoneen kanssa tai ilman, kodin olohuone on avara ja valoisa. 1 2 TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ makuuhuone olohuone K keittiö 3H++ 80,5m keittotila 2 ruokailutila kylpyhuone A2 2. T kodinhoitotila A7 3. sauna A12 4. eteinen A h+kt+s 80,5 m 2 A 2 A 7 A 12 A krs 3. krs 4. krs 5. krs K K / TO (3) TO / AR AITTU ARV. TO vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi 2 AITTU ARV. V A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ K A2 A7 TO A12 ar A17 V siivouskaappi pyykkikaappi pyykinpesukone kuivausrumpu 2. vaatenaulakko 3. lämmön talteenotto 4. ikkunan alareuna vedenpoisto 5. (parveke) 3H++ 80,5m 2 Tässä persoonallisessa kulmakolmiossa on koko asunnon levyinen hulppea lasitettu parveke aamuauringon suuntaan. 1 TORNITAO, Ikkunallinen vaatehuone AMEI, A-ORRA TORNITAO, AMEI, A-ORRA TORNITAO, AMEI, A-ORRA HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO HUONEITOJA TORNITAO, AKITEHTITOIMITO AMEI, A-ORRA KERROTAO KERROTAO

9 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ H++ 76,0m 2 A h+kt+s 76 m 2 A krs Ikkunallinen sauna 3H++ 76,0m 2 A23 6. makuuhuone vaatehuone A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA olohuone liesi tai liesitaso TUAANTIE K keittiö 2 JÄRVENÄÄ astianpesukone keittotila mikroaaltouuni ruokailutila jääkaappi 2H+ kylpyhuone 56,5m 2 A pakastin T kodinhoitotila /A jääkaappipakastin sauna ryhmäkeskus A6 eteinen 3. AK alkovi A11 4. A h+kt 56,5 m 2 A 6 A 11 A krs 4. krs 5. krs AITTU ARV. AITTU ARV. K siivouskaappi 2H+ pyykkikaappi 56,5m 2 pyykinpesukone A6 kuivausrumpu 3. A11 vaatenaulakko 4. TO lämmön talteenotto A16 5. ar ikkunan alareuna V vedenpoisto (parveke) Keitto- ja ruokailutila omassa rauhassa. A AR / 1 TO AITTU ARV. Ylimmän kerroksen päätykolmio upeilla näkymillä. Asunnon levyinen parveke avautuu aamupäivän auringon suuntaan. AITTU ARV. AR / TO 2 1 arveke avautuu kolmeen ilmansuuntaan. AITTU ARV. V TO / TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, AMEI, A-ORRA TORNITAO, HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO HUONEITOJA KERROTAO KERROTAO AKITEHTITOIMITO 16 17

10 2H++ 54,5m 2 A4 2. A9 3. A14 4. A h+kt+s 54,5 m 2 A 4 A 9 A 14 A krs 3. krs 4. krs 5. krs Valoisassa kodissa on aamupäivän auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena, josta nautit pitkälle syksyyn. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA A. OY TUAANTIE JÄRVENÄÄN 2 TUAANKUMA A. OY JÄRVENÄ TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ 044 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA 2H+K T 40,0m 2 TUAANTIE 2H++ 54,5m 2 2 JÄRVENÄÄ makuuhuone 2H+ 43,5m 2 vaatehuone olohuone liesi tai liesitaso K keittiö A22 6. astianpesukone A4 2.2H+ 43,5m 2 keittotilaa3 2. mikroaaltouuni A9 3. ruokailutila A8 3. jääkaappi kylpyhuone A pakastin A14 4. A13 4. A3 2. T kodinhoitotila /A jääkaappipakastin A19 5. A18 5. A8 3. sauna ryhmäkeskus A13 4. eteinen AK alkovi A h+kt 43,5 m 2 A 3 A 8 A 13 A krs 3. krs 4. krs 5. krs 2h+kt 40 m 2 A krs K TO ar V TO siivouskaappi 2H+K pyykkikaappi T 40,0m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu A22 6. vaatenaulakko lämmön talteenotto ikkunan alareuna vedenpoisto (parveke) / TO V AITTU ARV. TO ORRA TO / V AITTU ARV. V ORRA AITTU ARV. TO / ORRA V AITTU ARV. AITTU ARV. ORRA Keskustakaksio omalla saunalla. Asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu aamupäivän auringon suuntaan. Keskustakaksio näkymillä yli Jannen. TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, MITTAKAAV TORNITAO, MITTAKAAVA 1:100 TORNITAO, TORNITAO, AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AMEI, HUONEITOJA A-ORRA HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO AKITEHTITOIMITO HUONEI HUONEITO AMEI, A-ORRA AKITE AKITEHTITOI JUKKA T JUKKA TUIAIN KERROTAO KERROTAO

11 AUNTO OY HEINGIN CORDEIA A12 2H m² 2. krs 1:100 A22 2H m² 3. krs A32 2H m² 4. krs A42 2H m² 5. krs A52 2H m² 6. krs A60 2H m² 7. krs () /A (K/) VARATIEUUKKU K VAIN 3-7. T AIKANNUKAAVIO 0 0, AKITEHTITOIMITO HANNU JAAKKOA ARVEKEEINÄKKEIDEN IJAINTI VAIHTEEE KERROKITTAIN. AITTU ARVEKE ar=500 yr=2300 ar=500 yr=2300 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA UAANTIE 2 JÄRVENÄÄ AIHTOEHTO 2 H++ 121,5m 2 VAIHTOEHTO 2 4H++ 121,5m 2 B124 B makuuhuone olohuone K keittiö keittotila 3-4H++ ruokailutila 99,0m 2 kylpyhuone T kodinhoitotila B sauna B eteinen 1 vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi K siivouskaappi 3-4H++ pyykkikaappi 99,0m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B vaatenaulakko TO B137 lämmön talteenotto18. ar ikkunan alareuna V vedenpoisto (parveke) Yhdistetyt asunnot: 4h+kt+s 121,5 m 2 B B krs B B krs Tilaa, valoa ja komeita maisemia. K K 1 / TO 2 3 T V AITTU ARV. Kun varaat kotisi ajoissa, voit yhdistää kaksi asuntoa hulppeaksi kulmakodiksi! V K K 3-4h+kt+s 99 m 2 B krs B krs TO 2 3 / T 2 K K AR V ämp. TO (3) 1 Muunneltava koti kylpee valossa. 17. ja 18. kerroksen päätyhuoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja tarpeen mukaan mahdollisuus kolmanteen tilavaan makuuhuoneeseen. 2 K K AITTU ARV. AITTU ARV. TORNITAO, TORNITAO, V AITTU ARV. TORNITAO, Hulppea parveke, josta näkymät pitkälle yli Tuusulanjärven. HUONEITOJA TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO AKITEHTITOIMITO TORNITAO

12 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 3H++ 82,5m 2 B133 B h+kt+s 82,5 m 2 B krs B krs Kaide VI TO K K AR V A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 3H++ 82,5m 2 B133 B136 AITTU ARV Kaide Arjen sujuvuutta ja valoa. Kaksiosainen lasitettu parveke, josta näkymät myös Tuusulanjärvelle VI TO makuuhuone olohuone K keittiö VAIHTOEHTO keittotila 2 3H++ ruokailutila 81,0m 2 kylpyhuone B107 T kodinhoitotila 12. sauna B eteinen B B B131 3h+kt+s m 2 B krs AR B krs 1 B krs B krs B krs K K A R A R AITTU ARV. V A R vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi 2 1 K K / V TO A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ K VAIHTOEHTO siivouskaappi 2 3H++ pyykkikaappi 81,0m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B vaatenaulakko B TO lämmön talteenotto ar B119 ikkunan alareuna 14. V B125 vedenpoisto 15. (parveke) B V Ilta-aurinkoa ja komeat näkymät A R A R A R R A O AR. M R A AITTU ARV. AITTU ARV. TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO TORNITAO

13 AUNTO OY HEINGIN CORDEIA A12 2H m² 2. krs A22 2H m² 3. krs A32 2H m² 4. krs A42 2H m² 5. krs A52 2H m² 6. krs A60 2H m² 7. krs VAIHTEEE KERROKITTAIN. ar=500 yr=2300 ar=500 yr=2300 ARVEKEEINÄKKEIDEN IJAINTI AITTU ARVEKE VARATIEUUKKU VAIN 3-7. T AIKANNUKAAVIO 0 0, () 1:100 /A K (K/) AKITEHTITOIMITO HANNU JAAKKOA A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 3H++ 68,5m 2 B108 B114 B120 B126 B132 B135 B h+kt+s ,5 m 2 B krs B krs B krs B krs B krs B krs B krs AITTU ARV. 1 2 V TO Etenemä 270mm Nousu 200mm AR. 0 (Amme) A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 3H++ 68,5m 2 B108 B114 B120 B126 B132 B135 B138 Kolmen huoneen koti korkealla Järvenpään kattojen yllä Kylpyhuoneeseen voit halutessasi sijoittaa ammeen. AITTU ARV. 1 2 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA makuuhuone vaatehuone TUAANTIE olohuone 2, JÄRVENÄÄ liesi tai liesitaso K keittiö astianpesukone keittotila mikroaaltouuni 3H++ ruokailutila 65,5m 2 jääkaappi kylpyhuone A pakastin T kodinhoitotila /A jääkaappipakastin B106 sauna 12. ryhmäkeskus B112 eteinen 13. AK alkovi B B B130 3h+kt+s ,5 m 2 B krs B krs B V krs B krs B krs TO Etenemä 270mm Nousu 200mm AR. 0 V TO AITTU ARV. / Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja upeat näkymät. 2 1 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ K siivouskaappi 3H++ pyykkikaappi 65,5m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B vaatenaulakko TO B112 lämmön talteenotto 13. ar B118 ikkunan alareuna 14. V B124 vedenpoisto 15. (parveke) B V AITTU (Amme) TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO TORNITAO

14 3H++ 65,0m 2 B58 B66 B74 B82 B90 B98 3h+kt+s 65 m 2 B 58 B 66 B 74 B 82 B 90 B krs 7. krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs ORRA Kulmakolmio komeilla maisemilla. TO A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 3H++ 65,0m 2 B58 B66 B74 B82 B90 B ORRA TO A. OY makuuhuone JÄRVENÄÄN TUAANKUMA vaatehuone TUAANTIE olohuone 2, JÄRVENÄÄ liesi tai liesitaso K keittiö astianpesukone keittotila mikroaaltouuni ruokailutila 3H++ kylpyhuone 64,5m 2 jääkaappi A pakastin T kodinhoitotila /A jääkaappipakastin B26 sauna 2. ryhmäkeskus B34 eteinen 3. AK alkovi B42 4. B50 3h+kt+s 5. 64,5 m 2 B 26 B 34 B 42 B 50 / 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 1 Kulmakolmio omalla saunalla. TO A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ K siivouskaappi 3H++ pyykkikaappi 64,5m 2 pyykinpesukone B26 kuivausrumpu 2. B34 vaatenaulakko 3. TO lämmön talteenotto B42 4. ar ikkunan alareuna B50 5. V vedenpoisto (parveke) T Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna. / 1 / V V AITTU ARV. AITTU V V AITTU ARV. AITTU ARV. TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, AMEI, A-ORRA TORNITAO, HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO HUONEITOJA TORNITAO TORNITAO AKITEHTITOIMITO 26 27

15 VAIHTOEHTO 2 3H++ 63,0m 2 B122 B Yhdistetyt asunnot: 3h+kt+s 63 m 2 B B krs B B krs RANK. ARV. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA VAIHTOEHTO 2 3H++ 63,0m 2 B122 B Kaide TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ makuuhuone04400 olohuone K keittiö 2H+ 52,5mkeittotila 2 ruokailutila kylpyhuone B105 T 12. kodinhoitotila B sauna B eteinen B B h+kt 52,5 m 2 B krs B krs B krs B krs B krs RANK. ARV. vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa nauttii aurinkoisista päivistä ja korkealla olevan kodin tarjoamista maisemista. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2 JÄRVENÄÄ K siivouskaappi 2H+ pyykkikaappi 52,5m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B vaatenaulakko TO B111 lämmön talteenotto 13. ar B117 ikkunan alareuna 14. V B123 vedenpoisto 15. (parveke) B Kaide / TO 1 2 AITTU ARV. Kun varaat kotisi ajoissa, voit yhdistää kaksi asuntoa hulppeaksi kulmakodiksi! VI MAU / TO 1 2 AITTU ARV. TO / V AITTU ARV. V TO / VI MAU V V TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO TORNITAO

16 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 2H+ 52,0m 2 B57 B65 2h+kt 52 m 2 B 57 B krs 7. krs A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 2H+ 52,0m 2 B57 B K T makuuhuone olohuone keittiö keittotila ruokailutila kylpyhuone kodinhoitotila 8. sauna 9. eteinen H+ 52,0m 2 B73 B81 B89 B97 2h+kt 52 m 2 B 73 B 81 B 89 B krs 9. krs 10. krs 11. krs vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi Näppärä vaatehuone. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ K B73 TO B81 ar B89 V B97 siivouskaappi pyykkikaappi pyykinpesukone kuivausrumpu 8. vaatenaulakko lämmön talteenotto 9. ikkunan alareuna 10. vedenpoisto 11. (parveke) 2H+ 52,0m 2 TO / RANK. ARV. ORRA TO / TO / RANK. ARV. V AITTU ARV. ORRA ORRA ORRA TO / eitsemännen kerroksen keskustakaksio. TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, AMEI, A-ORRA HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO TORNITAO

17 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 2H+ 48,0m 2 B59 B67 B75 B83 B91 B99 2h+kt 48 m 2 B 59 B 67 B 75 B 83 B 91 B krs krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs AITTU ARV. / TO V A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA A. OY JÄRVENÄÄN TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 2H+ 48,0m 2 B59 B67 B75 B83 B91 B99 V AITTU ARV H+ 47,5m B B B43 4. B51 5. K T 2h+kt 47,5 m 2 B 27 B 35 B 43 B 51 makuuhuone vaatehuone olohuone 2H+ 47,5m 2 liesi tai liesitaso keittiö TUAANTIE 2, astianpesukone JÄRVENÄÄ keittotila mikroaaltouuni ruokailutilab27 2. jääkaappi kylpyhuone B35 1H+ 3. A pakastin kodinhoitotila /A 38,0m jääkaappipakastin 2 B43 4. sauna ryhmäkeskus B51 5. eteinen B62 AK 6. alkovi B70 7. B78 8. B86 9. B B krs 3. krs 4. krs 5. krs AITTU ARV. / TO V AITTU ARV. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA pyykkikaappi / TO V AITTU ARV. V V 1h+kt 38 m 2 B krs B krs B krs B krs B krs B krs AITTU ARV. AITTU ARV. AITTU ARV. AK K siivouskaappi 1H+ pyykinpesukone 38,0m 2 kuivausrumpu vaatenaulakko B62 6. TO lämmön talteenotto ar B70 ikkunan alareuna 7. V B78 vedenpoisto 8. (parveke) B86 9. B B / TO V / TO RH2 Etenemä 270mm Nousu 200mm V AR. 0 V AITTU ARV. O Valoisa kulmakaksio, jossa koko asunnon levyinen parveke. Keskustakaksio hulppealla parvekkeella. Olohuone, alkovi ja avokeittiö muodostavat kodin toimivan kokonaisuuden. TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, TORNITAO, AMEI, A-ORRA TORNITAO HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, AMEI, A-ORRA AMEI, TORNITAO, A-ORRA HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO TORNITAO AMEI, HUONEITOO A-ORRAMITTAKAAV AKITEHTITO HUONE JUKKA TUIA AKIT JUKKA T

18 1h+kt 37,5 m 2 B 30 B 38 B 46 B krs 3. krs 4. krs 5. krs AITTU ARV. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 1H+ 31,5m 2 B103 B109 B115 B121 B AK V / TO RH2 Etenemä 270mm Nousu 200mm AR. 0 B63 B71 B79 B87 B95 K T makuuhuone olohuone keittiö keittotila ruokailutila kylpyhuone kodinhoitotila sauna eteinen AR. 0 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 1H+ 31,5m 2 B103 B109 B115 B121 B127 Oleskelutila jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvin auringon ensisäteiden kanssa TORNITAO, AMEI, A-ORRA TO / AK AK Etenemä 270m Nousu 200mm A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA / TO TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 1h+kt 31 m 2 1H+ B krs 30,0m 2 B krs B B110 B krs 13. B116 B krs 14. B122 B krs B B krs RANK. ARV. RH2 AR TO / vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi AK Valoisa pikkukoti korkealla. RANK. ARV. HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO AR K TO ar V A. OY JÄRVENÄ TUAANTIE 2, JÄRVEN siivouskaappi 1H+ pyykkikaappi 30,0m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B vaatenaulakko B110 lämmön talteenotto 13. B116 ikkunan alareuna14. B122 vedenpoisto (parveke) 15. B TORNITAO, AMEI, A-ORRA VI TO / TO 1h+kt 31,5 m 2 TORNITAO, B krs B krs B krs B krs B krs AMEI, A-ORRA TO / AK RANK. ARV. AR HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO 1h+kt 30 m 2 B krs B krs TORNITAO, B krs B krs B krs AMEI, A-ORRA VI TO / AK AITTU ARV. V Keskustayksiö korkealla kaupungin kattojen yllä. TORNITAO, MITTAKAAVA Oleskelutila 1:100 jatkuu aamuaurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat huikeat näkymät. TORNITAO, HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO TORNITAO TORNITAO,

19 1h+kt 30,5 m 2 B krs. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA AR. 0 AR AK UAANTIE 2, JÄRVENÄÄ H+ 30,5m TO / Kulmayksiö, jossa oma terassi. TERAI B76 8. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA AR. 0 AR TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 1H+ 30,5m 2 B28 B36 B44 B52 KAITEEN KOEU TORNITAO, AMEI, A-ORRA RANK. ARV. TO / B84 AK B92 B100 K T keittotila A. 1h+kt OY 30,5 JÄRVENÄÄN m 2 TUAANKUMA B krs B krs 1H+ B krs 30,0m 2 B krs B56 B krs B64 7. B krs makuuhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone kodinhoitotila sauna eteinen ämp. AK RANK. ARV. / TO TERAI TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ HUONEITOJA KAITEEN KOEU 1000 vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi Ilta-aurinkoinen keskustayksiö. AKITEHTITOIMITO ämp. AK / TO K TO ar V A. OY JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2, JÄRVEN siivouskaappi 1H+ pyykkikaappi 30,0m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B56 6. vaatenaulakko B64 lämmön talteenotto 7. ikkunan alareuna vedenpoisto (parveke) ORRA TORNITAO, RANK. ARV. AMEI, A-ORRA VI TO V 1h+kt 30,5 m 2 B 28 B 36 B 44 B 52 TORNITAO, 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs AMEI, A-ORRA ämp. 1h+kt 30 m 2 B 56 B krs 7. krs TORNITAO, RANK. ARV. RANK. ARV. AK TO / TORNITAO, AMEI, A-ORRA VI TO / AK HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, Olohuone, alkovi ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. AMEI, A-ORRA Kompakti keskustayksiö. HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, TORNITAO TORNITAO, TORNITAO

20 VI 1h+kt 30 m 2 A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA B krs B krs B krs B 96 1H+ 11. krs 29,5m 2 TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ B25 2. TO / AK Aamuaurinkoinen keskustayksiö. A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA B53 5. AITTU ARV. V TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ 1H+ 29,5m 2 B25 2. TORNITAO, VI VI TO TO / / B45 AK 1h+kt 28,5 m 2 B krs B krs 1H+ 28,5m B krs 2 B krs AK 4. RANK. ARV. AITTU ARV. V A. OY JÄRVENÄÄN TUAANKUMA TUAANTIE 2, JÄRVENÄÄ B61 B69 B77 B85 B93 B101 K T makuuhuone olohuone keittiö keittotila ruokailutila kylpyhuone kodinhoitotila sauna eteinen vaatehuone liesi tai liesitaso astianpesukone mikroaaltouuni jääkaappi A pakastin /A jääkaappipakastin ryhmäkeskus AK alkovi HUONEITOJA KAITEEN KOEU 1000 AKITEHTITOIMITO TERAI AK Kaikki toiminnot pienessä koossa. / TO A. OY JÄRVENÄÄ TUAANTIE 2, JÄRVENÄ K siivouskaappi 1H+ pyykkikaappi 28,5m 2 pyykinpesukone kuivausrumpu B61 6. vaatenaulakko B69 7. TO lämmön talteenotto ar B77 ikkunan alareuna 8. V B85 vedenpoisto (parveke) 9. B B TORNITAO, RANK. ARV. AMEI, A-ORRA RANK. ARV. O V TORNITAO, 1h+kt 29,5 m 2 B krs TO / AK V TERAI KAITEEN KOEU h+kt 28,5 m 2 TORNITAO, B krs B krs B krs B krs B krs B krs AMEI, A-ORRA RANK. ARV. AK / TO HUONEITOJA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, TORNITAO, Terassi tuo mukavasti lisätilaa tähän pikkukotiin. AMEI, A-ORRA Toimiva keskustayksiö. HUONEITOJA AMEI, A-ORRA AKITEHTITOIMITO TORNITAO, TORNITAO TORNITAO, TORNITAO

21 ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus

22 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite auna aatta aneeli aneeli Kylpyhuone aatta aatta aneeli Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Keittiössä/ Keittotilassa 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm leveä astianpesukone. Keittiössä on integroitu valkoinen mikroaaltouuni. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. isäksi kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa laudetasot ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. As. Oy Järvenpään Tupalankulma, Tupalantie 2, Järvenpää Järvenpään Tupalankulma sijaitsee Järvenpään keskustassa. Yhtiö muodostuu kahdesta rakennuksesta: yksi 18-kerroksinen kerrostalo ja ullakko je yksi kuusikerroksinen kerrostalo. Asuntoja on 138 kpl 28,5 m 2 yksiöstä 99 m 2 kokoiseen 3-4h+k+s asuntoon. aunaosasto vilvoitteluterasseineen sijaitsee tornitalon ullakkokerroksessa. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi kuivaushuone tornitalon 2. kerroksessa. Yhtiön 90 erillisinä osakkeina myytävää lämpöpistokkeilla varustettua autopaikkaa sijaitsevat viereisessä paikoitustalossa, Kiinteistö Oy Järvenpään Tupalantallissa. aikoitustalossa on hissi. isäksi yhtiöllä on käytössä kaksi vieraspaikkaa Tupalantiellä ja yksi pihalla. Kerrostalossa on yksi katutasoon sijoittuva, erillisinä osakkeina myytävä 140,5 m 2 liiketila. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit, kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis- :ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneisto kohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipiste, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Tornitalossa on kaksi hissiä ylimpään asuinkerrokseen. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Velaton hinta esimerkiksi Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti Rahoitus As. Oy Järvenpään Tupalankulma rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 6/2015. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun 42 asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta. 43

23 kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 500 kpl 6/2015