NUUTINRISTIN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUU- TOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Transkriptio

1 S U U N N IT T E L U JA T E K N IIK K A HÄMEENKYRÖN KUNTA NUUTINRISTIN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUU- TOS (OAS) FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P18722

2 1 (8) versio vireilletulo Sisällysluettelo 1 Mitä ja missä on suunnitteilla? Mitä suunnitelmia ja selvityksiä on taustalla? Arvioitavat vaikutukset Osalliset Kaavatyön vaiheet, arvioitu aikataulu ja osallistuminen Yhteystiedot... 8 NUUTINRISTIN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. (OAS) asetetaan nähtäville kaavan vireilletulosta ilmoittamisen yhteydessä. Osalliset voivat lausua mielipiteensä osallistumis- ja sta. ssa kerrotaan mitä on suunnitteilla ja missä, ketkä ovat kaavatyön osalliset, milloin ja miten alueen suunnitteluun voi vaikuttaa, arvioitu aikataulu, suunnittelutyön lähtökohdat, tavoitteet ja työn aikana tehtävät selvitykset sekä vaikutusten arvioinnit. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pyhäjärvenkatu 1, Tampere Puh , Y-tunnus Kotipaikka Helsinki

3 2 ( 8 ) 1 Mitä ja missä on suunnitteilla? Pirkanmaan ELY-keskus ja Liikennevirasto suunnitteluttavat Hämeenkyrön ohitustien tiesuunnitelman jatkoa, jolla nykyinen Valtakadun ja Vesajärventien liittymä valtatielle 3 muutettaisiin eritasoliittymäksi. Suunnitelma on osa Tampere-Vaasa yhteysvälin parantamista. Voimassa olevassa asemakaavassa kyseisen liittymän läheisyydessä on osoitettu alueita liikerakentamiselle. Näillä alueilla halutaan mahdollistaa toimitilarakentamista. Hämeenkyrön kunta on laatinut osallistumis- ja n Nuutin alueen asemakaavaa ja asemakaavan muutosta varten (vireilletulo ). Kaava-alue on päätetty jakaa kahteen siten, että tämä asemakaava ja asemakaavan muutos koskee alueen pohjoisosan risteysaluetta, Vesajärventien ja valtatien 3 risteysaluetta. Kaavoitettavalla alueella on yksityisten, Hämeenkyrön kunnan ja valtion omistamia maa-alueita. Alueelle sijoittuu yksi asuinrakennus. Alueen maanomistajien kanssa tehdään tarvittaessa maankäyttösopimukset tai peritään kehittämiskorvausta maapoliittisen ohjelman periaatteiden mukaisesti. Tarkoituksena on laatia asemakaava ja asemakaavan muutos (n. 10 ha), jossa huomioidaan valtatie-eritasoliittymän tilavaraukset siten, että asemakaavassa mahdollistetaan eritasoliittymä Valtakadun ja valtatien 3 liittymään. Alustava rajaus on esitetty kansilehdellä. Nykyisessä asemakaavassa liikerakentamiselle (KL) kaavoitettujen alueet on tarkoitus osoittaa toimitilarakentamiselle. Asemakaavassa on myös tarve osoittaa tarvittavat suojaviheralueet liittymän, valtatien ja toimitilarakennusten korttelialueiden väliin. Näiden lisäksi asemakaavan tavoitteena ovat sujuvat kevyen liikenteen ja autoliikenteen yhteydet nykyisille kiinteistöille ja alueen poikki.

4 3 ( 8 ) 2 Mitä suunnitelmia ja selvityksiä on taustalla? Seuraavana esitettyjen kaavatasojen lisäksi alueen maankäytönsuunnittelua ohjaavat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet, jotka ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää. Pirkanmaan 1. maakuntakaava Kuva 1. Ote Pirkanmaan 1. maakuntakaavasta. Kaavan likimääräinen sijainti on osoitettu punaisella. (Kartta: Pirkanmaan liitto 2012). Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa on alueelle osoitettu uusi eritasoliittymä. Suunnittelualue sijoittuu taajamatoimintojen (A) sekä teollisuus- ja varastoalueen (T) rajapintaan. Maakuntakaavassa on osoitettu alueelle uusi eritasoliittymä. Merkinnällä osoitetaan maakuntakaavan aluevarausten kannalta tärkeät uudet eritasoliittymät. Suunnittelumääräyksen mukaan: Maakuntakaavassa oleva eritasoliittymä voidaan liikennemäärien tai maankäytön niin salliessa ensi vaiheessa toteuttaa myös tasoliittymänä. Erityisesti maankäytön tarpeita palvelevan eritasoliittymän toteuttamisen ajoitus ja toteuttamismahdollisuudet tulee varmistaa ennen kuin niiden toteuttamiseen perustuvaa maankäyttöä asemakaavoitetaan pääteiden varsilla ja taakse. Valtatie 3 on osoitettu merkittävästi parannettava tieksi. Sitä koskee suunnittelumääräys: Tien parantamisessa on otettava huomioon tien liikenteellinen merkittävyys, maankäyttö ja ympäristö. Parantaminen tehdään pääosin nykyisellä paikallaan. Merkintä ei edellytä koko tiejakson parantamista. Suunnittelualueella tai sen läheisyydessä sijaitsevat: valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö (akv 265): Kyrönkankaan tie, joka on valtakunnallisesti arvokas historiallinen tielinjaus pohjavesialue (pv 001): Mannanmäki, arvoluokka I luontomatkailun kehittämisen alue (lmk)

5 4 ( 8 ) Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaava (turvetuotanto) Pirkanmaan maakuntavaltuusto on hyväksynyt vaihemaakuntakaavan. Kaava on vahvistamiskäsittelyssä, mutta ei ole saanut lainvoimaa. Kaavassa ei ole osoitettu toimintoja kaava-alueelle tai sen läheisyyteen. Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava (liikenne ja logistiikka) Pirkanmaan maakuntavaltuusto päätti kokouksessaan Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaavan hyväksymisestä ja saattamisesta ympäristöministeriön vahvistettavaksi. Kaavasta on tehty oikaisuvaatimuksia ympäristöministeriöön. 2. vaihemaakuntakaavaehdotuksessa ei ole osoitettu uusia merkintöjä suunnittelualueelle tai sen läheisyyteen Pirkanmaan maakuntakaava 2040 Pirkanmaan maakuntakaavan 2040 laatiminen on aloitettu, sen osallistumis- ja n on ollut nähtävillä Yleiskaava Voimassa olevan oikeusvaikutteisen Hämeenkyrön keskustan 2010 yleiskaavan on Pirkanmaan ympäristökeskus vahvistanut Alue on osoitettu pääosin tieliikenteen (LM) alueena sekä lähivirkistysalueena (VL) ja yksityisten palvelujen ja hallinnon alueena (P ja PK). Kuva 2. Ote voimassa olevasta yleiskaavasta.

6 5 ( 8 ) Asemakaava Osalla alueesta on voimassa asemakaava. Asemakaavassa alue on osoitettu pääosin liikerakennusten korttelialueeksi (KL) ja puistoalueeksi (VP). Valtakatu on osoitettu katualueena. Kuva 3. Ote asemakaavayhdistelmästä. Rakennusjärjestys Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestyksen uusiminen on aloitettu. Ehdotus Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestyksesi on ollut nähtävänä Hämeenkyrön kunnan ympäristöpalveluissa keväällä Selvitykset ja muut suunnitelmat Asemakaavaa laadittaessa ei ole tarkoitus laatia erillisselvityksiä vaan tukeudutaan olemassa oleviin selvityksiin. Pirkanmaan ELY-keskus laatii tiesuunnitelmaa valtatie 3 parantamisesta Hämeenkyrössä välillä Kostula Kyröskoski. Suunnittelualueen pohjoispää rajoittuu Kyröskosken puoleisessa päässä Timinsaarentien liittymäalueen kohtaan ja päättyy eteläpäästä Tanolantien ja Tuohitien liittymäalueen kohtaan. Suunnitelma on osa Tampere-Vaasa yhteysvälin parantamista. Valtatielle 3 Valtakadun ja Vesajärventien liittymän kohdalle suunnitellaan eritasoliittymä ramppeineen. Lisäksi suunnitellaan valtatiehen liittyviä muita teitä ja kevyen liikenteen väyliä sekä niihin liittyviä rakenteita. Alustavia tiesuunnitelmaluonnoksia ja mahdollista melusuojausta esiteltiin yleisölle toukokuussa 2011 Kyröskosken Koskilinnassa. ELY-keskuksen mukaan yleisötilaisuudesta saadut palautteet pyritään ottamaan huomioon tiesuunnitelmaa viimeistellessä.

7 6 ( 8 ) 3 Arvioitavat vaikutukset Vaikutusten arviointi kaavoituksessa = Arvioidaan ennakkoon kaavan ja sitä koskevien vaihtoehtojen toteuttamisen merkittävät vaikutukset tehtäessä kaavaa koskevia ratkaisuja. Lähde: Ympäristöhallinnon ohjeita Kaavan toteuttamisesta aiheutuvia vaikutuksia arvioidaan koko kaavaprosessin aikana sen eri vaiheissa. Arviointi raportoidaan kaavaselostuksessa. MRL 9 :n ja MRA 1 :n mukaisesti asemakaavan vaikutuksia arvioitaessa kiinnitetään huomiota mm.: alue- ja yhdyskuntarakenteeseen liikenteeseen yhdyskunta- ja energiatalouteen luontoon ja luonnonvaroihin maisemaan ja taajamakuvaan kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön 4 Osalliset Osallisilla on mahdollisuus antaa mielipiteensä ja muistutuksensa kaavan nähtävilläolon aikana kaavaluonnos- ja kaavaehdotusvaiheessa. MRL 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia ovat mm. seuraavat tahot: alueen maanomistajat rajanaapurit asukkaat Liikennevirasto Pirkanmaan ELY-keskus: o Liikenne ja infrastruktuuri o Ympäristö ja luonnonvarat Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo Pirkanmaan aluepelastuslaitos Hämeenkyrön kunnan o ympäristölautaunta o tekninen lautakunta muut mahdolliset osalliset

8 7 ( 8 ) 5 Kaavatyön vaiheet, arvioitu aikataulu ja osallistuminen Kaavoitustyössä noudatetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaista vuorovaikutteista asemakaavan laatimisprosessia. Hämeenkyrön kunta tiedottaa virallisista ilmoituksistaan ja kuulutuksistaan Hämeenkyrön sanomissa, kunnan virallisella ilmoitustaululla ja kotisivuilla ( Kaavatyön osallistuminen järjestetään seuraavan alustavan aikataulun mukaisesti: Työvaihe Tavoiteaikataulu kaavan vireilletulo Työn käynnistäminen 8/2012 osallistumis- ja n tarkentaminen ja asettaminen nähtäville syksy/2012 Valmisteluvaihe eli luonnosvaihe 8/ /2013 Perusselvitykset ja luonnoksen laatiminen Luonnoksen hallinnollinen käsittely Valmisteluvaiheen nähtävilläolo 01/2013 Osallisilla mahdollisuus jättää mielipide, viranomaisilta pyydetään lausunnot Ehdotusvaihe 01-03/2012 Vastineet luonnoksesta saatuun palautteeseen Luonnoksen täydentäminen asemakaavaehdotukseksi, kaavaselostuksen ja liitteiden täydentäminen tarvittavilta osin Asemakaavaehdotuksen hallinnollinen käsittely Ehdotusvaiheen nähtävilläolo Osallisilla mahdollisuus jättää muistutus, viranomaisilta pyydetään lausunnot Hyväksyminen ja viimeistely 04/2013 Vastineet saatuihin muistutuksiin ja lausuntoihin Viranomaisneuvottelu tarvittaessa Vähäiset muutokset asemakaavaehdotukseen Hallinnollinen käsittely Asemakaavan hyväksyminen Kaava saa lainvoiman kuulutuksella valitusajan umpeuduttua.

9 8 ( 8 ) 6 Yhteystiedot Kaavoitusta koskeviin tiedusteluihin vastaa: Hämeenkyrön kunta: kaavoitusarkkitehti Jurkka Pöntys (03) Hämeenkyrön kunta Hollitie HÄMEENKYRÖ etunimi.sukunimi@hameenkyro.fi Kaavan laatijana toimii FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy FCG / Tampere Katariina Pahkasalo, FM Pyhäjärvenkatu TAMPERE puh etunimi.sukunimi@fcg.fi