3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Tampere, Vuores Kokinpellonrinne 2, Tampere.

Transkriptio

1 3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti Tampere, Vuores Kokinpellonrinne 2, Tampere koti kuten haluat

2 Sujuvaa arkea ja viihtyisää vuokra-asumista luonnon kainalossa Vuoreksessa Haluatko asua modernissa pikkukaupungissa upean luonnon keskellä? Vuoreksen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota sujuvaan arkeen ja ekologisuuteen. Alueen vireä keskuspuisto, kattavat ulkoilureitit ja liikuntapuisto tarjoavat asukkaille loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Yhdyskuntatekniikan edistyksellisistä ratkaisuista esimerkeiksi käyvät jätteiden putkikeräys sekä huippunopeat internetyhteydet mahdollistava kuituverkko. Kokinpellonrinne 2 on viisikerroksinen asuinrakennus, jonka ensimmäisessä kerroksessa on liikehuoneisto, johon tulee lähikauppa Siwa. SATO VuokraKoteja taloon tulee yhteensä 53 kpl, kaksioita ja kolmioita. Talossa on oma saunaosasto ja pesula, osassa asuntoja on myös huoneistokohtaiset saunat. Korttelipihalle rakennetaan yhteinen leikki ja oleskelualue. Erikseen vuokrattavat autopaikat on sijoitettu pihakannelle ja maanalaiseen kylmään autohalliin. Huoneistot ovat modernin avaria ja niissä on avoimet tilaratkaisut. Osassa asuntoja on ranskalainen parveke ja osassa on tilava lasitettu parveke. Laadukkaat pintamateriaalit ja vaaleat värit lisäävät asumismukavuutta ja tehosteseinien sävyt lisäävät huoneistojen tilantuntua. Asunnoissa on vakiona mm. keraaminen liesi ja astianpesukone. Nopeat, 100 Mt/s, verkkoyhteydet sisältyvät vuokraan. Vuoreksesta rakentuu moderni, uudenlainen pikkukaupunki Vuoreksen kaupunginosa, joka tunnetaan v asuntomessuistaan, rakentuu viheralueiden ja vesistöjen keskelle hyvien kulkuyhteyksien varrelle. Alue tarjoaa hyvät palvelut ja pikkukaupungin tunnelmaa. Suunnittelussa ja toteutuksessa yhdistyy laadukas arkkitehtuuri, ekologisuus ja huipputekniikka. Kokinpellonrinne sijaitsee aivan Vuoreksen ytimessä Vuores-talon naapurina. Vuores-talossa on päiväkoti, esikoulu ja alakoulu. Myöhemmin talo laajenee koko peruskoulun kattavaksi. Talo toimii koulun ohessa koko kaupunginosan palvelukeskuksena. Rakennuksen keskellä on aula- ja monitoimitila, erikoisluokkia sekä liikuntahalli. Toimintansa jo aloittaneen neuvolan lisäksi tilat on varattu hammashoitolalle ja aikuisneuvonnalle. Vuores-talon tiloja on tarkoitus käyttää paljon myös iltaisin ja viikonloppuisin harrastus- ja muuhun toimintaan. Asukkaat voivat hyödyntää liikuntahallia iltakäyttövuoroilla, ja viikonloppuisin hallissa Vuorekselle tyypillinen talon kattomuoto antaa rakennukselle ilmeen. järjestetään turnauksia. Tapahtumille soveltuvia tiloja ovat monitoimiaula sekä talon etupiha, jossa sijaitsee ulkolava. Vuores-talon viereen sijoittuu Vuoreksen keskuspuiston pelikenttä sekä leikkipuisto. Kävelymatkan päässä Vuoresaukion laidalla sijaitsee liikekeskus Klaava, jossa on päivittäistavarakauppa, muita kaupallisia palveluita, seurakunnan tilat sekä päiväkoti. Yhteydet Hervantaan ja Tampereen keskustaan ovat hyvät. TKL:n bussireitti kulkee rakennuksen ohi Vuoreksen puistokatua pitkin keskustan ja Hervannan suuntaan. Lisäksi Vuoreksessa on erityisesti panostettu toimivaan kevyen liikenteen verkkoon. Paljon lisätietoa Vuoreksesta löydät Tampereen kaupungin sivuilta: 2

3 Asemapiirros Kokinpellonrinne Tampere 3

4 2h+kt 41 m 2 As 1 1. kerros 2h+kt 41 m 2 As 4 2. kerros 4

5 2h+kt 41 m 2 As 9 As 14 As kerros 4. kerros 2h+kt 43 m 2 As kerros 5

6 2h+kt 43 m 2 As 39 As 46 As kerros 4. kerros 2h+kt 43,5 m 2 As 21 6

7 2h+kt 44,5 m 2 As 6 As 11 As kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt 45 m 2 As 49 7

8 1h+kt+alk 45,5 m 2 As kerros 2h+kt+s 46 m 2 As 2 1. kerros 8

9 2h+kt 46 m 2 As 28 As 35 As kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt+s 46 m 2 As 7 As 12 As kerros 3. kerros 4. kerros 9

10 2h+kt+s 46 m 2 As 22 2h+kt 47 m 2 As 51 10

11 2h+kt 48 m 2 As 30 As 37 As kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt 49,5 m 2 As 50 11

12 2h+kt+s 50,5 m 2 As kerros 2h+kt+s 50,5 m 2 As kerros 12

13 2h+kt+s 50,5 m 2 As 33 As 40 As kerros 4. kerros 2h+kt+s 51 m 2 As 3 1. kerros 13

14 2h+k 51 m 2 As 29 As 36 As kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt+s 51 m 2 As 8 2. kerros 14

15 2h+kt+s 51 m 2 As 13 As 18 As kerros 4. kerros 2h+kt+s 53,5 m 2 As kerros 15

16 2h+kt+s 53,5 m 2 As 38 As 45 As kerros 4. kerros 16

17 3h+kt 65 m 2 As 5 As 10 As kerros 3. kerros 4. kerros 17

18 3h+kt 65 m 2 As 20 18

19 4h+kt 78 m 2 As 27 As 34 As kerros 3. kerros 4. kerros 19

20 4h+kt 78 m 2 As 48 20

21 K-kerros 1. kerros 21

22 2. kerros kerros 22

23 Rakennustapaselostus YLEISTÄ Asunto Oy Tampereen Kokinpellonrinne 2 on 5-kerroksinen, kaksiportainen, 53 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Rakennuksen 1. kerrokseen tulee kadunpuolelle myymälätilaa, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone, pesula ja saunaosasto. Rakennuksen kellarikerrokseen tulee irtaimistovarastoja, väestönsuoja ja teknisiä tiloja. Yhtiöllä on 51 autopaikkaa. Autopaikkoja on autohallissa 26 kpl ja pihalla 25 kpl. Asuntoihin tulee vuokraan sisältyvänä 100 Mt/s verkkoyhteydet. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennus perustetaan teräsbetonianturoille. Perustukset salaojitetaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Runko ja vesikatto Rakennuksen rungon muodostavat elementtiseinät, -pilarit, -palkit ja niihin tukeutuvat betonilaatat. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. Yläpohjan lämmöneristeenä käytetään puhallusvillaa. Ulkoseinät ja julkisivut Ulkoseinät ovat teräsbetonisia lämpöeristettyjä betonielementtejä. Julkisivut ovat pääosin muurattuja tiilipintoja ja urapintaista valkobetonia, osittain maalattua betonipintaa. Parvekkeet Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia. Lattia on betonipintainen, parvekepilarit ja parvekkeiden väliset seinät ovat maalattuja betonielementtejä. Parvekekaiteet ovat metalli-/lasikaiteita. Parvekkeet varustetaan vedenpoistojärjestelmällä ja parvekelasituksilla. Parvekekaiteita ja -lasituksia ei tehdä vesi-, lumi- tai ilmatiiviiksi. Porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonielementtejä ja kaiteet teräsrunkoisia. Sisääntulokerrosta lukuun ottamatta kerrosten kerrostasolattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Sisääntuloaulat ovat laattapintaisia. Seinät ja katot ovat maalattuja, alakatot ovat pääosin villalevykattoja. Väliseinät Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Hormit Hormit ovat betonisia nousuputkistoelementtejä. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, 3-lasisia, sisään aukeavia puuikkunoita, joiden karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja sekä uloin pinta on alumiiniverhoiltu. Ovet Ulko-ovet ovat maalattuja metallirakenteisia lasiovia. Yhteistilojen osastoidut ovet ovat maalattuja teräspalo-ovia, muut ovet maalattuja metalli- tai laakaovia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia puuovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia, saunojen ovet ovat kokolasiovia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulosaukeavia puuovia, joiden karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja sekä uloin pinta on alumiiniverhoiltu. ASUINHUONEISTOJEN PINTAKÄSITTELY JA VARUSTEET Eteinen Lattia Seinät Katto Kalusteet Olohuone Lattia Seinät Katto Varusteet Keittiö Lattia Seinät Katto Kalusteet laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä maalattu maalattu ja/tai ruiskutasoitettu tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä maalattu ruiskutasoitettu verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä maalattu sekä kalusteväli laatoitettu maalattu ja/tai ruiskutasoitettu tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita, pöytätasot suorareunaisia ja laminaattipintaisia, upotetut rst- altaat Kodinkoneet kodinkoneet ovat valkoisia keraaminen liesi sekä liesikupu astianpesukone ja jääkaappipakastin 78 m 2 asunnoissa on kaksi kylmälaite yksikköä keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille Varusteet verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla pyyhekoukut Makuuhuone Lattia laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä Seinät maalattu Katto ruiskutasoitettu Kalusteet tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita Varusteet verholauta polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla Kylpyhuone Lattia vesieristetty laattalattia, mukavuuslattialämmitys Seinät vesieristetty ja laatoitettu Katto suojakäsitelty paneelialakatto Kalusteet kosteudenkestäviä tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita Varusteet peilikaappi ja valaisin, allas ja allaskaappi, suihkuseinäke, pyyhekoukut ja wc-paperiteline Tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle Sauna Lattia Seinät Katto Lauteet Varusteet vesieristetty laattalattia, osittain mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä sekä laatoitettu jalkalista suojakäsitelty paneeli suojakäsitelty paneelialakatto runko puuta, istuinosat ja mahdollinen kaide tervaleppää sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan Muuta Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Seinien tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Kalustemalleista ja varusteista on omat erilliskuvat ja luettelot. 23

24 SATO Vuokraus ja myynti Satakunnankatu 18 B, Tampere Puh sato.fi Esitteen tiedot perustuvat 01/2014 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. Esite on painettu ympäristöystävälliselle PEFC-merkitylle paperille. koti kuten haluat