AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA

Transkriptio

1 AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA Saukonpaadenranta 4, Helsinki VALMISTUNUT

2 AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA SIJAINTI Salmisaaren liikuntakeskus Kauppakeskus Ruoholahti As Oy Helsingin Kapteeninranta sijaitsee meren rannalla Helsingin Jätkäsaaressa. Merinäkymä avautuu kohti Ruoholahtea ja Lauttasaarta. Jätkäsaari on voimakkaasti kehittyvä monimuotoinen kaupunginosa. Vieressä sijaitsevassa Ruoholahdessa on valmiina kattava palveluvalikoima. Kauppakeskuksesta löytyy muun muassa Citymarket, rautakauppa ja vaateliikkeitä. Salmisaaren liikuntakeskus tarjoaa harrastusmahdollisuuksia seinäkiipeilystä ja keilailusta salibandyyn ja tanssiin. Salmisaaressa on myös kuntosali- ja hyvinvointikeskus, sekä ravintola. Crusellin sillan toisessa päässä on Kaapelitehtaan vilkas kulttuurikeskus. Metroasema Myös Jätkäsaaren puolelle on luvassa monipuolinen palveluvalikoima. Alueelle rakennetaan muun muassa liikuntapuisto sekä liikunta- ja vapaa-ajankeskus Bunkkeri. Päiväkoteja on tulossa useita - lähin avattiin Kapteeninrannan omaan kiinteistöön syksylä Jätkäsaaren keskelle rakentuu kaupallisten palvelujen keskittymä. Raitiovaunun nro 8 reitti kulkee Kapteeninrannan vierestä pitkin. Metroasemalle on noin 5 minuutin kävelymatka. Omalla autolla taas pääsee Länsiväylää pitkin helposti kehätielle. Lähellä on myös Länsisatama, josta on tiheät laivayhteydet. Jätkäsaaren kaupunginosan tarkemmat rakennusaikataulut sekä lisätietoja löytyy osoitteesta:

3 AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA ASEMAPIIRRUSTUS

4 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Yhtiöön kuuluu 7 kerroksinen, viisiportainen asuinkerrostalo sekä siihen liittyvä pysäköintihalli. Autopaikat on sijoitettu osin pihakannen alle pysäköintihalliin ja osin Karl Collanin kujalle. Pihakannella on istutuksia sekä leikkipaikka. Pysäköintihalliin on nosto-ovi ja autopaikat on rajattu maaliraidoin ja varustettu lämmityspistokkeilla Sisäänkäyntien yhteydessä on ovipuhelinjärjestelmä. Parvekkeet on lasitettu. ASUINHUONEISTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Eteinen Lattia: Laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Seinät: Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä Katto: Maalattu kipsilevyalakatto. Kalusteet: Vakiovalmisteinen avonaulakkokomero piirustusten mukaan. Ovet ovat vaaleita ja melamiinipintaisia valmistajan vakio-ovia. Palovaroitin. Olohuone Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: Keittiö Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Kodinkoneet: Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betonikatto. Kaksi verhokiskoa. Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä, kalusteväli laatoitettu. Ruiskutasoitettu tai tasoitettu ja maalattu betonikatto. Vakiovalmisteiset valkoiset kalusteet. Ovet ovat vaaleaa taivelaminaattia. Työpöytätasot puukuvioista laminaatia ja tiskipöydät terästä. Kaksi verhokiskoa. Keittiössä on liesikupu, jää-pakastinkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi. Tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k huoneistoissa ja 88,5m2 4h-asunnoissa on tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. 7.krs 4h-asunnoissa valmiina toinen kylmälaite. Poikkeuksena asunto E121. Lieden ja astianpesukoneen leveys riippuu asunnon koosta. Makuuhuone Lattia: Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Seinät: Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä. Katto: Ruiskutasoitettu betonikatto. Kalusteet: Piirustusten mukaiset vakiovalmisteiset kalusteet. Ovet vaaleita ja melamiinipintaisia. Varusteet: Kaksi verhokiskoa. Palovaroiti n. Sauna: Lattia: Seinät ja katto: Lauteet: Varusteet: Kylpyhuone: Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Varusteet: Erillinen WC Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Vesieristetty laattalattia. Puurunko, lämmöneristys, höyrysulku, ilmarako ja kuusipanelointi. Havupuurunko, muut osat kuusilautaa. Sähkökiuas jossa ohjaus. Vesieristetty laattalattia. Vesieristetty ja laatoitettu betoni- tai levyseinä. Kuusipaneeli Allastaso ja alakaapistot, pyykkikaappi, peili ja valaisin. Suihkuverhokisko. Tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesieristetty laattalattia. Kosteuseristetty ja laatoitettu betoni- tai kipsilevyseinä. Kuusipaneeli Allastaso ja alakaapistot, peili ja valaisin.

5 RAKENNUSTAPASELOSTE Vaatehuone Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Laminaattia, jalkalista sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä Ruiskutasoitettu betoni tai maalattu kipsilevykatto. Vaatetanko ja säilytyshyllyt RAKENTEET Perustukset ja alapohja Perusmuurit ovat betonia ja sokkelit betonipintaisia kerroselementtejä. Alapohjana ontelolaatta. Runko ja vesikatto Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Rungon muodostavat elementtiseinät ja ontelolaatat. Yläpohja on tasakatto, jossa lämmöneristeenä kevytsora ja polystyreeni. Vesieristeenä on kumibitumikermi. Ulkoseinät ja julkisivut 1. kerroksessa kivilaattapintainen kerroselementti ja ylemmissä kerroksissa ulkoverhouksena tiili ja rappaus. Porrashuoneiden ulkoseinät ovat osin puu- tai metallirunkoisia lasiseiniä. Porrashuoneet ja portaat Portaiden runkona betonielementti ja askelmat sementtimosaiikkipintaisia. Sisäänkäyntitasot ovat laatoitettuja, muilla tasoilla on muovimatto. Seinät ja katot on maalattu, osassa kattoa äänenvaimennuslevyt. Väliseinät Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinälevyt ovat märkätilaan sopivia. Ikkunat Ikkunat 3-lasisia ja sisäänaukeavia. Puukarmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Ovet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat puu- tai metallilasiovia. Huoneistojen ulko-ovet ovat puuovia. Parvekeovet desibelivaatimuksen täyttäviä ulosaukeavia puukehyslasiovia. Parvekeovien karmit ja kehykset ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on lasiovet. TALOTEKNIIKKA, LIITTYMÄT JA YHTEISET TILAT Vesi, viemäri ja lämpö Yhtiö liitetään HSY Veden vesi-ja viemäriverkostoihin. Yhtiö liitetään myös Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto Kerrosten asuinhuoneistoissa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla ja vesikiertoisella jälkilämmityksellä varustettuna. 7. Kerroksen asunnoissa ja kerhotilassa sekä 1. kerroksen yhteistiloissa ja liiketiloissa on erillinen ilmanvaihtokoje, joka on varustettu lämmön talteenotolla ja sähköisellä jälkilämmityksellä. Sähkö Yhtiö liitetään sähköverkkoon. Kylmiin rakenteisiin rajoittuvien kylpyhuoneiden lattialämmityksien sähkön kulutus on kiinteistön sähkönmittauksessa. Muiden kylpyhuoneiden mukavuuslattialämmitysten sähkön kulutus on asunnon sähkönmittauksessa. Televisio ja tietoliikenne Yhtiö liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Rakennus varustetaan tietoliikenneyhteyksiä varten yleiskaapeloinnilla. Perinteistä näppäinlankapuhelinta voi käyttää ainoastaan tietoliikenneverkossa puhekaista-sopimuksella operaattorin toimittaman sovittimen kanssa. Yhteiset tilat Väestönsuojat, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja leikkivälinevarastot, pesutupa, kuivaushuoneet, talovarasto sijaitsevat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Talosauna ulkovilvoittelutiloineen on ullakkotasolla. Väestönsuojaan tai irtaimistovarastoon on sijoitettu yksi metalliverkkorakenteinen irtaimistovarasto jokaista asuinhuoneistoa kohti. Varastossa on hylly ja tanko. Ovessa on valmiina huoneistoavaimelle sarjoitettu lukko.

6 HUONEISTOLUETTELO Hsto Tyyppi m2 Krs. Vuokra ( /kk) A1 2H+K+S A2 3H+KT+S A3 2H+K+S A4 2H+K A5 2H+K A6 3H+KK+S A7 1H+KT A8 2H+K+S A9 2H+K A10 2H+K A11 3H+KK+S A12 1H+KT A13 2H+K+S A14 2H+K A15 2H+K A16 3H+KK+S A17 1H+KT A18 2H+K+S A19 2H+K A20 2H+K A21 3H+KK+S A22 1H+KT A23 4H+K+S A24 4H+K B25 2H+K+S B26 4H+K+S B27 2H+K B28 2H+K B29 2H+K+S B30 4H+K+S B31 2H+K B32 2H+K B33 2H+K+S B34 4H+K+S B35 2H+K B36 2H+K B37 2H+K+S B38 4H+K+S Hsto Tyyppi m2 Krs. Vuokra ( /kk) B39 2H+K B40 2H+K B41 2H+K+S B42 4H+K+S C43 1H+KT+ALK C44 2H+K+S C45 2H+K C46 2H+K C47 1H+KT+ALK C48 2H+K+S C49 2H+K C50 2H+K C51 1H+KT+ALK C52 1H+KT C53 1H+KT+ALK C54 2H+K+S C55 2H+K C56 2H+K C57 1H+KT+ALK C58 1H+KT C59 1H+KT+ALK C60 2H+K+S C61 2H+K C62 2H+K C63 1H+KT+ALK C64 1H+KT C65 1H+KT+ALK C66 2H+K+S C67 2H+K C68 2H+K C69 1H+KT+ALK C70 1H+KT C71 5H+K+S C72 4H+K+S D73 2H+K+S D74 2H+K D75 2H+K

7 HUONEISTOLUETTELO Hsto Tyyppi m2 Krs. D76 3H+K+S 68 2 D77 2H+K+S D78 2H+K D79 2H+K D80 3H+K+S 68 3 D81 2H+KK 51 3 D82 2H+K+S D83 2H+K D84 2H+K D85 3H+K+S 68 4 D86 2H+KK 51 4 D87 2H+K+S D88 2H+K D89 2H+K D90 3H+K+S 68 5 D91 2H+KK 51 5 D92 2H+K+S D93 2H+K D94 2H+K D95 3H+K+S 68 6 D96 2H+KK 51 6 D97 4H+K+S 90 7 D98 3H+K+S 72 7 Hsto Tyyppi m2 Krs. E101 1H+KT 32 3 E102 3H+KK+S E103 2H+K 44 3 E104 2H+K E105 2H+K+S 53 3 E106 1H+KT 32 4 E107 3H+KK+S E108 2H+K 44 4 E109 2H+K E110 2H+K+S 53 4 E111 1H+KT 32 5 E112 3H+KK+S E113 2H+K 44 5 E114 2H+K E115 2H+K+S 53 5 E116 1H+KT 32 6 E117 3H+KK+S E118 2H+K 44 6 E119 2H+K E120 2H+K+S 53 6 E121 4H+K 83 7 E122 4H+K+S 86 7 Vuokriin lisätään vesimaksu 19 /hlö/kk. Huom! Sisäpihan puoleiset toisen kerroksen asunnot ovat maan tasalla ja niissä on aidatut asuntopihat. Kadun puoleiset toisen kerroksen asunnot eivät ole maan tasalla ja niissä on parveke. Lemmikit ovat yhtiössä sallittuja. Tupakointi on kielletty sisätiloissa sekä yhteisten tilojen terasseilla ja parvekkeilla. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiön pysäköintihallista tai ulkoa. Halli sijaitsee pihakannen alla ja ulkopaikat Karl Collanin kujalla. Autopaikkojen vuokra: Hallissa: 130 /kk, Ulkona: 80 /kk. Kaikki pysäköintipaikat ovat lämpöpistokkeellisia

8 PIIRUSTUSMERKINNÄT

9 KERROSPOHJAT - 1. kerros KERROSPOHJAT - kerros

10 KERROSPOHJAT -2. kerros

11 KERROSPOHJAT - 3. kerros

16 YKSIÖT

17 YKSIÖT

18 YKSIÖT

19 YKSIÖT

20 YKSIÖT

21 YKSIÖT

22 YKSIÖT

23 YKSIÖT

24 YKSIÖT

25 YKSIÖT

26 YKSIÖT

27 YKSIÖT

28 KAKSIOT

29 KAKSIOT

30 KAKSIOT

31 KAKSIOT

32 KAKSIOT

33 KAKSIOT

34 KAKSIOT

35 KAKSIOT

36 KAKSIOT

37 KAKSIOT

38 KAKSIOT

39 KAKSIOT

40 KAKSIOT

41 KAKSIOT

42 KAKSIOT

43 KAKSIOT

44 KAKSIOT

45 KAKSIOT

46 KAKSIOT

47 KAKSIOT

48 KAKSIOT

49 KAKSIOT

50 KAKSIOT

51 KAKSIOT

52 KAKSIOT

53 KAKSIOT

54 KAKSIOT

55 KAKSIOT

56 KAKSIOT

57 KAKSIOT

58 KAKSIOT

59 KAKSIOT

60 KAKSIOT

61 KAKSIOT

62 KAKSIOT

63 KAKSIOT

64 KAKSIOT

65 KAKSIOT

66 KAKSIOT

67 KAKSIOT

68 KAKSIOT

69 KAKSIOT

70 KAKSIOT

71 KAKSIOT

72 KAKSIOT

73 KAKSIOT

74 KAKSIOT

75 KAKSIOT

76 KAKSIOT

77 KAKSIOT

78 KAKSIOT

79 KAKSIOT

80 KAKSIOT

81 KAKSIOT

82 KOLMIOT

83 KOLMIOT

84 KOLMIOT

85 KOLMIOT

86 KOLMIOT

87 KOLMIOT

88 KOLMIOT

89 KOLMIOT

90 KOLMIOT

91 KOLMIOT

92 KOLMIOT

93 KOLMIOT

94 KOLMIOT

95 KOLMIOT

96 NELIKOT

97 NELIKOT

98 NELIKOT

99 NELIKOT

100 NELIKOT

101 NELIKOT

102 NELIKOT

103 NELIKOT

104 NELIKOT

105 NELIKOT

106 NELIKOT

107

108 Suomen Vuokrakodit Oy, Oikeudet muutoksiin pidätetään. Täytä hakemuksesti verkkosivuillamme tai tilaa esite ja lomake asuntotoimistostamme. Pääkaupunkiseudun asuntotoimisto: Suomen Vuokrakodit Oy Saukonpaadenranta 4 J (käyntiosoite Saukonpaadenranta 4 C-D) Helsinki Puhelin: Sähköposti: svk.helsinki@suomenvuokrakodit.fi Puhelujen hinnat: Kiinteän verkon liittymästä 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min Matkaviestinverkon liittymästä 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min.