ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

Transkriptio

1 Matinpuronkuja 2, ESPOO ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 Rakenteilla uusia Lujakoteja Espoon Iirislahteen, lähelle palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa LUJAKOTI TEHTY KESTÄMÄÄN ELÄMÄÄ

2 Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa Uuden asuinkorttelin rakentamin Iirislahti on osa Espoon Matinkylän kaupunginosaa, sijaitsee Matinkylän itälaidalla ja se on ollut lähinnä pientalovaltaista aluetta. Rakennet tava alue sijaitsee Länsiväylän läheisyydessä ja sille rakennetaan noin 350 uutta kerrostalokotia. Korttelia rajaavat idässä Gräsanoja, lännessä urheilu-virkistyspalvelujen alue, pohjoispuolella on vielä kaavoittamaton alue, jolla on tällä hetkellä puutarhamyymälä ja eteläpuolella on Hauen kalliontie. Ennen alueen uusien rakennusten valmistumista, lähimmät asunnot ovat Hauen kalliontien eteläpuolella sijaitsevat asuinpientalot. Helsingin keskustaan on hyvät yhteydet Länsiväylää pitkin liikennöivillä busseilla. Espoon sisäiset yhteydet kulkevat Hauenkalliontiellä sekä Gräsan laaksoa pitkin kulkevilla bussilinjoilla. Matinkylän tuleva metroasema sijaitsee vajaan kilometrin päässä, asema on Länsimetron ensimmäisen vaiheen pääteasema ja se rakennetaan kauppakeskus Ison Omenan eteläpäähän. Mikäli länsimetron toinen vaihe tullaan toteuttamaan, jatkaisi linja Matinkylästä aina Kivenlahteen saakka. Länsimetron on arvioitu valmistuvan vuonna Länsiväylän ja Kehä II:n läheisyys taas tuo sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua. Kaupalliset palvelut ovat Matinkylän vanhassa ostos keskuksessa sekä Isossa Omenassa, jossa toimii yli sata yritystä; on suurten ketjujen päivittäis tavarakaupat, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kirjasto, elokuvateatteri ja paljon muuta. Isoon Omenaan on vain kävelymatka ja mikäli ollaan autolla liikenteessä, on kauppakeskuksella tarjota runsaasti parkkitilaa. Reilu puolen kilometrin säteellä on ruotsinkielinen koulu ja lukio sekä suomenkielinen koulu. Suomenkieliset lukiot sijaitsevat Haukilahdessa ja Olarissa. Matinkylässä on myös loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Helmenä on Espoon merenrantaraitti, mikä kulkee myös Matinkylän 2 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

3 en jatkuu rannan kautta. Rantaraitti on upea ulkoilualue, jonka varrella on rantapuistoja, uimarantoja ja pienvenesatamia. Matinpuronpuisto 6:n asuntojen pohjaratkaisuista löytyy vaihtoehtoja eri tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Parvekkeet ovat lasitettuja ja jokaisella huoneistolla on oma parveke, osalla ylimmän kerroksen asunnoilla tilavampi terassi. Näkymät avautuvat suurimmassa osassa asunnoista viihtyisälle korttelimaiselle sisäpihalle. Lisäksi osassa asunnoista on huonekorkeutta jopa kolme metriä antamassa lisää avaaruuden tunnetta. Korttelin asuintonttien välissä sijaitsee LPA-tontti, johon rakennetaan pysäköintitilat palvelemaan asuntoyhtiöiden autojen omistajia. 3D pohja: Matinpuronpuisto 2 HUONEISTOTYYPIT: 1h+kt 35,5 m 2 2h+kk 44,0 m 2 2h+kk 47,5 m 2 2h+kt 47,5 m 2 2h+kt 51,0 m 2 2h+kk 53,0 m 2 2h+kt 52,5 m 2 2h+kt 54,5 m 2 2h+kt 54,5 m 2 2h+k 57,0 m 2 2h+k 56,5 m 2 2h+kk 57,5 m 2 2h+k 57,0 m 2 3h+kt 68,5 m 2 3h+k 70,5 m 2 3h+k 72,0 m 2 3h+k 74,5 m 2 3

4 4 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 SYMBOLIEN SELITYKSET

5 Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6 Asemapiirros P PYSÄKÖINTITALO V AJO PYSÄKÖINTI- TALOON ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 JÄTE E AUTOKATOS IV V LÄHILEIKKI ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 VI V VII F VII VI V G VI V JÄTE IV V LÄHILEIKKI H ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 4 D ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 7 MATINPURONKUJA AUTOKATOS UVV LÄHILEIKKI UVV OLESKELU-/PELI- NURMI UVV KUNTOILU LEIKKI JA OLESKELU UVV JÄTE ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 1 JÄTE AUTOKATOS ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 3 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 2 HAUKILAHDENTIE Mittakaava 1: m ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 5

6 6 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

7 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 7

55 SP 1m2 TIKKAAT SP 1m2 6 Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6 Julkisivu pohjoiseen MATINPURONKUJA TONTIN RAJA 3c 3 3 1a 3b RAKENNUS 6 POHJOISEEN 7 14 SP j TAITE TAITE 3c 3 2f SP 3c 8 SP SP j 15 3b 1a 3c 3 3 1a PUHTAAKSIMUURATTU TIILI, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 1b TIILILAATTA, P Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 2 RAPPAUS Maxit T001, valkoinen 2f Maxit T020, kitti 2h Maxit CL 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi 2i Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa 2j musta, esim. Alsecco ACCS LASI, kirkas 3a karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä 3b RR 750, tiilenpunainen 3c harmaa 4 LASI, kirkas 4a vihertävän harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus RAL BETONI, maalattu 5f NCS S 2000-N 5g NCS S 1002-Y50R, valkoinen 5h NCS S 5502-G 7 kuumasinkitty teräs (lasi, kirkas) 8 KUITUSEMENTTILEVY, läpivärjätty luonnonvalkoinen 11 BETONI 12 MUURIKIVI, sileä harmaa 14 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa 15 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen Mittakaava 1:400 20m ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 55

56 TIKKAAT 6 Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 6 Julkisivu etelään 3c 3 3 3c 8 3c 1a 2 2h 2i 2h 2i RAKENNUS 6 ETELÄÄN 2h 2i 4 4a 14 1b 2i 2h 14 TAITE TAITE 3c 2i 2h 2h 14 2i 1b SP 2i 2i 3c 2h 2h 1b 8 1a 3b 3c 3 3 TONTIN RAJA MATINPURONKUJA 1a PUHTAAKSIMUURATTU TIILI, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa E 1b TIILILAATTA, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 2 RAPPAUS Maxit T001, valkoinen 2f Maxit T020, kitti 2h Maxit CL 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi 2i Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa 2j musta, esim. Alsecco ACCS LASI, kirkas 3a karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä 3b RR 750, tiilenpunainen 3c harmaa 4 LASI, kirkas 4a vihertävän harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus RAL BETONI, maalattu 5f NCS S 2000-N 5g NCS S 1002-Y50R, valkoinen 5h NCS S 5502-G 7 kuumasinkitty teräs (lasi, kirkas) 8 KUITUSEMENTTILEVY, läpivärjätty luonnonvalkoinen 11 BETONI 12 MUURIKIVI, sileä harmaa 14 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa 15 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen Mittakaava 1:400 20m 56 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6

57 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENTEET Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennus perustetaan teräsbetonisten maanvaraisten anturoiden varaan. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumihuopa tasakatolla. JULKISIVUT Ulkoseinät ovat asuinkerroksissa osin paikalla muurattuja tiiliseiniä, osin lämmöneristeen päälle kerrosrapattuja seiniä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisäpuolinen seinä on betonirakenteinen. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa. PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. Parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin kirkasta lasia osin silkkipainettua lasia. Rakenteet alumiinia. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Osassa ikkunoita on ns. auringonsuojalasit, ko. lasien kirkkausaste on erilainen kuin normaali-ikkunoiden. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. LATTIAT Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa ja saunoissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet -taulukosta SEINÄT Seinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunojen seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko. KATOT Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Pesuhuoneiden katot paneloidaan. KALUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, kts. kalustekaaviot sekä kalusteet ja materiaalit -taulukko. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Pesuhuonetiloissa kalustekaavioissa esitetyt yksilöidyt kaapit, vakiomallisia, suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja yksi jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, 3h+k(kt) asunnoissa on varaus toiselle kylmäyksikölle täyskorkealle tai ns. puolikkaalle, vrt. keittiökaaviot. Kaikissa asunnoissa ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat, kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä, koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, ilmanvaihtokonehuone on vesikatolla. Asuntojen lämmi tyksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneessa ja saunassa on ns. sähköinen lattian lämmitys. Sähkönmittaus ao. asunnon sähköstä. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella kylmän ja lämpimän veden mittauksella, ei kaukoluentaa. MUUT JÄRJESTELMÄT Antennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaattorin kanssa. Yhtiössä on kattokerroksessa 2 yhteiskäytössä olevaa talosaunaosastoa. PIHA-ALUEET JA PAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Autopaikat sijaitsevat viereiselle tontille rakennettavassa pysäköintitalossa. Lopulliset autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 57

58 58 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 Kuvia valmistuneesta talosta, Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 1:stä

60 Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa. LUJAKOTI ON TOIMIVA Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakotiostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta. YKSILÖLLINEN PALVELU Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakaspalveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja. LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy se on turvallinen valinta. Rakentaja: Sokerilinnantie 11 B, ESPOO Sari Lähde Puhelin: Minna Kauppinen Puhelin: Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana. Lujan perustamisesta tuli viime vuonna kuluneeksi 60 vuotta. Tuolloin Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä. Lujatalo Oy 12/2014 Tämä esite ei ole myyntiasiakirja.