MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA RIVITALOKOLMIO 71,5 M2 JA AUTOTALLI 14 M2 KORKALOV AARASSA ROVANIEMELLÄ

Transkriptio

1 LAPIN ULOSOTTOVIRASTO Hallituskatu 1A ROVANIEMI Puhelin , Telekopio Sähköposti MYYNTIESITE MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA RIVITALOKOLMIO 71,5 M2 JA AUTOTALLI 14 M2 KORKALOV AARASSA ROVANIEMELLÄ Asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Metsäpeurantie 11 osakkeet nrot , jotka oikeuttavat asuinhuoneisto 82 hallintaan ja nrot autotallin nro 2 hallintaan Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Nettihuutokauppa klo klo internetsivustoila, päättyen klo tai viisi minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tiistaina klo 11:00-11 :30, osoitteessa Metsäpeurantie 11 B, Rovaniemi Kihlakunnanulosottomies Kari Virtanen, puh , ja kihlakunnanvouti Tommi Veteläinen, puh , Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa Osoite Sijainti Ajo-ohjeet tai kylä Rovaniemi Rovaniemen kaupungin VIII kaupunginosa Metsäpeurantie 11 B, Rovaniemi Korkalovaara Rovaniemen kaupungin keskustasta ajetaan Ratakatu-Korkalovaarantietä noin 3,6 km ja käännytään oikealle Hillerintielle, jota pitkin mennään noin 0,4 km ja käännytään oikealle Metsäpeurantielle. Kohde on noin 100 metrin päässä vasemmalla. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Asunto Oy Metsäpeurantie 11 sijaitsee Rovaniemen kaupungissa 8. kaupunginosassa korttelissa 8073, tontilla nro 6. Rovaniemen kaupungin 1225,00 m2:n vuokratontti. Vuokrasopimus on saakka. Rakennustyyppi Rakennusvuosi Rivitalo, jossa neljä huoneistoa ja autotallit Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali Puu/tiili Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, huopakate Lämmitys Suorasähkölämmitys, lämmönjako huoneistossa sähköpatterein ja osin lattialäm m ityksellä. Pysäköintitilat Autotallipaikka osakkeena, nrot myydään samalla. MYYNTI ESITE 1

2 Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Välikaton ilmanvaihdon parantaminen ja lämmöneristyksen lisääminen vuonna Tiilien alasaumaan tuuletusraot vuonna Seuraavien viiden vuoden aikana toteutettavia korjaushankkeita: Vesikaton uusiminen. Pihamaan sadevesien ohjaus on toteutettu kesällä Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä omakotialueella, ulkoilureittien vieressä. Myyntikohteena on asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Metsäpeurantie 11 osakkeet nrot , jotka oikeuttavat asuinhuoneisto 82 hallintaan ja osakkeet nrot , autotallin nro 2 hallintaan. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Metsäpeurantie 11 Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Eero Lantto, puhelin , osoite: Hallituskatu 26, Kiinteistönhoito Asuntojen lukumäärä Rovaniemi. Osakkaat hoitavat. 4 Kevään yhtiökokouksen ajankohta ei ole isännöitsijän mukaan vielä tiedossa. Energiatodistus on vielä laatimatta. Huoneisto Huoneiden Huoneiston Asuinpinta-ala Osakkeiden Kerros Pintamateriaalit lukumäärä kokoonpano numerot Ikkunoiden suunnat ja näkymät Keittiön varusteet Kylpyhuoneen Sauna Muut varusteet Säilytystilat Toteutetut remontit varusteet 3 Tuulikaappi, eteiskäytävä, olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, pesuhuone, sauna ja vaatehuone. Aidatulla takapihalla terassi. 71,5 m2 Huoneiston osakkeiden nrot ja autotalliosakkeiden nrot Olohuoneessa tammiparkettilattia ja seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa seinät osin tapetoitu, osin maalattu; laminaattilattia etupihan puoleisessa makuuhuoneessa ja takapihan puoleisessa makuuhuoneessa muovimatto. Keittiössä tammiparkettilattia. Tuulikaapissa betonilattia. Eteisen seinissä lasikuitutapetti ja lattiassa klinkkerilaatta. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, laattalattia, käsipesualtaan yläpuolella laatoitus ja muutoin seinät muovitapettia. Lattialämmitys eteisessä, pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä. Itä-Länsi suunnissa, länsipiha. Liesi, liesituuletin ja jää-/pakastinkaappi. AstianpesukoneelIe liitäntä ja paikka, konetta ei ole. Kaapistot ovat alkuperäiset. Lämminvesivaraaja on asennettu keittiöön. Pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä, väliseinänä tiililasiseinä. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Saunassa on laatoitettu lattia, seinät paneloitu ja kiuas. Terassi takapihalla Kaapistot eteisessä ja olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa. Etupihan puoleisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jonka lattiassa muovimatto. Autotallin päädyssä ulkovarasto, jossa huoneistoile oma kylmä varasto. Vuonna 2011 liesi ja liesituuletin vaihdettu, wc uusittu wc-istuinta lukuunottamatta, sauna remontoitu kokonaan ja lämminvesivaraaja uusittu. Vuonna 2004 uusittu kaikki sähköpatterit. Vuonna 2003 rakennettu terassi. Vuonna 2002 jää-/pakastekaappi uusittu. Vuonna 2000 käyttövesiputki on vuotanut. Putki uusittu pinta-asennuksena. Tulevat remontit Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Vapautuminen Pintaremonttia Kosteusmittaus/lnsinööritoimisto Lapikas Oy Hyväkuntoinen, pintaremontin tarpeessa: seinissä kiinnitysjälkiäl-reikiä ja olohuoneessa terassille menevän oven edessä kosteusjälkiä noin metrin alueella. Huoneisto on ollut tyhjillään yli vuoden verran. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen. Ikkunoissa sälekaihtimet. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Koneiden toimivuutta ei ole testattu. Vastikkeet ja muut maksut MYYNTIESITE 2

3 Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut 122,98 e/kk 32,00 /kk Korjausvastike 42,90 /kk. Huoneiston vastikkeet ja vesimaksu yhteensä 197,88. Autotalliosakkeen osalta maksut; hoitovastike: 6,02 /kk ja korjausvastike: 2,10 /kk, yhteensä 8,12 /kk. Vastikkeet yhteensä 206,00 e/kk. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan ostajan vastattavaksi siirtyvää vastikevelkaa kuudelta kuukaudelta on huoneiston ja autotallin osalta yhteensä 1.236,00. Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Korkalovaaran palvelut, kauppa noin puolen kilometrin päässä. Päiväkoti n. 1 km:n ja ala-aste n. 2 km:n päässä. Rovaniemen kaupungin keskustaan noin viisi kilometriä. Paikallisliikenteen linja-autot. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittäm istapa Kohde myydään nostohuudoin järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy klo tai viisi minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vähim mäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 200,00 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Lapin ulosottoviraston virkavaraintilille. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2. momentin mukaan. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Kiinnitykset Muutoksenhaku Edellä mainitut vastikkeet, yhteensä 1236,00 ja varainsiirtovero. Varainsiirtoveron 2 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Varainsiirtoverolain mukaiseen vastikkeeseen luetaan kauppahinnan lisäksi ostajan vastattavaksi siirtyvät vastikesaatavat 1236,00. Selvitys varainsiirtoveron maksusta on esitettävä ennen kauppakirjan luovuttamista. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä nettihuutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen (3) viikon määräajassa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Valitusosoite liitetään myynnistä tehtävään pöytäkirjaan. ~/J ~n~~ Tommi Veteläinen kihlakunnanvouti MYYNTI ESITE 3

4 Rovaniemen toimipaikka Liitteet Isännöitsijäntodistus, huoneisto Isännöitsijäntodistus, autotaili Toimintakertomus, tuloslaskelma, tase, budjettivertailu ja hoitokatelaskelma tilikaudelta sekä talousarvio vuodelle Kosteusmittausraportti/lnsinööritoimisto Lapikas Oy Pohjapiirustus Kuvia kohteesta: Yleiset huutokauppaehdot 1111Z II1I2I11114 MYYNTIESITE 4

5 Rivitalo Autotallit MYYNTI ESITE 5

6 \ ~.. ' Autotalliosake sisältä Ulkovarasto autotallin päädyssä MYYNTIESITE 6