Myymme kaksi asuntoa siinä ajassa kun muut myyvät yhden

Transkriptio

1

2 Toisin sanoen, meillä asunnon myynti kestää keskimäärin 60 vuorokautta, kun muilla pirkanmaalaisilla toimistoilla vastaava luku on keskimäärin 122 vuorokautta. Ne kohteet, jotka olemme mallikalustaneet, stailanneet, tai remontoineet, olemme myyneet ainoastaan 24 vuorokaudessa. Mistä tämä voi johtua? Yksi tärkeä syy on yrityskulttuurissamme. Meillä Huomilla välittäjä saa itse vaikuttaa asunnon markkinointiin sekä arvioida kyseisen asunnon lisäpalveluiden tarpeen. Katsommekin, että juuri kyseistä kohdetta myyvä kiinteistönvälittäjä on paras asiantuntija tunnistamaan ne toimenpiteet, mitä myynnillisesti parhaaseen lopputulokseen pääsemiseksi tarvitaan. Siksi välittäjä itse aktiivisesti osallistuu toimenpiteisiin, jotka tuovat asunnon parhaat puolet esille. Ammattilainen katsoo asuntoa ostajan silmin ja osaa analysoida ne asiat, joita asunnossa kannattaa tuoda esille ja mitkä vastaavasti vaativat muutosta. Toisinaan riittää pelkkä tavaroiden järjestäminen ja tilan raivaaminen. Yleisvaikutelman lisäksi ostajan erityisen tarkkavaisuuden alla ovat usein keittiö sekä WC, sauna ja kylpyhuone. Nämä tilat ovat kriittisiä asunnon kunnon kannalta ja näiden tilojen remontoiminen on työlästä ja kallista. Kuitenkin usein on kyse vain pinnasta. Kylpyhuoneen tai WC:n laatoitus voi olla saumoistaan likaantunut ja kaakelien pinassa on rumia kalkkijäämiä. Saunan ovessa saattaa olla tummentumia ja lauteet ovat nuhraantuneet. Silloin, kun kyseessä on vain ajan hampaan jättämät merkit, käytämme apuna siivousalan taitajien lisäksi happopesun ammattilaisia, joiden jäljiltä kaakelit ja saumat hohtavat puhtautta. Pienellä remontilla taas vaihtuvat lauteet sekä sauna ovi ja lopputuloksena on siistit ja raikkaat pinnat. Asuntokauppa onkin kaikkien aistien huomioon ottamista. Esimerkiksi asunossa tuntuva voimakas ominaishaju vaikkapa tupakoinnin tai lemmikkien ansiosta vaikeuttaa myyntiä huomattavasti. Näissä tilanteissa välittäjämme ohjaa käyttämään hajujen poistoon erikoistunutta yhteistyökumppaniamme, joka suorittaa huoneiston otsonointi- ja ionisointikäsittelyn. Siisteys onkin aina myyntiin positiivisesti vaikuttava asia. Laajasta yhteistyökumppaneittemme verkostosta löytyvät oikeat tekijät huolehtimaan, että asunto on esiteltäessä parhaimmillaan. Raikas, hyväntuoksuinen koti myy paremmin! Myymme kaksi asuntoa siinä ajassa kun muut myyvät yhden 2 Pääkirjoitus 3 7 syytä valita Huom! 4 Huom! lisäpalvelut 8 MK-Kotiapu 9 Asiakascase 10 Ensi-illassa 15 Uudiskohteet 16 Aidot asiakaspalautteet 2 Kotiaan myyvän on hyvä myös muistaa, että toisinaan juuri ne itselle tärkeät asiat voivat hankaloittaa myyntiä. Mitä persoonallisempi koti, sitä vaikeampi voi olla löytää juuri samoista väreistä ja sisustusratkaisuista pitävä ostaja. Nyrkkisääntönä voisikin pitää ajatusta, että mitä neutraalimpi asunto, sitä useamman ostajan on helpompi kuvitella muuttavansa sinne ja tekevänsä siitä oman näköisensä kodin. Siksi ei kannata ottaa henkilökohtaisena loukkauksena, jos välittäjä suosittelee pintaremontilla hillitympää värimaailmaa tai toivoo, että keräilyharrastuksen täyttämät seinät riisutaan ja keräilyesineet varastoidaan myynnin ajaksi. Näin saadaan aikaiseksi neutraalimpi, useammalle ostajalle sopiva yleisilme. Ja muuttoa ajatellen rakkaat esineet ovatkin jo valmiiksi pakattu ja ne on helppo muuttaa uuteen kotiin! Koska asunto- ja mökkikaupoissa ratkaisee paljon tunne, on stailauksella tai tyhjän tilan mallikalustamisella ollut iso rooli etenkin sellaisissa kohteissa, joiden myynti on toisaalla ollut hidasta. Ammattilaisten avulla koti tai kesämökki on saatu kukoistamaan, kun sen parhaat puolet on tuotu osuvasti esille. Näistä onnistumisista meillä on esittää selkeitä lukuja niin lyhyiden myyyntiaikojen kuin toteutuneiden neliöhintojenkin osalta. Kun myytävä kohde on saatu myyntikuntoon, on myyntikuvauksen aika. Meille jokainen asunto on tärkeä ja tästä yksi konkreettinen esimerkki on ammattikuvaajan käyttö kaikissa myytävissä kohteissamme. Teetämme myös jokaisesta asunnosta, myös siitä pienestä yksiöstä, vähintään 8-sivuisen myyntiesitteen, laajemmista kohteista useampisivuisenkin. Olemme valmiita panostamaan tyylikkääseen markkinointiin kaikilla mahdollisilla tavoilla. Laadukkaita valokuvia käytämme esitteissä, näyttävässä lehtimainonnassamme sekä nettimarkkinoinnissa, joissa kaikissa kuvilla on suuri merkitys. Myös sosiaalisen median hyödyntäminen on meille jokapäiväinen työkalu, jolla pystymme kohdentamaan myyntiviestin hyvinkin tarkasti. Käyttämämme laaja mediavalikoima on ehdoton edellytys tehokkaalle ja tuloksekkaalle myynnille. Meillä Huomilla jokainen kiinteistönvälittäjä on myynin huippuammattilainen ja meitä kaikkia yhdistää asiakaspalvelukeskeisyys ja halu hoitaa työmme täsmällisesti ja hyvin. Meillä koko myyntiprosessi on läpinäkyvä ja perustuu faktoihin, jolloin myös hinnoittelu on kohdallaan. Me myös katsomme kiinteistönvälitystä laajempana kokonaisuutena, johon kuuluvat eri alojen yhteistyökumppaniverkostot aina rahoituksesta ja juridiikasta muutto- ja siivouspalveluihin saakka. Valikoitujen yhteistyökumppaniemme kanssa pystymmekin tarjoamaan erittäin laajan asuntokaupan palveluketjun. Tapamme toimia on tuonut tulosta. Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy onkin suurin yksittäinen käytettyjen asuntojen myyjä Tampereen alueella. Nyt on hyvä aika lähteä tekemään asuntokauppaa! Ota yhteyttä, meiltä saat palvelua jota et osannut edes kuvitella! Samuel Riippa, toimitusjohtaja Huom! Tampere / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

3 7 hyvää syytä valita Huom! myymään asuntosi 65 % nopeampi myyntiaika 10 % parempi toteutuva kauppahinta Eniten välittäjiä = Eniten ostavia asiakkaita Kattavin digi- ja sosiaalisen median markkinointi Sinun ja asuntosi tarpeisiin sopivat monipuoliset lisäpalvelut Asunnollesi kanssasi räätälöity markkinointikokonaisuus Yrittäjämäisesti työskentelevät, aktiiviset ja ammattitaitoiset välittäjät 3

4 Kattavimmat palvelupakettimme Välityspalkkiomme on 4,96 % (sis. alv)* Huom! nostaa J Ä L L E E N kodin myynnin palvelut täysin uudelle tasolle! Viisi vuotta sitten Huom! toi ammattivalokuvauksen kaikkiin kohteisiin. Sen jälkeen palvelutarjontamme on kasvanut asuntovideoihin, ilmakuvauksiin, 3D-asuntoesittelyihin sekä täysin sähköiseen asiointiin toimeksiantoissa ja tarjouksissa. Tehdään kodistasi ainutlaatuinen, jotta se erottuu edukseen muista markkinoilla samanaikaisesti olevista asunnoista. Haluamme tehdä asunnon myyminen sinulle helpoksi ja vaivattomaksi. Meillä on saumattomasti yhteen toimivat tiimit, jotka laittavat kotisi huippukuntoon ennen myynnin aloitusta. Tarjoamme juuri sinulle sopivat ratkaisut kattavista palvelupaketeistamme. Ammattitaitoomme kannattaa luottaa kotisi myyn- nissä. Ne kodit, jotka olemme stailanneet ja mallikalustaneet, olemme myyneet keskimäärin 65 % nopeammin ja niistä saatu kauppahinta on ollut 10 % keskimääräistä korkeampi. Kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille, niin mietitään yhdessä sinulle paras palvelukokonaisuus! Minimipalkkiomme on lisäpalvelun kanssa 5000 euroa. Tämä tarjous astuu voimaan nyt. * Huom! Deco Mallikalustus Onko vanha asuntosi täysin tyhjillään? Tarjoamme toimeksiannon yhteydessä mallikalustuksen, jolla saadaan autio ja kolkoltakin tuntuva asunto näyttämään lämpöiseltä kodilta. Mallikalustuksessa suunnittelutiimi lisää asuntoosi kaikkien tarvittavien huonekalujen lisäksi tekstiilejä ja sisustuselementtejä. Laadukkailla, yksilöllisillä ja asiakasta kunnioittavilla ratkaisuilla saadaan kodistasi kaikki mahdollinen potentiaali käyttöön tulevaa myyntiä varten. 4

5 Huom! Style Stailaus Onko kirjahyllysi reunalle kertynyt ylimääräistä tavaraa? Stailaustiimimme valmistelee asuntosi ennen kuvausta siistimällä ylimääräisiä tavaroita syrjään. Samalla stailaaja voi vaihtaa tekstiilejä ja asetella tuomiaan sisustuselementtejä kuvaaja varten, jotta asuntosi luonne ja erikoisominaisuudet pääsevät parhaiten esille. Huom! KylpyFix Kylpyhuoneen pikaremontti Ovatko kylpyhuoneesi laattapinnat likaantuneet tai kaipaisivatko silikonisaumat uusimista? Kylpyhuoneen pinnat voi nyt freesata näyttämään lähes uusilta. Ennen myynnin aloittamista suoritettava happopesu saa laattapinnat hohtamaan puhtautta. Samalla hoituu tarvittaessa myös silikonisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen vaihto. Tällä kokonaisvaltaisella kylpyhuoneen tai wc:n pikaremontilla saadaan päivitystäkin kaipaavat märkätilat nostettua muun asunnon tasolle. Huom! Muutto Muuttopalvelut Haluatko hoitaa muuttosi vaivatta ja ammattilaisten toimesta? Tarjoamme muuttopalvelun kaupan päälle Tampereella ja ympäristökunnissa. Asuntoa myydessä useimmat meistä myös vaihtavat uuteen osoitteeseen. Tilaamme muuttopalvelun puolestasi! Palveluun sisältyy muuttolaatikot ja kuljetus.. Isommatkin arvotavarat kulkevat turvallisesti uuteen kotiisi. 5

6 Huom! Siisti Muutto- tai myyntisiivous Kaipaatko helpotusta muuttosiivoukseen? Tarjoamme myynnin yhteydessä mahdollisuuden muuttosiivoukseen, jolloin ammattitaitoinen siivoustiimi hoitaa kodin putipuhtaaksi muuton jälkeen! Säästät aikaa ja vaivaa muuton keskellä. Vaihtoehtoisesti sinulla on mahdollisuus myös myyntisiivoukseen. Tällöin kodillesi tehdään huolellinen siivous ennen myynnin aloitusta. Huom! Varasto Väliaikaisvarastointi Tarvitsetko tavaroillesi pikaista ja väliaikaista varastointia? Tarjoamme yhtenä lisäpalveluna huonekalujen ja irtaimen väliaikaisvarastoinnin. Tämän avulla saat tavaroillesi joustavan säilytysmahdollisuuden muuton ajaksi. Voit myös tyhjentää asuntoa myynnin ajaksi ylimääräisestä tavarasta! 6

7 Huom! PihaFix Pihatyöt Kaipaako pihasi väriä? Onko nurmikko kasvanut liian pitkäksi? Huom! PihaFix -paketti sisältää palveluja, jotka auttavat sinua saamaan pihasi myyntikuntoon! Puutarhatiimimme leikkaa nurmikot ja pensaat, kitkee rikkaruohot, siistii polut ja hoitaa istutukset. Piha kannattaa hoitaa kuntoon jo ennen myynnin aloitusta. Huom! PihaFix -paketti sisältää enintään 20 h työtä. Huom! Fix Huoneiston myyntiremppa Kaipaako asuntosi pikaista remontointia? Repsottavatko tapetit rumasti? Huom! Fix -paketti tarjoaa remonttipalveluita, joiden avulla asuntosi ulkonäkö ja kunto kohenevat ihan silmissä. Näin myös myyntikunto paranee ja myyntihinta saadaan kohdilleen! Huom! Fix -paketti sisältää enintään 20 h työtä. 7

8 Siisteys ja auttaminen sydämenasiana Olen Maarit Kamppinen, perheenäiti ja siivouspalvelualan yrittäjä. Ennen yrittäjäksi ryhtymistä toimin somistajana ja siinä työssä myös hyvin viihdyin, mutta nyt koen olevani lähes kutsumusammatissani, jossa luonteenpiirteeni pääsevät parhaiten oikeuksiinsa. 8 Olen aina pitänyt siivoamisesta ja olenkin siinä hyvinkin pikkutarkka. Toisaalta taas olen jo äidinmaidossa imenyt itseeni voimakkaan hoivaamisvietin. Sukuni naiset ovat hoiva-alalla lähes jokainen ja kun pysähdyin itse miettimään, mitä työtä haluaisin elämässäni tehdä, ymmärsin, että haluan tehdä jotakin, jolla on merkitystä ja että siisteys ja hoitoala ovat lähellä sydäntäni. Mieheni upealla kannustuksella ja tuella perustin kotiapupalvelu-yrityksen ja nyt olen työssä, joka on sopii minulle täydellisesti. Oma intoni työhöni heijastuu varmasti myös asiakkaisiini enkä ole päivääkään katunut kotipalvelualalle ryhtymistäni. Palvelusopimus tarpeen mukaan Nykyään suurin osa asiakkaistamme on sopimusasiakkaita, joiden luona käymme säännöllisesti. Noin puolet asiakaskunnastamme kuuluu kotipalveluiden piiriin eli ovat usein iäkkäämpiä ihmisiä, jotka ovat oikeutettuja arvonlisäverottomaan kotiapuun. Heidän luonaan teemme siivouspalveluiden lisäksi myös muita kodinhoitotöitä sekä tarjoamme asiointipalveluita. Monella ikäihmisellä on tarkat toiveet siitä, miten tietyt kotiaskareet tehdään ja tätä toivetta kunnioitamme, olemmehan toisen kodissa. Olemmepa kukkien istutuksissakin autelleet ja usein varaamme aikaa myös kupille kahvia ja kuulumisten vaihtamiselle. Toinen puoli asiakaskunnastamme ovat siivouspalveluitamme käyttävät ihmiset. Tavallisesti käymme näissä kodeissa siivoamassa kerran kuukaudessa tai kahden viikon välein. Hieman yleistäen voisi sanoa, että kerran kuukaudessa tehtävä siivous on paikallaan silloin, kun koti on kahden aikuisen asuttama tai asukkaat tekevät suhteellisen paljon ylläpitävää siivousta itse. Kahden viikon välein tehtävä siivous on monesti osoittautunut toimivaksi ratkaisuksi silloin, kun kodissa asuu lapsia ja/tai lemmikkejä tai asukkaiden työtahti on sellainen, ettei kodin siivoukseen yksinkertaisesti riitä aikaa. Meille siivous on intohimo ja sotkuinen koti on meille mahtava haaste. On suorastaan ihanaa, kun hiekka ropisee imuriin, pölyt saavat pinnoilta kyytiä, ovenkarmeista katoavat mustetahrat ja WC:n hana ja kaakelit hohtavat. Älä siis siivoa ennen meidän tuloa. Mikään ei ole kurjempaa kuin tulla valmiiksi siistittyyn kotiin haluamme itsekin nähdä työmme jäljen ja tuotta iloa asiakkaillemme! Ainoa asia, mikä kannattaa tehdä, on mm. lelujen korjaaminen lattioilta. Tämäkään ei ole välttämätöntä, mutta lattioiden tyhjentäminen irtotavaroista nopeuttaa itse siivouksen aloittamista.

9 Myynti- ja muuttosiivous Uusimpana palvelumallina tarjoamme asuntokaupan yhteydessä tehtävää myyntisiivous- ja muuttosiivouspalvelua. Myyntisiivous tarkoittaa perussiivousta, jossa koti siivotaan normaalin viikkosiivouksen tapaan puhtaaksi ja hyväntuoksuiseksi, mutta jossa katsotaan asuntoa myös ostajan silmin. Käytännössä pyritään kiinnittämään korostetusti huomiota niihin kohtiin, joihin ostajan katse helposti osuu. Samoin katsotaan, että sohvatyynyt on aseteltu kauniisti, verhot ovat suorassa ja päiväpeite on paikoillaan. Tässä auttaa vanha somistajan taustani, sillä minulle on luontaista asetella tavarat kauniisti. Myyntisiivouksen ollessa kyseessä, tästä on paljonkin hyötyä, sillä usein ammattivalokuvaaja tulee asuntoon heti siivouksen jälkeen. Muuttosiivous taas tarkoittaa asunnon siivoamista sellaiseen kuntoon, että uusi asukas voi asettua suoraan taloksi ja nostaa omat tavaransa kappeihin ilman, että hänen täytyy ensin siivota. Muuttosiivouksessa käydään läpi myös jääkaappi, pakastin ja hella eli siivotaan koko asunto perusteellisesti. Tosin kuten kaikissa palveluissamme, myös muuttosiivous on räätälöitävissä juuri sen laajuiseksi kokonaisuudeksi kuin asiakas itse toivoo. Tervetuloa asiakkaaksemme, meillä Sinä ja kotisi ovat hyvässä hoidossa! Kotiaputyö on kotitalousvähennyskelpoista. Lisätietoja: MK-Kotiapu Perustettu: 2013 Yrittäjä: Maarit Kamppinen Alan koulutus: Kotityöpalvelualojen ammattitutkinto Henkilömäärä: 4 + kiireapulaiset Toimialue: Pirkkala ja lähikunnat Palvelut: kotisiivous sekä kotiapupalvelut kuten kodinhoitotyöt ja asiointipalvelut Uutta: meidät on hyväksytty palveluntuottajarekisteriin, jonka ansiosta pystymme tarjoamaan myös arvonlisäverottomat palvelut niihin oikeutetuille Mk-Kotiapu Ryttylänmäentie Pirkkala Puh maarit@mk-kotiapu.fi Puhtaat kodit tehokkaasti kaupaksi! Myyntisiivous oli loistava kokemus! Itse tein raivaustyön ja sen jälkeen siivousalan ammattilaiset ottivat ohjat käsiinsä - Moona Huuskonen Asiakkaan kertomaa Kun meille tuli ajankohtaiseksi asuntomme myynti, ei ollut epäilystäkään, minkä kiinteistönvälitystoimiston puoleen käännymme. Edellinen asuntomme oli kerrostalokaksio Länsi-Tampereella ja sen myynti oli varsinainen menestystarina. HUOM! Kiinteistönvälitys Tampereen toimesta asunto myytiin kahdessa viikossa ja vieläpä pyyntihinnalla. Olimme varsin vaikuttuneita tehokkaasta toiminnasta. Nykyinen kotimme on kaksikerroksinen rivitalokolmio. Keskustelimme HUOMin kiinteistönvälittäjän kanssa asunnon myynnistä ja mietimme, mitä voisimme tehdä. Halusin helppoa ja joustavaa toimintaa. Koska itse olen yrittäjä ja pienen lapsen äiti, riittää arjessani kiirettä ilman ylimääräisiä asioitakin, kuten asunnon myyntiä. Silloin sain kuulla useista HUOMin tarjoamista lisäpalveluista, kuten myyntisiivouksesta. Myyntisiivous oli loistava kokemus! Itse tein raivaustyön ja sen jälkeen siivousalan ammattilaiset ottivat ohjat käsiinsä. Työpäivän aikana koti oli puunattu upeaksi ja kotiin palatessani ammattivalokuvaaja oli käynyt ottamassa myyntikuvat. Tämä on mainio esimerkki HUOMin tavasta organisoida eri ammattilaisten saumaton yhteistyö. Perusteellisen myyntisiivouksen ansiosta kodin pitäminen myyntikunnossa on ollut huomattavasti vaivattomampaa. HUOMin palveluihin kuuluvat myös mm. muutto ja siihen liittyvät siivouspalvelut, joita harkitsen vakavasti, kun pääsemme muutamaan uuteen kotiin. Nyt myynti on juuri käynnistynyt ja ensimmäisellä näytöllä kävi mukavasti ihmisiä. HUOMin markkinointi vaikuttaa tehokkaalta ja he ymmärtävät eri medioiden merkityksen. Näyttävä lehtimainonta sekä johtavien myyntiportaalien käyttö yhdessä somen kanssa takaavat, että hyvinkin erilaiset ihmiset saattavat kiinnostua kotimme ostosta. Minua pidetään hyvin ajan tasalla myynnin edistymisestä ja olenkin luottavaisella mielellä, että siinä vaiheessa kun luet tätä, on kotimme jo löytänyt uudet asukkaat :) 9

10 SS Ä TT EL Y ES I E TT EL YS SÄ RT Nokia, Lähdeniitty 110 m2 4h, k, s, kph, khh, 2 vh, 2 wc, var, ter Vh , E-luokka: C Ensiesittely su Henri Niskala Lylykatu OKT Pirkkala, Siko 164 m2 4h, k, s, kph, khh, at, ak, Mh , ei energiatodistusta Esittely su Jaakko Lari Valkilantie 38. U U DI SK OH DE PT Kangasala, Liuttu 101,5 m2 4h, k, kph/s, erill.wc, khh, terassi/piha Vh , E-luokka: B2007 Ensiesittely su Janne Savolainen Marttilankuja OKT Ylöjärvi, Rotikon kylä 130 / 150 m2 4 h, avok., työh., kph, s, khh, 2wc, vh, at Mh , E-luokka: B Sovi esittely! Merita Laitinen Rotikontanhua 10. OKT Liuksiala, Saarenmaa 409 / 478 m2 6h, k, ph, s, kh, khh, 2wc, 2vh, 2at, ak, var, harrast Mh , E-luokka: C Sovi esittely! Terttu Mattila Ketunpolku OKT Kangasala, Tarpila 253 m2 5-6h, k, 2xerill.wc, kph/s, khh, vh, tkh, var, at Mh Sovi esittely! Jimi Kuitunen Katajatie PT Tampere, Lamminpää 130 m2 4h, k, parvi, 3wc, kph/s, varasto, autotalli Vh , E-luokka: E Esittely su Heidi Hiltunen Hätiläntie KT Tampere, Lapinniemi 51 m2 2h, kk, kph/s, vh, lasit. p Vh , E-luokka: F Sovi esittely! Kirsi Keinonen Lapinkaari ES IT TE LY SS Ä OKT Tampere, Messukylä, Viiala 175 / 224 m2 5h, k, kph/s, 3xwc, 3xvh Mh Ensiesittely su Heli Nikula Leipakantie 15. Janne Jaana Riina Paikallisjohtaja Siru Sihteeri Mira Projektipäällikkö Juha Timo Emma Sebastian

11 TT EL YS SÄ E TT EL YS SÄ E RT Tampere, Uusikylä 80 m2 3h,k,s,vh Vh , E-luokka: E2007 Ensiesittely su Jaana Peurala Takahuhdintie PT Ylöjärvi Mäkkylä, Teivo 101 m2 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, varasto, autokatos, terassi, parveke Vh , E-luokka: C2007 Ensiesittely su Janne Savolainen Lohkaretie KT Tampere, Janka 94,0 m2 4h, k, rt, s, kph/wc, erill.wc, p Vh , E-luokka: E Sovi esittely! Mikael Riippa Lastaajankatu OKT Orivesi, Hirsilä 141 / 207,5 m2 5h, k, kph, s, tkh, vh, khh, 2x erillis. wc, var Mh , ei energiatodistusta Sovi esittely! Jaana Sippola Höllöntie KT Tampere, Hämeenpuisto 49,5 m2 2h, k, kph/wc, s, p Vh , mh , E-luokka: G Esittely su Jimi Kuitunen Hämeenpuisto ES IT TE LY SS Ä PT Tampere, Kalkunvuori 100 m2 4h, k, 2 kph, s, khh, 2 wc, vh, p, ak Vh , E-luokka: F Esittely su Juha Palvaanlahti Juoksuhaudankatu RT Ylöjärvi, Asuntila 72,5 m2 3h, k, s, kph, erill.wc, ak, var, terassi Vh , E-luokka: C2007 Sovi esittely! Mika Jaskari Mäenrinteentie 3. RT Tampere, Hallila 78 m2 3h, k, s, kph, erill.wc, khh, var, terassi Vh , ei energiatodistusta Ensiesittely su Niko Korhonen Katajikonkatu Heidi Toni Kai RT Tampere, Vehmainen 95 m2 4h, k, 2 wc, kph, s, 2 vh, varasto Vh , E-luokka: D Sovi esittely! Mika Leinonen Vehmaistenkatu 12. Otto Perttu Samuel Toimitusjohtaja Henri Pasi Mika

12 SS Ä TT EL Y ES I M Y Y T Y KT Tampere, Linnainmaa 76 m2 3h, k, ph, s, wc, vh, lasip. Vh , mh ,99, E-luokka: E Ensiesittely su Jaana Sippola Lahtomäenkatu KT Tampere, Keskusta 57 m2 2h, k, kph/wc, vh Vh , E-luokka: F Sovi esittely! Emma Nummela Hallituskatu RT Tampere, Kaukajärvi 80 m2 3h, k, s, kph, khh, erill.wc, vh, var, terassi Vh , mh , E-luokka: E Sovi esittely! Mika Jaskari Ojavainionkatu OKT tontti Tampere, Koivistonkylä 707 m2 Mh Sovi esittely! Henri Niskala Kivimäenkatu LT Tampere, Armonkallio 33 m2 1h, kk, ph/s/wc, ranskalainen parveke Vh , E-luokka: F Esittely su Jaana Roiha Ihanakatu KT Tampere, Irjala 67 m2 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p (Yhtiöjärj mukaan 3h+k+p) Vh , mh , E-luokka: F Esittely su Juha Palvaanlahti Irjalankatu Kirsi Mika Merita Petra Sihteeri Jukka Niko Mika Mikko Topi Risto

13 TT EL YS SÄ TT EL YS SÄ E E KT Tampere, Rahola 60 / 92 m2 2h, k, kph/wc, harrastetila, erill. wc, ulkovarasto Mh , vh Sovi esittely! Pasi Rasku Metsäkylänkatu RT Hämeenkyrö, Kyröskoski 77,5 m2 3h, k, kph, s, wc, 2vh Mh , vh , E-luokka: E2007 Esittely su Timo Lepomäki Matinkuja LT Nokia, Kattilainen, Koskenmäki 55 m2 2h, avok, kph/s, vh, p Vh , ei energiatodistusta Ensiesittely su Pirita Viitanen Sorvantie ES IT TE LY SS Ä KT Tampere, Epilä 38 m2 1-2h, k, kph/wc, vh Vh , ei energiatodistusta Ensiesittely su Janne Savolainen Tohlopinranta ES IT TE LY SS Ä OKT Valkeakoski, Huittula 70 m2 2h,k,kph,wc,piha sauna Mh , E-luokka: E Sovi esittely! Jaana Peurala Huittulantie 258. KT Tampere, Kaukajärvi 48 m2 2h, kk, kph, lasit. p Vh , E-luokka: E Ensiesittely ti Kirsi Keinonen Haiharankatu Mikael Eelis Jaana KT Tampere, Härmälä 54 m2 2h, k, kph/wc Vh , E-luokka: C2007 Esittely su Juha Palvaanlahti Nuolialantie Olli Jimi Heli Antero KT Nokia, Koskenmäki 75,5 m2 3h, k, alkovi, vh, p. Vh Ensiesittely su Jaana Peurala Orelinkatu Kaisa Sihteeri Terttu Jorma

14 SS Ä TT EL Y ES I KT Tampere, Lentävänniemi 73 m2 3h, k, kph/wc, vh, lasit. parv. Mh ,43, vh , E-luokka: E Ensiesittely su Irma Nieminen Jänislahdenkatu KT Akaa, Toijala 75,5 m2 3h, k, kph, erill. wc, parveke Mh , vh , E-luokka: E2007 Sovi esittely! Mikko Levo Rautalantie Ostotoimeksiannoissa ostaja maksaa välityspalkkion, myyjälle ei kuluja! KT 1-2h, k, Kangasala, Pirkkala, Ylöjärvi, Lempäälä, Nokia tai Tampere. Yhtiöstä, jossa isot remontit tehty. Vaatehuone plussaa. Soita ja tarjoa rohkeasti! Kirsi Keinonen KT 3h, k, Tampereen keskustasta tai läheltä, noin 3 km säteellä keskustasta: Tammela, Kaleva, Pyynikki. Soita ja tarjoa rohkeasti! Kirsi Keinonen Huono- tai tyydyttäväkuntoinen asunto, joka kaipaa remonttia. Kerros-, rivi- tai paritalo, koolle ei merkitystä. Tampereelta tai esim. Pirkkalan keskustasta. Tiedustelut, Emma Nummela Keskustan läheisyydestä 1-2h! Hinta max Tiedustelut, Emma Nummela KT Tampere, Vuores 66 m2 3h, k, wc/kph, s, lasit.p Mh , vh , E-luokka: C Esittely su Jimi Kuitunen Rautiolanrinne Keskustasta tai Kalevasta 1h tai pieni 2h. Asunnon kunnolla ei ole merkitystä. Max Tiedustelut, Emma Nummela ES IT TE LY SS Ä KT Tampere, Rantaperkiö 56,5 m2 2h, k, kph, vh, p. Mh , vh , E-luokka: F Esittely su Juha Palvaanlahti Nuolialantie Haetaan peruskuntoista/ alkuperäiskuntoista asuntoa Tampereen keskustan länsipuolelta max 3 km keskustasta. Max Kaupat jopa alle viikossa. Tiedustelut, Emma Nummela KT Tampere, Hervanta 60,5 m2 2h, k, kph, vh, lasit. p Mh , vh , E-luokka: F Ensiesittely ti Kirsi Keinonen Tarjanteenkatu KT Tampere, Hervanta 57 m2 2h, k, kph, lasit.p Mh , vh , E-luokka: D Sovi esittely! Pirita Viitanen Opiskelijankatu 3. Irma Janne Jaana Ari Marika Sihteeri Pirita Ilmari Pyry Hannu Jaakko Huom! TAMPERE Tampellan esplanadi Sähköpostit: etunimi.sukunimi@huom.fi Y Yritysnumeroon soitettaessa hinta 8,35 snt/puhelu + 16,60 snt/minuutti. Matkapuhelimiin soitettaessa normaali matakpuhelinmaksu.

15 Uudiskohteet Asunto Oy Tampereen PMK-Torni Peltokatu 14, Tampere Uudet kodit nousevat vanhan PMK-talon viereen tuoden alueelle jälleen uutta elämää. PMK-Torni tarjoaa asumista kaupungin keskellä, kuitenkin ihan omassa rauhassa. 12 kerroksisesta PMK-Tornista avautuu upeat näkymät. Läheltä löytyy Tammelantori, Kaupin urheilumaastot ja keskustan palvelut. Rakennustyöt ovat jo käynnissä! Huoneistoesimerkkejä: 2h, kt, p 48 m2 Mh Vh krs 3h, k, s, 63,5 m2 Mh Vh krs ETTELY SUNNUNTAINA KLO TOIMISTOLLAMME TAMPELLAN ESPLANADI 11. 3h, k, s, 75 m2 Mh Vh krs 4h, k, s, m2 Mh Vh krs 3-4h, k, s, 107,5 m2 Mh Vh krs Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka Ruutanantie 53, Kangasala Uusia kauniita muuttovalmiita asuntoja on rakentunut loistavalle paikalle, lähelle Kangasalan keskustaa. Jokaiselle asunnolle on varattu autopaikka. Asunnoissa kauniit laatoitetut pesutilat ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoesimerkkejä: 3h, k, s, 68 m2 Mh Vh ETTELY SUNNUNTAINA h, k, s, 73 m2 Mh Vh h, k, s, 89,5 m2 Mh Vh Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko Atanväylä 2, Tampere 5-kerroksinen Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko sijaitsee erinomaisella paikalla, vain pienen matkan päässä palveluista. Tampereen keskustaankin ajelee alle vartissa ja TKL:n bussi kulkee aivan vierestä neljän linjan voimin. Talon piha-alueella on tilava oleskelu- ja leikkialue kaiken ikäisiä asukkaita varten. Talossa on jäljellä vielä 3 kpl kolmioita: 3h, avok., s, kph/wc, lasit. p 62 m2 A krs Mh Vh A krs Mh Vh A 7 2. krs Mh Vh Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha Hopeakanavankatu 11, Lempäälä Upealle paikalle Lempäälän kanavan rantaan ja aivan keskustan palveluiden tuntumaan on nyt valmistunut uusi kerrostalo. Yhtiössä on 40 uutta kotia aina yksiöistä kolmioihin, joissa kaikissa on tilava lasitettu parveke. Märkätiloissa lattialämmitys huoneiston sähköstä. Lempäälän kanavan piha sijaitsee vuokratontilla, joka on omalta osaltaan mahdollisuus lunastaa omaksi asuntokohtaisesti. Huoneisto- ja hintaesimerkkejä: 1h, kt, alk 28,5 m2 1. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 1h, kt, alk 33 m2 4. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 2h, kt 44 m2 4. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 2h, kt, s, 49 m2 3. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 2h, kt, s, 51 m2 2. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 3h, k, s, 74,5 m2 2. krs Mh vh (tontin lunastus ) 3h, k, s, 76,5 m2 5. krs Mh Vh (tontin lunastus ) 15

16 Julkaisemme rehellisesti kaikki saamamme risut ja ruusut! Välittäjä oli todella hyvin tehtäviensä tasalla. Haastava kiinteistökohde. Kohde myytiin ilman yhtään yleisesittelyä viikossa, melkein pyyntihintaan. Hieno suoritus yli euron kiinteistössä tässä markkinassa. Markkinointi oli kohdennettua ja koko myyntiprosessi hoidettiin todella ammattimaisesti, tästä syystä ostajat löytyivätkin ulkopaikkakunnalta. Hyvää palautetta tuli myös ostajilta. Kova seppä ;) Myyjä, Tampere, Kaikki sujui hyvin pienistä ylimääräisistä säätämisistä huolimatta. Suosittelen! Myyjä, Lempäälä, Kaikki sujui ammattitaitoisesti, rehdisti ja vielä nopeasti. Myyjä, Tampere, Mukavaa ja sujuvaa kanssakäymistä, ostajan kysymyksiin löytyi ripeästi vastaukset Ostaja, Tampere, Kaupanteossa kaikki sujui nopeasti ja mutkattomasti Kauppakirja ym. asiakirjat huolella laadittuja. Voin huoletta kääntyä vastaisuudessakin puoleenne, mikäli tarvitsen apua asuntoasioissa. Ostaja, Tampere,... Uskon, että asunnon myyntiä nopeuttivat ensiluokkaiset kuvat ja myyntiesite, sekä erityisesti kiinteistövälittäjän ammattitaito ja asenne saada asunto myydyksi. Olen erittäin tyytyväinen ja voin suositella teitä myös muille. Nina Lingren, Kaikki sovitut asiat sujui joustavasti ja juuri ajallaan. Kiinteistön kuvaukset ja muut palvelut tapahtui joustavasti ja asianmukaisesti. Tuula (Myyjä), Näytöt järjestyi pyynnöstä tosin yksi näyttö siirtyi välittäjän päällekkäisen buukkauksen takia, paperityöt sujuivat hyvin, selkeä tyyli esitellä kohde, yhteyden pidossa ja informoinnissa sekä kiinni saatavuudessa parannettavaa. Jukka (myyjä), Välittäjän henkilökohtainen työpanos myyntitapahtumaan oli kokonaisuudessa hyvä. Erinomaiset valokuvat ja esite. Lähtöhintaneuvottelu kuvasti asiantuntemusta. Vaivaton kokonaistapahtuma. Yhteistyö sujui erinomaisesti. Myyjä, Tampere, Kaikki sujui mukavasti ja melko ripeästi. Välittäjä oli asiallinen ja rento. Mieleemme jäi, kun välittäjä oli hieman myöhässä ensiesittelystämme ja ilmoitti puhelimessa viileästi kiiruhtavansa paikalle muna suorana! Onnekseen kohdalle sattui melko ymmärtävät asiakkaat... :) Ostaja, Akaa, Huomin konsepti on selkeä ja brändi positiivinen. Valokuvat ja kuvaus olivat laadukkaita ja antoivat asunnosta oikeanlaisen kuvan. Koko prosessi toimi sähköisesti ja digitaalisia palveluita hyödyntäen. Myös tarjoukset pystyi hoitamaan kätevästi mobiililaitteilla ja turhia papereita ei pyöritelty, jos ei välttämättä halunnut. Jori, Esittely sujui hyvin meidän toivomaan ajankohtaan. Välittäjä hoiti asioita aktiivisesti. Saimme kuitenkin virheellistä tietoa vuokratun asunnon vuokrasta siitäkin huolimatta, että itse asiaa kyseenalaistimme. Siitä aiheutuvasta tappiosta toimitimme lasku, mitä ei kyseenalaistettu, mutta on vielä eräpäivän mentyä maksamatta. Olisimme myös saaneet asuntoon yhden avaimen liian vähän, jos itse emme olisi asiaa selvitelleet. Ostaja, Tampere, Ammattitaito huokui jo arviointikäynnistä lähtien. Kertoi reilusti asunnon hyvät sekä huonot puolet ja hinnoitteli realistisesti. Lupaukset olivat kovia, mutta teot vieläkin kovempia. Yksi julkinen esittely ja asunto vaihtoi omistajaa toivomallani rahasummalla. Ei voi muuta kun suositella. Jesper, Myynnit ajan lyhyys oli positiivinen yllätys, olimme varatuneet pidempään myyntiaikaan uskoakseni asunnon stailaus vaikutti myyntiin positiivisesti. Asunnon myynti oli helppoa kun voimme viedä omat tavarat pois eikä tarvinnut tehdä näyttösiivouksia tms. Myyntipalkkiohan voisi aina mieluummin olla pienempi, mutta toisaalta kun näin hyvin, nopeasti ja vaivattomasti suju niin tuntee kuitenkin saaneensa rahalle vastineen. Myyjä, Tampere, Välittäjä toimi alusta pitäen ammattitaitoisesti ja selitti kaikki käytännön asiat selkeästi. Yhteydenpidon suhteen olisimme toivoneet hieman enemmän aktiivisuutta ja oma-aloitteisuutta. Kokonaisuudessaan hyvä myyntiprosessi ja lopputulos oli molempia miellyttävä, vaikka oman aikansa se vei. Myyjä, Tampere, Välittäjäksi harjoitteleva nuori nainen oli työssään miellyttävä ja kohtelias. Tarjoustilanteessa hän ymmärsi ostajan pienen paniikin aikataulujen suhteen. Kauppatilanne sujui luontevasti ja asiakasta kunnioittaen. Kiitän! Ostaja, Ylöjärvi, Saimme myymästämme asunnosta välittäjän avulla hyvän hinnan, paremman kuin mitä odotimme. Välittäjä esitteli meille asuntoja pätevästi ja ammattitaitoisesti, vaihtoehdot eivät vain sopineet, joten päädyimme uuteen asuntoon. Kokonaisuutena asunnonvälityksestä jäi hyvä mielikuva ja voimme suositella muillekin. Myyjä, Tampere, Kaikki sujui ihan ok, mutta kun kohde oli ollut jo kauan välittäjällä myynnissä, niin olisi kuvitellut että olisi paremmin osannut vastailla esittämiimme kysymyksiin. Kaiken kaikkiaan olimme kuitenkin tyytyväisiä. Ostaja, Tampere, Välittäjä oli hyvin kiireisen ja hätäisen oloinen. Etenkin ensimmäisessä näytössä tuntui, että kuulin sanan kiire ainakin 10 kertaa. Mielestäni asunnon näytössä ei pidä sen takia joutua kiirehtimään, että välittäjä ei aluksi löydä avaimia asuntoon. Aluksi välittäjä oli hyvin innokas selvittelemään asioita, mutta loppua kohden into hyytyi. Pyysimme virallista paperia tarjouksen hyväksymisestä 3 kertaa, emme tainneet koskaan sitä saada. Vähemmästäkin alkavat myös asiakkaat hermostumaan. :) Johanna, Sain välittäjästä hyvän vaikutelman. Pientä epäselvyyksiä jossain tarjouksessa oli, mutta ei mitään sen suurempia kiemuroita. Voisin käyttää hänen palveluita uudestaan. Asiakas, Tampere, Netissä laadittu ilmoitus oli laadittu huolellisesti ja valokuvat kohteesta olivat houkuttelevia. Kiinnostuimme talosta heti! Ostaja, Tampere, Olen todella tyytyväinen kiinteistövälittäjän hoitamaan kiinteistökauppaan. Kun asuu itse Kanadassa on joustava ja rehellinen asiansa osaava kiinteistövälittäjä tarpeen. Suurkiitos välittäjälle ja koko Tampereen konttorille! Heli Kristiina Rantala, HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan Esplanadi Tampere Soita päivystyspuhelimeemme (8,35 snt/puh + 16,69 snt/minuutti) tai suoraan välittäjiemme henkilökohtaisiin numeroihin. Soita silloin, kun sinulle parhaiten sopii! huom.fi/tampere facebook.com/huompirkanmaa fi.pinterest.com/huom twitter.com/huom1 16