KOTI. KYLLÄ SEN TUNTEE.

Transkriptio

1 KOTI. KYLLÄ SEN TUNTEE.

2 Sisältö Pääkirjoitus 2 Palvelut 3 Lainasisustus 4 Asiakaskokemus 5 Meillä myydään eikä meinata 6 Kohdesivut 7-15 Kodin myyjän myyntilista 16 Kiinteistönvälittäjän tehtävä on tuottaa asiakkaalleen lisäarvoa Tänä päivänä moni kyseenalaistaa kiinteistönvälittäjän tarpeellisuuden. Meille Huomilla tämä on hieno haaste, johon haluamme vastata osoittamalla, että nykyaikainen, korkeatasoinen kiinteistönvälitys on moniosaajien työtä, jossa usean eri alan ammattilaiset puhaltavat yhteen hiileen. mutta ostajaa hajut voivat haitata kovastikin. Vastaavasti kylpyhuoneen kaakeleiden kalkkiraidat antavat epäsiistin vaikutelman, vaikka kyse on vain harmittomasta kalkista. Miksi antaisi tällaisten seikkojen haitata myyntiä, kun näihinkin asiohin meillä on tarjota vaivattomat ratkaisut. Haluamme myyjän saavan sen rahallisen lisäarvon, jota ammattitaitoinen ja työstään innostunut välittäjä pystyy nykyaikaisen kiinteistönvälitystoimiston ja yhteistyökumppaneiden kanssa yhdessä tuottamaan. Meillä Huomilla kiinteistönvälitystyön moottorina on rakkaus myyntityöhön, halu tehdä hyvää asiakaspalvelua ja kyky toimia luovasti sekä nähdä eri myyntikohteiden mahdollisuudet. Meitä yhdistää ammattiylpeys ja halu tehdä kiinteistönvälittäjän työtä myös tulevaisuudessa. Siksi on tärkeää, että jokaisen kanssamme tehdyn kaupan jälkeen sekä myyjä, että ostaja voivat olla tyytyväisiä. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että koko myyntiprosessi on läpinäkyvä ja pe- 2 rustuu faktoihin, jolloin myös hinnoittelu on kohdallaan. Pitkäjänteisen kaupankäynnin ehdoton perusedellytys on rehellisyys. Nykyaikainen kiinteistönvälitystoimisto tarkoittaa meillä Huomilla sitä, että tarjoamme välittäjillemme hyvät puitteet ja nykyaikaiset työkalut. Meille näyttävä lehtimainonta ja nettimarkkinointi sekä sosiaalisen median hyödyntäminen ovat itsestäänselvyyksiä. Toisaalta taas nykyaikaisuus tarkoittaa kiinteistönvälityksen näkemistä laajempana kokonaisuutena, johon kuuluvat eri alojen yhteistyökumppaniverkostot aina rahoituksesta ja juridiikasta muutto- ja siivouspalveluihin saakka. Valikoitujen yhteistyökumppaniemme kanssa pystymmekin tarjoamaan erittäin laajan asuntokaupan palveluketjun. Huomin kanssa toimeksiannon teko tarkoittaa asunnon myyjälle oman henkilökohtaisen välittäjän lisäksi myös toimistomme koko viisikymmenpäisen henkilökuntamme ostajarekisterin ja myyntipotentiaalin saamista käyttöönsä. Huolehdimme, että myytävän kohteen parhaat ominaisuudet tuodaan edustavasti esille. Tästä syystä käytämme aina, ihan jokaisen myyntikohteen markkinoinnssa, ammattivalokuvaajan ottamia kuvia. Yhdessä asiakkaan kanssa pohditaan myynnillisesti parhaaseen lopputulokseen vaikuttavat asiat, sillä ulkopuolinen näkee helpommin ne epäkohdat, joihin itse on sokeutunut. Puuttuva jalkalista ei haittaa, kun sitä tarpeeksi kauan on katsonut, mutta ostajalle se voi merkitä jopa huonosti hoidettua kiinteistöä. Myös tupakan tai lemmikin hajulle turtuu itse, Suomessa vielä vähemmän käytetyt stailaus, sekä tyhjän asunnon mallikalustus ovat nekin meillä jo arkipäivää. Asunto- ja mökkikaupoissa ratkaisee paljon myös tunne ja siksi stailauksella tai mallikalustamisella onkin ollut iso rooli etenkin sellaisissa kohteissa, joita on myyty muilla toimistoilla hyvinkin pitkiä aikoja. Ammattilaisten avulla kohteet ovat ikäänkuin heränneet henkiin. Myös näistä onnistumisista meillä on esittää selkeitä lukuja niin lyhyiden myyyntiaikojen kuin toteutuneiden neliöhintojenkin osalta. Koemme, että olemme oikealla tiellä, sillä niiden neljän vuoden aikana, kun Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy on Tampereella toiminut, olemme nousseet alueen suurimmaksi yksittäiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi (käytettyjen asuntojen kaupassa). Tämä menestys vahvistaa käsitystämme tämän päivän hyvästä kiinteistönvälityksestä sekä antaa lisäpontta kehittyä yhä edelleen. Kutsu meidät kylään, kerromme mitä kaikkea voimme tarjota juuri Sinulle! Samuel Riippa toimitusjohtaja Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy samuel.riippa@huom.fi

3 Meiltä saat KAIKEN tämän: MEILTÄ SAAT KAIKEN TÄMÄN Koulutettu ja aktiivinen Huom!:n huippumyyjä hoitamaan asuntosi myyntiä hyödyntäen lähes 50:n pirkanmaalaisen välittäjämme verkostoja Asunnollesi oma, alan laadukkain markkinointisuunnitelma ja sen toteutus Yhdessä kanssasi sovittu Huom! lisäpalvelupaketti ja asuntosi tarpeisiin räätälöity alan laadukkain markkinointikokonaisuus Nopea ja kilpailukykyinen lainatarjous Huoneiston pintaremontti myyntiä varten Kylpyhuoneen pikaremontti myyntiä varten Kosteusmittaus / kuntotarkastus Siivous myyntiä varten Irtaimen järjestely ja välivarastointi Stailaus asuttuun huoneistoon Lainasisustus myyntiä varten Ammattikuvat asunnostasi ja ympäristöstä Huippulaadukas myyntivideo asunnostasi Kopterikuvaus kiinteistöstä ja ympäristöstä 3D- tilaesittely asunnostasi Muuttosiivous Muuttopalvelu 3

4 POF:n myyntisisustus myy asuntosi! POF Piece of Furniture on arvostettu, asuntojen myyntisisustuksia toteuttava yritys, jolla on vuosien kokemus tyhjien kotien sisustamisesta täydelliseen myyntikuntoon. POF suunnittelee sisustustyylin aina asunnon mukaan ja valitsee tarkoin huonekalut sekä sisustuselementit, jotka viimestelevät näyttävän kokonaisuuden. Kodin, johon ostajakokelas pystyy helposti hahmottamaan oman asumisensa tärkeimmät kulmakivet. Myyntisisustus alan ammattilaisten voimin auttaa pureutumaan kohteen tilankäytön sekä sisustuksen erilaisiin mahdollisuuksiin. POF:n tavoitteena on sisustaa myytävä kohde HUOM!:n toimeksiannosta asiakkaalle nopeasti ja laadukkaasti. POFfille jokainen kohde on uniikki kokonaisuus, ja myyntisisustus mietitään tarkasti asiakkaan toiveita kuunnellen. Kokonaisuuden kruunaavat laadukkaat valokuvat ja esittelyvideo. Me tiedämme, kuinka sinunkin kodistasi loihditaan silmiähivelevän myyvä kohde! 4

5 KEITTIÖ STAILATTU KEITTIÖ OLOHUONE ASIAKASKOKEMUS Armonkallion kolmio Kiinteistönvälitysala on kiinnostanut minua jo vuosia, sillä harrastan itse asuntosijoittamista. Sijoittajan roolissa minulla on ollut aitiopaikka seurata erilaisten kiinteistönvälitystoimistojen ja kiinteistönvälittäjien toimintatapoja. Tampereen keskustan tuntumassa, Armonkalliolla, sijaitsevan saunallisen kerrostalokolmioni myynnin aloitti suuri tamperelainen kiinteistönvälitystoimisto, jonka palvelusta minulla oli aikaisempia hyviä kokemuksia. Myyntiaika kuitenkin venyi lähes puolivuotiseksi ja ostajaehdokkaiden kiinnostus oli kovin laimeata. Näytöillä ei käynyt ihmisiä eikä näin ollen asunnosta myöskään jätetty tarjouksia. Tässä vaiheessa vaihdoin välitystoimistoa ja nyt myyntiä hoiti huomattavasti pienempi toimisto. Kului jälleen muutama kuukausi, mutta edelleen kiinnostus oli lähes olematonta eikä asunnosta tehty yhtään tarjousta. Suureksi yllätyksekseni heti ensimmäisellä Huomin järjestämällä asuntoesittelyllä käynyt pariskunta teki asunnosta tarjouksen ja asunto myytiinkin heille lähes pyyntihintaan. Koko myyntiprosessin ajan Huomin välittäjä piti minut hyvin ajan tasalla. Hänellä oli myös erinomaiset tiedot huoneistokauppaan liittyvästä juridiikasta ja asiapapereista, joten itselleni ei jäänyt tehtäväksi kuin kauppakirjan allekirjoitus. Olen erittäin tyytyväinen saamaani palveluun ja uskallan suositella Huomia myös muille. Taisto Vainio yrittäjä STAILATTU OLOHUONE Tämänkin sisustuksen toteutti POF Piece of Furniture Oy. Lähdin etsimään uutta toimistoa ja päädyin tekemään myyntitoimeksiannon HUOM! Tampere -kiinteistönvälitystoimiston kanssa. Ensimmäinen syy, miksi Huom! kiinnitti huomioni oli heidän tapansa markkinoida myytäviä kohteita. Asunnot on valokuvattu ammattitaitoisesti ja kuvat ovat ilmoituksissa riittävän suuria. Huomin tekemä lehtimainonta on näyttävää ja selkeää ja tämän lisäksi heillä näytti olevan hyvin hallussaan myös sähköinen kohdemarkkinointi sekä sosiaalinen media. Tunsin heti olevani samalla aaltopituudella Huomin kiinteistönvälittäjän kanssa. Koin myös, että asunnon hinnoittelu tapahtui vastuullisesti ja vastasi alusta alkaen realistista hintatasoa. Asuntoa ei alihinnoiteltu, mutta ei myöskään lähdetty tavoittelemaan kuuta taivaalta. Itse arvostan ripeää kaupankäyntiä ja epärealistinen hinnoittelu hidastaa suuresti myyntiä. Keskusteltuani Huomin välittäjän kanssa, päätimme kokeilla asunnon mallikalustus- ja stailauspalvelua. Tämä oli todella positiivinen kokemus. Ammatilainen pystyi näkemään asunnon parhaat puolet ja tuomaan ne edustavasti esille. Asuntoon saatiin täysin erilainen tunnelma ja se ikäänkuin heräsi henkiin. 5

6 MEILLÄ MYYDÄÄN EIKÄ MEINATA! Näin se 1. Valitse itsellesi sopivin Huom!-välittäjä 2. Ota yhteyttä haluamaasi Huom!-välittäjään 3. Saat meiltä maksuttoman ja realistisen hinta-arvion asunnostasi 4. Kotisi myyntiin sopivien mahdollisten Huom! -lisäpalveluiden valinta 5. Sopimuksen teko 6. Ammatikuvaus ja kotisi myyntiin sopivat muut kuvauspalvelut 7. Avaamme kohteen halukkaille ostajille 6 7. Aloitamme aktiivisen myyntityön koko Huom! -joukkueen voimin 9. Ennen pitkää pääset vertailemaan tarjouksia 10. Ja sitten tehdäänkin onnistuneet asuntokaupat!

7 TARJOUSKAUPPA ENSI-ILTA KT Viinikka Tampere 25,2 m 2, 1h, k, kph/wc. E-luokka: G. Vlh Sovi esittely. Sami Nyman Nekalantie 5. Etuovi KT Tampere, Kaukajärvi 29 m 2, 1h, kk, kph, lasit. p. E-luokka: F. Mh , Vh Sovi esittely. Kirsi Keinonen Haiharankatu 11. Etuovi KT Härmälänranta Tampere 33 m 2, 1 h, avokeittiö, kph, s, lasit.p. E-luokka: E. Vh Sovi esittely. Sami Nyman Viimankatu 1. Etuovi KT Tampere, Kaleva 33,5 m 2, 1h, kk, kph/wc, ransk.parveke. E-luokka: D. Mh , Vh Sovi esittely. Jimi Kuitunen Kullervonkatu 20. Etuovi TARJOUSKAUPPA KT Tammela Tampere 35 m 2, 1h, k, kph/wc. E-luokka: D2007. Vlh Sovi esittely. Mikko Levo Välimaankatu 4-8. Etuovi KT Tampere, Hämeenpuisto 36 m 2, 1h,k,alkovi,kph. E-luokka: G. Mh , Vh Sovi esittely.minna Lehtonen Hämeenpuisto 51. Etuovi Huom! seniorit ja lapsiperheet! KT Tampere, Lentävänniemi 88,5 m 2 Lielahdenkatu 43 B 16, Tampere 4h k, kph, erill.wc, minisauna, vh, lasit. parveke. Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla, aivan uimarannan, avantouintisaunan ja venepaikkojen ääreltä vapautumassa perheasunto, jossa hintalaatusuhte on kohdallaan. Yhtiössä isot remontit takanapäin. Viimeisimpänä yhtiöön tehdyt hissit lisäävät asuinmukavuutta entisestään varsinkin senioreille ja lapsiperheille. Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla ja isollekin perheelle soveltuvilla huonetiloilla varusteltu koti on erinomainen valinta sinulle joka arvostaa Näsijärven, ulkoilu ja liikuntamahdollisuuksien sekä arjen peruspalveluiden läheisyyttä ja liikenneyhteyksien sujuvuutta. Energialuokka D2007 ET- luku: 150 VH Es. su klo Etuovi MYYNTI: Mikael Riippa, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV mikael.riippa@huom.fi Facebook: Huom Mikael Riippa HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan Esplanadi 11, Tampere Jimi Heli Mika Topi Risto

8 ENSI-ILTA KT Pyynikki Tampere 37 m 2, 1h, kk, kph/wc. E-luokka: G. Vh Es. su Emma Nummela Pirkankatu Etuovi KT Kirkonseutu Ylöjärvi 37 m 2, 2h, kt, kph / wc, eteinen. Ei energiatodistusta. Vh Es. to Mika Jaskari Siukolantie 9. Etuovi KT Tampere, Härmälä 39 m 2, 2h, k, p. E-luokka: C Mh , Vh Ensies. su Heli Nikula Lentovarikonkatu 2. Etuovi KT Tampere Vuores 47 m 2, 2,k,s,p. E-luokka: A. Vh Ensies. su Minna Lehtonen Takamaanrinne 5 A. Etuovi KT Tampere, Härmälä 52,5 m 2, 2h,k,kph,las.p. E-luokka B2007. Vh Ensiesittely su klo Merita Laitinen Härmälänkatu 22. Etuovi KT Tampere, Ruotula 53,5 m 2, 2h, k, kph/wc, 2x vh. E-luokka: F. Mh , Vh Sovi esittely. Eelis Saukkonen Koukkutie 5. Etuovi PT Lempäälä, Vanattara 105 m 2 Lanteentie 30 B, Lempäälä 3mh, oh, tk, 2x erill. wc, khh, kph, s, lasitettu terassi, Tilava ja kaunis paritalo halutulta Vanattaran alueelta tarjolla ostettavaksi. Talo on julkisivultaan tyylikkään ja modernin näköinen, jonka monimuotoinen pihamiljöö on todella toimiva ja suojaisa. Metsään rajoittuvalla kulmatontilla. E-luokka: B (2007) Mh Es. su Eelis Saukkonen Etuovi MYYNTI: Eelis Saukkonen, LKV OKT Nokia, Pinsiö 160 m 2 Poikkilinjantie 345, Pinsiö 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, khh, 2xvh, ak, var, Kun poikkeat Vaasantieltä Pinsiön suojaisaan ja rauhaisaan miljööseen, alkaa arjen syke rauhoittumaan... Tämän päivän tekniikka ja rakennusvaatimukset ovat tässä talossa järkevästi toteutettu, jotka ovat yhdistetty hyvään asumisviihtyvyyteen. Kodin lämmintä henkeä huokuvan edustavan kokonaisuuden kruunaa suuri puutarhatontti. Suojaisan ja rauhallisen pihan turvallinen leikkipaikka on kuin luotu lapsiperhettä varten. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa ja soveltuvatkin monimuotoiseen asumiseen. Oleskelutilojen valoisat ikkunaratkaisut tuovat väljyyttä ja erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa tilat isommankin perheen käyttöön. E-luokka: A (2007) MH Sovi esittely! Eelis Saukkonen Etuovi Samuel Merita Henri Pasi Mika

9 KT Hervanta Tampere 54 m 2, 2h, k, ph/wc, vh, lasitettu parveke. E-luokka: F. Mh , Vh Es. su Jaana Roiha. Muroleenkatu 8. Etuovi KT Pohtola Tampere 54,5 m 2, 2h,k,vh,ph,s,terassipiha,parveke, lämmin ja kylmä varasto. E-luokka: F. Vh Es. su Terttu Mattila p Ollinojankatu 4. Etuovi KT Nokia, Siuro 55,5 m 2, 2h, k, vh, lasit. p. Ei energiatodistusta. Mh , vh Sovi esittely. Kirsi Keinonen Pentintie 13. Etuovi KT Tampere, Hervanta 56 m 2, 2h, k. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely. Jorma Ermes Lindforsinkatu 6. Etuovi KT Tampere, Multisilta 56 m 2, 2h, k, kph/wc, vh, lasit. p. E-luokka: B2007. Mh , Vh Sovi esittely. Mika Jaskari Multisillankatu 9. Etuovi KT Vihola Nokia 60 m 2, 2h, k, kph/wc, p. E-luokka: C2007. Vh Ensiesittelu su Niko Korhonen Rusthollarinkatu 1. Etuovi KT Pirkkala, Suuppa 60 m 2, 2h, k, lasit.p. Ei energiatodistusta. Vh Ensiesittely su Antero Miikkulainen Suupankuja Etuovi KT Pyynikki Tampere 61 m 2, 3h, avok, kph, vh. E-luokka: F. Mh , Vh Es. su Heli Nikula Pyynikintie Etuovi KT Tampere, Haukiluoma 78 m 2 3h, k, s, p, vh Mh , Vh Esittely su Samuel Riippa Runkokatu 14. Etuovi KT Kaleva Tampere 68,4 m 2, 3h, k, kph/wc, vh, p (lasit.) E-luokka: G. Mh , Vh Ensiesittely su Mikael Riippa Sammonkatu 31. Etuovi RT Tampere, Haukiluoma 123 m 2 4h, k, s, kph, pukuh., khh, kph / wc, erill.wc, vh Mh ,77 Vh Esittely su Samuel Riippa Lehtikatu 5. Etuovi KT Ilkan alue NOKIA 66 m 2, 2h, k, kph, vh, p. E-luokka: F. Vh Ensies. su Heli Nikula Perkiönkatu 3. Etuovi MYYNTI: Samuel Riippa Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV samuel.riippa@huom.fi Huom! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy Tampellan Esplanadi Tampere KT Uusikylä Tampere 71 m 2, 3h, k, kph/wc, las. parv. E-luokka: E. Mh , Vh Sovi esittely. Janne Suoniemi Uudenkylänkatu 4. Etuovi Sami Janne Jaana Ari

10 Tervetuloa esittelyyn! KT Tampere, Hakametsä 79 m 2, 4h, avok, kph/wc, s, erillis-wc, vh, las. parveke. E-luokka: A. Mh , Vh Ensies. su Kirsi Keinonen Harankatu 5. Etuovi Tutkaile ympärillesi, kysele mitä mieleesi juolahtaa, Ihastu. JA Tee tarjous! KT Tampere, Lentävänniemi 74 m 2, 3h, k, kph, s, vh, lasit. p. E-luokka D2007. Vh Sovi esittely. Jaana Roiha Jänislahdenkatu 8. Etuovi KT Tesoma Tampere 87,5 m 2, 4h, k, kph, wc, vh, p. E-luokka: D. Mh , Vh Es. su Jaana Peurala Tesomajärvenkatu 20. Etuovi TARJOUSKAUPPA KT Tampere, Onkiniemi 94,5 m 2, 3h, takkahuone, k, s, ph, wc, vh, lasitettu parveke. E-luokka: C. Mh , Vh Sovi esittely. Minna Lehtonen Elianderinkatu 3. Etuovi KT Härmälänranta Tampere 100,5 m 2, 4h,k,s,p,var. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely. Jorma Ermes Vihurinkatu 15. Etuovi KT Keskusta Tampere 112,5 m 2, 5h, k, s, kph, 2 wc, 2, lasit.p, 3 vh. E-luokka: F. Vh Sovi esittely. Henri Niskala Näsilinnankatu 12. Etuovi Tampere, Amuri, Pyynikki 91 m 2 4h, k, kirjasto, kph, s, khh, 2xerill.wc, aula ja man cave, Ei energiatodistusta. VLH Ilman velkaosuutta: ,17 Esittely su 15:00-15:30 Uitus Jukka Sepänkatu 12, Tampere Jukka Uitus LKV LT Vuores Tampere 44 m 2, 2h, k, kph, s, vh, lasit.p. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely. Sami Nyman Pilkkakuusenkuja 10. Etuovi Antero Riina Juha

11 LT Tampere, Pappila 50 m 2, 2h, k, s, kph/wc, s, terassi. E-luokka E2007. Mh Sovi esittely. Jaana Sippola Pienkodinkatu 4 A 3. Etuovi LT Pirkkala, Pere 52 m 2, 2h, k, vh, kph/wc+s, p ja ulkovarasto. E-luokka: C2007. Vh Sovi esittely. Eelis Saukkonen Jaakontie 2. Etuovi LT Tampere, Kalkunvuori 82,5 m 2, 4h, k, s, 2 x parveke, terassi, kph x 2. E-luokka: D. Vh Es. ke Mika Jaskari Juoksuhaudankatu 2. Etuovi RT Ylöjärvi, Soppeenmäki 34 m 2, 1h, kk, wc/kph, s, vt ja ulkovarasto. E-luokka: F. Vh Es. su Pasi Rasku Maunussuontie 8. Etuovi RT Nokia, Koskenmäki 48 m 2, 2h,k, kph, s, wc. E-luokka: E. Mh , Vh Sovi esittely. Sami Nyman Mantereenkuja 1. Etuovi RT Kotipelto Ylöjärvi 75 m 2, 3h, k, s, piha. E-luokka: D. Mh , Vh Sovi esittely. Mika Jaskari Vehkatie 2. Etuovi RT Tampere, Hervanta 75,5 m 2, 3h, k, s/kph, 2vh. E-luokka: E. Vh Ensiesittely su Heli Nikula Maijalankatu 14. Etuovi Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi RT Julkujärvi, Metsäkylä 76 m 2, 2 mh, oh, k, ph, s, wc, vh, tk, var, katettu terassi. E-luokka: E. Mh , Vh Es. su Jaana Sippola Kassakuja 3. Etuovi RT Ylöjärvi Vuorentausta 76,5 m 2, 3h, k, kph, s, erill.wc, vh,terassi. E-luokka: C2007. Vh Sovi esittely. Jimi Kuitunen Pohjolantie 3. Etuovi RT Atala Tampere 77 m 2, 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, var, terassi. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely. Jaana Sippola Vetopyöränkatu 9. Etuovi RT Haavisto Ylöjärvi 78 m 2, 3h, k, s, erill.wc. E-luokka: E. Vh Ensiesittely su Antero Miikkulainen Ristimäentie 10. Etuovi RT Nokia, Keskusta 79 m 2, 3h, k, s, kph, ter, at. Ei energiatodistusta. Vh Ensiesittely su Henri Niskala Kotipolku 4. Etuovi Mikael Eelis Jaana Olli Timo

12 ENSI-ILTA RT Viljakkala Viljakkala 82 m 2, 3h, k, kph, s, wc, vh. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely.jaana Peurala Riihitie 5. Etuovi RT Tampere, Linnainmaa 90,5 m 2, 4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, var. E-luokka: E2007. Mh , Vh Sovi esittely. Jaana Sippola Kirviälänkatu 13. Etuovi RT Lukonmäki Tampere 100 m 2, 5h+k+ph+s+wc+terassi / piha. Ei energiatodistusta. Vh Sovi esittely. Minna Lehtonen Tiinankuja 6. Etuovi RT Asuntila Ylöjärvi 105 m 2, 5h, k, s, kph, khh, terassi, wc, vh, var. E-luokka: C2007. Vh Sovi esittely. Henri Niskala Mäenrinteentie 1. Etuovi PT Akaa, Kylmäkoski n. 78,5 m 2, 3h, k,kph, s, erill. wc, terassi, 2*varasto, at, vh. E-luokka: F. Vh Sovi esittely. Mikko Levo Kärpänkivenraitti 10. Etuovi PT Tampere, Leinola n. 89 m 2, 3-4h, k, s, kph, wc, vh, var, ter, ak. Ei energiatodistusta. Vh Ensies. su Henri Niskala Kaviokuja 2. Etuovi PT Ylöjärvi, Ojapuisto n. 100 m 2, 4h, k, 2xkph/wc, khh, s, vh, var, terassi, at, ak. Ei energiatodistusta. Vh Es. su Olli Hyväri Koivumäentie 59 as 1. Etuovi Heidi Toni Mikko Janne

13 PT Viiala Tampere n. 107 m 2, 5h, k, s, kph, 2wc, vh, terassi, ak. E-luokka: D2007. Mh Ensiesittely su Risto Taskinen Vasaratie 39. Etuovi PT Ylöjärvi, Ojapuisto n. 119 m 2, 5h, k, 2xkph/wc, khh, s, vh, var, terassi, at, ak. Vuokratontti m 2. Ei energiatodistusta. Vh Es. su Olli Hyväri Koivumäentie 59 as 2. Etuovi OKT Tampere, Kämmenniemi n. 150 m 2, 3mh, k, oh, th, wc, kph/wc, s, kahden auton talli + hirsimökki. E-luokka: E. Mh Sovi esittely. Janne Suoniemi Haavistonkatu 21. Etuovi OKT Tampere, Kumpula n. 82,3 / 162,1 m 2, 3h,k, kph, erill. wc, s, at. Ei energiatodistusta. Mh Sovi esittely. Mika Jaskari Mattilanmäki 10. Etuovi OKT Ikaalinen, Kiviniemi 132 m 2, 4h, k, 2 x erill.wc, kph, khh, s, at, rantasauna. E-luokka: A. Mh Ensiesittely SU Janne Savolainen Silkintie 41. Etuovi OKT Tampere Koivistonkylä n. 102 / 170 m 2, 4h,k,s,wc,tkh,at,ak,var. Ei energiatodistusta. Mh Ensiesittely su Minna Lehtonen Toivolankatu 4. Etuovi OKT Tampere, Messukylä n. 179 m 2, 6h, k, th, 2wc, ph/s, khh, varastohuone, 2vh, at. Ei energiatodistusta. Mh Es. su Emma Nummela Kyläojankatu 14. Etuovi OKT Laasonportti Lempäälä n. 182,0 m 2, 6h, k, 2xerill. wc, kph, khh, s, vh, parveke, varasto, ak. E-luokka: B2007. Mh Sovi esittely. Eelis Saukkonen Paltunkuja 4. Etuovi OKT Nokia, Harjuniitty 117,5 m 2 5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p, terassi, at (lämmin) ja ak, ask.tiloja. Halutulta ja lapsiystävälliseltä Harjuniityn omakotialueelta tarjolla tyylikäs ja ryhdikäs talo. Tämä kauniille ja rauhalliselle pientaloalueelle, vuonna 1984 valmistunut puurunko/tiilirakenteinen ok-talo on komealla 1274 m 2 :n aidatulle rinnetontilla, joka rajoittuu osin puistoalueeseen. Suojaisassa pihassa on mukavat olekelutilat, suurine laudoitettuine terassialueineen, johon mm. upotettu tyylikkäästi palju. Pihassa lisäksi grillikatos, sekä varastorakennus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö (vesikeskuslämmitys), vaihtoehtona lämmitykseen on varaus pelletti -lämmitykselle. Asuinpinta-alaa on noin 120 m2 kahdessa tasossa ja lämmin autotalli + autokatos, sekä talon alakerrassa on paljon lämmintä harrastetilaa. Ei energiatodistusta. Mh Esittely su Eelis Saukkonen Telkänpolku 2, Nokia. Etuovi MYYNTI: Eelis Saukkonen, LKV OKT Vesilahti, KIRKONKYLÄ 235 m 2 2mh, oh, k, s, ph, takkah, 2x wc, 2 at, tekn. tila + terassi. Hinta-/ laadultaan edullinen Lammi-kivitalo myyntiin nyt! Tyylikäs, moderni, laadukas, valoisa ja kaikkea, mitä kodiltasi voit toivoa. Upea vuonna 2008 valmistunut Lammi-kivitalo odottaa uusia omistajia Vesilahdella. Talossa on paljon tilaa ja sen muunneltavuus on helppoa. Tällä hetkellä asunnossa kaksi makuuhuonetta, mutta yläkertaan on mahdollisuus tehdä kaksi makuuhuonetta lisää kevytseinillä tai vaikka maitolasilla. Keittiö on todella hieno ja laadukas, onhan se Puustellin. Keittiössä on kodinkoneet integroituna. Kaikki asunnon kosteat tilat ja wc:t on tyylikkäästi laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa on koneet ja pyykkikaapit liukuovien takana, poissa silmistä. Sauna on hyvällä tavalla erikoinen, sillä siellä on lasiseinä, laiturilaude ja sähkökiuas (varaus puu-kiukaalle), lisäksi saunasta on kulku suoraan ulos terassille, johon voi mennä vilvoittelemaan. Kahden auton talli, jossa toisessa on kaukosäätimellä aukeava ovi. Lämmitysmuotona on öljy ja vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto LTO. Oma tontti yhteensä 2144 m 2, joka muodostuu kahdesta tilasta. Ei energiatodistusta Mh Sovi esittely! Eelis Saukkonen Rauhantie 26, Vesilahti. Etuovi Terttu Jorma Kirsi Mika Niko

14 ENSI-ILTA Var a a meiltä maksuton arviokäynti tampere@huom.fi OKT Pirkkala n. 165 / 190 m 2, 4h,k,rt,s,khh,wc, 2 ak,var, erill. rantasauna. Ei energiatodistusta. Mh Minna Lehtonen Martinrannantie 3. Etuovi OKT Ristinarkku Tampere n. 169,0 / 198,5 m 2, 6h, k, s, kph, khh, aula, p, at, ak, 3 wc, ter, var. Ei energiatodistusta. Mh Ensies. su Henri Niskala Veijanmäenkatu 25. Etuovi OKT Tampere, Rahola 132 m 2 6h, k, s, kph, 2 x wc Mh Sovi esittely. Juha Palvaanlahti Risuharjunkatu 16. Etuovi OKT-tontti Pohtola Tampere OT 1 010,0 m 2 Mh Sovi esittely. Kai Lassila Pohtosillankuja 6. Etuovi Ostaja maksaa välityspalkkion, myyjälle ei kuluja KESÄMÖKKI/Huvila Ylöjärvi, Antaverkka n. 30,5/38,5 m 2, tupa, keittonurkkaus, vintti, kuisti, sauna. Ei energiatodistusta. Mh Es. su Jukka Uitus Holmantie 18. Etuovi Mökki tai huvila Kuru n. 65,0 m 2, 4h, s, tupa, var, puusuoja. Ei energiatodistusta. Mh Sovi esittely. Kirsi Keinonen Onniansalmentie. Etuovi Keskustasta tai sen läheisyydestä 1-2h, k Tarjoa rohkeasti! Kirsi Keinonen Pirita Ilmari Pyry Hannu Jaana Perttu

15 As Oy Vuoreksen Dahlia Kokinpellonraitti 1, Tampere Vuoreksen Dahlia on 1 tasoinen rivitalo Vuoreksen kauniin Keskuspuiston laidalla. Dahlian kahden ja kolmen huoneen asunnot on suunniteltu tehokkaiksi ja käytännöllisiksi. Huoneistojen vaalea väritys luo avaruutta ja ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisämateriaaleihin oman lookin luomiseksi Huoneistovaihtoehdot 2h+kt+s+ap 55.5 m 2 mh Vh h+kt+s+ap 52.5 m 2 mh vh h+kt+s+ap 64.0 m 2 mh vh Esittely työmaalla su Minna Lehtonen Rakentaja As Oy Kangasalan Kotirinne Karin-Heikintie 2 A, Kangasala Muuttovalmiita tilavia saunallisia huoneistoja vielä kaksi vapaana. Kotirinteen asunnot on Eloisa senioriasuntoja joissa asut turvallisesti mm. sprinklaus, turvaliedet, automaattinen palohälytys järjestelmä. Yhtiöllä joustava vuokratontti 2h+k+s 59.5 m 2 1. krs mh vh h+k+s 59.5 m 2 5 krs. mh vh Nyt hyvä etu ostajalle! Rakentaja maksaa vuoden hoitovastikkeet! Rakentaja As Oy Vuoreksen Tervaleppä Takamaanrinne 5, Tampere Tässä kuussa valmistuvassa yhtiössä vielä kaksi laadukasta asuntoa vapaana. Iso Lasitettu parveke, oma sauna, kaunis saarekeittiö 2h+k+s+lasitettu parveke 47.0 m 2 2. krs. Mh Vh Esittely su Minna Lehtonen Rakentaja Myynti: Minna Lehtonen, LKV, RAK, Kaupanvahvistaja Huom! / Pirkanmaan Laatuvälitys Oy puh minna.lehtonen@huom.fi Emma Tiina Minna Kai Jukka

16 KODIN MYYJÄN MUISTILISTA pähkinänkuoressa Ullakko Heitä turhat rojut keräykseen. Ja järjestä loput siististi. Makkarit Siivoa lasten lelut pois, ettei kukaan taita näytöllä niskaansa. Kylppärit Teitkö aamutoimet kiireessä? Jos, niin siivoathan jäljet ennen näyttöä. Keittiö Siisti pinnat, tiskaa tiskit ja korjaa roskat roskikseen. Olkkari Laita henkilökohtaiset kuvat jäähylle ja tilalle vaikkapa sisustustauluja. Kaikki huoneet Poista turhat huonekalut ja tee tilasta avointa ja kutsuvaa. Pihamaa Aja nurmikko, siisti pensaat ja kerää lasten lelut pois jaloista. 16 * saat täydellisen muistilistan välittäjiltämme Kotikäynnin yhteydessä