SÄÄSTÖPANKKI OPTIA. Risto Savolainen, asiakkuusjohtaja agronomi, kaupanvahvistaja

Transkriptio

1 SÄÄSTÖPANKKI OPTIA Risto Savolainen, asiakkuusjohtaja agronomi, kaupanvahvistaja

2 SÄÄSTÖPANKKIRYHMÄ 23 itsenäistä säästöpankkia joilla konttoreita yli 160 kunnassa Rovaniemi Oulu Iisalmi V Jyväskylä Kuopio Joensuu i Hanko

3 SÄÄSTÖPANKKI OPTIAN TOIMIALUE KONTTORIT Iisalmi Kiuruvesi Lapinlahti Vieremä Sonkajärvi Pyhäsalmi Rautavaara Varpaisjärvi Kuopio Oulu Kempele Joensuu Jyväskylä Kajaani Kuusamo Rovaniemi Tornio V Rovaniemi Kuusamo Tornio Oulu Kajaani Iisalmi Kuopio Jyväskylä Joensuu Noin asiakasta 17 konttorin alueella i Hanko

4 SÄÄSTÖPANKKI OPTIA LYHYESTI Säästöpankki Optia on suurin Säästöpankkiryhmän säästöpankeista. Pääkonttori Iisalmessa 1200 maatila asiakasta 4%:lla (50 tilaa) 33% maatalouden luotoista Säästöpankki Optia on sijoittunut jo vuosia pankkien asiakastyytyväisyystutkimuksessa maamme ehdottomaan kärkikastiin. Paikallisuus ja päätöksenteon nopeus tässä olemme parhaita Maatilatalouden rahoitus on strateginen painopisteemme Optia rahoitti 2/3 Pohjois-Savon uusista navetoista v. 2017

5 MUUTOSTEN AIKAA Venäjän tuontikielto (syksy 2014) maitokiintiöiden poisto maidontuotanto lisääntyi Tänä vuonna maidontuotanto vähentynyt 1,1%

6 SUKUPOLVENVAIHDOKSEN SUUNNITTELU Sukupolvenvaihdoksen valmisteluissa ehkä tärkeintä on päätöksenteko. Luopuva isäntäpari on valmis luopumaan tilanpidosta ja jatkajat ovat valmiita ottamaan vastuun tilanpidosta Sukupolvenvaihdoksen miettimistä voidaan helpottaa pilkkomalla se pienempiin osa-alueisiin: Miten luopujien toimeentulo turvataan? Miten luopujien ja jatkajien asuminen järjestellään? Miten jatkajien rahoitus järjestellään? Mitkä ovat veroseuraamukset? Kauppakirjan ja sen ehtojen muotoileminen

7 PANKIN ROOLI SPV:ssa Pankki antaa taloudellista neuvontaa raha-asioissa. Asiakkaalle suositellaan, että ottaa yhteyttä paikallisen sukupolvenvaihdos asiantuntijaan. Tarvittaessa pidetään yhteisneuvottelu. Tarvittaessa kommentoidaan erilaisia vaihtoehtoja Pankkiasioiden neuvottelu jatkajan kanssa Tärkeää, että jatkaja itsenäisesti neuvottelee ja ottaa vastuun rahoituksesta, tilan kehittämisestä yms. Pankkiasioiden neuvottelu luopujien kanssa Asunnon tai muiden tarpeiden rahoittaminen Sijoittaminen Muut pankki- ja lakiasiat

8 PANKIN ROOLI SPV:ssa Pankki tekee päätöksen rahoituksesta ja tämän jälkeen antaa luottolupauksen korkotukilainalle. Jatkaja tai neuvoja tallentaa hakemuksen liitteineen ja luottolupauksineen Hyrrä-järjestelmään Pankki hoitaa rahoitustukseen liittyvää yhteydenpitoa ELY-keskukseen (esim. varainsiirtoverovapaus) Lopullinen kauppa tehdään yleensä pankissa. Pankki hoitaa hyvin tyypillisesti lainhuuto- ja kiinnitysasiat ym.. Lakiasiat; edunvalvontavaltuutus, testamentti, avioehto

9 TILAN TALOUDEN KOLME KIVIJALKAA KANNATTAVUUS - Yrittäjäominaisuudet - Selkeä päämäärä - Hyvät suunnitelmat MAKSUVALMIUS - Budjetointi väh. ¼-vuoden tarkkuudella - Kassa maitotilat 5-10% liikevaihdosta ja lihakarjatilat 20-30% liikevaihdosta VAKAVARAISUUS - Vältä turhia riskejä - Vakuutukset kunnossa - Älä syö omaa pääomaa

10 PANKIN ROOLI/TOIVEET Sparraaja, pankki mukaan suunnitteluun pankki antaa raamit hankkeelle ei hankintoja ennen luottopäätöstä Aikaa suunnitteluun ja muutoksiin Ole selvillä yksityistalouden menoista Suunnitelmat tehty huolella ja yrittäjä esittelee ne pankille, koska yrittäjä toteuttaa suunnitelmat. Suunnitelmista laskettu myös vaihtoehto B. Budjetointi Jos ongelmia, tule etukäteen kertomaan että rahat loppuvat ensi kuussa (budjetti) vai rahat loppuivat viime kuussa.

11 SÄÄSTÖPANKKI OPTIAN RAHOITUSPALVELUT Säästöpankki Optian ja Siemens Financial Services Ab:n rahoitusyhteistyö Kohdevakuudellinen osamaksurahoitus Osamaksu on sovitun pituinen, kuukausittain maksettava rahoitusmuoto selkeästi yksilöidyn omaisuuden hankintaan Kohde on asiakkaan taseessa, josta asiakkaalla on ALV-vähennysoikeus heti hankinnan jälkeen Kohde toimii rahoituksen vakuutena Käsirahaosuus on 30% verollisesta kauppasummasta, jonka ostaja maksaa myyjälle käteisenä tai vaihtokohteen muodossa Rahoitusajat normaalisti kuukautta Osamaksussa ELY-keskuksien tukien hyödyntäminen mahdollista

12 SÄÄSTÖPANKKI OPTIAN RAHOITUSPALVELUT Säästöpankki Optian ja Siemens Financial Services Ab:n rahoitusyhteistyö Kohdevakuudellinen leasingrahoitus Leasingrahoitus on pitkäaikaista vuokrausta koneille tai laitteille, joiden omistaja toimii rahoittajana, eli SFS Leasingrahoitus voidaan usein myöntää ilman käsirahaa tai ennakkomaksua Leasingvuokrat ovat arvonlisäverollisia ja vähennyskelpoisia kulueriä kirjanpidossa (käsitellään vuokran lailla) Leasingrahoitus ei rasita asiakkaan tasetta Leasingrahoituksessa on aina ennalta sovittu jäännösarvo (1-20% kauppasummasta, riippuen rahoitettavasta kohteesta) Rahoitusajat normaalisti kuukautta

13 MAATILAN LAKIASIAT 1. Avioehtosopimus 2. Testamentti 3. Edunvalvontavaltuutus Vaatii erikoisammattitaitoa!

14 MIKSI SÄÄSTÖPANKKI? Laaja konttoriverkosto Asiakaslähtöinen toiminta Suorat puhelinnumerot Nopea päätöksenteko Paikallisuus Huipputulokset asiakastyytyväisyystutkimuksissa Olemme talouden valmentajia Asiakaslähtöinen ratkaisu Yhteiskuntavastuu

15 Kotimaista ja turvallista ruokaa tarvitaan jatkossakin! Kiitos!