NIEMENRANNAN PRELUDI. Uusien YIT Kotien. Asumisesta elämys. NIEMENRANTA KERROSTALO

Transkriptio

1 NIEMENRANNAN REUDI NIEMENRANTA ERROTAO Uusien YIT otien 15 ranta. Asumisesta elämys.

2 2 HYVIEN TARINOIDEN UMAUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Taiteilijan näkemys Niemenrannasta ähellä ielahden monipuoliset palvelut

3 niemenranta.fi REUDI NAUTI AVARATA ERINNE- MAIEMATA Tampereen uuden kaupunginosan rakentaminen jatkuu! Niemenrannan asukkaat tulevat nauttimaan hyvistä lähipalveluista, vehreistä puistoista ja upeista Näsijärven maisemista Näsinneulaa vastapäätä. 3 Niemenranta sijaitsee Näsijärven rannalla, vastapäätä Tampereen keskustaa. Viihtyisä ja vehreä uusi asuinalue kasvaa olemassa olevaa perinnemaisemaa kunnioittaen. ähellä sijaitsevassa ielahtikeskuksessa on monipuoliset palvelut, kuten muun muassa kirjasto, terveysasema, neuvola, hammashoitola, isot marketit. UJUVAT YHTEYD Niemenrannasta pääsee keskustaan oman auton lisäksi kätevästi myös bussilla, joka lähtee pääsääntöisesti vartin välein. Tulevaisuudessa asukkaiden käytössä on myös raitiotie. Alueella on erityisen hyvä kevyen liikenteen verkosto ja pyörällä on helppo kulkea kaikkiin suuntiin. ARTANOMIJÖÖ JA JÄRVIMAIEMA ielahden kartano, historialliset punatiiliset rakennukset, puistomaisemat ja kaunis järviluonto rantareitteineen tekevät alueesta nautinnollisen asuinpaikan. eitsemästä asuintalosta koostuvassa korttelissa on avara ja suojaisa yhteispiha. Niemenrannan reludin sijainti ahanvainionpuistoa vastapäätä on rauhallinen. reludi ahanvainionpuisto Tutustu uuteen asuinalueeseen tarkemmin: niemenranta.fi RUOAAUA ÄIVÄOTI EUUITO IEAHTIEU N. 1,5 M TERVEYEU BUI TUOA RAITIOTIE ARTANOMIJÖÖ NÄIJÄRVI

4 4

5 5 REUDI HUOONTA AUMITA, NAUTINNOITA EÄMÄÄ Niemenrannan reludissa on paljon upeita vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Ensiasunnon hankkijoille, perheille ja niille, jotka haluavat vapautua remonteista ja pihatöistä löytyy varmasti ihan uusi ja oma koti! Osittain vuokratontilla sijaitsevan kerrostalon kodit on suunniteltu toimiviksi. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden yhdessäoloon. Hyvin varustettujen kotien keittiöissä on muun muassa induktiotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni. Astianpesukone ja jääkaappipakastin/jääkaappi ja pakastinkaappi ovat integroituja. Asuinhuoneissa on kauniit tammilautaparketit. VAITE MIEEIEI reludin kotivalikoimassa on erilaisia yksiöitä, kaksioita ja kolmen huoneen koteja (21,5 74,²). Isompien kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Yksiöissä on ranskalaiset parvekkeet lukuun ottamatta 21,² kotia. Osassa koteja on oma sauna, osassa on makuuhuoneen yhteydessä kätevä vaatehuone. MODERNIA TAOTENIIAA Tyylikkäässä hissitalossa on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä laajakaistayhteys. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja autolle voi hankkia oman piha- tai autohallipaikan. Asuinkerroksista on sisäyhteys iinteistö Oy Niemenrannan ysäköinnin autohalliin. Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, joustavaan vuokratonttiin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon tämän esitteen lopussa tai netissä: yit.fi/hyvätietää Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali: YIT lus -palvelu.

6 6 Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys AUTAITA YHTEY ERROIIN

7 AUNTOYHTIÖ, Yhtiö on 7-kerroksinen, 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. AEMAAAVA Vahvistettu asemakaava. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p TONTTI Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tampere Niemenranta/7919/6. Tontin kokonaispinta-ala: m². 7 HUONEITOT 1 h+kt 21,² 1 kpl 1 h+kt+alk 27 m² 5 kpl 1 h+kt+alk 29,² 7 kpl 2 h+kt 43,² 6 kpl 2 h+kt+s 44 m² 6 kpl 2 h+kt+s 45,² 1 kpl 2 h+kt+s 51 m² 6 kpl 3 h+k+s 6² 7 kpl 3 h+k+s 74,² 6 kpl Asuinhuoneistoja yhteensä 45 kpl. Huoneistoala yhteensä: 2 141,². AUTOAIAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. ysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin. YHTEI JA TENI TIAT uivaushuone olkupyörävarasto korttelin yhteiskäytössä V/Irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto aunaosasto ARITEHTIUUNNITTEU Aihio Arkkitehdit Oy

8 FEDEREYN ATU JÄTE 1 2 INVA-A 3 INVA-A OUYÖRÄT 3 OEEU TOTU JÄTE EATUTIE T INVA-A TOTU OUYÖRÄT RAAMIATU 7 4 INVA-A EIIAIA 9 8 OUYÖRÄT 7 pp-katos AJO AUTAIIN INVA-A 6 OUYÖRÄT 6 REUDI INVA-A ORTTEIIIRRO AHANVAINIONUITO OEEU pp-katos pp-katos 5 JÄTE 14 AHANVAINIONUITO Aaria Federleynkatu 56 Elegia Fuuga Menuetti reludi infonia IEAHTI reludi ahanvainionpuisto

9 JUIIVUUVAT Tontti 7 Tontti 6 JUIIVU ÄNTEEN 15 ahan- Tontinraja vainion- puisto Tontti 6 16 JUIIVU EÄÄN AUTOTAI (kylmä) JUIIVU JOIEEN 15 Tontinraja ahan- Tontti 6 vainion- puisto OUYÖRÄATO AUTAI (kylmä) JUIIVU ITÄÄN avunpoiston korvausilma Tontti 6 Tontinraja Tontti 7 JUIIVUMATERIAAIT JA -VÄRIT: 1 RAATTU taitettu valkoinen 2 MAAATTU BONI (parveketaustat) ruskea 3 MAAATTU BONI oranssi 4 TIIIAATTA kastanjanruskea 5 VÄRIBONI valkoinen 6 URITTU VÄRIBONI alannin harmaa 7 OTTOMAAATTU MAI ruskeanharmaa 8 UU/AUMIINI (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa 9 OVIINNOITTU ETI tummanruskea 10 EEAITU (avattavat lasit) kirkas 11 EEAIDEAIT opaalilasit 12 OTTOMAAATTU MAI (ikkunakaiteet) hopeanharmaa 13 BITUMIERMI musta 14 MAAATTU BONI tummanharmaa 15 BONI harmaa 16 BONIURIIVI lohkomuurikivi, musta 17 MAAATTU ruskea

10 V / IRT.VAR H++A. 29,² A AENNUATTIA ORTUMANETÄVÄ UIV JH IRT.VAR UIA 1:12,5 HII 630 kg RH. ERRO TENIIAUIU ORTUMANETÄVÄ / TAOVAR AIDE UIA 1:12,5 WC AUNAOATO. ERRO 1: H++ 65,0 m² 2 2H++ 45,² 1 1H+ 21,² UU- HUONE/ OEEU ERGOA 10 2H++ 51,0 m² 1. ERRO 1: H+ 43,² UVV YÄIUNA OTIN OERIOT Mittakaava 1: H++A. 29,² A. 10 m AIDE, h=1050mm AUO TENIIAUIU HII 630 kg AIDE, h=1050mm RH 1. ERRO WC 7 3H++ 65,0 m² 6 2H++ 44,0 m² 5 3H++ 74,² ERGOA Mittakaava 1:200

11 16 2H++ 51,0 m² 14 1H++A. 29,² 15 2H+ 43,² A. 17 1H+ +A. 27,0 m² AIDE, h=1200mm AUO TENIIAUIU HII 630 kg AIDE, h=1200mm RH 2. ERRO A. alapuolella lasikatos WC 2. ERRO 1: kerros H++ 65,0 m² 12 2H++ 44,0 m² 11 3H++ 74,² 23 2H++ 3. ERRO 1:200 51,0 m² Mittakaava 1: H+ 43,² 21 1H++A. 29,² A. 10 m AIDE, h=1200mm AUO TENIIAUIU HII 630 kg AIDE, h=1200mm RH 3. ERRO 24 1H+ +A. 27,0 m² A. WC 20 3H++ 65,0 m² 19 2H++ 44,0 m² 18 3H++ 74,² Mittakaava 1:200

12 H++ 51,0 m² 4. ERRO 1: H+ 43,² 28 1H++A. 29,² A. AIDE, h=1200mm AUO AIDE, h=1200mm RH 4. ERRO 31 1H+ +A. 27,0 m² TENIIAUIU HII 630 kg A. WC 5. kerros 27 3H++ 65,0 m² 26 2H++ 44,0 m² 25 3H++ 74,² 37 2H++ 51,0 m² 5. ERRO 1:200 Mittakaava 1: H+ 43,² 35 1H++A. 29,² A. 10 m AIDE, h=1200mm AUO TENIIAUIU HII 630 kg AIDE, h=1200mm RH 5. ERRO 38 1H+ +A. 27,0 m² A. WC 34 3H++ 65,0 m² 33 2H++ 44,0 m² 32 3H++ 74,² Mittakaava 1:200

13 6. kerros H++ 51,0 m² 6. ERRO 1: H+ 43,² 42 1H++A. 29,² A. UU IV- ONEHUO- NEEEEN AIDE, h=1200mm AUO TENIIAUIU HII 630 kg AIDE, h=1200mm 45 1H+ +A. 27,0 m² RH 6. ERRO A. AIDE, h=1050mm WC 41 3H++ 65,0 m² 40 2H++ 44,0 m² 39 3H++ 74,² Mittakaava 1: m Mittakaava 1:200

14 14 21,² 1 h + kt A1. ERRO Y/ A17 A24 A31 A38 A45 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros Asunnon huonekorkeus n mm. () (VR) U/ J 1H++A. 27, A17 A24 A31 A38 A45 2. ke 3. ke 4. ke 5. ke 6. ke. kerros Y/ J/ 27,0 m² () (VR) A. 1 h + kt + alk A17 2. ERRO A24 3. ERRO A31 4. ERRO A38 5. ERRO A45 6. ERRO. kerros Y/ J/ () (VR) A kerros

15 29,² 1 h + kt + alk A4. ERRO Asunnon huonekorkeus n mm. h=2800 mm A. J/ A8 A14 A21 A28 A35 A42 Y/ () (VR) 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 15 1H++A. 29,5 A8 A14 A21 A28 A35 A42 1H++A. 29, A8 A14 A21 A28 A35 A42 1. kerro 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro 1. ke 2. ke 3. ke 4. ke 5. ke 6. ke. kerros h=2500 mm A. () (VR) J/ Y/ 29,² h=2500 mm A. 1 h + kt + alk A8 1. ERRO A14 2. ERRO A21 3. ERRO A28 4. ERRO A35 5. ERRO A42 6. ERRO h=2500 mm A. J/ Y/ () (VR) () (VR) kerros. kerros J/ Y/ kerros kerros

16 16 43,² 2 h + kt A9 A15 A22 A29 A36 A kerros 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO Y () (VR) kerros J/ Y () (VR) J/ A6 A12 A19 A26 A33 A40 J/ 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros () (VR) Y 2H++ 44,0 () (VR) Y A6 A12 A19 A26 A33 A40 2H++ A6 A12 A19 A26 A33 A40 1. kerr 2. kerr 3. kerr 4. kerr 5. kerr 6. kerr () (VR) 44,0 m² kerros 2 h + kt + s A6 1. ERRO A12 2. ERRO A19 3. ERRO A26 4. ERRO A33 5. ERRO A40 6. ERRO kerros Y () (VR) J/ J/ kerros kerros

17 45,² 2 h + kt + s A2. ERRO Asunnon huonekorkeus n mm. Y () (VR) J/ J/ 17. kerros 2H++ 51,0 m 2 A10 A16 A23 A30 A37 A44 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 51,0 m² kerros 2 h + kt + s A10 1. ERRO A16 2. ERRO A23 3. ERRO A30 4. ERRO A37 5. ERRO A44 6. ERRO kerros. kerros J/ () (VR) Y

18 18 65,0 m² 3 h + k + s A3. ERRO Asunnon huonekorkeus n mm. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan reludi () (VR) Y A7 A13 A20 A27 A34 A41 () (VR) 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros J Y 3H++ 65,0 A7 A13 A20 A27 A34 A41 3H++ A7 A13 A20 A27 A34 A41 1. kerr 2. kerr 3. kerr 4. kerr 5. kerr 6. kerr. kerros J () (VR) Y 65,0 m² () (VR) J Y 3 h + k + s A7 A13 A20 A27 A34 A41 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO. kerros J kerros kerros kerros

19 74,² Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan reludi reludi 3 h + k + s A5 1. ERRO 3H++ 3H++ 74, 2 74, 2 A5 1. A5kerros 19 Y Y WC WC J J () () h= 1100mm h= 1100mm ERGOA ERGOA

20 Mittakaava 1: ,² Asunto Oy Oy Tampereen Niemenrannan reludi Tampere 3 h + k + s A11 2. ERRO A18 3. ERRO A25 4. ERRO 3H++ 74,5 74, 2 m 2 A11 A11 2. kerros 2. kerros A18 A18 3. kerros 3. kerros A25 A25 4. kerros 4. kerros () (VR) () (VR) Y Y WC WC J J h= 1100mm h= 1100mm kerros kerros

21 74,² Raamikatu Tampere h + Tampere k + s A32 5. ERRO A39 6. ERRO 3H++ 74, 2 3H++ 74, 2 A32 A39 A32 A39 5. kerros 6. kerros 5. kerros 6. kerros 21 () (VR) Y () (VR) WC WC J Y J h= 1100mm h= 1100mm kerros kerros

22 22 RAENNUTAAEOTU RAENNUTYYI 7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. VÄIJAT Teräsbetonilaatta. RAENNUAIA Raamikatu 18,. Niemenranta / 7919 / 6. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on m². AAVA Vahvistettu asemakaava. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p RAENNUAIAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh VARATOT JA YHTEI TIAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja talosaunaosasto. orttelissa on yhteiskäytössä polkupyörävarastot, jotka sijaitsevat tonteilla 5, 6 ja 7 asemapiirroksen mukaisesti. AUTOAIOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. ysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin. IHA-AUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄETÖNUOJA 1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa. YÄJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. ämmöneristeenä puhallusvilla. UOEINÄT Rakennuksen julkisivu etelään, länteen ja pääty pohjoiseen on rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Näillä julkisivuilla pohjakerroksen seinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu. ihan puolella ja itäpäädyssä ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä. ihan puolella julkisivupinta on valkobetonia ja pääty itään on tiililaattapintainen. ihan puolella 1. kerroksen seinän pinta on osin hienopesty ja uritettu. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu. Julkisivussa on myös maalattuja tehosteosia. HUONEITOJEN VÄI EINÄT Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAENTE EVY VÄIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEITO-OV Jalopuupintaisia EI15-luokan palo-ovia, sisäovina valkoiseksi maalatut laakaovet. VÄIOV Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. JÄTEHUOTO Tonttien 5 ja 6 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 5 (Menuetti) asemapiirustuksen mukaisesti. EEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. RUNORAENTE AAJA antava maanvastainen teräsbetonilaatta. ämmöneristeenä muovieristyslevy. RANAAITEN EEIDEN OV Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

23 23 EE arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. INTARAENTE ATTIAT EINÄT ATOT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus / lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto /A lautaparketti maalaus ruiskutasoitus WC laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto AUTE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ilgranit-kivimassaa. eittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto ja ledvalolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi. alusteovet ovat maalattua mdf-levyä. eittiöissä on 4-levyinen induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Yli 60 m 2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. 21, 2 asunnossa on 2-levyinen induktioliesitaso, monitoimiuuni, astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat integroituja kodinkoneita. autaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. arketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. öylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. audetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. TAOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. esu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (toukokuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

24 24 Uusi YIT oti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi

25 25 YIT odin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDUIEA MAUEHDOA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. yit.fi/tiesitko YHTIÖAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖAINA JOUTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

26 26 yit.fi/plus YIT lus -palvelu OMAN OTITAOI AUAIDEN AAMIAIA 24/7 YIT lus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! AII OMATA ODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OAITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. otitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. UUNNITETU HEOI ÄYTTÄÄ NIIN TIOONEEA, TABIA UIN UHEIMEA.

27 27 Joustava vuokratontti VAINNAINEN VUORATONTTI JOUTAA EÄMÄNTIANTEEI AAN. yit.fi/tiesitko Vuokratontille rakennetun YIT odin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. UNATA OUUTEI IOIN UN INUE OII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa....tai MAA TONTINVUORAA VATIEENA un maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. äätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. UNATUOIEUDEN ÄYTTÖ JA IIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN UNATUHINTA unastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. unastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. askelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) isää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero

28 28 yit.fi/tiesitko YIT odin sisustusteemat VAITE UEA OONAIUU IMAN IÄHINTAA un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

29 29 yit.fi/tiesitko Elämäsi mukainen koti un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yit.fi/elo. EO EITTIÖÄ alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. EO MAUUHUONEEA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. EO EIEÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO EUHUONEEA EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

30 30 martpost 24/7 OTIAVEUA OTITAOAI Tässä taloyhtiössä on ostin martpost -lokerikko, joka toimii sekä pakettien että ruokalähetysten vastaanottamiseen ja postin lähettämiseen: Verkkokauppatilausten toimitukset ja palautukset Ruokakuljetukset irjeiden ja korttien lähettäminen Noudat pakettisi ja lähetät postisi silloin kun sinulle sopii. martpost on avoinna 24/7. ue lisää palvelusta: smartpost.posti.fi martpostin käyttöohjeet: smartpost.posti.fi/smartpost-kayttoohjeet

31 31 yitgroup.com/fi YIT on rakennusalan edelläkävijä. uomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. asvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa uomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, lovakian ja uolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli yli 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. atso lisää: yitgroup.com/fi

32 6/2017 OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs Tampere puh * RAENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, Tampere facebook.com/yitotitampere yit.fi *uhelun hinta 0,088 eur/min