TAMPEREEN TÄHTITORNI NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA. Kaupunkikoti Niemenrannan sydämessä

Transkriptio

1 TAMEREEN TÄHTITORNI NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA Taiteilijan Taiteilijan näkemys näkemys Kaupunkikoti Niemenrannan sydämessä

2 2 3 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita ASUNTO OY TAMEREEN TÄHTITORNI Lue lisää: yitfi/reviirit Visualisointikuva alueesta yitfi/niemenranta RUOKAKAUA, KOULUT, ÄIVÄKOTI BUSSI, TULOSSA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, UISTOT, NÄSIJÄRVI Moni-ilmeinen Niemenranta Rauhallisen Niemenrannan tunnusmerkkejä on vehreä kartanomiljöö, puistot, Näsijärven pitkä rantaviiva pienvenesatamineen ja Sahanmäen kallioiset kukkulat ALVELUITA JA KULKUYHTEYKSIÄ Niemenrannan omat palvelut kehittyvät jatkuvasti alueen valmistuessa Lielahtikeskuksen monipuoliset palvelut kuten isot marketit, erikoisliikkeet, terveysasema ja terveydenhoitopalvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä Bussit kulkevat alueella vartin välein, kunnes Federleynkatua kulkeva raitiotie valmistuu UISTOJA JA LUONNONRAUHAA Luonnonläheiseltä alueelta avautuvat hienot näkymät eri ilmansuuntiin ja Tampereen ikonisille paikoille, kuten ispalan siluettiin ja Haulitorniin Näsijärven rantoja kiertävä rantaraitti, puistot ja ulkoilupaikat sekä pienvenesatama ovat kaikki liikuttavan lähellä

3 4 5 Visualisointikuva Tähtitornin asunnosta Visualisointikuva Tähtitornin asunnosta yitfi/tähtitorni Näköalapaikka Niemenrannan sydämessä Tähtitorni rakennetaan Niemenrannan aukion yhteyteen, palvelujen viereen Niemenrannan korkeimman kotitalon vieressä on tulevan raitiotien pysäkki MONIUOLINEN KOTIVALIKOIMA Tähtitornin valikoimasta löytyy oikean kokoinen koti moneen elämäntilanteeseen ja hyväksi sijoitussunnoksi Kotien varustelutaso vaihtelee kerroksittain Yhteistä kaikille kodeille on toimivat ja tehokkaat tilaratkaisut Osassa koteja on lasitettu, osassa on oma sauna rentoutumiseen NIEMENRANNAN NÄKÖALAAIKKA Tähtitorni tulee olemaan viihtyisän asuinalueen korkein kotitalo Ylimmistä kerroksista avautuvat huimaavat näköalat Näsijärvelle ja ympäristöön Tutustu Tähtitornin koteihin ja valitse mieleisesi maisemat! m² 1 h+kt 5 h+k+s Osassa koteja on sauna Talosauna ja -pesula Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme Lue lisää: yitfi/asunnot

4 6 ASUNTOYHTIÖ 7 Niemenrannan Niemenrannanaukio 1, Tampere Yhtiössä on yksi 12-kerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo aukion ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava, josta on mahdollista saada lisätietoja Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p maamerkki TONTTI Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Rakennuspaikka on Tampere, Niemenranta/7918/4 Tontin kokonaispinta-ala on m² Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa HUONEISTOT 1h+kt 26,0 m² 2 kpl 1h+kt 30,0 m² 9 kpl 1h+kt+alkovi 31,0 m² 1 kpl 1h+kt+alkovi 31,² 3 kpl 1h+kt+alkovi 33,0 m² 8 kpl 1h+kt+alkovi 34,² 3 kpl 1h+kt+alkovi 35,0 m² 5 kpl 2h+kt 33,² 4 kpl 2h+kt 39,0 m² 2 kpl 2h+kt 41,0 m² 10 kpl 2h+kt+s 46,² 1 kpl 2h+kt+s 47,0 m² 9 kpl 2h+kt+s 62,0 m² 1 kpl 2h+kt+s 66,0 m² 1 kpl 3h+kt+s 66,² 7 kpl 3h+kt+s 68,0 m² 6 kpl 3h+kt+s 72,0 m² 3 kpl 3h+kt+s 72,² 3 kpl 4h+k+s 109,² 1 kpl 5h+k+s 123,0 m² 1 kpl Yhteensä 80 huoneistoa Huoneistoala yhteensä 3 749,0 m² Liiketilat Liiketila 1 82,0 m² Liiketila 2 42,0 m² AUTOAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla ja saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella YHTEIS TILAT Kuivaushuone Talopesula VSS/Irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto Talosaunaosasto Taiteilijan näkemys ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Vihanto & Co Oy

5 8 9 Rahoitusratkaisut YIT lus -palvelu Edullinen maksuehto ersoonallinen koti muutostöillä Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla Voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja, kun olet ajoissa YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä liikkeellä Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen palvelu Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla vain 20 % Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista ammattilaiset Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus- tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti aikaa järjestellä muun rahoituksen palvelun Muutostöiden mahdollisuudet riippuvat raken- yhteyden naapureihisi YIT lussan avulla seuraat kotitalosi nettavasta talosta ja asuntopohjasta asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Katso lisää: yitfi/sisustusmateriaalit yitfi/plus Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja Yhtiölaina Apu löytyy palvelutorilta sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- YIT on rakennusalan edelläkävijä Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi esimerkiksi kodin sisustamiseen Tämän jälkeen lyhennät YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppa- YIT lussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme Aika on yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella Asunto voi olla lainen rakennusyhtiö ja työnantaja Meitä on jo arjen luksusta, jota harvalla on liikaa Esimerkiksi siivousapu helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa ammattilaista 11 maassa Olemme entistäkin parempien tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen Lue lisää: yitfi/rahoitus kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta- yhdessäololle Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen jia ja päällystyksen ammattilaisia Rakennamme, kehitämme kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet Valmiina tilatut ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin vieraisiin alvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla Katso lisää: yitgroupcom Lue lisää: yitfi/palvelutori lainaan Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta ASIAKKAAN EDUT kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät aina laadukkaat sisutusmateriaalit ja kodinkoneet Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus! Visualisointikuva Tähtitornin asunnosta A80 Apu löytyy palvelutorilta Smartpost postipalvelut kotitalossasi Käytössäsi on YIT lussan palvelutori, josta löydät arkea sujuvoittavat palvelut siivouksesta ruoanlaittoon ja vaatehuollosta kaupassa käyntiin Lue lisää: yitfi/palvelutori Verkkokauppatoimitukset ja -palautukset Ruokakuljetukset Noudat pakettisi silloin kun sinulle sopii Smartpost on avoinna 24/7 Lue lisää palvelusta: yitfi/smartpost Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

6 Federleynkatu ASEMAIIRROS ikkuniemenkatu Ylöjärvi Tesoma ASUNTO OY TAMEREEN TÄHTITORNI Tohloppi yhäjärvi Lentävänniemi Lielahti Niemen- ranta Näsijärvi SÄRKÄNNIEMI Tampere keskusta TAMEREEN YLIOISTO TAMEREEN YLIOISTOLLINEN SAIRAALA Lähde: Maanmittauslaitos Ajo tontille Autokatos 8 ap Autokatos 5 ap Autokatos 6 ap Jäte Kehyskatu irkkala TAMEREEN TEKNILLINEN YLIOISTO Hervanta Tomutus ikkuniemenkuja Aita h=1200 Leikki Grillikatos Oleskelu A VENESATAMA Ryydynpohja ÄIVÄKOTI Suomensaari UIMARANTA VENESATAMA Lähde: Maanmittauslaitos UVV Aita h=1500 Federleynkatu Niemenrannanaukio Tulevan raitiotien pysäkki aivan vieressä Osittain aidatulla piha-alueella grillikatos ja leikkipaikka Tähtitornin viereiselle tontille tulossa lähikauppa KAUA Lintulampi Teivaalantie Lielahdenkatu KOULU KIRKKO LIELTIKEUS, KIRJASTO, TERVEYSASEMA KAUA Niemi Vähäniemenkatu ASUNTO OY TAMEREEN TÄHTITORNI ÄIVÄKOTI Feder leynkatu Niemenranta ULKOKUNTOILU- JA LEIKKIAIKKA ÄIVÄKOTI KOULU Lielahti Lielahdenkatu RUOKAKAUA raitti Niemenranta LIIKEKEUS VENESATAMA SATAMA Halkoniemi Reuharinkatu Lentävänniemi aasikiventie

7 12 13 JULKISIVUT +147, , , ,258 KERROSJAT RSH 11, 2 KÄYT 6, 2 SMART-OSTI (VARAUS) 6,0 m 2 / 3,0 m 2 TEKN- 7, 2 KÄYT 8, 2 VAR LIIK 2 8, 2 TEKN-LJH 15,0 m 2 VAR LIIK 1 12, 2 1 KERROS 69 S1-luokan VSS-tila / irtvar 41 kpl 124,0 m KÄYT 37,0 m 2 1, ,900 (+106,900) +107,000 (+107,000) +113, , ,000 (+107,000) +107, ,000 JULKISIVU JOISEEN +108, ,000 (+106,900) +107, , ,880 (+106,880) JULKISIVU ELÄÄN +113, ,0 m kerros 2,0 m 2 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 30, 2 2,0 m 2 6, 2 2, 2 81 LIIKILA 1 82,0 m 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 MITTAKAAVA 1:200 2 KERROS +147, , , ,330 SAUNAOSASTO UKUH H IRT VAR 24 kpl 64, AK /A / Y H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT (KR/K) H RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, AK AK +113, , H+ 41,0 m 2 /A AK Y /A (KR/K) H / Y (KR/K) H Y /A 2 2H++S 46, ,000 (+107,000) +107,000 (+107,100) JULKISIVU LÄNTEEN +110, , , ,300 (+106,900) +110, ,880 (+106,880) +107, , , ,200 JULKISIVU ITÄÄN +106,900 (+106,900) 6 1H++ 33,0 m 2 AK YLÄKAAIT /A (KR/K) H / Y (K+KR) H YLÄKAAIT AK /A /A AK 3 1H++ 31,0 m 2 Y YLÄKAAIT (KR/K) H 5 1H ,0 m 2 Y H (K+KR) 2H+ 33, 2

8 H+ 30,0 m 2 9 1H++ 34, 2 YLÄKAAIT YLÄKAAIT AK AK H (KR/K) H (KR/K) /A / Y / /A Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, IRTVAR 15 KL 38, K K KR 65 TALOESULA 15, KUIV 10,0 m 2 3 KERROS 26 1H+ 30,0 m H++ 34, 2 YLÄKAAIT H YLÄKAAIT AK AK (KR/K) H (KR/K) /A /A / Y / Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, 2 H (KR/K) Y/ AK /A Y /A 28 2H+ 39,0 m 2 AK 29 1H+ (KR/K) 26,0 m 2 H YLÄKAAIT 5 KERROS AK AK AK AK 15 2H+ 41,0 m 2 Y (KR/K) (KR/K) H H / AK /A Y / Y /A AK 14 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni (KR/K) 1H++ 33,0 m 2 H (K+KR) 11 H 4 kerros AK /A AK /A /A YLÄKAAIT Y YLÄKAAIT /A 10 2H++S 47,0 m 2 1H++ 31, H+ 41,0 m 2 (KR/K) H / AK /A Y / Y /A AK 34 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni (KR/K) 1H++ 33,0 m 2 H (K+KR) 31 H 6 kerros AK /A /A Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y YLÄKAAIT /A AK 30 2H++S 47,0 m 2 1H++ 31, 2 /A 13 1H++ 33,0 m 2 Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y 12 2H+ 33, 2 H (K+KR) 33 1H++ 33,0 m 2 Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y 32 2H+ 33, 2 H (K+KR) MITTAKAAVA 1:200 4 KERROS MITTAKAAVA 1:200 6 KERROS 17 1H++ 34, 2 YLÄKAAIT AK H (KR/K) /A / Y H (KR/K) AK /A Y 18 2H+ 39,0 m H++ 35,0 m 2 YLÄKAAIT AK H (KR/K) /A / Y 1 AK 38 3H++S 66, 2 A 16 (KR/K) 1H+ RSH 30,0 m 2 H KÄYT 12,0 m 2 28, 2 YLÄKAAIT AK /A / Y Y/ /A AK 19 1H+ (KR/K) 26,0 m 2 H YLÄKAAIT 36 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT AK (KR/K) H /A / Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 (K) (KR) H Y 2 AK AK AK AK 25 2H+ 41,0 m 2 /A AK Y /A (KR/K) H / Y (KR/K) H Y /A 20 2H++S 47,0 m H+ 41,0 m 2 /A Y (K) (KR) Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 39 2H++S 47,0 m H++ 33,0 m 2 AK 23 1H++ 33,0 m 2 YLÄKAAIT /A Y YLÄKAAIT (KR/K) H (KR/K) H Y / Y (K+KR) H H (K+KR) YLÄKAAIT AK /A /A AK 21 1H++ 31, H+ 33, 2 1 H A 41 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A H++S 72,0 m 2

9 H+ 30,0 m H++ 35,0 m 2 YLÄKAAIT YLÄKAAIT AK AK (KR/K) H H (KR/K) /A / Y / /A Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 1 (K) (KR) H Y AK 45 3H++S 66, 2 2 A 7 KERROS 58 1H++ 35,0 m H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT YLÄKAAIT AK AK (KR/K) H H (KR/K) /A /A / Y / Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 1 (K) (KR) H Y AK A 59 3H++S 66, KERROS AK AK AK AK 49 2H+ 41,0 m /A A Y 48 3H++S 68,0 m 2 AK (KR/K) H 2 2 (KR/K) H (K) (KR) Y H 8 kerros Y H(KR/K) AK Y /A A 2H++S 47,0 m H++S 72,0 m H+ 41,0 m /A A Y 62 3H++S 68,0 m 2 AK (KR/K) H 2 2 (KR/K) H (K) (KR) Y H 10 kerros Y H(KR/K) AK Y /A A 2H++S 47,0 m H++S 72, 2 MITTAKAAVA 1:200 8 KERROS MITTAKAAVA 1: KERROS 51 1H++ 35,0 m 2 YLÄKAAIT AK AK H (KR/K) /A / Y / /A Y 1 (K) (KR) H Y AK A 52 3H++S 66, H++ 35,0 m 2 YLÄKAAIT AK AK H (KR/K) /A / Y / /A Y 1 (K) (KR) H Y AK A 66 3H++S 66, H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT (KR/K) H RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT (KR/K) H RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK AK AK 56 2H+ 41,0 m 2 /A Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 53 2H++S 47,0 m H+ 41,0 m 2 67 /A Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 2H++S 47,0 m 2 (K) (KR) Y (K) (KR) Y H H 1 A 55 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A H++S 72,0 m 2 1 A 69 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A H++S 72, 2

10 H++S 62,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU AK 76 2H+ 41,0 m 2 1 A /A A H (KR/K) Y Y 75 3H++S 68,0 m 2 AK TEKN/SÄHKÖ 3, 2 RSH 12,0 m 2 (KR/K) H 2 KÄYT 22, 2 2 (KR/K) H Y Y H(KR/K) AK 1 (K) (KR) H (K) (KR) Y H 12 kerros Y /A A AK AK A 72 3H++S 66, H++S 47,0 m H++S 72, 2 11 KERROS 28, 2 /A 19 1H+ A19 (KR/K) 26,0 A29 m 2 H AK Y/ 1h+kt 30,0 m 2 A1 2 kerros A8 A16 A26 3 kerros 4 kerros 5 kerros YLÄKAAIT 26,0 m² 1h + kt 4 kerros 1:100 4 KERROS 5 KERROS 28, 2 Y/ /A AK (KR/K) YLÄKAAIT H 1h+kt 30,0 m 2 A1 A8 A16 A26 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros 19 1H+ 26,0 m 2 Toimivassa pikkukodissa on ranskalainen Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa 77 2H++S 66,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU A (K) Y H (KR) RSH 12,0 m 2 KÄYT 19, 2 1 (K) (KR) H Y MITTAKAAVA 1:200 AK 78 3H++S 66, A 12 KERROS 30,0 m² / 1h /A + Y kt A1 1 (KR/K) A8 1H+ A16 RSH 30,0 m 2 H A26 12,0 m 2 YLÄKAAIT AK 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS YLÄKAAIT AK /A 1 (KR/K) 1H+ 4 kerros RSH 1:100 30,0 m 2 H / Y 12,0 m 2 1 Y (KR) (K) H H MU AK 80 4H++S 109, 2 AK MU (KR) (K) KHH Y A SEINÄKE h= H++S 123,0 m 2 Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa A / TYÖH

11 YLÄKAAIT (KR/K) H AK 30,0 m² / 1h /A + Y kt A36 A43 A50 A57 A64 Tähtitorni m 2 RSH 12,0 m 2 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS (KR/K) 1h+kt+alk 31,0 m 2 A3 2 kerros YLÄKAAIT AK /A / Y 36 1H+ 30,0 m 2 H RSH Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa Asuintilojen lattioissa on tammiparketit 12,0 m 2 1h+kt+alk 31, 2 A31 / Y (K+KR) H 5 kerros YLÄKAAIT /A AK 11 1H++ 31, 2 31,² 1h + kt + alk A11 A21 3 KERROS 4 KERROS / Y (K+KR) YLÄKAAIT /A AK 11 1H++ 31, 2 H 1h+kt+alk 31, 2 A31 5 kerros Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen Alkovissa kätevät yläkaapit 31,0 m² 1h + kt + alk 31,² 1h + kt + alk /A LK AK A3 3 1H++ 31,0 m 2 2 KERROS / Y (K+KR) H YLÄKAAIT /A AK 3 1H++ 31,0 m 2 / Y (K+KR) H YLÄKAAIT /A AK 31 1H++ 31, 2 A31 5 KERROS / Y (K+KR) YLÄKAAIT /A H AK 31 1H++ 31, 2 Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen Alkovissa kätevät yläkaapit Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen Alkovissa kätevät yläkaapit

12 m 2 AK Tähtitorni m 2 33,0 m² 1h + kt + alk /A A5 A13 H A23 A33 Y YLÄKAAIT (KR/K) 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS 5 1H++ 33,0 m 2 AK 1h+kt+alk 33,0 m 2 A6 A14 A24 2 kerros 3 kerros 4 kerros /A Y YLÄKAAIT Yksiössä on ranskalainen Tilavassa alkovissa kätevät yläkaapit (KR/K) H A4 2 kerros AK 33,0 m² / Y 1h + kt + alk /A 34 A34 1H++ 33,0 m2 H 2h+kt 33, 2 A12 A22 A32 3 kerros 4 kerros 5 kerros YLÄKAAIT (KR/K) 5 KERROS AK /A YLÄKAAIT / Y 34 1H++ 33,0 m2 H 2h+kt 33, 2 A4 A12 A22 A32 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros Valoisassa yksiössä on ranskalainen Alkovissa on kätevät yläkaapit (KR/K) AK A6 H++ A14 3,0 m2 A24 H 33,0 m² / Y 1h + kt + alk /A YLÄKAAIT (KR/K) 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS AK /A YLÄKAAIT / Y 6 1H++ 33,0 m2 H (KR/K) Y H (K+KR) AK 4 2H+ 33, 2 /A 33,² 2h + kt A4 A12 A22 A32 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS Y H (K+KR) AK 4 2H+ 33, 2 /A Valoisassa yksiössä on ranskalainen Alkovissa on kätevät yläkaapit Tilatehokkaassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan Makuuhuoneessa on ranskalainen esuhuoneessa on ikkuna

13 24 25 YLÄKAAIT + H 2 A9 H A17 A27 AK Tähtitorni m 2 YLÄKAAIT + H 0 m 2 A37 H A44 A51 A58 AK A65 34,² 1h + kt + alk (KR/K) /A / Y 35,0 m² 1h + kt + alk (KR/K) /A / Y 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS Mittakaava 10 KERROS 1:100 YLÄKAAIT 9 1H++ H 34, 2 1h+kt+alk 35,0 m 2 A37 A44 A51 A58 A65 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros AK YLÄKAAIT (KR/K) 37 1H++ H 35,0 m 2 /A / Y Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan Lasitettu on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin Alkovissa on kätevät yläkaapit (KR/K) 39,0 m² 2h + kt A18 A28 5 KERROS 2h+kt 39,0 m 2 A18 A28 4 KERROS 4 kerros 5 kerros H (KR/K) AK /A Y 18 2H+ 39,0 m 2 Valoisassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja ranskalainen AK /A / Y Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan Lasitettu on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin Alkovissa on kätevät yläkaapit

14 ,0 m² 2h + kt A7 A15 A25 A35 3 KERROS 2h+kt 41,0 m 2 4 KERROS 5 KERROS A7 A15 A25 A35 2 KERROS 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros 41,0 m² 2h + kt A42 A49 A56 A63 A70 A76 7 KERROS 2h+kt 41,0 m 2 8 KERROS 9 KERROS A42 A49 A56 A63 A70 A76 6 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros AK AK 15 2H+ 41,0 m 2 /A 42 2H+ 41,0 m 2 /A Y H (KR/K) Y H (KR/K) Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys

15 / Y ,² 2h + kt + s sunto A2 Oy Tampereen 2 KERROS Tähtitorni h+kt+s 46, kerros 47,0 m² 2h + kt + s Asunto A10 Oy Tampereen 3 KERROS Tähtitorni A20 A30 4 KERROS 5 KERROS 2h+kt+s 47,0 m 2 A10 A20 A30 3 kerros 4 kerros 5 kerros (KR/K) H Y /A AK 2 2H++S 46, 2 Saunallisen kaksion oleskelutiloihin mahtuu ruokailuryhmä Makuuhuoneessa on ranskalainen Näkymät aukiolle (KR/K) H Y /A AK 10 2H++S 47,0 m 2 Saunallisen kaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Näkymät aukiolle / Y takaava 1:100

16 AK MU RSH 12,0 m ,0 m² Asunto 2h + kt Oy + s Tampereen Tähtitorni 2h+kt+s 47,0 m 2 A39 A46 A53 A60 A67 A73 A39 A46 A53 A60 A67 A73 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros 62,0 m² 2h + kt + s Asunto Oy A71 Tampereen 11 Tähtitorni KERROS 2h+kt+s 62,0 m 2 A71 11 kerros (KR/K) H Y /A AK Saunallisenkaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Näkymät aukiolle 39 2H++S 47,0 m krs: avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys 71 2H++S 62,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU A H (KR/K) Y TEKN/SÄHKÖ 3, 2 RSH 12,0 m 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc

17 AK MU RSH 12,0 m 2 22, ,0 m² 2h Asunto + kt + Oy s Tampereen Tähtitorni A77 12 KERROS 2h+kt+s 66,0 m 2 A77 12 kerros Asunto 66,² Oy Tampereen Tähtitorni 3h + kt + s 3h+kt+s 66, 2 A38 6 KERROS A45 A52 A38 A59 A66 A45 A72 A78 A52 A59 A66 A72 A78 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 12 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros 12 kerros 77 2H++S 66,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU A (K) Y H (KR) RSH 12,0 m 2 22, 2 1 (K) (KR) Y H AK 38 3H++S 66, 2 2 A Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan ja vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys

18 ,0 m² 3h + kt + s A41 A48 A55 A62 A69 A75 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 3h+kt+s 68,0 m 2 A41 A48 A55 A62 A69 A75 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros 72,0 m² 3h Asunto + kt + Oy s Tampereen Tähtitorni 3h+kt+s 72,0 m 2 A40 A47 A54 A40 A47 A54 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros (K) (KR) Y H 1 A 41 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H (KR/K) AK A H++S 72,0 m 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Ikkunallinen sauna Eteisessä on erillinen wc 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Modernissa avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc Näkymät aukiolle

19 Asunto 72,² Oy Tampereen Tähtitorni 3h + kt + s 3h+kt+s 72, 2 A61 A68 A74 A61 A68 A74 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 9 kerros 10 kerros 11 kerros 109,² 4h + k + s A80 12 KERROS 4h+k+s 109, 2 A80 12 kerros 2 Y H (KR/K) AK A H++S 72, 2 1 Y (KR) (K) H 80 4H++S 109, 2 AK MU Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua tta! Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna rentoutumiseen ja kaksi suihkua Eteisessä on erillinen wc A Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc 9 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 1 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys 2 3

20 1, ,0 m² 5h + k + s A79 12 KERROS 5h+k+s 123,0 m 2 A79 12 kerros 19, 2 H 1 krs MU AK 2 3 / TYÖH 1 81 LIIKILA 1 82,0 m A81 2 Liiketila 2 42,0 m 2 A82 1 kerros 7,0 m 2 2, 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 82,0 m² Liiketila 1 A 1 KERROS 1, 2 37,0 m 2 7,0 m 2 2, 2 81 LIIKILA 1 82,0 m 2 Liiketila 2 42,0 m 2 A82 1 kerros AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 KHH (KR) (K) SEINÄKE h=1100 Y A 79 5H++S 123,0 m 2 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 30, 2 42,0 m² Liiketila 2 2,0 m 2 A82 2,0 m 2 6, 2 1 KERROS 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 A 2 3 / TYÖH 1 krs AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 30, 2 6, 2 Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua tta! Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuu-/työhuoneessa pariovet ja näkymät kahteen suuntaan 1 krs Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua Kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä Eteisessä on erillinen wc A

21 40 41 RAKENNUSTAASELOSTE YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, Tampere Niemenranta / 7918 / 4 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Tontin kokonaispinta-ala on m² Kaava Vahvistettu asemakaava Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti RUNKORAKENTE Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta Lämmöneristeenä muovieristyslevy Välipohjat Teräsbetonilaatta Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate Lämmöneristeenä puhallusvilla Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä 1 kerroksen seinäpinta on uritettua väribetonia ja uritettua maalattua betonia ja osin metalliprofiililasielementtiä Huoneistojen väliset seinät Betonielementtejä TÄYDENTÄVÄT RAKENTE Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta arvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia Asuntojen oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet arvekkeet arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia arvekkeilla on lasitus sekä terassimatto INTARAKENTE: 2 5 kerros Tila LATTIAT SEINÄT KATOT laminaatti maalaus ruiskutasoitus K/ laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto laminaatti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto / laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli laminaatti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto 6 12 kerros Tila LATTIAT SEINÄT KATOT tammiparketti maalaus ruiskutasoitus K/ tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto tammiparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto / tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli KHH laatoitus laatoitus paneeli tammiparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan tai on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan 11 ja 12 kerroksessa on valittavissa myös taustamaalattu välitilalasi Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta 2 10 kerroksessa laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta 11 ja 12 kerroksessa laudetasot ovat haapaa, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti KALUSTE JA KONE 2 10 kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on 2 5 kerroksessa ruostumatonta terästä, 6 10 kerroksessa komposiittia kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä, mikrolaminaattipintaisia kalusteovia tai kiiltäviä kalvo-ovia materiaalivalinnan mukaisesti Keittiön työtasot ovat kvartsikomposiitti- tai kivitasoja, tasoon upotettu allas on komposiittia Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä 11 2 kerroksessa eteisten kalusteissa on peililiukuovet esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on led-valolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi ja 2 5 kerroksessa allaskaappi, 6 12 kerroksessa allaslaatikosto Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiinilevyä materiaalivalintaohjeen mukaisesti 2 5 kerroksessa keittiöissä on 4-levyinen keraaminen lattialiesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin 6 10 kerroksessa keittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin kerroksessa keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone Yli 60 m² asunnoissa on jääkaappi ja pakastin TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys esu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön

22 ja 12 kerrosten asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla Sähköautopaikat: Autokatospaikat 1 5 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A 3x32A latausvirran Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus Lataamisen kuluttaman sähköenergian laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (elokuu 2019) suunnitelmiin Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta RAKENNUSTAASELOSTE YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, Tampere Niemenranta / 7918 / 4 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Tontin kokonaispinta-ala on m² Kaava Vahvistettu asemakaava Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh RAKENTE LIIKILAT Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta Lämmöneristeenä muovieristyslevy Välipohjat Teräsbetonilaatta Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate Lämmöneristeenä puhallusvilla Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä 1 kerroksen seinäpinta on uriteettua väribetonia, uritettua maalattua betonia ja osin metalliprofiililasielementtiä Liiketilojen väliset seinät Betonielementtejä Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti TÄYDENTÄVÄT RAKENTE Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä Ikkunat Metalliprofiililasielementtejä, jossa on osin kirkasta ja osin sävytettyä lasia Liiketilan ovet Metallirakenteisia umpi- tai lasiovia Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia INTARAKENTE: SOSTILAN KEITTOTILA SIIVOUS- KOMERO Tila LATTIAT SEINÄT KATOT LIIKILA kvartsivinyylilaatta maalaus tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäkatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto kvartsivinyylilaatta keraaminen laatta maalaus (keittiökalusteiden väli laatoitetaan keraaminen laatta tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäkatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto paneelialakatto muovimatto maalaus järjestelmäkatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto

23 44 45 KALUSTE, KONE, VARUSTE Sosiaalitilojen keittiön kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä Keittiössä on jääkaappi pakastelokerolla ja mikroaaltouunivaraus Wc:ssä on peili ja pesuallas Lukittavat pukukaapit pohjapiirroksen mukaisesti TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys Liiketilan suihkun ja osin pukuhuoneen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin Liiketiloissa on liiketilakohtainen sähkön sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus, jotka laskutetaan liiketilan käyttäjältä kulutuksen mukaan Liiketilat varustetaan tilakohtaisilla tulo-poistoilmanvaihtokoneilla Liiketiloissa on yleiskaapelointi sekä kaapeli-tv-järjestelmä ja laajakaistayhteys Taloyhtiön käyttämä operaattori kohteessa on Elisa Liiketilojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan Kohteessa käytetään Abloyn mekaanisia lukkoja ja lukituksia Liiketilan vuokralainen hankkii itse haluamansa varashälyttimet ym sähköiset turvajärjestelmät sekä niiden johdotukset ja asennukset Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (elokuu 2019) suunnitelmiin Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta

24 46 Visualisointikuva Tähtitornin asunnosta A79 Visualisointikuva Tähtitornin asunnosta A79

25 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitfi/tähtitorni ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs Tampere uh * RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, Tampere *uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min facebookcom/yitkotitampere yitkotifi