TAMPEREEN NESTORIN ELLI

Transkriptio

1 TAMEREEN NETORIN EI NIEMENRANTA ENIORIOTEJA ENNAOMARINOINTI Taiteilijan näkemys Hyvän olon koteja +-vuotiaille

2 3 HYVIEN TARINOIDEN UMAUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit yit.fi/niemenranta NETORIN AARTEEA IJAITEVAT AVEUT, RUOAAUA, IEAHTIEU BUI, UUNNITTEIA RAITIOTIE ARTANOMIJÖÖ, NÄIJÄRVI, UITOT Nostalgiaa ja moderneja mukavuuksia Rauhallisessa Niemenrannassa nautitaan Näsijärven ja palveluiden läheisyydestä, hyvistä yhteyksistä sekä vehreistä puistoista vanhan kartanomiljöön naapurissa. OITAVAT UUYHTEYD Niemenranta sijaitsee länsipuolella Tampereen keskustaa, jonne pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein. Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on ielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja. HITORIAN HAVINAA JA JÄRVIMAIEMIA Rauhallisen Niemenrannan tunnusomaiset elementit ovat Näsijärvi ja vanhat kartanorakennukset, kuten alueen harvinainen maamerkki: kaksitorninen navetta. Järven rantaa kiertävä rantaraitti, puistot ja pienvenesatama tekevät paikasta ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. isää alueesta netissä: yit.fi/niemenranta Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva jumppasali.

3 4 Esteettömiä seniorikoteja Modernissa Nestorin Ellissä nautit viihtyisästä ja vaivattomasta asumisesta iän karttuessa. TAOA VARUTEU orkealaatuisessa seniorikodissa on kaunis tammi- lautaparketti. osteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. eittiöpuuhat ovat nautinnollisia keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta. ETEÖNTÄ TURVAIUUTTA Nestorin Ellin esteettömässä kodissa on sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä. isäksi kylpyhuoneen pesualtaassa on tukikaide. Muita arkea helpottavia lisä- varusteita, esimerkiksi kalustekorkeuden muutoksia, voi tilata muutostöinä. ue lisää EO varusteista tästä esitteestä ja netissä: yit.fi/elo AAMU-UINTI NAAURIA Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön Nestorin Aarteen kuntosali, uima-allas ja päiväsali sekä Fannin monitoimisali. Asukkaat ovat tervetulleita myös naapurissa järjestettäviin aktiviteetteihin, kuten kerhoihin ja miesten saunaan. HYVÄN OON ENIORIOTI Ikäraja: vähintään yksi -vuotias asukas h+kt+alk 3 h+k+s 3 3 m ohjakerros: sisäpihalle avautuvat asuntopihat 3 m :n yksiössä on ranskalainen parveke Muissa kodeissa on lasitettu parveke, jossa terassimatto Osassa koteja on oma sauna aapeli-tv, ovipuhelin ja laajakaistayhteys HYVINVOINTIVATIE Nestorin Ellin hyvinvointivastikkeeseen sisältyvät seuraavat palvelut: airaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa Ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoimaja koordinaatioharjoitteet Ohjattua muistia aktivoivaa ryhmätoimintaa alvelut tarjoaa Ikifit Oy. uomalainen, vuonna 00 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. ue lisää: yit.fi/nestorinelli Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva uima-allas. Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 0 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot

4 AUNTOYHTIÖ Federleynkatu 8, Tampere Rauhallinen monitoimipiha orttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita. Rakennustyyppi on hissillinen -kerroksinen asuinkerrostalo. Nestorin Ellin yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään. AEMAAAVA Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/00. Tontin 0 / 8 pinta-ala on,3 m. aupunki: Tampere aupunginosa: Niemenranta ortteli: 0 Tontin pinta-ala:,3 m Asuntojen lukumäärä: 4 Asuntojen huoneistoala: 8, m HUONEITOT h+kt+alk 3,0 m² 0 kpl h+kt+alk 3, m² kpl h+kt+alk 3,0 m² kpl h+kt 40, m² 4 kpl h+kk 43,0 m² kpl h+kk+s 48,0 m² kpl h+k+s 0,0 m² kpl 3 h+k+s 3,0 m² kpl Huoneistoja yhteensä 4 kpl. AIOITU Yhteensä autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tontilla. YHTEITIAT JA VARATOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto ja Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin yhdistettävä päiväsali 3,0 m. isäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia. ARITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Taiteilijan näkemys

5 0..08 ähde: Maanmittauslaitos ATU Näsijärvi EYN FEDER entävänniemi Niemenielahti ranta AUNTO OY TAMEREEN NETORIN EI Tohloppi AUNTO OY TAMEREEN NETORIN EI TAMEREEN YIOITOINEN AIRAAA ÄRÄNNIEMI IH I AT I TE ro I E IN RÄTE UYÖ O RÄ UYÖ ro JÄT RÄY EE O AUAEU RATINA yhäjärvi TAMEREEN YIOITO T to aras nev väli ) Ulko (kylmä ro IHAEINU (ATTU) A TO UN A IH T INEE RÄTE UYÖ O irkkala ro UIVAU UNTOIU TAMEREEN TENIINEN YIOITO ro Hervanta OEEUATO OEEUATO ähde: Maanmittauslaitos U IVA U AUNTO OY TAMEREEN NIEMENRANNAN FANNI EII uomensaari Ryydynpohja IHAEINU (ATTU) UIMARANTA TOMUTU JÄTEERÄY ÄIVÄOTI VENEATAMA AUNTO OY TAMEREEN NIEMENRANNAN ARVID TOMUTU 38 MEEAATU OUYÖRÄTEINE 3 AUNTO OY TAMEREEN NETORIN AARRE I T EE TEIN A RA N AI Ä IV Ä Tampere keskusta U A IIEEU Vähäniemenka tu ÄIVÄOTI OUU a iel IRO AUNTO OY TAMEREEN NETORIN EI OUU hde nk a tu ATAMA RUOAAUA VIRITYEU IEAHTIEU ielahti u Re ha r in k at u NETORIN EIN AEMAIIRRO ihapiirros 8

6 Asunto OyOy Tampereen Elli Elli Asunto Oy Tampereen Nestorin Nestorin ElliNestorin Asunto Tampereen YHTEITIOJEN IJAINTI A0 A0 3h+k+s 3,0 m,8 / & U / V A0 3,0 m A YÄAAIT a r. h=00 J (R) (/ R) / V / V A03 3,0 m A YÄAAIT a r. h=00,8 A4 ÄIVÄAI AAOATO JUMAAI ÄIVÄAI ÄIVÄAI 3 34 kaakkoon Jumppasalissa modernit kuntolaitteet 3 AAOONkaakkoon kaakkoon A0 (/ R) 40 NETORIN EI NETORIN EI NETORIN EI alustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin. ÄIVÄAI kp l NETORIN AARRE NETORIN AARRE 3 vesipellin poikkeuksellinen kallistus NETORIN AARRE A38 +0,400 vesipellin poikkeuksellinen kallistus 38 +0, ,00 vesipellin poikkeuksellinen kallistus,4 +08,00 +0,400 Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa., A40 4 kp l,4 A3,4 ulkureitti Nestorin Aarteeseen A34 A A3 ORRAAUA,38 +08,00 A0 A4 A,4 hissi A3 A3 A8 A A4 0 kp l A irt.var. A04 A03 A A0 () (parvekkeen 3 A3, A4 A3 V / irt.var. 4 A30 A A0 A 4 4 A siivous A8 koilliseen koilliseen & TEE NETORIN AARRE NETORIN EI NETORIN EI NETORIN AARRE NETORIN AARRE A A +,00 A33 +0,30 +0,30 +,00 +,00 JH A08 3 A0 koilliseen A0 3 +0,00 +0,30 +0,00 NETORIN EI OIIEEN,0 3 +0,00 A0 A NETORIN EI 3,8 A3 A A..0,43 MITTAAAVA : (/ R) 4 / V R IN A ARR m Mitta viiva :0 E m TOR 0m ohja kerros 4 NE 0m Asunto Oy Ta m p ereen Nestorin Elli 8 (M U) 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA. MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet) 0. UUANEEI, puunsuojakäsittely. BONI (sokkelit). AI, kirkas 4. MAIOAT (IV-), HARMAA JUMAAI. TIIIAATTA, RUONIRJAVA. VAOBONI 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. AI, tummennettu ruskean sävyyn. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA RUEAN HARMAA l NETORIN EI NETORIN EI 3 kp 0 8 NETORIN EI etelään etelään AAOATO 8 0. TIIIAATTA, RUONIRJAVA. TIIIAATTA, RUONIRJAVA. TIIIAATTA, RUONIRJAVA. VAOBONI. VAOBONI. VAOBONI 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. MAIOAT ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. AI, tummennettu (ikkunat, ruskean sävyyn. AI, tummennettu ruskean sävyyn. AI, tummennettu ruskean sävyyn. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA RUEAN HARMAA. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA(parvekekaiteet), RUEAN HARMAA. MAIOAT TUMMA RUEAN HARMAA 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA 8. MAAATTU, BONI, HARMAA. MAAATTU BONI,URITTU HARMAA (IV-TUMMA ja parvekepielet). MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet). MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet) 0. UUANEEI, puunsuojakäsittely 0. UUANEEI, puunsuojakäsittely 0. UUANEEI,. BONI (sokkelit) puunsuojakäsittely. BONI (sokkelit).kirkas BONI (sokkelit). AI,. AI, kirkas. AI, kirkas 4. MAIOAT (IV-), HARMAA 4. MAIOAT (IV-), HARMAA 4. MAIOAT (IV-), HARMAA A etelään EÄÄN NETORIN AARRE NETORIN AARRE NETORIN AARRE 0 3 (parvekkeiden 3 (parvekkeiden 3 (parvekkeiden,4 Julkisivut Julkisivut Julkisivut NETORIN EIN JUIIVUT, 0

7 / V / V () (R) / & U / & U / & U / V / & U A / V / & U / & U / & U / & U / & U / & U A A. ERRO NETORIN AARRE R R A YÄAAIT ar. h=00 A0 3, m V / & U / V NETORIN EI A h+kk 43,0 m AUA / V () (R) / V hissi ORRAAUA A A04 3,0 m / V / V /V / V A0 h+k+s 0,0 m J/ 3. ERRO NETORIN AARRE R R () (R) A YÄAAIT ar. h=00 A 3, m V / & U / V NETORIN EI A h+kk 43,0 m / V / V kuilu hissi / V / ORRAAUA A0 h+kt 40, m / V /V / V A h+k+s 0,0 m J/ YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 EINÄE h=00 A0 h+kk+s 48,0 m A A08 3,0 m A0 3,0 m A / & U A0 3h+k+s 3,0 m EINÄE h=00 A h+kk+s 48,0 m A A4 3,0 m A3 3,0 m A / & U A 3h+k+s 3,0 m kerros J J. ERRO 4. ERRO NETORIN EI NETORIN EI A8 3, m A h+kk 43,0 m kuilu A h+kt 40, m m 0m A34 3, m A3 h+kk 43,0 m kuilu A8 h+kt 40, m NETORIN AARRE R R A / V () (R) YÄAAIT ar. h=00 V / & U / V / V / V hissi / ORRAAUA / V /V / V A h+k+s 0,0 m J/ NETORIN AARRE Mittaviiva :00 R R H/ A YÄAAIT ar. h=00 V / & U / V / V / V hissi / V / ORRAAUA () (R) / V /V / V MITTAAAVA :00 A h+k+s 0,0 m J/ EINÄE h=00 YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 A A EINÄE h=00 YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 A A A h+kk+s 48,0 m A 3,0 m A 3,0 m / & U A4 3h+k+s 3,0 m A33 h+kk+s 48,0 m A3 3,0 m A3 3,0 m / & U A30 3h+k+s 3,0 m J J

8 AITA h=00 mm 3 () (R) / V / & U,38 AITA h=00 mm, ,,0,4,8,4,4, 4. ERRO A4 3, m NETORIN EI A4 h+kk 43,0 m kuilu A3 h+kt 40, m 3,0 m A0 ohjakerros / V YÄAAIT ar. h=00 A 3,0 m² h + kt+ alk A0 JAERRO / V YÄAAIT ar. h=00 A NETORIN AARRE R R H/ A YÄAAIT ar. h=00 V / & U / V EINÄE h=00 A40 h+kk+s 48,0 m ohjakerros / V / V J hissi ORRAAUA A3 3h+kt+s 3,0 m / J () (R) / V /V / & U A38 3h+k+s 3,0 m / V A3 h+k+s 0,0 m J/ m ITUTUAA korkeus n.00 mm AUNTOIHA 3,0 m A03 ohjakerros ITUTUAA korkeus n.00 mm AUNTOIHA Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 JAERRO NETORIN EI 3,0 m A03 ohjakerros 3,0 m² h + kt + alk A03 JAERRO YÄAAIT ar. h=00 / V / V A A3 A A0 NETORIN AARRE 0 4 kpl A38 A30 A3 A4 4 kpl A4 A40 A3 A3,8,4, A3 A A34 A33 V / irt.var. A4 A A A8 A3 A0 A A8 A hissi ORRAAUA & TEE siivous / V / V () (R) JH / V A0 A08 A0 A04 A03 A0 A irt.var. A A A,4,8 0 kpl A A3 A0 A A A4 A0 A0 YÄAAIT ar. h=00 A ITUTU- AA korkeus n.00 mm AUNTOIHA ITUTUAA korkeus n.00 mm Mittaviiva :00 m AUNTOIHA YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 A A ÄIVÄAI A03 3,0 m A0 3,0 m / & U A0 3h+k+s 3,0 m J m ITUTU- AA korkeus n.00 mm ITUTUAA korkeus n.00 mm Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 m

9 A3 / & U / & U 3,0 m² h + kt + alk A0 A A3 A3. ERRO. ERRO 3. ERRO 4. ERRO / V YÄAAIT ar. h=00 A 3,0 m A A4 A3. kerros 3. kerros YÄAAIT ar. h=00 A / V 3,0 m² h + kt+ alk A A4 A3. ERRO 3. ERRO 4. ERRO YÄAAIT ar. h=00 A / V AITTU ARVEE 3,0 m AITTU ARVEE 3, m AITTU ARVEE Elli A08. kerros A0 A8 A A34 A4 Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 m. kerros. kerros 3. kerros. kerros 3,0 m² h + kt + alk / V 3, m A0. kerros A8. kerros A 3. kerros A34 A4. kerros 3, m² h + kt+ alk AITTU ARVEE AITTU ARVEE A IT ar. h=00 / V A08. ERRO YÄAAIT ar. h=00 AITTU ARVEE A0 A8 A A34 A4 AITTU ARVEE. ERRO. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO A A YÄAAIT ar. h=00 AITTU ARVEE m / V m A YÄAAIT ar. h=00 Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 AITTU ARVEE / V m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 m m

10 / & U / & U Elli A3 A4. kerros A 8 RAN. ARVEE /V 3,0 m² h + kt + alk A04. ERRO RAN. ARVEE h+kk 43,0 m A A A A3 A4. kerros. kerros 3. kerros. kerros AITTU ARVEE 43,0 m² h + kk A A A A3 A4. ERRO. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO AITTU ARVEE / V h+kt 40, m A /V h+kk+s 48,0 m / V A A0 A8 A3 MITTAAAVA :00. kerros 3. kerros. kerros m Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 A0 A A A33 A40. kerros. kerros 3. kerros. kerros Elli 40, m² h + kt h+kk+s 48,0 m A0. kerros A. kerros A 3. kerros A33 A40. kerros 48,0 m² h + kk + s / V TTU ARVEE A A0 A8 A3. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO AITTU ARVEE / V / V & U A0 A A A33 A40. ERRO. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO V / & U EINÄE h=00 EINÄE h=00 / /V / AITTU ARVEE Mittaviiva :00 m hissi /V AITTU ARVEE m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 m m

11 J/ J/ 0 0,0 m² h + k + s A0 A A m. ERRO. ERRO 3. ERRO m / V Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 0,0 m² h + k + s A A3 h+k+s 0,0 m m 4. ERRO. ERRO m / V Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 A0 A A. kerros. kerros 3. kerros A A3. kerros AITTU ARVEE AITTU ARVEE J/ J/ / V / V

12 AITA h=00 mm AITA h=00 mm AUNTOIHA AITTU ARVEE 3 3,0 m² 3h + k + s A0 A0 ohjakerros m JAERRO ITUTUAA korkeus n.00 mm m ITUTUAA korkeus n.00 mm Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 3,0 m² 3h + k + s A0 m. ERRO 3h+k+s 3,0 m A0. kerros m Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 () (R) / V () (R) / V YÄAAIT ar. h=00 YÄAAIT ar. h=00 / & U / & U J J AUNTOIHA AITTU ARVEE ITUTUAA korkeus n.00 mm ITUTUAA korkeus n.00 mm

13 AITTU ARVEE AITTU ARVEE AITTU ARVEE 4 3,0 m² 3h + k + s A4 A A30 A38. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO m Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 3,0 m² 3h + k + s A3 3h+k+s 3,0 m. ERRO m Mittaviiva :00 MITTAAAVA :00 m m A4 A A30 A38. kerros 3. kerros. kerros A3. kerros () (R) / V / V YÄAAIT ar. h=00 J / & U J AITTU ARVEE AITTU ARVEE AITTU ARVEE

14 RAENNUTAAEOTE..08 YEITIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi -kerroksinen, -portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Federleynkatu 8, Tampere Niemenranta / 0 / 8 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/00 Tontin pinta-ala on,3 m. aava Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie, 3300 Tampere, puh Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä kiinteistöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen kanssa. ohjakerroksessa on päiväsali, joka yhdistetään Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti. iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta, joista selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. iha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja ohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa. Jätehuolto Tonttien ja 8 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille (Nestorin Aarre) asemapiirustuksen mukaisesti. RUNORAENTE Alapohja antava maanvastainen teräsbetonilaatta. ämmöneristeenä muovieristyslevy. Välipohjat aikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä. Yläpohja Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. ämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät andwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta etelään ja koilliseen on valkobetonia ja kaakkoon tiililaattapintainen. ihan puolella pohjakerroksen seinän pinta on hienopesty ja uritettu. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu,. kerroksen eteläsivulla hienopesty ja uritettu. Huoneistojen väliset seinät Teräsbetonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAENTE evyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin. Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia -lehtisiä ovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. öylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. arvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. arvekkeet arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia sekä betonirakenteisia julkisivusuunnitelmien mukaan. arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. Asuntopihat ohjakerroksen asuntojen asuntopihoilla on betonilaatoitus. INTARAENTE: Tila ATTIAT EINÄT ATOT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus /A lautaparketti maalaus ruiskutasoitus // lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus järjestelmäalakatto lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli laatoitus laatoitus paneeli lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto autaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. arketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. eittiön, keittotilan ja keittokomeron alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina, maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. öylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. audetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden kattopaneelit on kuusta. AUTE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinipintaisia tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. eittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. eittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Osassa asunnoista astianpesukoneen tai erillisuunin asennuskorkeus on korotettu. Yli 0 m asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. ylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä led-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia. ylpyhuoneiden seinät on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja. TAOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. ämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. ylpy- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket on koteloitu. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (syyskuu 08) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

15 8

16 30 YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. yit.fi/elo Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yit.fi Elämäsi mukainen koti un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO varustelut ovat lisähintaisia muutostöitä. isätietoa EO varusteista löydät osoitteesta yit.fi/elo. EO EITTIÖÄ alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. EO MAUUHUONEEA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. EO EIEÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO EUHUONEEA EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden värija materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

17 OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/nestorinelli EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie, krs Tampere uh * RAENTAJA YIT uomi Oy Hatanpään valtatie, 3300 Tampere *uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,8 snt/puh +,0 snt/min. uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,8 snt/puh +,0 snt/min. facebook.com/yitotitampere yitkoti.fi