TAMPEREEN TOPAASI KALEVANRINNE KERROSTALOKOTEJA UUSI KOTI KESKUSTAKORTTELISSA. MODERNIA ASUMISEN MUKAVUUTTA.

Transkriptio

1 TAMPEREEN TOPAAI ALEVANRINNE ERROTALOOTEJA Taiteilijan näkemys uva: irpa Virtanen/Vastavalo.fi UUI OTI EUTAORTTELIA. MODERNIA AUMIEN MUAVUUTTA.

2 2 alevanrinteeseen on tulossa uusia moderneja kerrostalokoteja. Topaasi kuvassa vasemmalla. Tutustu: yitkoti.fi/kalevanrinne. AUPUNI HELLII AIIA AITEJANI aupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. aupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. aupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. aupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

3 3 uoran päässä keskustasta Rakennamme viihtyisän keskustakorttelin upealle paikalle alevanrinteeseen. Täällä kotien sijainti ja neliöt ovat enemmän kuin kohdillaan! alevanrinteen kerrostalokortteli sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ammonkadun päässä, arvijaakonkadun ja Rieväkadun kulmassa. Alueella on erinomainen kevyen liikenteen verkosto ja ammonkadulla kulkee useita bussilinjoja noin kolmen kilometrin päähän ydinkeskustaan. ujuvia yhteyksiä parantaa entisestään tuleva raitiotie. Parin sadan metrin päässä sijaitsevaa Hervannan valtaväylää pitkin pääsee autolla kätevästi kauemmaksi. Taiteilijan näkemys ERINOMAI PALVELUT Monipuoliset lähipalvelut kuten Prismakeskus ja Tampere Areena sijaitsevat naapurustossa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös jäähalli ja uusittu uintikeskus. Tampereen ammattikorkeakoulu, yliopisto ja yliopistollinen sairaala sijaitsevat noin parin kilometrin päässä. PRIMAEU TAMPERE AREENA UINTIEU, JÄÄHALLI EUTA, TAY, TAM, TAMPEREEN YLIOPITO MODERNI EUTAORTTELI Autottomalla ja suojaisella piha-alueella on viheristutuksia, oleskelupaikkoja ja lasten leikkipaikkoja. Lisäksi korttelin keskelle valmistuu viihtyisä Tiilikylän puisto. Autojen pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla, mukavasti vain hissimatkan päässä oman kodin kerroksesta. BUIPYÄI AMMONADULLA TIILIYLÄN PUITO EVYEN LIIENTEEN VEROTO

4 4

5 5 yitkoti.fi/topaasi MODERNI AUPUNIOTI. NAUTINNOLLI NELIÖT. Etsitkö viihtyisää ja toimivaa kotia Tampereen keskustasta? Tutustu Tampereen Topaasin citykotien valikoimaan. Löydät varmasti sen oikean ja rakastut kertaheitolla! Rakennamme Tampereen Topaasin arvijaakonkadun puolelle, Tiilikylän puiston laidalle. ahdeksankerroksiseen hissitaloon tulee yhteensä 64 uutta YIT otia, joista jokainen edustaa sujuvaan arkeen suunniteltua taidokasta tilankäyttöä. LAADUA VARUTELU Viihtyisien kotien asuinhuoneissa on tyylikkäät tammilautaparketit. osteiden tilojen laatoitetut lattiat on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Toimivissa keittiöissä on muun muassa keraaminen liesitaso, erillisuuni tai monitoimiuuni ja astianpesukone. uurimmissa kodeissa on omat saunat. Modernissa talossa on luonnollisesti kaapeli-tv, ovipuhelinjärjestelmä ja laajakaistayhteys. LAITTU TERAI VAI PARVEE? Ensimmäisen kerroksen kodeissa on lasitetut terassit ja osittain laatoitetut pikkupihat. Ylempien kerroksien ko- deissa oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille. ekä terasseilla että parvekkeilla on terassimatot. Osassa yksiöitä on ranskalaiset parvekkeet. VALITE OMAI! Tutustu Topaasin toimiviin yksiöihin, kaksioihin ja kolmen huoneen koteihin (30 62,5 m 2 ). Valitse pian omasi, sillä mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voi vaikuttaa uuden kotisi materiaalivalintoihin. Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi tai tämän esitteen sivuilta

6 6 aunaosasto ja suora hissiyhteys kotikerroksesta autohalliin Taiteilijan näkemys

7 7 AUNTOYHTIÖ arvijaakonkatu Tampere Yhtiö on 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo. AEMAAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p TONTTI alevanrinne, XIX / 845 / 2 Vuokratontti Tontin kokonaispinta-ala: m 2 Huoneistoala/asunnot: m 2 HUONEITOT 1 h+kt 30 m 2 8 kpl 1 h+kt+alk 30 m 2 16 kpl 2 h+k 39 m 2 8 kpl 2 h+k 42 m 2 1 kpl 2 h+kt+s 46,5 m 2 8 kpl 2 h+k+s 46,5 m 2 8 kpl 2 h+k+s 51,0 m 2 7 kpl 3 h+k+s 62,5 m 2 8 kpl Asuinhuoneistoja yhteensä 64 kpl. Varasto 4,0 m 2 1 kpl Varasto 4,5 m 2 3 kpl Varasto 5,0 m 2 1 kpl Varasto 5,5 m 2 1 kpl Varasto 6,5 m 2 1 kpl Erikseen myytäviä varastoja yhteensä 7 kpl. AUTOPAIAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin. YHTEI TILAT aunaosasto uivaushuone Ulkoiluvälinevarasto V/irtaimistovarastot Irtaimistovarastot ARITEHTIUUNNITTELU BT-Arkkitehdit Oy

8 jäte/ametisti &Topaasi 8 TIILIYLÄN- PUITO Marmori JARMO WAAMAN POLU polkupyöräkatos tomutus leikki Graniitti TOA Pirjonsampo Ametisti Opaali As Oy Tampereen Topaasi kuiv. Ametisti&Topaasi kuiv. P ARVIJAAONATU AJO arttakeskus

9 Taiteilijan näkemys, Topaasi kadulta kuvattuna.

10 10 JULIIVUUVAT 4C 4B 1A 1C 5B 1D 1C 1D 1I 5A 1E 1A 3A 4B 3A 1C 1D 5B 4A 4C 4 4B 1C 1D 4L 4C 4C 4A 1D 1B 1E 1B 4C Etelä Itä 1E 5B 4A 1D 1C 1D 3A 1A 4C 4C 4B 1C 1I 3A 4B 4F 4C 2A 2B 1G 1E 4C 4 4E 4C 4 4J 6C 4I Pohjoinen MATERIAALIT 1 Pääjulkisivumateriaalit 1A Rapattu betonielementti, keltainen 1B Rapattu betonielementti, maalattu okra 1C Rapattu betonielementti, maalattu pellava 1D Rapattu betonielementti, maalattu tummanharmaa 1E Parvekkeen taustaseinät, syvennykset ja pihakerroksen julkisivut, uritettu betonielementti, maalattu pellava 1F Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa 1G Betonielementti uritettu, maalattu okra 1H Betonielementti sileä, maalattu okra 1I Betonielementin pääty, pinnoituskäsittely 1PA Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa (Tiilikylän pysäköinti) 2 Ikkunalasitukset 2A irkas lasi 2B Värillinen lasi, tummanharmaa 3 Ikkunat ja ovet 3A Puitteet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3B Vesipellit, tummanharmaa 3C Asuntojen parvekeovet ja muut ulko-ovet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3D Ikkunoiden suojakaiteet, tummanharmaa Länsi 4 Parvekkeet, pergolat ja aidat 4A Parvekelasitus, kirkas lasi 4B Parvekekaide, harmaa lasi 4C Parvekkeiden kehysosat pihan ja kadun puolella, betonielementti, maalattu keltainen 4E Betoni, maalattu tummanharmaa 4F Betoni, maalattu valkoinen 4G Parvekekaiteiden alumiiniosat, tummanharmaa 4I Pihamuuri muurikivi, harmaa 4J Piha-aidat, peittomaalattu puurima, tummanruskea 4 uitusementtilevy, pintamaalattu tummanharmaa 4L Teräspinnakaide, tummanharmaa 5 Vesikatto ja pellitykset 5A attopellitys, keltainen 5B attopellitys, tummanharmaa 5C Bitumikermi, musta 6 Julkisivun lisäosat 6A IV-säleikkö, tummanharmaa 6B atoksen teräsrakenteet, tummanharmaa 6C yöksytorvet, tummanharmaa

11 0. ERRO JA AUTOPAIAT 1: AP47 AP48 AP49 6,74 m AP51 AP50 AP53 AP52 OY TIILIYLÄN PYÄÖINTI AP54 AP55 AP56 AP59 AP60 LJH P uivaushuone AP61 TALO- VAR. T A24 A23 A8 A7 PRH AP62 AP71 A25 A22 A9 A6 AP57 AP58 A26 A21 A10 A5 AP63 AP70 A27 A20 A11 A4 A28 A19 A12 A3 A29 A18 A13 IRTAIMITOVARATOT UVV AP64 AP69 A30 A17 A14 A31 A32 A16 A15 A2 A1 äytävä iivous WC auna AP65 AP68 A64 A33 V/IRTAIMITOVARATOT Pukuh. Pesuh. AP66 AP67 A63 A50 A49 A34 A62 A51 A48 A35 4,0 m² VAR6 5,0 m² VAR5 A61 A52 A47 A36 4,5 m² VAR7 4,5 m² VAR4 A60 A53 A46 A37 4,5 m² VAR3 A59 A54 A45 A38 A58 A55 A44 A39 5,5 m² VAR1 6,5 m² VAR2 A57 A56 A43 A40 A42 A41

12 12 1. ERRO 1:200 T A8 2h+k 42,0 m² A1 2h+k 39,0 m² PRH A7 2h+kt+s 46,5 m² T T A2 1h+kt+alk AL T T A3 1h+kt A6 1h+kt+alk AL 2 WC A4 2h+k+s 46,5 m² A5 3h+k+s 62,5 m² 1

13 2. ERRO 1: A16 2h+k+s 51,0 m² A9 2h+k 39,0 m² PRH T A15 2h+kt+s 46,5 m² A10 1h+kt+alk T AL T T A14 1h+kt+alk A11 1h+kt AL 2 WC A12 2h+k+s 46,5 m² A13 3h+k+s 62,5 m² 1

14 14 3. ERRO 1:200 A24 2h+k+s 51,0 m² A17 2h+k 39,0 m² PRH T A23 2h+kt+s 46,5 m² T A18 1h+kt+alk AL T T A19 1h+kt A22 1h+kt+alk AL 2 WC A20 2h+k+s 46,5 m² A21 3h+k+s 62,5 m² 1

15 4. ERRO 1: A32 2h+k+s 51,0 m² A25 2h+k 39,0 m² T PRH A31 2h+kt+s 46,5 m² AL T A26 1h+kt+alk T T A27 1h+kt A30 1h+kt+alk AL 2 A29 3h+k+s 62,5 m² WC A28 2h+k+s 46,5 m² 1

16 16 5. ERRO 1:200 A40 2h+k+s 51,0 m² A33 2h+k 39,0 m² PRH T A39 2h+kt+s 46,5 m² AL T A34 1h+kt+alk T T A35 1h+kt A38 1h+kt+alk AL 2 WC A36 2h+k+s 46,5 m² A37 3h+k+s 62,5 m² 1

17 6. ERRO 1: A48 2h+k+s 51,0 m² A41 2h+k 39,0 m² PRH T A47 2h+kt+s 46,5 m² AL T A42 1h+kt+alk T T A43 1h+kt A46 1h+kt+alk AL 2 WC A44 2h+k+s 46,5 m² A45 3h+k+s 62,5 m² 1

18 18 7. ERRO 1:200 A56 2h+k+s 51,0 m² A49 2h+k 39,0 m² T PRH A55 2h+kt+s 46,5 m² T A50 1h+kt+alk AL T T A51 1h+kt A54 1h+kt+alk AL 2 WC A52 2h+k+s 46,5 m² A53 3h+k+s 62,5 m² 1

19 8. ERRO 1: A64 2h+k+s 51,0 m² A57 2h+k 39,0 m² T PRH A63 2h+kt+s 46,5 m² AL T A58 1h+kt+alk T T A59 1h+kt A62 1h+kt+alk AL 2 WC A60 2h+k+s 46,5 m² A61 3h+k+s 62,5 m² 1

20 20 1 h + kt + alk A2 1. ERRO A10 2. ERRO A18 3. ERRO A26 4. ERRO A34 5. ERRO A42 6. ERRO A50 7. ERRO A58 8. ERRO /PY OP P/R yläkaapit J/P T AL (MU) AP ransk. parv. ompakti pikkukoti, jossa ranskalainen parveke. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle. 1 h + kt T kalustevaraus A3 A11 A19 A27 A35 A43 A51 A59 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO 8. ERRO OP /PY P/R AP J MU/U ransk. parv. okoaan suurempi Mini Uusi, nykyaikaan muuttuva kaupunkiasunto nyt Topaasissa! Tutustu osoitteessa yitkoti.fi/miniasunnot Toimiva tilaihme! Ranskalainen parveke. Tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Mittakaava 1:100 5 m

21 21 1 h + kt + alk A6 1. ERRO lasitettu terassi (MU) AP J/P T /PY OP P/R AL yläkaapit Lasitettu terassi ja oma pikkupiha tuovat reilusti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle. 1 h + kt + alk A22 3. ERRO Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle. betonikaide lasitettu parveke (MU) AP J/P T AL yläkaapit P/R /PY OP ijaintikaavio Mittakaava 1:100 5 m

22 22 1 h + kt + alk A14 A30 A38 A46 A54 A62 2. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO 8. ERRO Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. Huomaa alkovin kätevät yläkaapit. Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle. lasitettu parveke (MU) AP J/P T AL yläkaapit P/R /PY OP 39,0 m² 2 h + k A1 1. ERRO A17 3. ERRO A25 4. ERRO A33 5. ERRO A41 6. ERRO A49 7. ERRO A57 8. ERRO (MU) J/P AP /PY lasitettu parveke Valoisa päätyhuoneisto. Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan. Lasitettu parveke. OP P/R Mittakaava 1:100 5 m

23 39,0 m² 2 h + k A9 2. ERRO Valoisa päätyhuoneisto. Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan. Lasitettu parveke. (MU) J/P AP /PY OP betonikaide lasitettu parveke betonikaide 23 P/R 42,0 m² 2 h + k A8 1. ERRO lasitettu terassi J/P AP OP (MU) PY P/R Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi. Osittain laatoitettu oma pikkupiha! Makuuhuoneessa vaatehuone. ijaintikaavio Mittakaava 1:100 5 m

24 24 46,5 m² 2 h + k + s A4 1. ERRO Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen! P/R OP /PY (MU) AP J/P lasitettu parveke 46,5 m² 2 h + k + s A12 2. ERRO Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen! P/R OP /PY (MU) AP J/P lasitettu parveke betonikaide betonikaide Mittakaava 1:100 5 m

25 46,5 m² 25 2 h + k + s A20 A36 A60 3. ERRO 5. ERRO 8. ERRO Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen! P/R OP /PY (MU) AP J/P lasitettu parveke 46,5 m² 2 h + k + s A28 A44 A52 4. ERRO 6. ERRO 7. ERRO Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen! P/R OP /PY (MU) AP J/P lasitettu parveke ijaintikaavio Mittakaava 1:100 5 m

26 26 46,5 m² 2 h + kt + s A7 1. ERRO oko kodin levyinen lasitettu terassi ja pikkupiha! Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen. lasitettu terassi T J/P AP (MU) OP PY P/R Mittakaava 1:100 5 m

27 46,5 m² 27 2 h + kt + s A23 3. ERRO oko kodin levyinen lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen. betonikaide lasitettu parveke J/P T AP (MU) OP PY P/R 46,5 m² 2 h + kt + s A15 A31 A39 A47 A55 A63 2. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO 8. ERRO lasitettu parveke J/P T AP (MU) OP oko kodin levyinen lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone. Oma sauna rentoutumiseen. PY P/R ijaintikaavio Mittakaava 1:100 5 m

28 28 51,0 m² 2 h + k + s A16 2. ERRO Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. eittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone. lasitettu parveke h=1200 mm AP (MU) J/P /PY OP P/R 51,0 m² 2 h + k + s A24 3. ERRO betonikaide h=1200 mm AP (MU) Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. eittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone. betonikaide lasitettu parveke J/P /PY OP P/R Mittakaava 1:100 5 m

29 51,0 m² 2 h + k + s A32 4. ERRO A40 5. ERRO A48 6. ERRO A56 7. ERRO A64 8. ERRO 29 Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. eittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone. h=1200 mm AP (MU) lasitettu parveke J/P /PY OP P/R Mittakaava 1:100 5 m

30 30 62,5 m² 3 h + k + s A5 1. ERRO Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi. Osittain laatoitettu pikkupiha! Oma sauna rentoutumiseen. lasitettu terassi 2 P/R PY OP WC J/P (P) AP (MU) 1 Mittakaava 1:100 5 m

31 62,5 m² 3 h + k + s A13 2. ERRO Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan. 31 lasitettu parveke 2 P/R PY OP WC J/P (P) AP (MU) 1 Mittakaava 1:100 5 m

32 32 62,5 m² 3 h + k + s A21 3. ERRO Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan. betonikaide lasitettu parveke 2 P/R PY OP WC J/P (P) AP (MU) betonikaide 1 Mittakaava 1:100 5 m

33 62,5 m² 3 h + k + s A29 4. ERRO A37 5. ERRO A45 6. ERRO A53 7. ERRO A61 8. ERRO 33 Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen. Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan. lasitettu parveke 2 P/R PY OP WC J/P (P) AP (MU) 1 Mittakaava 1:100 5 m

34 34 Uusi YIT oti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. OTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi

35 35 YIT odin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDULLIELLA MAUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. yitkoti.fi/rahoitus TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

36 36 yitkoti.fi/sisustus YIT odin sisustusteemat VALITE UPEA OONAIUU ILMAN LIÄHINTAA un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua

37 37 toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

38 38 yitkoti.fi/elo Elämäsi mukainen koti un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

39 39 ELO EITTIÖÄ alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAUUHUONEEA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO EIEÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PEUHUONEEA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

40 40 yit.fi/plus YIT Plus -palvelu OMAN OTITALOI AUAIDEN TAAMIPAIA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! AII OMATA ODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OALLITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. otitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLU ON UUNNITELTU HELPOI ÄYTTÄÄ NIIN TIOONEELLA, TABLILLA UIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- ÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAIEN MOBIILIOVELLUEN, JONA AVULLA YIT PLU TULEE PUHELIMEEI.

41 41 YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, lovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: uomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NADAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. atso lisää yit.fi.

42 42 RAENNUTAPAELOTE AUNTO OY TAMPEREEN TOPAAI AUNTOYHTIÖ 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo. arvijaakonkatu 39, Tampere. alevanrinne, XIX / 845 / 2. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala m 2. ULOEINÄT Rakennuksen päädyt ja julkisivu itään on pääosin rapattuja, sisäkuoret betoni-elementtejä. Rapatussa julkisivussa on maalattuja tehosteosia. adun puolella alimman kerroksen ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, ulkopintana pääosin hienopesty, uritettu betoni. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. Pihan puolella ensimmäisen kerroksen seinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. HUONEITOJEN VÄLI EINÄT Betonielementtejä. AAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p RAENNUAIAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh VARATOT JA YHTEI TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja kuivaushuone. Pohjakerroksessa on myös erikseen myytäviä varastoja. AUTOPAIOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin. PIHA-ALUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄETÖNUOJA 1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa. JÄTEHUOLTO yväkeräyssäiliöt sijaitsevat naapuritontilla (tontti 3) ja ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. RUNORAENTE ALAPJA antava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIPJAT Paikalla valettu teräsbetonilaatta. YLÄPJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. TÄYDENTÄVÄT RAENTE EVY VÄLIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan valkoisin sälekaihtimin. HUONEITO-OV Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia. VÄLIOV Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. TERAI- JA PARVEEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Ranskalaisissa parvekkeissa on kytketty sisään-sisään aukeava puualumiiniovi. Parveke- ja terassiovien ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. PARVEE Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeille asennetaan parvekelasitus ja terassimatto. TERAIT Asuntojen terasseille asennetaan terassilasitus ja terassimatto. Asuntopihat ovat osin laatoitettuja. PINTARAENTE LATTIAT EINÄT ATOT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus /T lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmäkatto/maalaus lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmäkatto/maalaus /AL lautaparketti maalaus ruiskutasoitus laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus järjestelmäkatto lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmäkatto/maalaus Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.

43 43 Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina tai maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. ALUTE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. eittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto, pesuallas ja led-valolipallinen peilikaappi. eittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. 1 h+kt asunnoissa on 2-levyinen keraaminen liesitaso, monitoimiuuni, astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla. TALOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

44 2/2017 OTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi/topaasi EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs Tampere puh * RAENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, Tampere facebook.com/yitotitampere yitkoti.fi