Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, Renko. Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Toimitusvalmistelija Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta

Transkriptio

1 Toimitusnumero (6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nummenkylä ja Ylimmäinen / Kunta: Hämeenlinna Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, Renko Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Toimitusvalmistelija Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Hämeen Sanomissa , koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen ja/tai lainhuutomerkintöjen johdosta (kiinteistöt RANNATSANKULMA, KIVIRINNE ja NUMMI- PORTTI) ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML) Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä, eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38c, 41, 4. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee. Tiekuntien edustajille on lähetetty kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä.

2 Toimitusnumero (6) 5. Toimitusalue Toimitusalue, joka käsittää osan Hämeenlinnan kaupungista (entistä Rengon kuntaa) Ahoistentien, Ylimmäisentien, kunnan rajan ja Vojakkalantien muodostaman välisen alueen, ilmenee vaikutusaluekartasta, joka on arkistoitu. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Katselmuksessa oli mukana toimitusinsinöörin lisäksi Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla Linkki oli ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: Vaatimus: Veli-Matti Keskinen huomautti (esitetty ennen toimituskokousta), ettei järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus hänen kiinteistöllään LOUKKUNUMMI kiinteistön KUUSELA hyväksi voi olla oikein, vaan että KUUSELAN alkuperäinen tieoikeus on kiinteistön KOIVULA alueella. : Toimitusinsinööri tutki asiaa ja totesi, että maanomistajan kuulemisessa kiinteistön KUUSELA omistaja oli ilmoittanut kulkevansa kiinteistön LOUKKUNUMMI kautta, mutta koska LOUKKUNUMMI kiinteistön omistaja vastustaa tätä, sitä ei voida siihen perustaa ns. uutena tieoikeutena. : Siirretään kiinteistön KUUSELA tieoikeus vanhaan paikkaansa (ark.tunnus 6:235, Renko) kiinteistön KOIVULA alueelle ja merkitään kiinteistörekisteriin tunnuksella 2017-K35945/8m. Vaatimus: Juha Metsä-Mattila ilmoitti (esitetty ennen toimituskokousta), ettei tarvitse kiinteistölleen ALAPELTO järjestelysuunnitelmaan merkittyä tieoikeutta, kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta. : Poistetaan käyttöoikeusyksikkö 2017-K4789/3,5m järjestelysuunnitelmasta. Vaatimus: Markku Salo esitti, että haluaisi kiinteistön METSÄ-PIETILÄ hehtaarin palstalleen tieoikeuden kiinteistön METSÄ-UOTILA alueella. Kyseisellä kohdalla on tie olemassa ja joka on ollut käytössä jo vuosia. Palstan alkuperäinen tieoikeus ei ole käytössä ja on kadonnut maastosta. : Toimituskokouksessa soitettiin kiinteistön METSÄ-UOTILA osaomistajalle Mirja Lahdenperälle ( METSÄ-UOTILA), joka antoi suostumuksensa vaadittuun tieoikeuteen.

3 Toimitusnumero (6) : Lisätään järjestelysuunnitelmaan käyttöoikeusyksikkö 2017-K37571/5m kiinteistön METSÄ-UOTILA alueella ja merkitään METSÄ-PIETI- LÄ siihen oikeutetuksi. Lisäksi lisätään METSÄ-PIETILÄN kiinteistö oikeutetuksi käyttöoikeusyksikköön 2016-K31091/2/4m kiinteistölle pääsemiseksi. Vaatimus: Sami Peltotalo esitti (esitetty ennen toimituskokousta), että voisiko hänen osaomistamalleen kiinteistölle PELTOTALO perustaa tieoikeuden kiinteistön ANTTILA alueelle Pirttikalliontien kautta. : Kiinteistön Anttila omistaja Jarmo Anttila oli paikalla toimituskokouksessa ja antoi luvan tieoikeuden perustamiseen kiinteistönsä alueella, kohtaan jossa on tie olemassa maastossa. Lisäksi puhelimella tavoitettu kiinteistön LAH- DENTAUSTA omistaja Hanna Niemi antoi suostumuksena tieoikeuden perustamiseen kiinteistönsä alueella. : Perustetaan tieoikeus kiinteistölle PELTOTALO kiinteistön ANTTILA alueella ja merkitään se kiinteistörekisteriin tunnuksella K4494/6/5m toimituskarttaan merkityllä tavalla, lisäksi annetaan PELTOTALOn kiinteistölle tieoikeus käyttöoikeusyksikköön 2017-K4494/1/5m (Pirttikalliontie) kiinteistölle pääsemiseksi. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Kiinteistöt, joille ei ollut mahdollista perustaa tieoikeutta tai ei ollut tarvetta perustaa tässä alueellisessa tietoimituksessa: Oota (osa), saaripalsta ilman tieoikeutta PIKKU-KIVISTÖ (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta VILO lounaasta ALAPELTO (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta lännestä NAAPURI (osa), ei kulkua kiinteistön 0,5085 ha:n palstalle MARJAKORPI (koko), kulku omien maiden kautta LOUKKU- NUMMI idästä OJAHAARA (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta LOUKKUNUMMI lännestä ALITALO (osa), kiinteistön suopalstalle ei kulkua YLITALO (osa), kiinteistön suopalstalle ei kulkua KOIVULA II (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta KOIVULA idästä KIVIRINNE (koko), ei kulkua kiinteistölle MUTAMAA (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta koillisesta METSOLA (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta luoteesta ISOAUKEE (koko), kulku kiinteistölle tapahtuu omien maiden kautta PIRTTILÄ pohjoisesta Tiekunnan tie: Onnela-Koskipään yksityistien (2006-K14034/ osa nro 1) sijaintia korjataan päätöksellä toimituskartan mukaisesti vastaamaan maastossa olevaa tietä kiinteistön ONNELA kohdalla.

4 Toimitusnumero (6) Muuta huomioon otettavaa: Yhteisen maa-alueen YHTEINEN MUTASUOPALSTA (koko) osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan ne tarvitsevat oman toimituksen. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2). 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lainkohdat YksTL 38c Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset

5 Toimitusnumero (6) ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille valitusajan kuluessa. Asiakirjat lähetetään seuraavalle kiinteistön omistajalle: Aune Torro IITTI II Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190

6 Toimitusnumero (6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Nummenkylä ja Ylimmäinen / Kunta: Hämeenlinna Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen