Kunta: Nurmijärvi (543) / Valkjärvi Aika: kello Nurmijärven kunnanviraston valtuustosali, Keskustie 2b, Nurmijärvi

Transkriptio

1 Toimitusnumero (7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Nurmijärvi (543) / Valkjärvi Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Nurmijärven kunnanviraston valtuustosali, Keskustie 2b, Nurmijärvi Leena Heinonen Luettelo kokouksen läsnäolijoista pöytäkirjan liitteenä. Toimitusvalmistelija Eila Ilmarinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Lainkohdat Kokouksesta on tiedotettu postitetuilla kutsukirjeillä ja kuulutuksella ilmestyvässä Nurmijärven Uutiset -nimisessä sanomalehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Kiinteistönmuodostamislaki (KML) , Kiinteistönmuodostamisasetus (KMA) 38, 42, Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat KML 4, 11, KMA Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Alueen tieoikeudet ovat epäselvät ja myös liikenteellisten olosuhteiden muuttumisen vuoksi on tarpeen järjestellä tieoikeuksia. Tarkoituksenmukaisten tieyhteyksien järjestämiseksi ja tieoikeuksien saattamiseksi vastaamaan muuttuneita olosuhteita suoritetaan aluetta koskeva alueellinen yksityistietoimitus. Koska yleinen etu vaatii toimituksen suorittamista, on Maanmittauslaitos antanut määräyksen alueellisen yksityistietoimituksen suorittamiseksi. Toimitusalueen tieoikeudet järjestellään vain yleisen edun ja kiinteistöjärjestelmän selvyyden vaatimassa laajuudessa., KML Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen tietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori.

2 Toimitusnumero (7) 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty maastokatselmus. 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Kokouskutsun mukana on lähetty kiinteistöä koskeva karttaote. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosehdotukset. Asianosaisten muistutukset ja huomautukset: 1) Kiinteistön HÄMEENKALLIO II omistaja ilmoitti ennen toimituskokousta toimitusinsinöörille ja toisti asian toimituskokouksessa, että lohkomisessa kiinteistölle perustettu tieoikeus voidaan lakkauttaa (ark.tunnus 15:36, rekisteröity ). Kulku tapahtuu naapurikiinteistön HÄMEENKALLIO kautta, joka on samassa omistuksessa. Aikomuksena on hakea omaa yksityistietoimitusta tulevaisuudessa uuden (toista kautta) tieoikeuden saamiseksi kiinteistölle. 2) Kiinteistöjen KOTIRANTA osaomistaja ja JÄRVIRINNE omistaja ilmoitti ennen toimituskokousta (puhelimitse ja kirjeellä) toimitusinsinöörille, ettei hyväksy kiinteistöjensä alueelle järjestelysuunnitelmaan merkittyä tieoikeutta tunnuksella 2019-K4889/5m kiinteistön TOURULA hyväksi. Asianosaisen mukaan kiinteistön TOURULA kulku on virallisesti Näsiäpolun eikä Näsiäkujan kautta. 3) Kiinteistön JOKIRANTA omistaja otti yhteyttä ennen toimituskokousta toimitusinsinööriin ja ehdotti tieoikeuden kaventamista 6 metriin tunnuksella K30679/10m, joka on alun perin perustettu rekisteröidyssä yleistietoimituksessa (ark.tunnus K:69). Kyseinen tie sijaitsee kiinteistöjen JOKIRANTA, KALLIOMÄKI, NUMLAHTI ja Koski alueilla, johon oikeutetuiksi kiinteistöiksi järjestelysuunnitelmaan on merkitty JOKIRANTA, NUM- LAHTI, Koski, KALLIOMÄKI ja KAISALA. Toimitusinsinööri ilmoitti vaatimuksen esittäneelle asianosaiselle, että kaikkien tiehen oikeutettujen suostumuksella tieoikeutta voidaan kaventaa. Maastossa tien leveys on perustettua leveyttä kapeampi. 4) Kiinteistöjen KESÄLINNA, METSÄLINNA ja METSÄPALSTA omistajat ilmoittivat ennen toimituskokousta toimitusinsinöörille s-postilla, etteivät tarvitse kiinteistöilleen tieoikeutta omien kiinteistöjensä alueilla, joka oli merkitty järjestelysuunnitelmaan tunnuksella 2018-K37681/4m. Kulku kiinteistöille tapahtuu Holman yksityistien kautta ja siitä edelleen omia maita pitkin. 5) Kiinteistön KALLIPÄÄ osaomistaja esitti toimituskokouksessa maanomistajien tekemän sopimuksen rasitteen siirrosta kiinteistön KALLIPÄÄ I a- lueella sopivampaan paikkaan maaston haasteellisuuden vuoksi kiinteistön KALLIPÄÄ hyväksi tunnuksella 2018-K37808/7m. Uusi tie on jo maastoon rakennettu. 6) Kiinteistön PÄIVÖLÄ omistaja ilmoitti toimituskokouksessa, että järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus tunnuksella 2018-K29839/5m kiinteistön

3 Toimitusnumero (7) TAMMELA alueella kiinteistön PÄIVÖLÄ hyväksi on tarpeeton ja se voidaan poistaa. Asianosainen omistaa molemmat edellä mainitut kiinteistöt. Perustelut 1) Maanomistajan ilmoitus. 2) Kiinteistöjen KOTIRANTA osaomistaja ja JÄRVIRINNE omistaja vastustaa uuden tieoikeuden perustamista kiinteistön TOURU- LA hyväksi kiinteistöjensä alueella. Kiinteistön TOURULA lainvoimainen kulku on muodostunut lohkomisessa (ark.tunnus 3:364, rekisteröity ) ja yleistietoimituksessa (ark.tunnus K:72, rekisteröity ) nykyään tunnetun Näsiäpolun kautta. 3) Toimitusinsinöörille toimitettiin asiakirja, jossa oli kiinteistöjen Koski, KALLIOMÄKI ja KAISALA edustajien suostumukset tieoikeuden 2008-K30679 kaventamiseen 6 metriksi. Lisäksi kiinteistön NUMLAHTI omistaja ilmoitti puhelimitse ennen toimituskokousta toimitusinsinöörille, ettei tarvitse kiinteistölleen tieoikeutta kyseiseen tiehen, joka on perustettu kiinteistölle lohkomisessa (ark.tunnus MMLm/18914/33/2007, rekisteröity ) ja joka voidaan lakkauttaa. 4) Maanomistajien ilmoitus. 5) Maanomistajien sopimus rasitteen siirrosta. 6) Maanomistajan ilmoitus. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat olivat toteutettavissa alueellisessa tietoimituksessa. Toimitusinsinööri päätti seuraavasti: 1) Kiinteistön HÄMEENKALLIO II tieoikeus poistetaan järjestelysuunnitelmasta tunnuksella 2019-K2262/2,5m kiinteistöjen HÄMEENKALLIO ja KALLIOLA alueilla tarpeettomana. Kulku kiinteistöille tapahtuu Kalliorannatien ja oman maan kautta. 2) Poistetaan järjestelysuunnitelmasta käyttöoikeusyksikkö 2019-K4889/5m kiinteistöjen KOTIRANTA ja JÄRVIRINNE alueilta. Kiinteistön TOURULA kulku tapahtuu Näsiäpolun kautta, joka on järjestelysuunnitelmaan merkitty tunnuksella 2019-K4876/8m, ja johon kiinteistö TOURULA lisätään oikeutetuksi. 3) Muutetaan järjestelysuunnitelmaan merkitty 10 metrin tieoikeus tunnuksella K metriksi oikeutettujen kiinteistöjen suostumuksella ja lakkautetaan kiinteistön NUMLAHTI tieoikeus kyseiseen tiehen. 4) Poistetaan järjestelysuunnitelmasta käyttöoikeusyksikkö 2018-K37681/4m kiinteistöjen KESÄLINNA, METSÄLINNA ja METSÄPALSTA alueilta tarpeettomana. 5) Siirretään käyttöoikeusyksikkö 2018-K37808/7m toimituskartalla esitettyyn paikkaan kiinteistön KALLIPÄÄ I alueella. 6) Poistetaan järjestelysuunnitelmasta käyttöoikeusyksikkö K29839/5m tarpeettomana.

4 Toimitusnumero (7) 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen, tiepäätös Toimitusalue: Toimitusalue käsittää Nurmijärven kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle, johon lisäyksenä on toimitukseen otettu mukaan osa asema-kaava aluetta tunnuksella Y /alue7; Klaukkalantien ja Valkjärven välinen alue Nurmijärven kunnan edustajan suostumuksella. Vaikutusaluekartta on arkistoitu toimituksen asiakirjoihin. Kaavallinen tilanne: Toimitusalueeseen kohdistuu voimassa olevat kaavat: 1. Yleiskaava Y , hyväksytty Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Y , hyväksytty Aikaisemmin perustetut yksityiset tiet, jotka jäävät voimaan: Muut kuin tiekuntien ylläpitämät yksityiset tiet, vahvistetaan jäämään voimaan, kuten niistä on aiemmissa toimituksissa päätetty. Niiden asema ja leveys sekä niihin oikeutetut kiinteistöt vahvistetaan sellaisena, kuin ne ilmenevät kyseisestä liitteestä ja toimituskartasta (Liite 1). Perustelut: Nämä vanhat tiet ja tieoikeudet ovat edelleen tarpeellisia oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten ja siksi ne on vahvistettu jäämään voimaan tien perustamisen edellytyksiä tutkimatta, entiseen paikkaansa. Ns. ojalain 983/76 mukaiset tieoikeudet on vahvistettu jäämään voimaan niiltä osin kuin tieoikeus on lain 983/76 mukaan kiinteistöille syntynyt, mikäli tässä toimituksessa perustettu uusi tieoikeus ei korvaa samaa tieyhteyttä. Sovellettava lainkohta: yksityistielaki 71 1 momentin 17 kohta Tässä toimituksessa perustettavat uudet yksityiset tiet: Osa tieoikeuksista perustetaan uusina yksityisinä teinä. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. Niiden asema ja leveys sekä niihin oikeutetut kiinteistöt vahvistetaan sellaisena kuin ne ilmenevät kyseisestä liitteestä ja toimituskartasta (Liite 2). Perustelut: Yllä mainitut kulkuyhteydet ovat tärkeitä oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niiden käytöstä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. Tieoikeudet perustetaan maastossa rakennetun tien kohdalle. Sovellettavat lainkohdat: yksityistielaki 4, 5, ja 71 1 momentin 1 kohta sekä kohta 17 Tiekunnalliset yksityistiet: Seuraavat toimitusalueella ennestään olevat tiekuntien ylläpitämät tiet jäävät voimaan. Tien asema on vahvistettu toimituksessa, kuten se ilmenee käyttöoikeusyksikön tiedoista ja toimituskartasta (Liite 3). Toimituksessa ei ratkaista teihin oikeutettuja kiinteistöjä. Perustelut: Tiekunnallisten teiden asema on vahvistettu kiinteistöjärjestelmän selvyyden ja luotettavuuden parantamiseksi. Sovellettava lainkohta: yksityistielain 71 1 momentin 17 kohta Tieoikeuksien lakkauttaminen: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkautetaan toimitusalueelta. Muut kuin kohdissa 2 ja 3 tarkoitetut, toimitusalueella ennestään olevat tiet, tieoikeudet ja kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan.

5 Toimitusnumero (7) Sovellettava lainkohta: yksityistielaki 76 3 momentti Kiinteistöt, joilla ei ole tieoikeuksia: LÄHTELÄ I (koko) IMPIVAARA (koko) HARJURINNE (koko) MARJULA (koko) KALLIONIEMI II (koko) LINTULA (koko) HAVUKKA (koko) (koko) PAJULA (koko) TOUKOLA (koko), jää vanhan rasitemerkinnän varaan; kulkuoikeus kiinteistön MEHILÄ alueella SOLTTI (osa) UNTOLA I (koko) RASALA I (osa) UNTOLA II (koko) SAMPOLA I (koko) LUHTILAAKSO I (koko) JOKILAAKSO (koko) PUOKKA (osa) Luhtaranta (koko) KESÄKOTI I (koko) Kysymykset, joita tässä toimituksessa ei ratkaista: Yhteisten maa-alueiden, MYLLYTONTTI (koko), MYLLY- TONTTI (koko) ja VENEVALKAMA (koko), osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia. Tarvittaessa asian ratkaisemiseksi on haettava omaa yksityistietoimitusta. Lainkohdat Yksityistielaki 4, 5, 71, Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta. Lainkohdat Yksityistielaki 24, Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat KML 188, KMA Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia.

6 Toimitusnumero (7) Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Yksityistielaki Kustannukset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 79 3 momentin. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Yksityistielaki 79, KML , Kiinteistötoimitusmaksulaki Asiakirjat Osapuolille on lähetetty jo kutsukirjeen mukana karttaote ja selvitys tieoikeuksia koskevista kiinteistöistä. Toimituskäsittelyssä muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksen kohteena oleville maanomistajille lähetetään asiakirjat kahden viikon kuluessa toimituksen lopettamisesta. Toimituksen asiakirjat ovat lisäksi nähtävillä toimituksen internetsivuilla valitusaikana. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksen kohteena oleville maanomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Lainkohdat KML 191, KMA 58, Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190, 233, 237

7 Toimitusnumero (7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Nurmijärvi (543) / Valkjärvi Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Vantaan kanslia: Kielotie 21, Vantaa tai Hyvinkään kanslia: Urakankatu 1 A, Hyvinkää postiosoite: PL 194, Vantaa sähköpostiosoite: ita-uusimaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 510 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen