Vanamontie 24, Lahti

Transkriptio

1 Vanamontie 24, Lahti

2 VANAMONTIE 24, LAHTI 2 1.YLEISTIETOA Kohde: Muistion laatija: Sisältö: Omakotitalo Vanamontie Lahti Jarmo Sarja, rkm Anticimex Försäkringar AB filial i Finland Materiaalinäytteiden tulos. Lähtötiedot: Kohteeseen on tehty RS³ Kuntotarkastus ja rakennuksen rakennusvuosi on kuntotarkastusraportin tiedon mukaan Kohteeseen on tehty homekoirakartoitus suoritetun kohdekäynnin yhteydessä otettiin materiaalinäyte N1 kohteen alakerran makuuhuoneen 1 ulkoseinän eristeenä olevasta lastuvillalevystä ja materiaalinäyte N2 otettiin makuuhuoneen 2 etusivun puoleisen ulkoseinän mineraalivillaeristeestä (homekoiran voimakkaammin merkkaamat kohdat). Liitteenä Työterveyslaitoksen päivätty analyysivastaus.

3 VANAMONTIE 24, LAHTI 3 2 Materiaalinäytteen tulos Yhteenveto Kohteen alakerran makuuhuoneen 1 takasivun puoleisen ulkoseinän alaosaan tehtiin rasiaporareikä ja rasiaporareiän kautta otettiin materiaalinäyte N1 ulkoseinän eristeenä olevasta lastuvillalevystä (Tojax). Materiaalinäytteen mikrobianalyysituloksen perusteella makuuhuoneen 1 materiaalinäytteessä N1 on heikko viite vauriosta. Näytteessä N1 esiintyy yksi kosteusvaurioon viittaava mikrobilaji A. versicolor ja laboratorion analyysivastauksen mukaan sieni-itiöpitoisuus kasvatusalustasta riippuen on cfu/g, näytteen sieni-itiöiden pitoisuus ei ylitä Sosiaali- ja terveysministeriön oppaan 2003:1, soveltamisopas 3. korjattu painos 2009 esitettyä raja-arvoa cfu/g. Rakennusmateriaaleissa voidaan katsoa esiintyvän sienikasvustoa, mikäli näytteen sieni-itiöpitoisuus on yli cfu/g. Yksittäisten kosteusvaurioon viittaavien mikrobilajien esiintyminen pienempinä pitoisuuksina rakennusmateriaaleissa on normaalia. Materiaalinäytteissä N1 ei todettu bakteerikasvua eikä aktinobakteeri (eli sädesieni) kasvua. Kohteen alakerran makuuhuoneen 2 etusivun puoleisen ulkoseinän alaosaan tehtiin rasiaporareikä ja rasiaporareiän kautta otettiin materiaalinäyte N2 ulkoseinän eristeenä olevasta mineraalivillasta. Materiaalinäytteen mikrobianalyysituloksen perusteella makuuhuoneen 2 materiaalinäytteessä N2 on vahva viite vauriosta. Näytteessä N2 esiintyy kosteusvaurioon viittaavia mikrobilajeja, laboratorion analyysivastauksen mukaan sieni-itiöpitoisuus kasvatusalustasta riippuen on cfu/g, näytteen sieni-itiöiden pitoisuus ylittää Sosiaali- ja terveysministeriön oppaan 2003:1, soveltamisopas 3. korjattu painos 2009 esitetyn raja-arvon cfu/g. Materiaalinäytteissä N2 todettiin bakteeripitoisuus 1000 cfu/g, jos näytteen bakteeripitoisuus on vähintään cfu/g viittaa se bakteerikasvuun materiaalissa. Materiaalinäytteissä N2 ei todettu aktinobakteeri (eli sädesieni) kasvua. Analyysivastaus on liitteenä. Kohteessa kohdekäynnin perusteella ei varmuudella selvinnyt alakerran makuuhuoneen 2 ulkoseinän eristeen mikrobivaurion aiheuttaja. Kohdekäynnin yhteydessä ei tehty sisäpinnoilta kosteusvaurioista havaintoja eikä rasiaporareikien kohdalla olevista puurakenteista puunkosteusmittarilla mitattu kohonnutta / haitallista kosteutta eikä näkyvillä olevista betonirakenteista pintakosteudentunnistin ilmaissut kohonnutta kosteutta, joten mahdollisesti ko. vaurio on aiheutunut jo ennen rakennuksen ulkopuolella vuonna 2003 tehtyjä kosteudenhallintakorjauksia (Kuntotarkastusraportin kohdan 10 tiedon mukaa salaojitus ja perusmuurin vedeneristys / lämmöneristys on uusittu vuonna 2003). Makuuhuoneen 2 sivuseinän puolella ei rasiaporareiän kautta havaittu mineraalivillaeristettä. Suositellaan poistamaan / uusimaan alakerran makuhuoneen 2 ulkoseinän puolelta mikrobivaurioituneet eristeet. Tarvittaessa erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan. ANTICIMEX FÖRSÄKRINGAR AB FILIAL I FINLAND Vantaalla Jarmo Sarja rkm Puh

4 VANAMONTIE 24, LAHTI 4

5 VANAMONTIE 24, LAHTI 5