KAARELA, KANNELMÄKI Kadun nimenmuutos (Pelipolku--->Kantelettarenkuja) Asemakaavan muutoksen nro selostus

Transkriptio

1 HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 04:6 KAARELA, KANNELMÄKI Kadun nimenmuutos (Pelipolku--->Kantelettarenkuja) Asemakaavan muutoksen nro 6 selostus

2

3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO 6 PÄIVÄTTY.9.04 Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela, Kannelmäki) katualuetta Hankenumero: 0740_8 HEL Laatija: Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto Vireilletulosta ilmoittaminen: 3..0 Nähtävilläolo (MRL 65 ): Hyväksyminen: kaupunkisuunnittelulautakunta Voimaantulo: Alueen sijainti: Pelipolun katualue sijaitsee Kannelmäen asemalta noin km itään.

4 i LIITTEET Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Seurantalomake Ilmakuva Asemakaavan muutos

5 TIIVISTELMÄ Asemakaavan muutoksen sisältö Jalankululle ja polkupyöräilylle varatun katualueen nimi Pelipolku muutetaan Kantelettarenkujaksi ja katualueelta poistetaan huoltoajon salliva merkintä. Asemakaavan muutoksen valmistelun vaiheet Kaavoitustyö on käynnistetty Kiinteistö Oy Soittokujan aloitteesta ja nimistötoimikunnan päätöksen johdosta. Vireilletulosta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin nimenmuutosta koskeva asemakaavan muutosluonnos. Asiasta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin myöhemmin nimenmuutoksen lisäksi mukaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavan muutosluonnos. Asiasta esitettiin yksi mielipide. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa. Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.

6 LÄHTÖKOHDAT Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Asemakaavan muutos ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden kanssa. Ympäristöministeriön vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta. Maakuntavaltuuston hyväksymässä Uudenmaan. vaihemaakuntakaavassa suunnittelualue on tiivistyvää aluetta.

7 3 Yleiskaava Helsingin yleiskaava 00:ssa (kaupunginvaltuusto , tullut kaava-alueella voimaan ) alue on kerrostalovaltaista aluetta. Nyt laadittu asemakaavan muutos on yleiskaavan mukainen. Asemakaavat Alueella on voimassa asemakaava nro 8870 (vahvistettu ). Kaavan mukaan alue on jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katualue, jolla huoltoliikenne on sallittu.

8 4 3 TAVOITTEET Rakennusjärjestys Kiinteistörekisteri Helsingin kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty Alue on merkitty Helsingin kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin. Muut suunnitelmat ja päätökset Pohjakartta Maanomistus Nimistötoimikunta päätti kokouksessaan Kiinteistö Oy Soittokujan aloitteen mukaisesti, että kadunnimi Pelipolku (Spelstigen) poistetaan käytöstä ja otetaan käyttöön nimi Kantelettarenkuja (Kanteletargränden). Nimistötoimikunta esitti perustelunaan, että Pelipolun varren kiinteistöillä on nykyisin käytössä Kantelettarenkujan osoitteet. Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto on laatinut pohjakartan, joka on tarkistettu..03. Kaupunki omistaa katualueen. Alueen yleiskuvaus ja rakennettu ympäristö Liikenne Alue sijaitsee Kantelettarentien itäpuolella Kantelettarenkujan jatkeena. Lähiympäristössä on asuinkerrostaloja ja mm. suosittu kauppakeskus. Pelipolun katualue on osa alueen kevyen liikenteen reittiä. Ajoneuvoliikenne Pelipolulla on kielletty liikennemerkein ja huoltoajo on sallittu lisäkilvellä, mutta alueella esiintyy huomattavan paljon läpiajoa. Ajoesteiden asettaminen ei ole mahdollista nykyisen kaavamääräyksen (pp/h) mukaan. Tavoitteena on selkeyttää alueen osoitekäytäntöä ja estää läpiajo.

9 5 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS Esteettömyys Asemakaavan muutoksessa jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katualue (836 m²) on nimetty uudelleen ja huoltoajon salliva merkintä on poistettu. Asemakaava-alue on esteettömyyden kannalta normaalia aluetta. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMISEN VAIKUTUKSET 6 SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan muutos selkeyttää jo käytössä olevaa osoitekäytäntöä ja parantaa liikenneturvallisuutta estämällä ajoneuvoliikenteen läpiajo kevyen liikenteen reitin kautta. Muutoksella ei ole muita merkittäviä vaikutuksia. Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus Kaavoitustyö on tullut vireille Asunto Oy Soittokujan aloitteesta ja nimistötoimikunnan esityksen johdosta. Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin asemakaavan muutosluonnos (päivätty 3..0). Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävänä kaupunkisuunnitteluvirastossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston internetsivuilla Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Kaavamuutokseen otettiin nähtävillä olon jälkeen nimenmuutoksen lisäksi mukaan huoltoajon sallivan merkinnän poistaminen. Muutoksesta ilmoitettiin osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavan muutosluonnos. Tarkennettu asemakaavan muutosluonnos on ollut nähtävänä kaupunkisuunnitteluvirastossa, kaupungin ilmoitustaululla sekä viraston internetsivuilla Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta ei esitetty mielipiteitä.

10 6 8 KÄSITTELYVAIHEET Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja luonnoksesta esitettiin yksi mielipide, jossa vastustetaan huoltoliikenteen kieltämistä Pelipolulla. Kaavaehdotusta ei ole muutettu mielipiteen johdosta, koska huoltoliikenne Kantelettarenkujan tonteille tapahtuu sekä voimassa olevassa että uudessa kaavassa Kantelettarenkujan kautta. Viranomaisten kannanotoissa ei ollut huomautettavaa. Nähtävilläolon (MRL 65 ) jälkeen saadut lausunnot Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä , mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot rakennusvirastolta ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä/vesihuollolta. Niillä ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia. Asemakaavan muutos esiteltiin kaupunkisuunnittelulautakunnalle.9.04 ja se päätti... Helsingissä Olavi Veltheim

11 Hankenro 0740_8 HEL Oas 37-00/4 () KANNELMÄKI, PELIPOLKU ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee Kannelmäessä sijaitsevaa Pelipolkua. Nykytilanne Pelipolku on kevyen liikenteen reitti, jonka varrella sijaitsevilla kiinteistöillä on käytössä Kantelettarenkujan osoitteet, ja tästä syystä esimerkiksi hälytysajoneuvojen on vaikea löytää oikeaan kohteeseen. Ongelmia aiheuttaa myös Pelipolun kautta tapahtuva ajoneuvoliikenteen läpiajo Pelikujalle. Mitä alueelle suunnitellaan Tammikuussa 0 oli nähtävillä kaavamuutosluonnos, jossa Pelipolun nimi muutetaan Kantelettarenkujaksi. Nyt kaavaluonnosta on tarkistettu siten, että lisäksi Pelipolun alueelta poistetaan huoltoajon salliva merkintä. Tällöin on mahdollista tarvittaessa asettaa läpiajon estävät ajoesteet. Tonttien 3367/ ja 3366/ ajoneuvoliittymät eivät muutu. Aloite Asemakaavan muutosta valmistellaan Kiinteistö Oy Soittokujan aloitteesta. Nimistötoimikunta esitti Pelipolun nimenmuutosta. Maanomistus Helsingin kaupunki omistaa katualueen. Kaavatilanne Voimassa olevassa asemakaavassa vuodelta 985 Pelipolku on jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta, jolla huoltoliikenne on sallittu (pp/h).

12 Hankenro 0740_8 HEL Oas 37-00/4 () Vaikutusten arviointi Asemakaavan muutoksen laatimisen yhteydessä kaavan valmistelijat arvioivat hankkeen vaikutukset liikennöintiin. Kaavan valmisteluun osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos on lähetetty seuraaville osallisille: alueen ja naapurikiinteistöjen maanomistajat ja asukkaat kiinteistöosakeyhtiöiden kirjeet on lähetetty isännöitsijöille, joiden toivotaan toimittavan tiedon osakkaille ja asukkaille) Kaarela-Seura ja Kårböle Gille kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kiinteistöviraston tonttiosasto, rakennusvirasto Lisäksi aineisto on esillä : kaupungin ilmoitustaululla, Pohjoisesplanadi 3 kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3,. krs (kohdassa "Nähtävänä nyt") Kaavan valmistelijat ovat tavattavissa kaupunkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mukaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteen viimeistään kirjallisesti osoitteeseen: Mielipiteen voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijoille. Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoitteena on, että ehdotus olisi julkisesti nähtävillä keväällä 04. Ehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Nähtävilläolosta tiedotetaan kuulutuksella Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa, Metrossa sekä viraston internet-sivuilla ( Muistutuksiin vastataan kunnan perustellulla kannanotolla. Se postitetaan osoitetietonsa jättäneille. Samalla heille ilmoitetaan milloin kaavaehdotus ja kunnan kannanotot muistutuksiin ovat kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltävänä. Tavoitteena on, että käsittely olisi keväällä 04. Suunnittelun etenemistä voi seurata kaupunkisuunnitteluviraston internet-palvelusta: kohdassa Suunnitelmat kartalla. Kaavaa valmistelevat Eeva-Liisa Hamari, arkkitehti puhelin eeva-liisa.hamari(a)hel.fi Pirjo Koivunen, liikenneinsinööri puhelin pirjo.koivunen(a)hel.fi Helsingin kaupunki, Kirjaamo, Kaupunkisuunnitteluvirasto, PL 0, HELSINGIN KAUPUNKI (käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi 3) tai sähköpostilla helsinki.kirjaamo(a)hel.fi tai faksilla (09)

13 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 09 Helsinki Täyttämispvm Kaavan nimi Pelipolku Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 6 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,0836 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,0836 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala [ha] [%] Yhteensä 0, ,0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosala [k-m²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

14 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala [ha] [%] Yhteensä 0, ,0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,0 Kev.liik.kadut 0, ,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosala [k-m²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-]

15

16 0 var /.9.04 VP KANTELETTARENTIE 3 6 KANTELETARV GEN 33K ar k var al k rs AK KANTELETARGR NDEN Kanteletarenkuja KANTELETTARENKUJA AK 3365 var ar k 7 Pelipolku 4 9 var 7 5 ar k 3 LEIKARINPOLKU 3366 pp Leikarinpolku LEKARSTIGEN AK 3 0 ar k ar k P Antinniitty ANTINNIITTY 0 8 ANT NGEN VP KAARELA Korkeusj rjestelm / H jdsystem: 0 5 al k 33P3 Pp.tie ma m Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK5 alue/omr de: d n:o/n:r 8/ VP Helsingin kaupungin kiinteist viraston kaupunkimittausosasto 6 Helsingfors stads fastighetskontors stadsm tningsavdelning kartoitus: kartl ggning: Laulukuja 8 al k Huoltoas k 3303 Pohjakartta t ytt asetuksen n:o 84/999 vaatimukset Baskartan fyller f reskrifterna i f rordningen n:r 84/ N000 /03 dipl.ins/dipl.ing. (84/999 9 ) AL :000 3 pp pp/h 3 4 KANTELETTARENKUJA KANTELETARGR NDEN tr LH Liiker k 3 7 PELIPOLKU SPELSTIGEN LPA 3 Ras KT PELIKUJA SPELGR NDEN 33K 3 4 Pelikuja LAULUKUJA S NGGR NDEN 9 3 KT ma KM Liiker

17 ASEMAKAAVAMERKINN T JA DETALJPLANEBETECKNINGAR OCH -M R YKSET -BEST MMELSER 0 8 KAARELA 33 metri kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Linje m utanf r planomr dets gr ns. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Kvarters-, kvartersdels- och omr desgr ns. X X Risti merkinn n p ll osoittaa merkinn n poistamista. Kryss p beteckning anger att beteckningen slopas. KANTELET Kadun nimi. 0 7 Namn p gata. 3 pp Jalankululle ja polkupy r ilylle varattu katu. Gata reserverad f r g ng- och cykeltrafik Ras