KATAJANOKKA ALVAR AALTO - SUOJELUKOHDE, STORA ENSO OYJ:N PÄÄKONTTORI

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KATAJANOKKA ALVAR AALTO - SUOJELUKOHDE, STORA ENSO OYJ:N PÄÄKONTTORI"

Laura Lehtonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 2011:12048 KATAJANOKKA ALVAR AALTO - SUOJELUKOHDE, STORA ENSO OYJ:N PÄÄKONTTORI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

2 Hankenro 941 Kslk Oas /05 1 (2) KATAJANOKKA, STORA ENSO OYJ:N PÄÄKONTTORI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee Stora Enso Oyj:n pääkonttoria Katajanokalla osoitteessa Kanavaranta 1. Nykytilanne Kaava-alueella sijaitsee Alvar Aallon suunnittelema, vuonna 1961 valmistunut Stora Enso Oyj:n pääkonttorirakennus (ent. Enso Gutzeit). Mitä alueelle suunnitellaan Alueelle laaditaan asemakaavan muutos, jossa tontilla sijaitseva rakennus määrätään suojeltavaksi. Rakennuksen käyttötarkoitus ja kerrosala säilyy ennallaan. Aloite Kaupunkisuunnittelulautakunta on Alvar Aalto Säätiön kirjeen johdosta päättänyt Alvar Aallon suunnittelemien rakennusten ja suojelukohteisiin olennaisesti liittyvien rakennusten suojelusta asemakaavoin. Maanomistus Tontti on yksityisomistuksessa. Kaavatilanne Voimassa olevassa asemakaavassa vuodelta 1960 tontti on liikerakennuksen korttelialuetta (AL). Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty kerrostalovaltaiseksi alueeksi, joka varataan asumista ja toimitiloja varten. Alue on yleiskaavassa merkitty myös kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti tai maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi, jota kehitetään siten että sen arvot ja ominaisuudet säilyvät. Tontti on rakennuskiellossa maankäyttö- ja rakennuslain 53 :n 2 momentin perusteella saakka. Muut suunnitelmat ja päätökset Kaupunkikuvaneuvottelukunta on käsitellyt kokouksessaan hakemusta pääkonttorirakennuksen julkisivumateriaalin vaihtamisesta graniitiksi. Kaupunkikuvaneuvottelukunta ei puoltanut hakemusta. Vaikutusten arviointi Kaupunkisuunnitteluvirasto ja muut asiantuntijat arvioivat kaavan valmistelun yhteydessä kaavan toteuttamisen vaikutuksia arkkitehtonisiin ja kulttuurihistoriallisiin arvoihin, kaupunkikuvaan ja lähiympäristöön sekä taloudellisia ja muita vaikutuksia kiinteistön omistajalle. Kaavan valmisteluun osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos on lähetetty osallisille.

Hankenro 941 Kslk 2005-415 18.3.2005 Oas 533-00/05 2 (2) Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto on esillä 29.4. 15.4.: kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs www.hel.

3 Hankenro 941 Kslk Oas /05 2 (2) Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto on esillä : kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1. krs (kohdassa "Nähtävänä nyt!"). Kaavan valmistelija on tavattavissa kaupunkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mukaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteen viimeistään kirjallisesti osoitteeseen: Kaupunkisuunnitteluvirasto, kirjaamo PL 2100, Helsingin kaupunki (käyntiosoite Kansakoulukatu 3) tai faksi: tai sähköposti: kaupunkisuunnittelu@hel.fi Mielipiteensä voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijalle. Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään erillisin neuvotteluin. Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoitteena on, että ehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle keväällä Lautakunnan puoltama ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään viranomaisten lausunnot. Kaavaehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Ketkä ovat osallisia Alueen suunnittelussa osallisia ovat: Stora Enso Oyj / Kiinteistö Oy Katajanokan Kanavaranta 1 lähialueiden maanomistajat, kiinteistön omistajat, lähialueiden asukkaat, yritykset ja yhteisöt Alvar Aalto Säätiö Katajanokka-Seura kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kaupunginmuseo, rakennusvalvontavirasto muut asiantuntijaviranomaiset: Museovirasto Docomomo Suomi Finland ry. Mistä saa tietoa Suunnittelusta tiedotetaan kirjeillä osallisille. (kohdassa "Nähtävänä nyt!"). Asemakaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta tiedotetaan kuulutuksella Helsingin kaupungin virallisissa tiedotuslehdissä (Helsingin Sanomat, HBL, Uutispäivä Demari, Kansan Uutiset ja Alueuutiset) sekä viraston Internet-sivuilla ( Kaavaa valmistelee arkkitehti Leena Makkonen puhelin sähköposti leena.makkonen@ksv.hel.fi Tavoitteena on, että kaavaehdotus on kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston käsiteltävänä syksyllä 2005.

4 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 091 Helsinki Täyttämispvm Kaavan nimi Katajanokka, Stora Enso Oyj pääkonttori Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,1666 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 0,0000 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,1666 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , ,85 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä 0, , ,85 0, T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

5 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , ,85 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä 0, , ,85 0, K 0, , ,85 0, T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava

6 Susisaari L n s i Iso Mustasaari Liuskasaari Pormestarinhepo Pikkuluoto Valkosaari E t e l Pohjoissatama Tervasaari Siltasaarenkatu Mustikkamaansalmi T l Vau I t v yl S R N Sompasaari MUSTIKKAMAA i tie Helsinginkatu Raitalahti ALPPIHARJU M Erottajankatu KAARTIN- Unioninkatu E l i n lahti Helsinginkatu T o r k k e Sturenkatu P s k y Harju Lautatarhankatu Aleks is Ki venkatu Varastokatu Telakkakatu PUNAVUORI Albertinkatu Fredrikinkatu ht EIRA Sirpalesaari Uudenmaankatu L n n r o Mannerheimintie Simonkatu Kanavakatu Pohjoisesplanadi KATAJANOKKA Pohjoisranta KLUUVI KRUUNUNHAKA Hylkysaari E t e l Katajanokanluoto R y s s K r u u n u v u Luoto Puolimatkansaari Limppu Pormestarinluodot Harakka S Pikku-Musta V a n h a S r k H m e KALLIO Linjat S r n rantatie Hanasaari KORKEASAARI ULLANLINNA KAIVOPUISTO Lonna Merisatama SUOMENLINNA Sijaintikartta Katajanokka kortteli 142 tontti 1 Tehtaankatu Katajanokanlaituri KAUPUNKI E t e l e Kaisaniemenkatu Hopeasalmi Wallininkatu

7 12048 / I I l 8K100 KANALKAJEN 1 VP YK ma 8P100 Kanavapuisto VSS ma KANAVA- 10 PUISTO 1Ve100 I 5 1 8Ve100 pp Katajanokanlaituri KANAVAKATU KANALGATAN mav KANALPARKEN W l pp KANAVARANTA I Kanavakatu 142 K Liiker k 1 # 2 0 ma srs KATAJANOKANLAITURI SKATUDDSKAJEN 2 AL 7 3 I I VSS 7 8 mav mav I mav I YH ilm Pp.tie kt Helsingin kaupungin kiinteist viraston kaupunkimittausosasto Helsingfors stads fastighetskontors stadsm tningsavdelning m 1:500 Tasokoordinaatisto: Helsingin kaupungin erilliskoordinaatisto Korkeusj rjestelm : NN alue/omr de: H3 P1,2 kartoitus: kartl ggning: 3/2011 Pohjakartta t ytt asetuksen n:o 1284/1999 vaatimukset Baskartan fyller f reskrifterna i f rordningen n:r 1284/ n:o/n:r 16/ dipl.ins/dipl.ing. (1284/1999 S 9)

8 ASEMAKAAVAMERKINN T JA -M R YKSET K Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennuksessa saa lis ksi olla yksi Rakennuksen ensimm iseen kerrok- seen saa sijoittaa n yttelytiloja tai julkerrokseen saa sijoittaa kisen palvelutoiminnan tiloja. Ylimp n ravintolan. kiinteist nhoitoa tai muuta kiinteist n toimintaa palveleva asunto. Rakennuksen k ytt tarkoituksen muutosta suunniteltaessa tulee hankkeeseen ryhtyv n teett asiantuntijan laatima k ytett vyysselvitys. 2 metri kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. AL Risti merkinn n p ll osoittaa merkinn n poistamista. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin numero. Rakennusoikeus kerrosalaneli Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun Rakennuksen vesikaton ylimm n kohdan korkeusasema. Ilmanvaihtokonehuoneen kohdalla korkeusasema saa olla Rakennusala. Rakennukseen j tett v kulkuaukko. srs Rakennussuojelulain nojalla suojeltu rakennus. Korjaus- ja muutost it koskevat m r ykset on annettu suojelup - t ksess. Korjaus- ja muutost ille tulee ennen rakennusluvan my nt mista saada Museoviraston hyv ksynt. Kaava-alue sis ltyy valtakunnallisesti merkitt v n rakennettuun kulttuuriymp rist n (RKY 2009, Katajanokan vanha osa). Tontille saadaan sijoittaa 48 autopaikkaa. T ll asemakaava-alueella korttelialueelle on laadittava erillinen tonttijako.

9 Ote maakuntakaavasta Katajanokka, kortteli 142 tontti 1 Liite kaavaan nro /

10 Ote yleiskaava 2002:sta Katajanokka, kortteli 142 tontti 1 Liite kaavaan nro /

11 1K100 Toimistorak k 2 8Ve var k Ve P vartio k 1 Kirkko k 1 1G102 8K100 8P Ve G103 Liiker k 1 3G Ve100 8Ve Liiker k Liiker k 1 Kanavaterminaali k 3 Ote voimassa olevista asemakaavoista Katajanokka, kortteli142 tontti1 Liite kaavaan nro /

Samankaltaiset tiedostot

HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS

HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO 12092 SELOSTUS 2011:12092 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA