Millainen on Talliosake -tilan varustelutaso? Millainen Talliosake -tila sopii juuri minulle? Millaiseen tarkoitukseen Talliosake sopii?

Transkriptio

1 Millainen on Talliosake -tilan varustelutaso? Millainen Talliosake -tila sopii juuri minulle? Millaiseen tarkoitukseen Talliosake sopii?

2 Hei, Kiitos kun tilasit tämän oppaan! Me olemme Antti Pääkkö ja Mikko Lahtinen, Talliosakkeen pääomistajat. Tehtävämme on tarjota sinulle mahdollisuus parempiin harrastus-, pienyritys- ja säilytystiloihin. Me haluamme, että sinä olet tyytyväinen Talliosakkeen laadusta. Luet opasta, johon tutustumalla: 1. Löydät lopultakin ratkaisun kaikkiin omaisuutesi säilytykseen liittyviin ongelmiin yhdellä iskulla 2. Voit harrastaa omassa tilassasi, niin kuin itse haluat 3. Osaat valita juuri sinun tarpeisiisi sopivan Talliosakkeen ja räätälöidä sitä haluamallasi tavalla 4. Osaat välttää yleisimmät virheet varastointitilojen hankinnassa Ennen kuin sukelletaan itse sisältöön, haluamme kertoa muutaman sanan meistä ja siitä, kuinka idea Talliosakkeesta alun perin syntyi Koko idea talliosake-yrittäjäksi alkamisesta lähti liikkeelle Antin vanhempien tarpeesta. He asuivat tuolloin kohtalaisen tilavassa omakotitalossa, mutta talossa ei ollut riittävästi varstointitilaa heidän omille tavaroilleen. Omakotitalon pihalla seisoi kesäisin asuntoauto ja syksyisin vene. Joka ainoa syksy vanhemmillani oli sama ongelma - mistä autolle ja veneelle löydettäisiin sopiva talvisäilö? Pian huomattiin, että sama ongelma on myös tuhansilla muilla suomalaisilla! Tästä syntyi TALLIOSAKE, joka toimii osakeyhtiömuotoisena varasto- ja harrastetilana. Heti alusta asti Talliosaketta on kehitetty asiakkaiden ja omien kokemusten perusteella. Mikon tultua mukaan toimintaan, olemme kehittäneet tuotettamme siten, että Talliosake palvelee hyvin monenlaisia tarpeita. Ensimmäisten Talliosakkeiden valmistuttua huomattiin vasta toden teolla, kuinka hyvin Talliosake sopii lähes täydellisesti omaksi harrastustilaksi, pienyrityksille, kerhotoimintaan, sijoittajille ja moneen moneen muuhun tarkoitukseen. Sen lisäksi, että tavaroille tarvitaan säilytystilaa, erityisesti laadukkaita harrastustiloja on tarjolla todella vähän. Tänä päivänä Talliosake ei siis ole enää pelkkä säilytystila, vaan myös laadukas monikäyttötila, joka tuo elämääsi vapautta ja uusia mahdollisuuksia. Markkinajohtajana meillä on vastuu käyttää tallien rakentamiseen ainoastaan laadukkaimpia ja pitkäkestoisia materiaaleja, joiden ansiosta omistamasi tilan arvo nousee vuodesta toiseen. Talliosake on todella ratkaissut yli tuhannen yksityisen ihmisen ja yrityksen monet ongelmat samalla kertaan. Siksi esittelemme sen ylpeänä myös sinulle! Parhain terveisin, Antti Pääkkö antti.paakko@talliosake.fi Mikko Lahtinen mikko.lahtinen@talliosake.fi

3 MilainenonTaliosakkeen varustelutaso? Ilmanvaihto Kaikistatoteutetavistakohteistalöytyykoneelinenilmanvaihto. Poistoimurit Poistoimurilasaadaan vaihdetuailmaanopeammin.jospesetautoataliosakkeessasi kovala pakkasela painepesurila,ilma höyrystyy helpostija poistoimurin avula saat poistetuahöyrynnopeasti. Loisteputkivalaistus Loisteputkivalaistus on paras ratkaisu valaista tila mahdolisimman hyvin ja laajasti. Esimerkiksiautoharastajatlaitavatuseinseinävalojalisävarusteinaseinile.Voitsisitse vaikutaamyösvalaistukseen. Käytövesi Kädetjakasvotonmukavapestälämpimälävedelä.Lämminvesimahdolistaalisäksi suihkukaapin,mini-keitiönjaautonpesun,joskäytössäsieiolelämmitävääpainepesuria. 2 KYSYLISÄTIETOAKOHTEISTAPAIKKAKUNNALLASISOITTAMALLA

4 Voimavirta Taliosakkeesta löytyy 16 ampeerin voimavirtapistoke, josta saa sähköä mm. asuntovaunuihin,hitsauskoneisinjaisompinpainepesureihin. Sähkö-javesimaksu Jokaisessataliosakkeessaonomasähkö-javesimitari.Maksatainoastaanomankulutuksesi mukaan. Tilankorkeus UudetTaliosakkeetovatainavähintään4,7m korkeita,mikämahdolistaalisävarusteena tarjotavanseisomakorkuisenparvenrakentamisen. Korkeat,leveät,energiatehokkaatjasähkökäytöisetnosto-ovet Vuodesta2014lähtienolemme varustaneetnosto-ovetsähköisile nostimila.ovienavaaminenonnistuu napistataikaukosäätimelä. AjoneuvonmaksimileveysonSuomessa 2,6metriä.Taliosakkeennosto-ovi onainavähintään3,5metriäleveä, joloinkalustonsisäänsirtäminen onnistuukylkiänaarmutamata. Nosto-ovetovatmyös3,9m korkeita, mikämahdolistaatalintilankäytön maksimoimisen. Nosto-ovissaonkestävätikkunat,joista saadaanluonnonvaloataliosakkeensisäle. Taliosakkeessa käytetään vain laadukkaita nosto-ovia,jotka ovatsuunniteltu ankarin talviolosuhteiseenjajotkaeristäväthyvinlämpöä.ovissaonmyöspitkätakuu. Erilinenkäyntiovi JoJokaisessaTaliosakkeessaonerilinenkäyntiovi.Senansiostasinuneitarvitsekäytääaina nosto-oveajalämpöhukkaaeipääsetalvelatapahtumaan. Turvalinenlukko TaliosakkeenovessaonmurtotestauksenläpäissytAbloynlukko,jokavarmistaaomaisuutesi turvalisensäilytyksen.hätätilanteissaisännöitsijältälöytyyainaavainmihintahansatilaan. 3

5 Latiakaivo Taliosakkeessaon50cm halkaisijaltaanolevateräskantinenöljynerotuskaivo,johonlatiale valunutöljy,hiekkajamuulikajää.esimerkiksiautoavoisishuoletakorjatatalissailman, etätarvitseepelätäympäristövahinkojensyntymistä. Peltiseinät TyypilisestitaleissaontotutunäkemäänGyproc-seiniä,jotkaeivätkestäkosteutavaan murenevathelposti.tästä syystä monettaleja myyvättaivuokraavatyrityksetovat joutuneetkieltämäänpesunsisätiloissa. Taliosakkeiden seinätovatkautaaltaan peltiä,jotka kestävätvetä ja mahdolistavat painepesurinkäytönilmanhuoltaseinienmurenemisestajakostumisesta.seinätonmyös eristetyvilala,mikäparantaaäänieristystä. Peltiseinänhyödyt: 1.Kestäävetä 2.Sistinnäköinenpro ili 3.Helppopitääpuhtaana-helppopuhdistaaliasta Peltiseinässähuomioitavaa: Peltiseinääneivoikinnitääraskastatavaraa,koskaseinäntakanaeiolerunkoa.Hylytja kaapit suositelemme tekemään nin, etä ne seisovat omila jaloilaan, joloin seinäkinnitykseleeioletarveta. 4 KYSYLISÄTIETOAKOHTEISTAPAIKKAKUNNALLASISOITTAMALLA

6 Pinnoitetujalaadukasbetonilatia Normaalibetonilatiahiushalkeileeaina,tehtinse miten tahansa.kun latia pinnoitetaan,halkeilu loppuu.kaikistauusistataliosakkeistammelöytyy perusvaletulatia,johonlevitetäänepoksipinnoite. Pinnoiteenansiostalatiaeiimeöljyätaimuuta likaa,onpölyämätön,sileä,kivikova,helppokuivata jaäärimmäisenpitkäkestoinen. ViemärivarausWC:le Usein on vain yksi 110 viemäriputki, johon kytketäänlavuaarit,suihkukaapitjamuutvarusteet. MeiläTaliosakkeessaonwc-pytylevalm iksioma viemäri, lavuaarile on valm iksi oma ja lisävarustusvaiheessavoimmeasentaakeitiöleja suihkukaapilevieläomatviemärinsä. Muunneltavuus Taliosake voidaan rakentaa sisustukselisesti toiveidesimukaisesti.omaataliasisaatmuokata ninkuinitseparhaaksinäet. 5

7

8 43 m²= Tässä tilassa mahdutharastamaan ja säilytämään samaan aikaan. Tilan pituus mahdolistaahulppeantyöpisteentilanetuosaan. Leveys mahdolistaa työpisteen myös pitkäle sivule.mahdolista rakentaa 25 m²parvi,jonka lisäksitilaansaadaantäyskorkeapilarinosturi. 76m²= KaksiTaliosaketarinnakkain.Kahdela nosto-ovela varustetu tosi autoharastajan suosikki.mahdolistaa3autonhuoltotyöttilavasti samaan aikaan.saatavila kahvi-ja toimistotilat parvele toiseen kerokseen. Yleinen koko autokorjaamojenkäytössä. 77m²=KaksiTaliosaketa peräkkäin,elikyseessäonsisns.läpiajetavamali.pitkien veneidenjamatkailuautojen/vaunujensuosikki.josetpidäperuutamisesta,valitsetämä. Suositumyösyritystenkäytössä. 7

9 Useinkysytytkysymykset MilaiselavastikkeelaTaliosakemyydään? Taliosake myydään kuin rivitaloasunto.erilisestä taloyhtiöstä ostetaan osake,johon kohdistuuyhtiölainaa.yhtiölaainaonmaksetavissakeralapois. Paljonkokuukausittaisethoitokulutovat? Hoitokulut vaihtelevat kohteitain.omistustontila olevala kohteela on pienemmät hoitokulutkuinvuokratontilaolevalakohteela.esimerkiksi34m²:ntaliosakkeenhoitokulu on 38 /kk. Milaiseenkäyttööntaliosakesoveltuu? Talosakesoveltuumonenlaiseenyksityis-jayrityskäytöön.Halissaeisaalainmukaanasua. Mitenpihaasaakäyttää? Jotakaikkitaliosakkeidenomistajatsaisivatnautiasististäpihasta,piha-aluetaeisaa roskata.pihalaeimyöskäänsaapitkäaikaissäilytäätavaroitailmanhalituksenantamaa suostumusta. Taliosakkeentoimintaperustuureiluunmeininkinjasihenluotamukseen,etäosakkeiden omistajatymmärtävätpitää tavaransa nin,etä ne eiväthäiritse toisia.hetkelisestä väärinpysäköinnistä eiolahetisakotamassa.taliosakkeeseenkuuluuosakkeenedessä olevatila,johonvoiparkkeerataomanauton. Mitenvuodenpäästä?Onkotämätäynnäromua? Yleensäteolisuustontitovattäynnäromua.Taliosakkeenpihapidetäänjatkuvastisistinä. 8 KYSYLISÄTIETOAKOHTEISTAPAIKKAKUNNALLASISOITTAMALLA

10 Tiesitkönäitätyypilisiävirheitä varastotilanhankinnassa? Virhe1-Hankituntilankokoeivastaakäyttötarkoituksia 30m²talinmahtuupaljon,mutaeiyleensäkuitenkaantarpeeksi!Monetvarastotilaa hankkivateivätmuista otaa huomioon nykyisten tarpeiden lisäksitulevia tarpeita (esimerkki:matkailuautontaimatkailuvaununosto). UusissaTaliosakkeissaonainavähintään3,5m korkeatovet,mikämahdolistaakorkeankin omaisuudenkuljetuksentiloihin.lisäksimyöhemminrakennetavanparvenavulasaadaan tarvitaessarutkastilisätilaakäytöön. Virhe 2 - Taliosakkeen sekoittaminen myynnissä olevin halikinteistöihin Yleensä Taliosaketa verataan myynnissä olevin halikinteistöihin,jotka poikkeavat Taliosake-konseptistamerkitävästi.Taliosakkeessa pelisäännöt ovatselvästipaperila, eikäasiakkaan tarvitsemuutakuin nautiahalin käytöstä.pihaon ainaauratunaja ulkovalotpäälä.taliosakeon sistäysin huoleton asiakkaaleen,kitosammatimaisen isännöinnin. Virhe 3 - Haluan vuokratalin,koska se on huolettomampi, edulisempijajotenkinvarmempi. Toisin kuin ehkä luulit,osakeomisteisethalitovatvähintään yhtä huoletomia,kuin vuokratalit.kuukausikustannusonyhtiölainanansiostayleensävuokrataliaedulisempi. Toisinkuinvuokratalissa,omistustalissa kuukausierä meneeomanlainanlyhentämiseen, eliom insäästöihin. Jostalintarveloppuu,seonhelppotuotemyytäväksieteenpäinjokaomakustannehintaan, taipienelävoitolaosakekauppana.lopputulosonjokatapauksessase,etäoletsaanut käytäätilaakäytännössäkuluita. 9 KYSYLISÄTIETOAKOHTEISTAPAIKKAKUNNALLASISOITTAMALLA

11 KuinkahankinTaliosakkeen? Oman Taliosakkeen saathankitua helposti.kaikkikohteemme löytyvätosoiteesta jalisäksimyösosoiteistawww.etuovi.com jawww.jokakoti.com. Haluatkovaratailmaisenesitelyn?Voitolasuoraanyhteydessäminuun,AntiPääkköön, puhelimitsetaisähköpostila.sovitaantapaaminenpaikanpääletaliosake-kohteele. Voitolamyössuoraanyhteydessäkinteistövälitäjimme. Muista,etä yhteydenoto ja esitely eimaksa mitään,muta tulee mulistamaan käsityksesinykyaikaisistasäilytysteknikoistajatehokkaaseentilankäytöönlityvistä ratkaisuista. Parhainterveisin, AntiPääkkö KYSYLISÄTIETOAKOHTEISTAPAIKKAKUNNALLASISOITTAMALLA