IKuivaustekniikka. I Kohde: Kerrostaloasunto Koulukatu 17 A2, Lapua. ITihiaja: Ep:n Ulosottovirasto, I Miltau8päivit:

Transkriptio

1 IKuivaustekniikka Kohteen yhteystiedot I Kohde: Kerrostaloasunto Koulukatu 17 A2, Lapua Puh ITihiaja: Ep:n Ulosottovirasto, Seinäjoki I'Ybteymenkl!ö: Pub: Yleiskuva rakennuksesta I Miltau8päivit: Aika: :00:00 I Kartoftuslilke: Järviseudun Kuivausteknlikka 0 Jarmo Perämäki Osoite: Posänumere: Posti aikka: Ylirannantie Karvala Puh: Raportti toimitettu Saaia2:. Saa.ja 3: Päivänmäärä: Lappajärvi AlIekirj 0itliji:

2 2 Järviseudun IKuivaustekniikka Kokonaisala: Huoneistoala: 73,5m2 ei tarkastusmitattu Peruskol,'-auSVlloili: Ke!'l'o,Smllätil: 2005 Talossa kerroksia 2 Plitkisro: 00: PUI'kistonsi' ainti: Muovia 9v Lattialämmitys Laltiallimmit,5: Koko asunto, muoviputkella Hyvä l' Suojaputket: Utö: Kuuma: Ikii': Put!dStonsi' aio!'i: 9v Kuparia 9v Pinnassa/alas lasketussa katossa Putkistenkunto. Hyvä Viemäriverkosto 1 Viemärit: Viemikinslj!l.inti:, Latttakaivo: Muovia Peruslaatan alla Muovia 1 KQrokereukaat: PesukoneenpoiSto: Viemäröinninikä: Lavuaarin hajulukkoon 9v Vesikatto 1 VesikaUotyyppii Pulpettikatto Veslkatemaleda3li: Pelti Ilmanvaihto 1 llmanvaihtotapa: Venttiilit: Painovoimainen Koneellinen poisto märkätiloista Huomautukset:

3 IXuivaustekniikka 3 Rakenteet kuivatilat Seinärakenne kuivatilat Betoni Runkoma!:crisali: Pinnoite: Betoni Maalilta etti Eristemateriaali: Villa Lattiarakenne kuivatilat IAlapobjarakenne: Eristl.1tila: Pinnoite: Yksilaattarakenne Styrox Parketti I Pintarakenne: Betoni Huomautukset:

4 I KlliVllUsteknUkka 0)1 4 Rakenteet märkätilat Seinärakenne märkätilat I R;tkennust-apa: Runkomliteriaali: Pinnolle: Perus laatan päältä Tiili Kaakeli I Piulal'akenne, Tiili Vesiel'isl}'s: 011 Lattiarakenne märkätilat!atapobjll.rakenue: EriSldilll: Pinnoite: J Yksilaattaraken ne Styrox KaakeJi I.Pintara kenne: VesierislylJ: 1 Beteni On Huoraautuksetr

5 5 Järviseudun I Kuivaustekniikka Havainnot Kartoituksessa todettua: Betonirunkoinen, tiili/puuverhoiltu kerrostaloasunto. Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa, asunnossa lämmitys toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, putket muovia, käyttövesiputket kuparia pinnassa sekä alas lasketuissa kattorakenteissa. Asunnossa ulkoseinät betonirunkoiset, väliseinät puurunkoiset ja lähtee betonilaatan päältä. Asunto mitattu pääsääntöisesti pinta sekä mikroaaltomittarilla sekä tarkastettu aistinvaraisesti. Lattialämmitysten toiminta todettu lämpökamerakuvauksella. Tarkastettu kuivat tilat: Kuivissa tiloissa painovoimainen ilmanvaihto, korvausilmaventtiilit seinissä. Keittiössä sähköhellan takana melamiinista tehty täytelevy, levy turvonnut kosteudesta. Kyseinen levyn turpoamine saattaa aiheuttaa hajuhaittaa. Ulko-oven tiivistys puutteellinen, tiivisteet osin irronnut. Muuten kuivientilojen mittauksessa eikä aistinvaraisessa tarkastuksessa, todettu kosteuksia eikä kosteusvaurioon viittaavia jälkiä. Tarkastettu märkätilat: Pesuhuoneessa silikonisaumat jo iäkkäät ja menettänee osin homeenestokyvyn (silikonit tummat ja osin irtoilee). Suihkun kohdalla kahden kaakelin alla pieni kosteus, kosteus kaakelin ja vesieristeen välissä. Kosteudet päässeet kaakeleiden alle avonaisesta silikonisaumasta. Märkätiloissa talotuuletin, kanavissa nähtävillä runsaasti pölyä ja epäpuhtauksia. Muuten märkätiloissa ei todettu kosteuksia, eikä kosteusvaurioon viittaavia jälkiä. Kuvattu lattialämmitykset lämpökameralla, ja niiden todettiin toimivan suunnitellusti.

6 6 Järviseudun I Kuivaustekniikka Kosteusmittaus Mittauskalusto I Käyl.tiilarkoitus: Ilmankosteus Rakennekosteus Puu kosteus Pintakosteus Rakenne/ilma/puu/pintakosteudet/ultraääni Lämpökamera MCI'kki Delta Ohm Hd 8901 Delta Ohm Hd 8901 Viva Gaicon Trotec Flir P60 Ymärislö.n olosuhteet Tila: rh%: *C: 1m3: Huom: Ikollma: 4,sll in hu QIle: 0,.1 23,5 10,7 Rakenteenkosteus, Tnnniste: Paikka: Pintamittaus Mikroaaltomittaus "'C: glm3: Syyyys (cm): Hunm: 1-5cm Normaali 1-30cm Normaali Pin lam itta uksessr tod ettn kostu,n u t ala m erkittv. pohj.akuvaan si n iseuä vä riihi Tulostentulkinta Eristetilan suhteellisenkosteuden tulisi pääsääntöisesti noudattaa seuraavia raja-arvoja. rh alle 60% eristetila kuiva. rh 600/0-75%eristetilassa kosteuskoholla, selvitettävä rakennuksen nonnaalitila. rh yli 75% eristetilakostea, vaatii toimenpiteitä. Puunkosteusmittauksessa katsotaan painoprosentin ollessa alla 20% sen olevan kuiva. Pintamittauksessa etsitään kosteuseroja rakenteista. Kosteusmittarintarkkuus +- 2% rh alle %rh, +4/-2,5% rh yli 90%rh Edellä mainitut arvot ovat ohjeeilisia.

7 I Kuivaustekniikka Qv 7 Vahingonlaajuus Purettavat I Huonetila: rakenteet Rakenne: Määrä (m2l; Kuivatavat I Huonetila.: rakenteet Mli"ärä(ni2) Toim enpidesuositus Keittiössä sähköhellan takana oleva turvonnut täytelevy uusittava hajuhaittojen estämiseksi. Ulko-oven tiivistys korjattava (tiivisteet uusittava) Märkätiloissa silikonisaumat uusittava, yleensä silikonisaumojen uusimisvälinä pidetään noin 3-4 vuotta. Pesuhuoneessa suihkunkohdalla kahden kaakelin alla pieni kosteus. Kosteudet normaalia tämän päivän vesieristeille, eikä vaadi rakenteellisia korjaustoimenpiteitä. Märkätiloissa koneellinen poistoilmanvaihto, suositeltavaa olisi että ilmastointikanavat nuohotaan.

8 IKuivaustekniikka 8 Valokuvat Selite Sähköhellan takana täytelevy turvonnut kosteudesta. Ulko-oven tiivistys puutteellinen. Pesuhuoneessa kahden kaakelin alla pieni kosteus. I Silikonisaumat tummunut.

9 IKuivuustekniikka 9 Selite Pesuhuone Keittiö Keittiö

10 IKuivuustekniikka ~v 1 Selite Olohuone Makuuhuone Tämän raportin johtopäätökset ja suositukset perustuvat tutkimus ja mittauspisteistä saatujen tulosten analysointiin. Tutkimus ei sulje pois mahdollisuutta, että rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita. Tämä raportti on laadittu kosteuskartoituksen tueksi, eikä se sovellu käytettäväksi muussa asianyhteydessä.