MAISTERINTIE 9 Ak kaupunginosa Osa korttelia 39 sekä puisto- ja urheilualueet Asemakaavan muutos
|
|
- Jalmari Siitonen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö MAISTERINTIE 9 Ak kaupunginosa Osa korttelia 39 sekä puisto- ja urheilualueet Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Kaavoitus on tullut vireille asemakaavan muutoshakemuksesta Vireilletulosta on kuulutettu Suunnittelualueen likimääräinen rajaus virastokartalla. Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten kaupunki Maankäyttöyksikkö PL Kauniainen Matti Salminen etunimi.sukunimi@kauniainen.fi (09)
2 2 SISÄLLYSLUETTELO sivu MAISTERINTIE Ak LIITTEET SUUNNITTELUALUE JA LÄHTÖKOHDAT Suunnittelualue Suunnittelutilanne Maakuntakaava Maankäytön yleissuunnitelma (MASU 2) Asemakaava Rakennusjärjestys Rakennuskiellot Pohjakartta Selvitys alueesta Maanomistus Rakennettu ympäristö Suojelukohteet Ympäristön häiriötekijät ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TAVOITTEET ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS Yleisperustelu ja -kuvaus Tonttijako Mitoitus Kaavan mukainen rakennettu ympäristö Maankäyttö Ympäristön häiriötekijät ASEMAKAAVARATKAISUN VAIKUTUKSET ASEMAKAAVAN TOTEUTUS SUUNNITTELUN VAIHEET Suunnittelun vireilletulo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelu Perittävät maksut Vuorovaikutus ja esitetyt mielipiteet... 9 LIITTEET Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Liite 2 Havainnekuva 1:1000 Liite 3 Ote Kauniaisten meluselvityksen päivityksestä (2009) Liite 4 Suunnitteluratkaisun perustelut Liite 5 Tonttijaon muutos Liite 6 Seurantalomake
3 3 1. SUUNNITTELUALUE JA LÄHTÖKOHDAT 1.1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää korttelin 39 tontin 9 sekä puisto- ja urheilualueet, osoitteessa Maisterintie 9/Maisterinkuja 1. Alueen pinta-ala on n. 0,92 ha. Tontilla 9 on vuonna 1906 valmistunut asuinrakennus (Villa Rauhala). Asuinrakennukseen liittyy arviolta 1920-luvulta peräisin oleva talousrakennus, vaja sekä hoidettu puutarha, joka muodostaa sisäänajoteineen asuinrakennuksen kanssa eheän kokonaisuuden. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinrakennus on kooltaan 190 k-m² ja talousrakennus noin 40 k-m² Suunnittelutilanne Suunnittelualueen länsiosassa on hyvin hoidettu sekapuustoa kasvava luonnontilainen metsikkö. Urheilualueella on hiekkapintainen Maisterintien pallokenttä, joka rajoittuu itäreunaltaan avo-ojaan ja puistoalueeseen. Kentän eteläpäätyyn on rakennettu korkea aita. Puolet alueesta on yksityisessä omistuksessa ja puolet kaupungin omistuksessa Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa ( ) suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Ympäristöministeriön vahvistamassa Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa alue on osoitettu kulttuuriympäristön vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi, joka on valtakunnallisesti merkittävä (RKY 2009) Maankäytön yleissuunnitelma (MASU 2) Kauniaisten kaupunginvaltuuston hyväksymässä maankäytön yleissuunnitelmassa 2004 (Masu 2) alue on varattu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP) sekä lähivirkistysalueeksi (VL). Suunnittelualue on osoitettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. Alueella sijaitsee arvokas rakennus Asemakaava Suunnittelualueella on tontin 9 osalta voimassa vahvistettu asemakaava, jossa tontti 9 on osoitettu erillisten ja kytkettyjen pientalojen sekä rivitalojen korttelialueeksi (AOR 3 ) rakennustehokkuudella e=0.25. Suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi on osoitettu kaksi (II). Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa kaksikerroksisiin rakennuksiin. Autopaikkoja on rakennettava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti. Muiden alueiden osalta on voimassa vahvistettu asemakaava, jossa alueen länsiosa on osoitettu puistoalueeksi (P), jolle on osoitettu urheilualue (U).
4 4 Ote asemakaavojen yhdistelmäkartasta Rakennusjärjestys Valtuusto hyväksyi Kauniaisten rakennusjärjestyksen ja se on tullut voimaan Rakennuskiellot Asemakaava-alueella ei ole rakennuskieltoa Pohjakartta Pohjakartta täyttää asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset Selvitys alueesta Maanomistus Puolet alueesta on yksityisessä omistuksessa ja puolet kaupungin omistuksessa. Rakennettu ympäristö Maankäyttö Suunnittelualue rajoittuu etelässä Vilhontiehen, lounaassa ja lännessä Maisterintiehen, pohjoisessa Maisterinkujaan ja rivitalotonttiin sekä idässä Helsingintiehen. Ympäröivälle alueelle on toteutunut pientaloasutusta eri vuosikymmeninä. Liikenne Ajoneuvoliikenne Maisterintie on paikallinen asuntokatu, jonka liikennemäärä on vähäinen ja tulee säilymään tulevaisuudessa ennallaan. Vilhontie on asuntoalueen sisäinen tonttikatu, jolta liikennöidään kahdelle tontille. Maisterinkuja on asuntoalueen sisäinen tonttikatu, jolta kuljetaan yhdelle tontille. Julkinen liikenne Kauniaisten rautatieasema sijaitsee n. 0,5 kilometrin etäisyydellä, jossa pysähtyy lähijunat. Lähimmät Espoon ja seutuliikenteen bussilinjat liikennöivät Helsingintiellä (15, 51). Dosentintiellä liikennöi palvelulinja P50.
5 Suojelukohteet Suunnittelualueella sijaitsee Kauniaisten rakennusinventoinnissa kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi luokiteltu asuinrakennus, Villa Rauhala. Rakennus on valmistunut vuonna Rakennusta on kunnostettu useasti ja se on hyväkuntoinen. Kohde kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuurihistorialliseen ympäristöön, Gallträskin huvila-alueeseen. Huvilan hoidettu ja vehreä pihapiiri on alueen kokonaisilmeelle tärkeä. Huvila pihapiireineen liittyy Kauniaisten huvilakaupungin laajempaan maisemakokonaisuuteen ja kulttuuriympäristöön. Puutarhassa on varhaisilta ajoilta säilynyt rikas lajisto, jota on ajan myötä täydennetty ja uusittu. Kaartuva sisäänajotie on johdettu hoidetun hedelmäpuutarhan läpi. Alkuperäinen sisäänajotie ja hyvin säilynyt puutarha ilmentävät kaupungin perinteistä huvilakulttuuria. Alueella on suoritettu puustokatselmus, jonka mukaan Villa Rauhalan tontinosalla suurin osa puista tulisi säilyttää. Villa Rauhalan ja Vilhontien välisellä alueella tulisi säilyttää kookkaat männyt ja hyväkuntoinen pihta sekä Helsingintien varressa mahdollisimman paljon pienpuustoa suojavaikutuksen takia. Muilta osin tulisi säilyttää mahdollisimman paljon hyväkuntoisia puita, jotka eivät jää rakentamisen alle Ympäristön häiriötekijät Suunnittelualueelle kohdistuu jonkin verran tieliikenteen melua. Vuonna 2009 tehdyn Kauniaisten meluselvityksen päivityksen mukaan suunnittelualeen itäosassa, Helsingintien varressa, liikennemelu ylittää 55 db:n ohjearvon. Piha- ja oleskelualueiden sijoittaminen melukatveeseen edellyttää rakennusten ja tontin omistajan toteuttamien meluesteiden/rakenteiden sijoittamista siten, että liikennemelulle asetetut ohjearvot alittuvat ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TAVOITTEET Asemakaavan muutos on tullut vireille maanomistajien hakemuksesta, jolla on haettu asemakaavan mukaisen puistoalueen osan muuttamista asuinpientalojen korttelialueeksi ja liittämistä tonttiin 9. Tontilla oleva vanha asuinrakennus ehdotetaan suojeltavaksi, jonka lisäksi muodostuvalle korttelialueelle mahdollistettaisiin kolmen asunnon rakentaminen rakennusoikeuden ja kerrosluvun säilyessä ennallaan. Kaupunginhallitus on päättänyt :ssä 169 asemakaavan muutoksen laatimisesta siten, että tavoitteena on osoittaa olemassa oleva asuinrakennus suojeltavaksi, jonka lisäksi alueelle mahdollistetaan kolmen erillistalon toteuttaminen rakennusoikeuden säilyessä ennallaan. Suunnittelussa varmistetaan, että uudet rakennukset sopeutuvat ympäristöön ja suojeltuun rakennukseen. Lisäksi suunnittelussa huomioidaan liikennemelun vaikutus tontin käyttöön. Tämän jälkeen suunnittelualueeseen on liitetty Maisterintien kentän alue kokonaiskuvan selkeyttämiseksi, jonka osalta päivitetään kaavamerkinnät ja -määräykset sisältöä muuttamatta. 3. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS 3.1. Yleisperustelu ja -kuvaus Asemakaavan muutos on maankäytön yleissuunnitelman mukainen eikä se kasvata tontille kohdistuvaa rakennusoikeutta tai peittoalaa. Suunnitelma ottaa huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen ja uusi
6 3.2. Tonttijako 3.3. Mitoitus 3.4. Kaavan mukainen rakennettu ympäristö Maankäyttö rakentaminen sijoittuu alisteisesti päärakennukselle. Rakennusoikeuden ja alojen uudelleenjärjestelyt pyrkivät korostamaan alueen kulttuurihistoriallisia arvoja sekä mahdollistamaan arvokkaan rakennuksen säilyttämisen taloudellisesti. Hakija ja Keski-Uudenmaan maankuntamuseo ovat keskustelleet kaavamuutoksen sisällöstä luonnosvaiheen jälkeen. Hakija on esittänyt rakennuspaikkojen vähentämistä kolmesta kahteen, jolloin huvilaympäristön väljyys säilyy. Maakuntamuseo on puoltanut esitettyä muutosta. Uusi rakentaminen sijoitetaan suojeltavaan rakennukseen nähden riittävän etäälle, jotta suojeltava rakennus säilyttää keskeisen asemansa ja sen pihapiirin puutarhamainen luonne säilyy. Uusien rakennusten piha- ja oleskelualueet sijoitetaan melukatveeseen, jolloin alueesta voi muodostua viihtyisää ja terveellistä asuinympäristöä. Kaava-alueen pohjoisosan puistoalueen osalta kaavamääräykset ajantasaistetaan. Liikuntatoimen mukaan alueen käyttötarve säilyy tulevaisuudessa ennallaan, eikä laajemmalle tilavaraukselle ole siten tarvetta. Alue osoitetaan puistoksi ja olemassa oleva pallokenttä ohjeellisena urheilu ja virkistyspalvelujen alueena. Suunnittelualueen länsiosasta on osoitettu katualueeksi pieni alue toteutuneen katulinjauksen mahdollistamiseksi. Tällä ei ole vaikutusta kiinteistöjen arvoon tai osallisten asemaan. Asemakaavan muutokseen liittyy sitova tonttijaon muutos, jolla muodostuu 3. kaupunginosan korttelin 39 tontti 12. Tonttijakokartta on selostuksen liitteenä. Kaava-alueen kokonaispinta-ala 9180 m², jolle on osoitettu 775 k-m² rakennusoikeutta ja se vastaa aluetehokkuuslukua e a =0.08. Muodostettavan tontin koko on 5068 m² ja tehokkuusluku e=0.15. Korttelinosan kokonaisrakennusoikeus pienenee kahdella kerrosneliömetrillä. Asemakaavan muutoksella korttelinosa osoitetaan erillispientalojen korttelialueeksi, jolla ympäristö säilytetään (AO-1/s). Pihapiirille ja puutarhalle ominainen lajisto, näkemäakselit suojellusta rakennuksesta etelään ja länteen sekä sisäänajotie tulee säilyttää. Asuntopihojen toteutus, päällystemateriaalit ja uusi kasvillisuus tulee sopeuttaa säilytettäviin ominaispiirteisiin siten, että korttelinosasta muodostuu yhtenäinen kokonaisuus. Asemakaavan muutokseen sisältyy sitova tonttijaon muutos, jolla muodostuu tontti 12. Muodostuvalla tontilla 12 sijaitseva vanha asuinrakennus osoitetaan suojelumerkinnällä (sr-1): Kulttuurihistoriallisesti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen historiallisia arvoja. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen ominaispiirteet säilyvät. Rakennukseen kohdistuvista korjausja muutostöistä on pyydettävä Keski-Uudenmaan maakuntamuseon lausunto. Olemassa oleva talousrakennus osoitetaan säilytettäväksi merkinnällä (sä-1): Säilytettävä rakennus, joka on tärkeä pihapiirin kokonaisilmeelle. Mahdollisesta korvaavasta tai korjausrakentamisesta on pyydettävä Keski-Uudenmaan maakuntamuseon lausunto. Olemassa olevalle vajal- 6
7 le on osoitettu rakennusala tontin koilliskulmaan (t I 25). Suojeltavalle rakennukselle talousrakennuksineen on kaavassa osoitettu rakennusalat ja nykyisen tilanteen toteavat merkinnät (1 II 190,t I 40). Muodostuvan tontin 12 eteläosaan osoitetaan rakennusala yhdelle yksiasuntoiselle, kaksikerroksiselle enintään 215 k-m²:n asuinrakennukselle (1 II 215) sekä siihen liittyen yhdelle yksikerroksiselle enintään 45 k-m²:n talousrakennukselle (t I 45). Korttelialueen länsiosaan osoitetaan rakennusala yhdelle yksiasuntoiselle, kaksikerroksiselle enintään 215 k-m²:n asuinrakennukselle (1 II 215) sekä siihen liittyen yksikerroksiselle enintään 45 k-m²:n talousrakennukselle (t I 45). Uudisrakennusten tulee arkkitehtuuriltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään sopeutua pihapiirin suojeltuun rakennukseen ja ympäristöön. Rakennusten tulee olla harjakattoisia ja julkisivujen pääasiallinen materiaali tulee olla puuta. Talousrakennukset on rakennettava erilleen asuinrakennuksesta. Korttelialueen läntisimmän asuinrakennuksen suunnittelussa tulee huomioida viereisen pallokentän läheisyys välttämällä pohjoisella julkisivulla suuria ikkunapintoja sekä säilyttämällä kentän vastaisella rajalla olemassa oleva suurikokoinen puusto ja istuttamalla alueelle luonteenomaista suojapuustoa. AO-1/s-korttelialueella autopaikkoja on varattava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti. Rakennuslupavaiheessa on esitettävä selvitys siitä, että leikki- ja oleskelualueet on suojattu liikennemelulta rakennusten ja rakennelmien sijoittelulla. Melutaso piha- ja oleskelualueilla ei saa ylittää päivisin (klo 7-22) 55 db(a) ja öisin (klo 22-7) 45dB(A). Helsingintielle ja osalle Vilhontietä on osoitettu ajoneuvoliittymäkiellot, jolloin liittymä uusille rakennuksille sijaitsee muodostuvan tontin 12 eteläosassa. Korttelialueen läpi on osoitettu maanalaista johtoa varten varattu alueen osa olemassa olevan hulevesilinjan mukaan. Edellä mainitulle alueelle tulee perustaa rasite kiinteistötoimituksella. Alueella sijaitseva maisemakokonaisuuden kannalta arvokas puusto tulee säilyttää. Ennen rakennusluvan hyväksymistä alueella tulee suorittaa puustokatselmus. Uudisrakentamisen sopeutumista pihapiiriin tulee pehmentää istutuksin. Kaava-alueen länsiosan luonnontilainen ja hoidettu metsikkö on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL). Lähivirkistysalue rajautuu olemassa olevan puuston mukaan, millä pyritään säilyttämään pihapiirin luonnollinen ja puutarhamainen ilme. Samalla merkittävät näkymä-akselit suojeltavalle rakennukselle sekä pihapiirin historiallinen luonne säilyvät uudisrakentamisesta huolimatta. Alueen pohjoisosaan on osoitettu puisto (VP) ja olemassa oleva pallokenttä on osoitettu ohjeellisena urheilu ja virkistyspalvelujen alueena (vu). Kentän viereinen alue voi tulevaisuudessa toimia esimerkiksi asukaspuistona. Kaava-alueen läntisimmästä kulmasta on osoitettu pieni alue katualueeksi toteutuneen katulinjauksen mahdollistamiseksi. 7
8 3.5. Ympäristön häiriötekijät Helsingintie tuottaa ympäristöönsä liikennemelua. Suunnittelualueelle kohdistuva tieliikenteen aiheuttama melu voidaan torjua rakennusten ja rakenteiden sijoittelulla. Pihojen sijoittaminen rakennusten länsipuolelle melukatveeseen mahdollistaa viihtyisän ja terveellisen asuinympäristön toteuttamisen. Rakennuslupavaiheessa tulee esittää selvitys, että leikki- ja oleskelualueet on suojattu melulta ASEMAKAAVARATKAISUN VAIKUTUKSET Suunnittelualueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Tällöin maakuntakaava ohjaa asemakaavoitusta. Suunnittelualue on vahvistetussa maakuntakaavassa osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Taajamatoimintojen alue tulee suunnitella asumisen, ympäristöönsä soveltuvien työpaikkatoimintojen sekä näihin liittyvien palvelujen ja toimintojen alueena. Laadittava asemakaavan muutos on maakuntakaavan mukainen. Laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on MRL 54 :n mukaan otettava huomioon soveltuvin osin myös mitä yleiskaavan sisältövaatimuksissa (MRL 39 ) säädetään. Laadittava asemakaavan muutos on yleiskaavan sisältövaatimusten mukainen. Asemakaavan muutoksella varmistetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen ja siihen liittyvän pihapiirin säilyminen sekä mahdollistetaan kahden erillistalon toteuttaminen määrittämällä rakentamisen sijoittuminen uudelleen. Esitetty ratkaisu tuottaa voimassa olevan asemakaavan mahdollistamaa ratkaisua väljempää ympäristöä. Suunnitteluratkaisun perusteluja on havainnollistettu kuvin kaavaselostuksen liitteessä. Uudisrakennukset sijoittuvat erilleen huvilasta ja jättävät väljyyttä huvilan ympäristöön varmistaen samalla arvokkaan huvilamiljöön säilymisen. Näkymät huvilalle Maisterintieltä ja Vilhontieltä säilyvät. Huvilaympäristön perinteisen rakennustavan toteutuminen on varmistettu muun muassa rakentamista ohjaavilla määräyksillä sekä osoittamalla talousrakennusten rakentaminen erilleen asuinrakennuksesta. Rakennusten suunnittelulle ja keskinäiselle sijoittumiselle jää enemmän vaihtoehtoja väljemmillä rakennusaloilla. Alueen rakennusoikeus säilyy ennallaan, jolloin muutos ei aiheuta liikennemääriin ja katujärjestelyihin muutoksia. Kaavamuutos ei aiheuta muutostarpeita myöskään alueen kunnallistekniikkaan tai muihin kaupungin palveluvelvoitteisiin. Kaavaratkaisussa uudisrakentaminen on sijoitettu siten, että ympäristön kulttuurihistorialliset arvot ja ominaispiirteet säilyvät. Siten muutos tuottaa ympäristöön ja kaupunkikuvaan soveltuvaa rakentamista. 5. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen on mahdollista kun kaava on saanut lainvoiman. 6. SUUNNITTELUN VAIHEET 6.1. Suunnittelun vireilletulo Asemakaavan muutos on tullut vireille maanomistajien saapuneesta hakemuksesta. Kaupunginhallitus on päättänyt :ssä 169 asemakaavan muutoksen laatimisesta.
9 9 Kaava on kuulutettu vireille Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavaan liittyy erillinen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on päivätty ja tarkistettu Suunnittelu Kauniaisten maankäyttöyksikössä kaavan valmistelusta on vastannut maankäyttöinsinööri Matti Salminen. Esisuunnitelman tontin käytöstä on laatinut Arkkitehtitoimisto Kristina Karlsson Perittävät maksut Asemakaavan muutoksen hakijalta tullaan perimään yhdyskuntalautakunnan tekemän päätöksen mukainen korvaus asemakaavan muutoksen sekä tonttijaon muutoksen laatimisesta Vuorovaikutus ja esitetyt mielipiteet Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille Kaunis Grani -lehdessä Suunnittelualueen ja naapurimaanomistajille on lähetetty kirjeet ja heille on toimitettu tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavan muutoksen valmisteluaineisto. Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävillä , jolloin siitä jätettiin 3 lausuntoa ja yksi kirjallinen mielipide. Keski-Uudenmaan maakuntamuseo ehdotti kaavamääräysten tarkentamista ja rakennusoikeuden sekä rakennuspaikkojen tarkastelua. HSY lausui, että hulevesilinja tulee HSY:n hallintaan, mutta sen suunnittelu- ja rakentamiskulut eivät kuulu HSY:lle. Rakennuslautakunta puolsi kaavamuutosta esitetyn mukaisesti. Esitetyssä mielipiteessä otettiin kantaa VL-alueen säilymiseen ja hoitoon sekä esitettiin joko määräysten tarkentamista viheralueella tai alueen osoittamista lisärakentamiselle. Asemakaavan muutosehdotukseen on lisätty sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialueen määräyksiä on tarkennettu lausuntojen johdosta ympäristön säilyttämisen osalta. Rakennusten määrää on vähennetty luonnosvaiheen kolmesta asunnosta kahteen. Uudisrakennusten rakennusaloja on kasvatettu ja rakennusoikeuksia nostettu korttelialueen kokonaisrakennusoikeuden säilyessä ennallaan. Lähivirkistysalueen rajaa on tarkistettu. Lisäksi merkintää, joka kieltää ajoneuvoliittymän järjestämisen, on jatkettu pidemmälle Vilhontielle. Kaavaselostusta on täydennetty. Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä , jolloin siitä jätettiin 7 lausuntoa (Uudenmaan ELY-keskus, Keski-Uudenmaan maakuntamuseo, HSY, Caruna Oy, Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos, rakennuslautakunta ja liikuntalautakunta), mutta ei yhtään kirjallista muistutusta. Keski-Uudenmaan maakuntamuseo esitti, että AO-1/s-merkinnän määräysosaan lisätään myös edellytys uudisrakennusten sopeuttamisesta ympäristöön. Uudenmaan ELY-keskus lausui, että kaavamääräys sä-1 tulee johdonmukaisuuden vuoksi muuttaa ympäristöministeriön antaman asetuksen mukaiseen muotoon. Muissa lausunnoissa ei ollut huomautettavaa kaavan sisältöön. Asemakaavan muutoksen yleisiin määräyksiin on lisätty edellytys uudisrakennusten sopeuttamisesta ympäristöön. Edellytys on sisällytetty muiden rakennustapaa ohjaavien määräysten yhteyteen. Kaavamerkinnällä sä-1 olemassa oleva talousrakennus on osoitettu säilytettäväksi rakennukseksi, joka on tärkeä pihapiirin kokonaisilmeelle. Ympäristöministeriön kaavamerkintäasetus käsittää ainoastaan suojelumerkinnät eikä rakennusta ole osoitettu suojeltavaksi. Tämän sekä kaavan luettavuuden vuoksi kaavamäärä-
10 ys on säilytetty asetuksesta poikkeavassa muodossa sä-1. Kaavaselostusta on täydennetty. 10 Kauniaisissa Matti Salminen maankäyttöinsinööri Marko Lassila maankäyttöpäällikkö
11 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö MAISTERINTIE 9 Ak 210 ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. kaupunginosa, kortteli 39, tontti 9 sekä puisto- ja urheilualueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kaavoitustyön alkuvaiheessa laadittava suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavasta osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kertoo mitä ollaan kaavoittamassa (suunnittelualue) mitkä ovat kaavan laadinnan tavoitteet ketkä ovat kaavoituksen osallisia miten kaavoitustyöhön voi osallistua ja vaikuttaa mitkä ovat kaavan tärkeimmät vaikutukset ja miten niitä selvitetään Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetään tarpeen mukaan kaavoitustyön edetessä ja se on nähtävillä kaavan valmistelun ajan Kauniaisten kaupungintalossa sekä kaupungin Internet-sivuilla ( > Kaavoitus ja maankäyttö). Suunnittelualueen nykytilanne Suunnittelualueen sijainti virastokartalla.
12 Suunnittelualue käsittää korttelin 39 tontin 9 sekä puisto- ja urheilualueet osoitteessa Maisterintie 9/Maisterinkuja 1. Alueen pinta-ala on n. 0,92 ha. Puolet alueesta on yksityisessä omistuksessa ja puolet kaupungin omistuksessa. Suunnittelualueella on vuonna 1906 valmistunut asuinrakennus (Villa Rauhala). Kauniaisten rakennusinventoinnin mukaan rakennusta on kunnostettu useasti ja se on hyväkuntoinen. Kohde kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuurihistorialliseen ympäristöön, Gallträskin huvila-alueeseen. Asuinrakennukseen liittyy arviolta 1920-luvulta peräisin oleva talousrakennus sekä hoidettu puutarha, joka muodostaa sisäänajoteineen asuinrakennuksen kanssa eheän kokonaisuuden. Rekisterin mukaan asuinrakennus on kooltaan 190 k-m² ja talousrakennus 47 k-m². Urheilualueella on hiekkapintainen Maisterintien pallokenttä, joka rajoittuu itäreunaltaan avo-ojaan. Kentän eteläpäätyyn on rakennettu korkea aita. Suunnittelun tavoitteet Asemakaavan muutos on tullut vireille alueen maanomistajien hakemuksesta. Kaupunginhallitus on päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisen aloittamisesta. Tavoitteena on osoittaa olemassa oleva asuinrakennus suojeltavaksi, jonka lisäksi alueelle mahdollistetaan kolmen erillistalon toteuttaminen rakennusoikeuden säilyessä ennallaan. Suunnittelussa tulee varmistaa, että uudet rakennukset sopeutuvat ympäristöön ja suojeltuun rakennukseen. Lisäksi suunnittelussa tulee huomioida liikennemelun vaikutus tontin käyttöön. Maisterintien kentän osalta tavoitteena on päivittää kaavamerkinnät ja -määräykset sisältöä muuttamatta. Suunnittelun lähtökohdat ja aiemmat suunnitelmat Ympäristöministeriön vahvistamassa Uudenmaan maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Maakuntavaltuuston hyväksymässä 2. vaihemaakuntakaavassa alue on osoitettu kulttuuriympäristön vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi, joka on valtakunnallisesti merkittävä (RKY 2009). Kauniaisten kaupunginvaltuuston hyväksymässä maankäytön yleissuunnitelmassa 2004 (Masu 2) alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP) sekä lähivirkistysalueeksi (VL). Lisäksi se on osoitettu valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. Tontilla sijaitsee arvokas rakennus, joka on mainittu Kauniaisten rakennusinventoinnissa vahvistetussa asemakaavassa suunnittelualueen länsiosa on osoitettu puistoalueeksi (P), jolla sijaitsee urheilualue (U) vahvistetussa asemakaavassa itäosa alueesta on osoitettu erillisten ja kytkettyjen pientalojen sekä rivitalojen korttelialueeksi (AOR 3 ) ja sille on osoitettu rakennusoikeutta tehokkuudella e=0.25 (777 k-m²). Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Tontille on osoitettu ajoneuvoliittymäkielto koko Helsingintien osuudella, jolloin liittyminen tontille tapahtuu Vilhontien kautta. Ohjeellinen aikataulu Asemakaavan muutoksen laatimisen alustava aikataulu on seuraava: Kaavoitustyön aloittaminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen alkusyksystä Osallisille tiedotetaan kaavoituksen alkamisesta. Asemakaavan muutoksen valmisteluaineiston laatiminen syksyllä 2013.
13 Asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 30 :n mukaisesti vuodenvaihteessa Osallisilla sekä muilla kaupungin asukkailla on mahdollisuus esittää asemakaavasta mielipiteitään. Luonnoksesta pyydetään tarvittavat lausunnot kaupungin hallintokunnilta ja muilta eri viranomaisilta. Kaavaluonnosta työstetään sekä tehdään siihen tarvittavat muutokset ja korjaukset osallisten esittämät mielipiteet huomioon ottaen. Asemakaavaehdotus asetetaan MRA 27 :n mukaisesti virallisesti nähtäville keväällä Osallisilla on mahdollisuus esittää ehdotuksesta kirjallisia muistutuksia. Ehdotuksesta pyydetään tarvittaessa lausunnot viranomaisilta ja sidosryhmiltä. Ehdotukseen tehdään annettujen lausuntojen ja muistutusten johdosta tarvittavat korjaukset, minkä jälkeen asemakaava esitetään kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Osalliset Kaavoitukseen osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaavamuutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa siten, että osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Tämän asemakaavan muutoksen laadintaan osallisia ovat: Suunnittelualueen maanomistajat ja asukkaat Naapurikiinteistöjen maanomistajat ja asukkaat ELY-keskus Keski-Uudenmaan maakuntamuseo Liikuntalautakunta Rakennuslautakunta Tiedottaminen ja osallistuminen Asemakaavoituksen vireilletulosta sekä valmisteluaineiston, asemakaavaluonnosten ja -ehdotusten nähtävillä olosta kuulutetaan virallisesti kaupungin ilmoitustaululla. Lisäksi kaavoituksen vaiheista ilmoitetaan Kaunis Grani -lehdessä ja kaupungin internetsivuilla ( Nähtäville asetettavat asiakirjat ovat esillä Kauniaisten kaupungintalolla. Edellä mainituista kaavoitustyön vaiheista tiedotetaan kirjeitse suunnittelualueen maanomistajille sekä naapurikiinteistöjen maanomistajille. Muilta osallisilta pyydetään tarvittaessa lausuntoja kaava-asiasta. Asemakaavaluonnosten ja -ehdotusten nähtäville asettamisen yhteydessä osallisilla on mahdollisuus tuoda esille mielipiteitään ja tehdä huomautuksia ja muistutuksia. Kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä on mahdollisuus valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen.
14 Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arviointi Asemakaavan laadinnan yhteydessä selvitetään kaavan toteutuksen ympäristövaikutukset maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) sekä -asetuksen (MRA) edellyttämällä tavalla. MRL 9 :n mukaan: Kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. Ympäristövaikutusten selvityksessä käsitellään myös periaatteet mahdollisten haitallisten vaikutusten estämiseksi tai lieventämiseksi. Ympäristövaikutuksia käsitellään osana kaavoitusprosessia. Kaavaprosessin yhteydessä tehdään tarvittavia ja tarkentavia lisäselvityksiä kullekin aihepiirille tarkoituksenmukaisin menetelmin. Yhteystiedot ja palaute Palautetta tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi toimittaa Kauniaisten kaupungin edustajalle: maankäyttöpäällikkö Marko Lassila, puh: (09) sähköposti: etunimi.sukunimi@kauniainen.fi, fax: Kauniaisissa Marko Lassila maankäyttöpäällikkö
15 Liite 2 / Bilaga 2 Havainnekuva 1:1000 Illustration 1:1000 Ak 210 Maisterintie 9 - Magistervägen 9 asemakaavan muutos - detaljplaneändring
16 PDF-XChange Viewer w w w.doc u-tra ck.c o m Click to buy NOW! PDF-XChange Viewer w ww Click to buy NOW!.doc u-track.co m Liite 3 / Bilaga 3 Ote Kauniaisten meluselvityksen päivityksestä (2009) Utdrag ur uppdateringen av Grankullas bullerutredning (2009) Ak 210 Maisterintie 9 - Magistervägen 9 asemakaavan muutos - detaljplaneändring
17 Liite 4 / Bilaga 4 Suunnitteluratkaisun perustelut Motivering för planeringslösningen Ak 210 Maisterintie 9 - Magistervägen 9 asemakaavan muutos - detaljplaneändring
18 Liite 5 / Bilaga 5 Tonttijaon muutos / Ändring av tomtindelning Ak 210 Maisterintie 9 - Magistervägen 9 asemakaavan muutos - detaljplaneändring
19 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 235 Kauniainen Täyttämispvm Kaavan nimi Maisterintie 9 Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Ak 210 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,9180 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,9180 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , ,08 0, A yhteensä 0, , ,15 0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0, ,7-0,1972 R yhteensä L yhteensä 0,0012 0,1 0,0012 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 1 190
20 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, , ,08 0, A yhteensä 0, , ,15 0, AO/s 0, , ,15 0, AOR3-0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0, ,7-0,1972 VP 0, ,3 0,0441 VL 0, ,7 0,0765 U -0,3178 R yhteensä L yhteensä 0,0012 0,1 0,0012 Kadut 0, ,0 0,0012 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava 1 190
MAISTERINTIE 9 Ak kaupunginosa Osa korttelia 39 sekä puisto- ja urheilualueet Asemakaavan muutos
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 11.3.2014 MAISTERINTIE 9 Ak 210 3. kaupunginosa Osa korttelia 39 sekä puisto- ja urheilualueet Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen
LisätiedotAk 233 DOSENTINTIE 17 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan korttelin 382 tontti 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Ak 233 DOSENTINTIE 17 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan korttelin 382 tontti 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 10.1.2019 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten kaupunki Maankäyttöyksikkö
LisätiedotAk 231 TEINIKUJA 2 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosan korttelin 47 tontti 3 sekä puistoalueet (Teinikuja 2)
Ak 231 TEINIKUJA 2 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosan korttelin 47 tontti 3 sekä puistoalueet (Teinikuja 2) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 25.4.2019, päivitetty 29.4.2019 Valmistelija / lisätiedot:
LisätiedotASEMATIE 13. Ak 212 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 46, tontti 3
Ak 212 ASEMATIE 13 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 46, tontti 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 3.3.2015, päivitetty 22.11.2016 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten kaupunki
LisätiedotPOHJOINEN HEIKELINTIE 23 25
Ak 228 POHJOINEN HEIKELINTIE 23 25 Asemakaavan muutos 6. kaupunginosan korttelin 87 tontti 16, korttelin 90 tontti 12 sekä virkistys- ja katualueet (Pohjoinen Heikelintie 23 25/Lindstedtintie 10) OSALLISTUMIS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 1.8.2014 ULLANMÄENTIE JA KAUNIAISTENTIE Ak 211 ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. kaupunginosan katualueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSA KORTTELIA 49, BREDANTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Ak kaupunginosa, osa korttelia 49 Asemakaavan muutos
OSA KORTTELIA 49, BREDANTIE 15 17 Ak 217 4. kaupunginosa, osa korttelia 49 Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.1.2016, päivitetty 28.10.2016 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten
LisätiedotKAVALLINTIE 7 Ak 209 3. kaupunginosa Kortteli 422 tontti 5 Asemakaavan muutos
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 8.4.2014 KAVALLINTIE 7 Ak 209 3. kaupunginosa Kortteli 422 tontti 5 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee
LisätiedotKAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö ASEMAKAAVAN MUUTOS osa 7. kaupunginosan korttelista 1052 29.4.2011, tarkistettu 26.3.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMATIE 50 Ak 201 8. kaupunginosa Kortteli 104 tontti 3 Asemakaavan muutos
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 7.5.2013 ASEMATIE 50 Ak 201 8. kaupunginosa Kortteli 104 tontti 3 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 7.6.2016 OSA KORTTELIA 92 sekä virkistys- ja katualueet Ak 218 ASEMAKAAVAN MUUTOS 7. kaupunginosa, osa korttelia 92 sekä virkistys- ja katualueet (Pohjoinen Suotie
LisätiedotAk 230 ASEMATIE Asemakaavan muutos 4. kaupunginosan korttelin 49 tontit 22 ja 23 (Asematie ja 14)
Ak 230 ASEMATIE 10 14 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosan korttelin 49 tontit 22 ja 23 (Asematie 10 12 ja 14) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 18.10.2018 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten
LisätiedotKAUNIAISTENTIE 1. kaupunginosan liikennealueet Asemakaavan muutos Ak 208
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 5.3.2013 KAUNIAISTENTIE 1. kaupunginosan liikennealueet Asemakaavan muutos Ak 208 Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 5.3.2013
LisätiedotPALOKUNNANTIE 9. Ak 216 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 49, tontti 11
Ak 216 PALOKUNNANTIE 9 Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 49, tontti 11 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 26.9.2005, päivitetty 27.4.2017 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten kaupunki
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 16.8.2016 TAMMIKUMMUN ALUE Ak 222 ASEMAKAAVAN MUUTOS 7. kaupunginosa, kortteli 1053 sekä virkistys-, liikenne- ja katualueet (Lippajärventie 1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotULLANMÄENTIE JA KAUNIAISTENTIE Ak 211 2. kaupunginosan katualueet Asemakaavan muutos
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 2.6.2015 ULLANMÄENTIE JA KAUNIAISTENTIE Ak 211 2. kaupunginosan katualueet Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotAk 206 GRESANTIE 1 5 (Bensowin alue) Asemakaavan muutos 1. kaupunginosan kortteli 200 ja puistoalueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Ak 206 GRESANTIE 1 5 (Bensowin alue) Asemakaavan muutos 1. kaupunginosan kortteli 200 ja puistoalueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 3.9.2012, päivitetty 13.6.2019 Valmistelija / lisätiedot:
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 16.8.2016 KAUPUNGINTALON ALUE Ak 221 ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. kaupunginosan korttelin 8 tontit 12 13 ja 16, korttelin 210 tontit 2 3 sekä virkistys- ja katualueet (Kauniaistentie
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO 12092 SELOSTUS 2011:12092 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotTAPANINKYLÄ Tontti 39335/7 (Rasmuksentie 7) Asemakaavan muutoksen nro selostus
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 2012:12131 TAPANINKYLÄ Tontti 39335/7 (Rasmuksentie 7) Asemakaavan muutoksen nro 12131 selostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10.3.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33) kaavatunnus 564-2186
LisätiedotKAUPUNGINTALON ALUE. Ak 221 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Ak 221 KAUPUNGINTALON ALUE Asemakaavan muutos 1. kaupunginosan korttelin 8 tontit 12 13 ja 16, 2. kaupunginosan kortteli 210 sekä virkistysja katualueet (Kauniaistentie 10, Junghansinkuja 1 3 ja 4 6, Leankuja
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotAk 232 KYLPYLÄNTIE 13 Asemakaavan muutos 8. kaupunginosan korttelin 1082 tontti 3. Asemakaavan muutoksen selostus
Ak 232 KYLPYLÄNTIE 13 Asemakaavan muutos 8. kaupunginosan korttelin 1082 tontti 3 Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavan
LisätiedotAk 233 Dosentintie 17 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan korttelin 382 tontti 7. Asemakaavan muutoksen selostus
Ak 233 Dosentintie 17 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan korttelin 382 tontti 7 Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 7.2.2019 päivättyä asemakaavakarttaa. Kaupunginhallitus
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotRykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 6116/10.02.03/2011 Aluenumero 117201 Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia 50253 ja katualueet (Muodostuu osa korttelia 50253.) Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.3.2012 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIRKKOKATU 24 (KESSUN KASINO) ASEMAKAAVAN MUUTOS 62. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 101 SEKÄ KATU-, VIRKISTYS-, ERITYIS - JA VESIALUEILLE Kaavatunnus 62:031
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
LisätiedotKAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 3.9.2012 KORTTELI 200 JA KAUNIAISTENTIE 1. kaupunginosa Kortteli 200 sekä puisto- ja liikennealueet Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä
LisätiedotJÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA Länkipohjan teollisuusalueen asemakaava (55. kaupunginosa) Tampereentie Tampere 65 km Jämsä 27 km Hirsikankaantie Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
17.1.2017 Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa, kortteli 560 tontti 18 Väinämöisentie OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry,
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 1 KAAVASELOSTUS Kuva: Blom Kartta Oy MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
14.8.2015 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINÄOJANTIE 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 83 TONTILLE 6 Kaavatunnus 47:046 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotOsallistumis ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO. SUUTARILA, SILTAMÄKI TONTTI 40047/22 (Pohjantähdentie 46 b) ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO SUUTARILA, SILTAMÄKI TONTTI 40047/22 (Pohjantähdentie 46 b) ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO 12073 SELOSTUS 2012:12073 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN
LisätiedotJärvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 KAAVASELOSTUS. Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / Valkeakoski
17.9.2018 Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 KAAVASELOSTUS Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / 37600 Valkeakoski 1. TIIVISTELMÄ Kaavamuutosalue sijaitsee Valkeakosken keskustasta
LisätiedotTaapurintien asemakaava
Taapurintien asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Taapurintien asemakaavan vaiheittainen muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt
LisätiedotKuurinkallio 20. kaupunginosa, Kuurinniitty osa korttelia Asemakaavan muutos
1 (7) Asianumero 4237/10.02.03/2012 Aluenumero 612703 Kuurinkallio 20. kaupunginosa, Kuurinniitty osa korttelia 20010 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARKKITEHTITOIMISTO KEIJO TOLPPA L I I T E 1 Savonniemenkatu 3B1 57100 Savonlinna Puh. 0400 139 077 arkkitehtitoimisto.tolppa@spynet.fi 21.1.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VALKSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotAsemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.5.2016 Kaava-alueen nimi Mittarikatu 4c, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 1059/2016 Kaavatunnus 070054 Aloite tai hakija
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.2.2014 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LEIPOMONKUJA 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAA- VAN MUUTOS Kaavatunnus:
LisätiedotLintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
LisätiedotKARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO KARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS LUONNOS NÄHTÄVILLÄ 4. 22.2.2013 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS Asemakaavan muutos koskee:
LisätiedotKAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö ASEMAKAAVAN MUUTOS 31.5.2012, päivitetty 18.12.2012 3. kaupunginosan osa korttelia 43 sekä puisto- ja katualueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis-
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotJärvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503
17.9.2018 Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / 37600 Valkeakoski OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN (OAS)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5189 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 22.11.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelin 543 tontteja 1 ja 2, korttelin
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotAsemakaavan ja tonttijaon muutos 56 Myllymäki, kortteli 19, tontti 8-10
Tekninen lautakunta 100 01.04.2015 Kaupunginhallitus 154 07.04.2015 Kaupunginhallitus 284 06.07.2015 Asemakaavan ja tonttijaon muutos 56 Myllymäki, kortteli 19, tontti 8-10 588/10.02.03.00/2014 TEKLA 100
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotHAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS
16.2.2015 HAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3 7 6 0 0 V a l k e
LisätiedotKAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
LisätiedotMähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58)
LIEKSAN KAUPUNKI Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58) Kuva 1. Kaavamuutoksen tarkastelualue Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen
LisätiedotNUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251
NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.6.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotNUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 1101 Kunnan kaavatunnus:
Lisätiedot